Tài sản đứng tên chồng, khi ly hôn vợ có quyền được hưởng không ? – Phạm Law

Các anh / chị luật sư cho em hỏi : Em kết hôn năm 1995, cha mẹ có cho 1 khuôn đất nhưng chưa có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Mãi đến năm 2009 em mới làm xong giấy ghi nhận quyền sử dụng nhà đất đứng tên mình em ( không có tên vợ trong giấy, nhà xây năm 2000 ). giờ đây ly dị căn nhà đất đó được toà sử chia đôi. Vậy bố em có quyền lấy lại đất đã cho không ? Nhà được coi là gia tài chung của 2 vợ chồng, vậy đất có được coi là gia tài riêng của chồng không ?Mong những anh chị hoàn toàn có thể giải đáp cho em, em xin chân thành cảm ơn !

Email: ngochoang.hnv@………

Với câu hỏi của bạn Phamlaw xin được trả lời như sau (câu trả lời chỉ mang tính tham khảo):

Điều 27 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm 2000 lao lý về gia tài chung của vợ chồng như sau :1. Tài sản chung của vợ chồng gồm gia tài do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động giải trí sản xuất, kinh doanh thương mại và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân gia đình ; gia tài mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được Tặng cho chung và những gia tài khác mà vợ chồng thỏa thuận hợp tác là gia tài chung .Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là gia tài chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là gia tài chung khi vợ chồng có thỏa thuận hợp tác .Tài sản chung của vợ chồng thuộc chiếm hữu chung hợp nhất .2. Trong trường hợp gia tài thuộc chiếm hữu chung của vợ chồng mà pháp lý lao lý phải ĐK quyền sở hữu thì trong giấy ghi nhận quyền sở hữu phải ghi tên của cả vợ chồng .3. Trong trường hợp không có chứng cứ chứng tỏ gia tài mà vợ, chồng đang có tranh chấp là gia tài riêng của mỗi bên thì gia tài đó là gia tài chung ” .Theo đó, điểm b mục 3 Nghị quyết số 02/2000 / NQ-HĐTP ngày 23/12/2000 của Hội đồng thẩm phán Toà án nhân dân tối cao, hướng dẫn vận dụng 1 số ít lao lý của Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm 2000 pháp luật đơn cử :“ Trong trường hợp gia tài do vợ, chồng có được trong thời kỳ hôn nhân gia đình mà pháp lý pháp luật phải ĐK quyền sở hữu, nhưng trong giấy ghi nhận quyền sở hữu chỉ ghi tên của vợ hoặc chồng, nếu không có tranh chấp thì đó là gia tài chung của vợ chồng ; nếu có tranh chấp là gia tài riêng thì người có tên trong giấy ghi nhận quyền sở hữu phải chứng tỏ được gia tài này do được thừa kế riêng, được Tặng Ngay riêng trong thời kỳ hôn nhân gia đình hoặc gia tài này có được từ nguồn gia tài riêng pháp luật tại khoản 1 Điều 32 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm 2000. Trong trường hợp không chứng tỏ được gia tài đang có tranh chấp này là gia tài riêng thì theo lao lý tại khoản 3 Điều 27 Luật này, gia tài đó là gia tài chung của vợ chồng ” .Như vậy, trường hợp những gia tài có giá trị lớn hình thành trong thời kỳ hôn nhân gia đình thì được coi là gia tài chung của vợ chồng. Nếu phát sinh tranh chấp so với khối gia tài này, bạn phải có nghĩa vụ và trách nhiệm chứng tỏ gia tài này là gia tài riêng theo lao lý viện dẫn ở trên .Khi xử lý ly hôn tại Tòa án, bạn cần liệt kê rõ những gia tài chung của vợ chồng. Theo đó, bạn nhu yếu Tòa án xác lập giá trị khối gia tài chung và phân loại khối gia tài này theo những nguyên tắc lao lý tại Điều 95 Luật Hôn nhân và mái ấm gia đình năm 2000 .

Như vậy, đối với mảnh đất chỉ mang tên bạn nếu vợ chồng bạn có tranh chấp thì bạn cần phải chứng mình được miếng đất đấy là do bố mẹ bạn cho tặng riêng bạn thì đấy được coi là tài sản riêng của bạn.

Trên đây là câu trả lời của Phamlaw đối với trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể kết nối trực tiếp đến Phamlaw, chúng tôi rất sẵn lòng để giải đáp mọi vướng mắc của bạn.

Trân trọng. / .1.2

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức