Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê – Mô hình phổ biến hiện nay

Tại các thành phố lớn, giá nhà đất ngày một leo thang nên để sở hữu một căn nhà của riêng mình không phải điều dễ dàng. Nhưng cũng chính điều này mang đến những mô hình thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê ấn tượng với hiệu quả kinh tế cao cho cả gia chủ và khách hàng. Trong bài viết hôm nay hãy cùng với chúng tôi tìm hiểu loại hình nhà kinh doanh này nhé.

Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê – Những quy mô phổ cập lúc bấy giờ

Thế nào là phong cách thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê

Khái niệm này không quá khó hiểu bởi ngay từ cái tên đã mang đến phần nào ý nghĩa của nó. Mẫu nhà này ngày càng được xây dựng phổ biến bởi trong nó có cả lợi ích cho khách hàng thuê nhà và cả lợi nhuận cho gia chủ kinh doanh. Lợi nhuận cho gia chủ kinh doanh là điều tất yếu rồi vậy còn lợi ích cho người thuê nhà là gì?

Như đã nói bên trên, ở những đô thị lớn, không phải ai cũng có đủ điều kiện kèm theo kinh tế tài chính để chiếm hữu một nhà ở. Nếu bạn là một trong số những người mua đang muốn thuê nhà thì mô hình nhà vừa ở vừa cho thuê xử lý cho bạn ngay tức thì về chỗ ở với một ngân sách không quá cao. Ngoài ra 1 số ít nhà vừa ở vừa cho thuê còn được trang bị những vật dụng hoạt động và sinh hoạt sẵn có, bạn chỉ việc mang vật dụng cá thể đến là hoàn toàn có thể ở được luôn .
Trong phong cách thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê bạn cũng cần chú ý phong cách thiết kế để mang đến sự riêng tư cho khu vực hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình và tách biệt với khu vực cho thuê. Bởi cũng có người có nhu yếu thuê nhà để ở, nhưng cũng hoàn toàn có thể là những doanh nghiệp nhỏ thuê văn phòng, hay kinh doanh thương mại tự do. Vì thế sự riêng tư là trọn vẹn thiết yếu .

Đặc điểm đặc trưng của mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê

Nhà cho thuê thường thì là những mẫu nhà to lớn – vừa tân tiến vừa trẻ trung và tràn trề sức khỏe
Chúng tôi sẽ gửi đến bạn những đặc thù đặc trưng của mẫu nhà này. Mang trong mình 2 công dụng, một là để ở, 2 là cho thuê nên đặc thù của nó gần như là sự tổng hợp của 2 công dụng này .

• Vì là một ngôi nhà kinh doanh nên nó mang trong mình lối kiến trúc hiện đại, đơn giản, khỏe khoắn. Chính nhờ sự đơn giản trong thiết kê, kiến trúc mà mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê được tối ưu về chi phí.
• Yêu cầu gần như bắt buộc ở mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê là không gian để xe cho gia đình và khách hàng. Nếu những gia đình có điều kiện không gian này còn có thể được tách ra làm 2 không gian riêng biệt. Thông thường nhà ở kết hợp cho thuê sẽ bố trí một tầng hầm để xe hoặc một sân rộng rãi. Tuy nhiên ở những khu phố, những tầng hầm được sử dụng nhiều hơn vì tiết kiệm cho gia chủ diện tích không nhỏ.
• Khu vực cho thuê có sự tách biệt giữa không gian sống gia đình. Bạn thấy đấy nếu bản thân bạn là gia chủ căn nhà, chả phải chính bạn cũng mong muốn 1 không gian tách biệt cho sinh hoạt của mình? Khách hàng cũng thế, họ cũng có nhu cầu như bạn, thậm chí với những khách hàng kinh doanh thì họ còn mong muốn nhiều hơn thế
• Có nhà vệ sinh riêng biệt cho các tầng. Nếu chỉ riêng gia đình bạn thì mọi chuyện thật đơn giản, cả gia đình có thể dùng chung một nhà vệ sinh. Nhưng khách hàng thì khác, họ bỏ tiền ra và mong muốn có một không gian riêng, đặc biệt là khu vệ sinh riêng biệt. Vậy nên khi xây dựng nhà vừa ở vừa cho thuê bạn cần chú ý hơn vấn đề này.
• Thướng là những nhà cao tầng được xây dựng để vừa ở vừa cho thuê. Khu vực sinh hoạt của gia đình thường ở tầng 2 hoặc có thể là những tầng trên cùng để mang đến sự riêng biệt như đã nói bên trên.

Lợi ích và khó khăn vất vả của mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê

Lợi ích của nhà tại phối hợp cho thuê

Vậy quyền lợi xây nhà vừa ở vừa cho thuê là gì ?
Tại sao những mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê lúc bấy giờ được thiết kế xây dựng phổ cập trên những thành phố lớn. Cũng bởi mô hình nhà này mang đến nhiều quyền lợi cho cả phía gia chủ và người mua thuê nhà. Chúng tôi đã nói một chút ít về quyền lợi của mẫu nhà này phía trên vậy còn gì nữa nhỉ ?

• Thứ nhất là mang lại nguồn thu nhập ổn định cho gia chủ cho thuê nhà.
• Thiết kế to lớn hơn nhưng ngôi nhà thông thường, mang đến nét đẹp hoành tráng cho đô thị. Đặc biệt là mẫu thiết kế nhà ở kết hợp với những văn phòng to lớn.
• Tránh lãng phí diện tích. Ở một số khu phố có đặt ra yêu cầu xây nhà với số tầng tối thiểu nên nếu không sử dụng hết sẽ gây lãng phí về cả mặt xây dựng và vận hành. Cho thuê là cách để tránh những lãng phí đó.
• Thúc đẩy sự phát triển bất động sản: Đối vơi mảng bất động sản cho thuê thì đây là một miếng mồi ngon. Sẽ có nhiều người tạo ra kinh tế từ việc là cầu nối giữa các doanh nghiệp và gia chủ cho thuê
• Tạo ra chỗ ở, chỗ làm việc cho các cá nhân, doanh nghiệp đang chưa có khả năng xây dựng mội ngôi nhà mới.

Những điểm khó khăn vất vả của nhà tại phối hợp cho thuê

Được cho là mô hình nhà kinh doanh nhiều doanh thu nhưng nếu không quản trị tốt bạn hoàn toàn có thể gặp những rủi ro đáng tiếc. Một trong những điểm xấu đi của mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê :

• Bạn cần có cách quản lý phù hợp và phức tạp hơn so với nhà chỉ với chức năng để ở.
• Không gian sinh hoạt được thiết kế riêng biệt với không gian khách thuê rồi nhưng không thể tránh khỏi sự ồn ào, phức tạp vì có quá nhiều người ra vào nhà bạn. Tiếng ồn, vệ sinh, trật tự là những vấn đề nan giải nhất của những nhà vừa ở vừa cho thuê.
• Do ở chung với gia chủ nên những ngôi nhà này thường không mang lại sự thoải mái cho người thuê, kể cả những doanh nghiệp cho đến những người thuê để ở.
• Thiết kế sẽ có phần khó hơn nhà để ở bởi những yêu cầu về 2 không gian chức năng riêng biệt.

Những mô hình kinh doanh thương mại cơ bản của mẫu nhà này

Vậy thì hiện nay mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê có đa dạng không? Chúng tôi sẽ gửi đến bạn những hình thức cho thuê của mẫu nhà này:

Mẫu nhà ở phối hợp cho thuê căn hộ cao cấp

Đầu tiên là mẫu nhà cho thuê căn hộ cao cấp. Căn nhà thực sự to lớn cùng với 9 tầng nhà. Không gian tầng hầm dưới đất dành riêng cho việc gửi xe. Từ tầng 1 đến tầng 8 là khu vực cho người mua thuê căn hộ chung cư cao cấp, tầng 9 trên cùng là khoảng trống sống riêng không liên quan gì đến nhau của gia chủ phong cách thiết kế xanh mát với nhiều hoa lá cây cảnh. Bạn thích phong cách thiết kế này không ?

Nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng thao tác

Lại là một mẫu nhà to lớn được phối hợp vừa ở vừa cho thuê văn phòng. Thiết kế kiến trúc bên ngoài thỏa mãn nhu cầu tối đa những nét vẽ thiết yếu cho một văn phòng gồm có : Mặt tiền đẹp, tầng hầm dưới đất để xe, cửa kính hướng sáng và cây xanh mát trên san thượng. Đây cũng là mẫu nhà vừa ở vừa cho thuê mang đến cho bạn thưởng thức tuyệt vời đúng không ?

Nhà ở tích hợp với kinh doanh thương mại tầng 1

Còn mẫu nhà tích hợp kinh doanh thương mại thì sao ? Thiết kế được tận dụng khoảng chừng diện tích quy hoạnh tầng 1 cho quán cafe thuê. Với mặt tiền tận 12 m mang lại lợi thế thiết yếu cho việc kinh doanh thương mại thuận tiện. Tầng 2 là khu vực phòng ngủ mái ấm gia đình, nơi tách biệt trọn vẹn với tầng 1 cafe bên dưới. Lối đi lên cũng sắp xếp tại một gara bên phải quán cafe. Thật thuận tiện đúng không bạn ?

Nhà ống phối hợp nhà ở cho thuê

Nhà ống vừa ở vừa cho thuê mang phong thái văn minh, rộng thoáng. Sự phối hợp của cây xanh mang đến những cho căn nhà sự ấn tượng đầy lôi cuốn. Nếu bạn đang hướng đến việc thiết kế xây dựng nhà ống làm căn hộ cao cấp cho thuê thì đây là mẫu phong cách thiết kế không hề bỏ lỡ

Tổng hợp mẫu phong cách thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê

Kinh nghiệm trước khi xây nhà cho thuê giúp bạn tránh rủi ro đáng tiếc

Loại hình nhà cho thuê mở ra cho bạn nhiều thời cơ nhưng cũng có không ít những thử thách. Nếu mọi thứ không được chuẩn bị sẵn sàng kỹ lưỡng rất dễ xảy ra những rủi ro đáng tiếc không đáng có. Một số kinh nghiệm tay nghề chúng tôi nêu ra dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa điều đó :

• Đầu tiên, bạn cần xác định rõ nhu cầu, mục đích khi xây dựng nhà ở kết hợp cho thuê
• Chọn vị trí, chọn hướng phù hợp để xây dựng giúp giải quyết vấn đề khách hàng
• Tiến hành thiết kế các khu vực riêng biệt cho các nhu câu ở và nhu cầu thuê
• Tìm một đơn vị thiết kế giúp bạn tối ưu công trình của mình.
• Cần chuẩn bị kỹ lưỡng giấy phép xây dựng
• Tiết kiệm tối đa chi phí nhưng không được giảm chất lượng, mang đến dịch vụ giá cả phải chăng.

Trên đây là những chia sẻ của Trang Kim về những mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê. Hy vọng với những chia sẻ bổ ích của chúng tôi bạn sẽ hiểu rõ hơn về mô hình kinh doanh này từ đó đưa ra  quyết định đúng nhất.

Nếu bạn cần thêm sự tư vấn từ những chuyên gia giàu kinh nghiệm, đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 0985 999 895 (Zalo) hay email [email protected], hoặc đơn giản hơn bạn chỉ cần để lại yêu cầu kèm số điện thoại của bạn thông qua FB Chat của Trang Kim. Chúng tôi sẽ liên hệ lại bạn trong thời gian sớm nhất.

Chúc bạn sớm tìm được giải pháp kiến thiết xây dựng cho văn phòng của mình .

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà