Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 đúng chuẩn nhất –

Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 đúng chuẩn nhất, Cường Gia Hiếu xin ghi nhận lại để các bạn độc giả tham khảo tìm hiểu thêm.

Hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 đúng là căn cứ pháp lý quan trọng khi xây dựng nhà ở. Việc tìm kiếm nhà thầu hợp tác xây dựng rất cần thiết cho gia đình. Nhưng kèm với đó, việc ký kết hợp đồng với nhà thầu cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng và tìm hiểu cẩn thận. Việc tìm hiểu hợp đồng xây dựng sẽ giúp bạn tránh tình trạng bị thiệt thòi bởi những điều khoản lúc thi công. Hãy cùng tham khảo mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chuẩn nhất lưu ý quan trọng bạn cần phải nắm bắt.

Sau đây Cường Gia Hiếu xin giới thiệu mẫu hợp đồng thi công xây dựng phổ biến nhất trong lĩnh vực xây dựng hiện nay. Hãy tham khảo mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 dưới đây khi có quyết định hợp tác đơn vị xây dựng nhé. Để có thể xây một ngôi nhà cấp 4 nông thôn hoặc nhà cấp 4 mái bằng, mái tôn… ưng ý nhất.

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 THI CÔNG TRỌN GÓI

( Số : … )

Công trình: ………………………………………………………………………
Địa điểm: …………………………………………………………………………
Chủ đầu tư: ………………………………………………………………………

– Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 và số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4;
– Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP của Chính Phủ về việc hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
– Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 16/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình.
– Căn cứ hồ sơ thiết kế xây dựng công trình nhà ở cấp 4 do chủ đầu tư cung cấp và nhu cầu thỏa thuận năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày … tháng … năm …… Tại địa điểm …………………………….
Chúng tôi gồm có:

BÊN A: CHỦ CÔNG TRÌNH (Bên giao thầu)

Do ông: ……………………………………………….. là đại diện
Sinh năm: ……………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………
Điện thoại: …………………………………………….
Số CMND: ……………………………………………
Ngày cấp: ……………………………………………..
Nơi cấp: ………………………………………………..

BÊN B: BÊN THI CÔNG (Bên nhận thầu)

Công ty: ………………………………………………..
Do ông: ………………………………………………..
Chức vụ …………………………………… là đại diện.
Sinh năm: ………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………….
Điện thoại: ……………………………………………..
Website (nếu có): …………………………………….
Số CMND: ……………………………………………..
Ngày cấp: ………………………………………………
Nơi cấp: …………………………………………………

Sau khi trao đổi và thống nhất một số ít quan điểm, hai bên nhất trí thực thi ký kết hợp đồng xây dựng với nội dung và pháp luật sau :

Điều 1. Nội dung việc làm những nhu yếu chung :

Về nội dung việc làm :

Bên A giao và bên B nhận thi công xây dựng trọn gói từ vật liệu xây dựng đến trang thiết bị và nhân công để hoàn thành toàn bộ căn nhà cấp 4 theo đúng quy định xây nhà cấp 4 và như hồ sơ đã thiết kế kèm bảng báo giá làm nhà cấp 4 đã được 2 bên thỏa thuận.

Quy mô xây dựng:

Xem thêm: Sửa nhà phòng ngủ tại Hà Nội

– Cấu tạo công trình: Công trình nhà ở độc lập.
– Kết cấu: Móng, cột, dầm, mái lợp, tường bao…
– Diện tích: Tổng diện tích sàn xây dựng: ……….. m2.

Yêu cầu chung :

– Bên nhận thầu phải cung cấp toàn bộ mọi thứ để hoàn thiện xây dựng nhà cấp 4 trọn gói.
– Quản lý quy trình, báo cáo tiến độ thi công trực tiếp để cùng chủ nhà hoàn tất công trình. Thực hiện thi công hiệu quả, đúng tiến độ, không để xảy ra tình trạng công nhân làm sai yêu cầu, kỹ thuật đã thống nhất. Đảm bảo đúng kỹ thuật thiết kế thi công là không lệch bản vẽ thiết kế đã định sẵn.
– Công trình sau thi công phải đạt tiêu chuẩn về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Nghiệm thu công trình đầy đủ, từ việc sử dụng vật liệu đến gạch ốp lát hay sơn…

Điều 2 : Thời gian và quá trình thực thi hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trọn gói

– Tổng thời gian hoàn thành việc thi công là: …… ngày. Thời gian thi công phải hoàn thành trước ngày … tháng … năm …..
– Mọi nguyên nhân và lý do phát sinh khiến tiến độ thi công chậm cần có sự thỏa thuận chặt chẽ giữa 2 bên.
– Khi nghiệm thu và bàn giao nhà ở, chủ đầu tư xây dựng phải đảm bảo chất lượng và kỹ thuật như quy định tại điều 1.

Điều 3: Quyền và nghĩa vụ của bên A

– Bàn giao mặt bằng thi công cho bên B.
– Cử người giám sát công trình, nghiệm thu và hoạch toán.
– Hỗ trợ bên B, công nhân bên B khi thi công hoàn thành công trình.
– Thanh toán tiền công cho bên B theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của bên B

– Lo việc công nhân, dụng cụ lao động.
– Tự lo ăn, uống, đi lại…
– Đảm bảo an toàn lao động, thực hiện bảo hộ lao động.
– Bảo hành công trình từ 6-12 tháng, phải khắc phục bồi thường nếu công trình có sự cố do thi công, chất lượng không đảm bảo.
– Không làm chậm tiến độ thi công.
– Mọi sự thay đổi trong thiết kế thi công nhà ở cấp 4 đều phải được bên A chấp thuận.
– Quản lý đảm bảo an ninh và vệ sinh môi trường và yêu cầu của chủ đầu tư.
– Chịu toàn bộ trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình.
– Phối hợp cùng bên A nếu có xảy ra bất cứ điều gì sai xót ngoài hợp đồng.

Điều 5: Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình

– Tuân thủ đúng thiết kế đã thống nhất trong hợp đồng thi công xây dựng và các quy định về chất lượng công trình.
– Công trình xây dựng nhà cấp 4 chỉ được đưa vào sử dụng khi đúng thiết kế và đạt tiêu chuẩn.
– Cả bên A và bên B cùng tham gia nghiệm thu.
– Đảm bảo các yêu cầu của công trình, công trình sẽ được tiến hành đưa vào sử dụng.

Điều 6: Giá trị hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Giá trị hợp đồng thành tiền: ……………………… đồng
(Bằng chữ:…………………………………………)
Giá trị của hợp đồng xây dựng nhà ở bao gồm tất cả các chi phí để thực hiện nội dung công việc đã nêu tại điều 1, bên A và bên B phải thực hiện đúng theo hợp đồng, đúng quy định pháp luật.
Giá trị hợp đồng xây nhà trên sẽ không thay đổi trong thời gian thực hiện hợp đồng. Trừ các trường hợp phát sinh ngoài hồ sơ thiết kế, bảng báo giá đơn giá chưa đầy đủ. Trong trường hợp đó, hai bên cần thống nhất và giải quyết hợp lý.
Bên A có trách nhiệm thanh toán tiền cho bên B theo đúng hợp đồng.

Điều 7. Giải quyết tranh chấp

Thương lượng xử lý hoặc trải qua hòa giải hoặc công minh của pháp luật theo lao lý hiện hành .

Kết luận

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 được chia thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký. Thực hiện ký kết hợp đồng.

Trên đây là bản hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chính xác nhất các bạn nên tham khảo. Do vậy, nếu đang có ý định xây dựng nhà ở bạn nên tìm hiểu kỹ loại hợp đồng này. Nó sẽ giúp cho việc đảm bảo quyền lợi hai bên, cũng như tránh các phiền phức có thể có. Hy vọng bạn sẽ có được công trình suôn sẻ.

CÔNG TY Trách Nhiệm Hữu Hạn XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

CN1: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận Thủ Đức
CN2: 447B Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9
0931.424.346 – 0974.990.306
[email protected]
https://www.facebook.com/KIENTRUCCGH/

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà