Mua Bán Nhà Hẻm Huyện Nhà Bè, TP.HCM Giá Rẻ, Chính Chủ 2022 – https://suanha.org

Mua Bán Nhà Hẻm Huyện Nhà Bè, TP.HCM Giá Tốt

Với mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đang được góp vốn đầu tư một cách đồng điệu, việc chuyển dời từ Huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh tới những Q. TT thành phố đang ngày càng trở nên thuận tiện. Hơn nữa, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh với vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Nam Hồ Chí Minh với sự tăng trưởng của mạng lưới hệ thống hạ tầng đã làm bàn đạp để nền kinh tế tài chính Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh bật lên can đảm và mạnh mẽ. Chính vì lẽ đó mà nghành mua và bán nhà đất nơi đây đang được nhiều nhà đầu tư chăm sóc, để mắt tới, đặc biệt quan trọng là phân khúc nhà trong hẻm. Vậy giá nhà trong hẻm Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh lúc bấy giờ là bao nhiêu, làm thế nào để tìm được nhà hẻm Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh bán giá tốt ?.

1. Tổng quan về tình hình kinh tế – xã hội tại Huyện Nhà Bè, TP.HCM

1.1. Đặc điểm kinh tế Huyện Nhà Bè, TP.HCM

Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh được nhìn nhận là một huyện đầy tiềm năng ở TP. Hồ Chí Minh khi quy tụ khá đầy đủ những điều kiện kèm theo để tăng trưởng về công nghiệp, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao. Khu công nghiệp Hiệp Phước cũng thuộc Huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh, đây là khu công nghiệp lớn nhất của Thành phố.

Nhờ vào quỹ đất tự nhiên lớn và vị trí địa lý thuận lợi cho các dự án nhà ở, điều này đã thu hút đông đảo những nhà đầu tư . Dân số huyện khoảng 210.000 người nên kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở rất lớn. Thêm vào đó, Huyện Nhà Bè, TP.HCM thuộc khu vực Nam Sài Gòn, cũng chính là trọng điểm đầu tư của UBND thành phố trong thời gian vừa qua và sắp tới. 

Nhìn chung, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh là vùng đất tiềm năng để tăng trưởng nhiều mặt của kinh tế tài chính từ công nghiệp, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp đến nông nghiệp công nghệ cao. Thêm vào đó, khu công nghiệp với quy mô lớn nhất thành phố cũng tọa lạc tại đây. Do những ngành kinh tế tài chính tại đây đang trên đà tăng trưởng nên nhu yếu về lao động rất lớn, khi người lao động đổ xô về Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh thì nhu yếu về nhà ở tăng lên nhanh gọn, dẫn đến thị trường mua bán nhà trong hẻm cũng sinh động và sôi sục.

1.2. Vị trí địa lý

Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh tọa lạc ở phía Đông Nam của TP.Hồ Chí Minh, cách TT 20 km. Khu vực này chiếm hữu vị trí địa lý vô cùng thuận tiện do tiếp giáp với nhiều vùng trọng điểm như :

• Phía Đông : giáp ranh với huyện Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) và huyện Cần Giờ.
• Phía Tây : giáp với huyện Bình Chánh.
• Phía Nam : liền kề với huyện Cần Giuộc ( Long An ) và huyện Cần Giờ
• Phía Bắc : giáp với Q. 7

Nhờ lợi thế vị trí địa lý, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh chiếm hữu vị trí liên kết giao thương chiến lược mang lại nhiều lợi thế để tăng trưởng nền kinh tế tài chính. Cụ thể là giáp với Nhơn Trạch ( Đồng Nai ) nên thuận tiện để nối kết với những khu công nghiệp thuộc Nhơn Trạch ; Cần Giuộc – Long An trong tương lai gần sẽ trở thành TT công nghiệp của cả tỉnh, nơi có nền kinh tế tài chính tăng trưởng năng động, có mạng lưới hệ thống hạ tầng giao thông vận tải đồng điệu, hoàn hảo, do đó giáp với Cần Giuộc mang lại tiềm năng lớn cho Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh ; tiếp giáp với Cần Giờ hay Bình Chánh cũng là những huyện có bước chuyển mình can đảm và mạnh mẽ trong cơ cấu tổ chức tăng trưởng kinh tế tài chính …. Sở hữu vị trí địa lý thuận tiện như vậy nên Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh đã lôi cuốn rất nhiều người lao động đến sinh sống và thao tác tại nơi đây. Điều này làm cho thị trường mua bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè trở nên tiềm năng hơn khi nào hết.

1.3. Cơ sở hạ tầng

Những công trình giao thông thuận tiện vì được kết nối như: Công trình hầm chui, cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: kết nối Nhà Bè với trung tâm quận 7, quận 4 và quận 1; cầu Cần Giờ kết nối Huyện Nhà Bè, TP.HCM với huyện Cần Giờ và các tỉnh Đông, Tây Nam Bộ, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tuy nhiên, cần chú tâm đến vấn đề ùn tắc giao thông ở Đường Nguyễn Hữu Thọ khởi đầu từ cầu Kênh Tẻ dẫn tới khu công nghiệp Hiệp Phước, đồng thời kết nối đến tỉnh Long An. Và vấn đề ngập nước ở đường Lê Văn Lương đoạn qua quận 7 và Huyện Nhà Bè, TP.HCM; đoạn gần cầu Phước Kiểng.

Bên cạnh đó, khu đô thị Cảng Hiệp Phước được liên kết giao thông vận tải với tuyến metro số Bốn sẽ tạo bước nâng tầm tăng trưởng đô thị can đảm và mạnh mẽ trong tương lai sắp tới. Nổi bật là khu công nghiệp – cảng biển lớn nhất TP Hồ Chí Minh gồm những cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm Tân cảng Hiệp Phước ; cảng container quốc tế SPCT ; Cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước đã lôi cuốn hàng loạt những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư. Hệ thống giáo dục tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh có khoảng chừng 12 trường tiểu học, 6 trường trung học cơ sở, 3 trường trung học phổ thông. Cùng mạng lưới hệ thống phân phối loại sản phẩm thiết yếu như : Chợ Cầu Kinh, Chợ Phú Xuân, nhà hàng siêu thị Aeon Citimart New SG, … với rất nhiều những shop bách hóa xanh trải rộng khắp địa phận. Có thể nhận định và đánh giá rằng, mạng lưới hệ thống giao thông vận tải tại Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh được chú tâm tăng cấp đã liên kết thuận tiện đến những khu vực TT của thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với đó là mạng lưới hệ thống y tế, giáo dục cũng như là những TT thương mại được trải rộng trên khắp địa phận Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh cũng là nguyên do quan trọng khiến nhiều người lựa chọn Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh là nơi định cư. Do đó, tăng cao về nhu yếu nhà tại, đặc biệt quan trọng là thị trường mua và bán nhà hẻm nơi đây.

2. Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè, TP.HCM

Nhà trong hẻm có lẽ rằng là sự lựa chọn số 1 của những người có thu nhập trung bình. Một ngôi nhà trong hẻm vẫn cung ứng được nhu yếu sinh sống và khá không thay đổi, tuy nhiên nó lại có phần mất thời hạn cho việc vận động và di chuyển ra những đoạn đường lớn cũng như là khó hoàn toàn có thể kinh doanh thương mại. Để chiếm hữu cho mình một căn nhà hẻm thì người mua cần chi trả với mức giá khoảng chừng 57 triệu VNĐ / mét vuông.

2.1. Về pháp lý

Cần phải gặp trực tiếp chủ nhà và trực tiếp xem sổ đỏ chính chủ của căn nhà đó, tránh trường hợp bị lừa đảo. Trường hợp căn nhà xây không xin phép, sau này nhà nước có tịch thu thì chỉ được tính giá trị đất để đền bù, hãy lập luận để đòi giảm giá.

Cần biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không phải đến địa chính, công an phường để kịp thời tìm hiểu.

2.2. Về vị trí

Tránh mua nhà cuối hẻm / ngõ vì sẽ phiền phức trong việc lắp ráp mạng lưới hệ thống thông gió và chiếu sáng.

2.3. Về tiện ích

Tránh mua nhà ở những hẻm quá nhỏ vì sẽ khó khăn vất vả trong chuyển dời, phát sinh ngân sách khi sửa chữa thay thế nhà do tốn thêm ngân sách nhân công, không nơi để vật tư.

Trên đây là toàn bộ những thông tin về mua bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè, TP.HCM. Hy vọng rằng nó sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà hẻm thật sự hài lòng. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin nhà bán trong hẻm sốt dẻo, mới nhất. 

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức