MENU

Nhà Việt

Phục Vụ

24/24

Email Nhà Việt

[email protected]

Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng mới nhất, cách ghi

Trong nhiều trường hợp, bạn muốn vay tiền ngân hàng mà chưa có sổ đỏ chính chủ, muốn mượn sổ đỏ của người thân, bạn bè làm tài sản thế chấp, lúc này cần có mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng để tiến hành vay tiền theo đúng quy định.

Bài viết dưới đây Ficombank.com.vn sẽ giúp các bạn viết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng một cách chuẩn xác nhất.

Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng là gì ?

Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng là gì?

Giấy ủy quyền vay vốn ngân hàng là văn bản có tính chất pháp lý được quy định tại Điều 562, Bộ luật Dân sự hiện hành, là giấy ghi lại sự thỏa thuận giữa 2 bên, tại đó bên được ủy quyền sẽ thực hiện công việc nào đó dưới danh nghĩa của bên ủy quyền.

Khi ủy quyền vay vốn ngân hàng nghĩa là đã ủy quyền gia tài của mình cho người khác, để họ triển khai việc vay vốn ngân hàng bằng gia tài của mình đã ủy quyền, không phải họ đại diện thay mặt mình đi làm thủ tục vay vốn .
Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng là văn bản thỏa thuận hợp tác giữa cá thể chủ sở hữu nhà, đất và người được ủy quyền. Cá nhân được ủy quyền có những quyền tương quan đến việc sử dụng nhà, đất để vay vốn ngân hàng theo pháp luật .
Giấy uỷ quyền phải được cơ quan nhà nước xác nhận dưới sự thỏa thuận hợp tác của chủ sở hữu nhà đất ủy quyền sổ đỏ cho cá thể nào đó thì mới có hiệu lực thực thi hiện hành vì đây là loại giấy rất quan trọng. Bên cạnh đó, cơ quan nhà nước sẽ bảo vệ chữ ký của người chiếm hữu nhà đất và cá thể được ủy quyền .

Khi nào được dùng mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng ?

Khi nào được dùng mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng?

Thông thường, việc ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng sẽ được triển khai với người thân trong gia đình trong mái ấm gia đình. Trong trường hợp người thay mặt đứng tên sổ đỏ không hề triển khai vay vốn do đang ở xa hoặc người cần vay vốn chưa có sổ đỏ chính chủ thì sẽ triển khai viết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng để thực thi vay vốn. Các trường hợp đơn cử đó là :

  • Khi hai vợ chồng cùng thay mặt đứng tên sổ đỏ, nếu một trong hai người muốn dùng sổ đỏ đó để vay vốn ngân hàng thì người còn lại phải viết giấy ủy quyền sổ đỏ cho người đi vay .
  • Cha mẹ là chủ sở hữu thay mặt đứng tên sổ đỏ hoàn toàn có thể viết giấy ủy quyền cho những con hoặc anh chị em trong mái ấm gia đình hoàn toàn có thể viết giấy ủy quyền cho nhau để giúp người thân trong gia đình vay vốn ngân hàng .
  • Trường hợp không phải người thân trong gia đình trong mái ấm gia đình vẫn hoàn toàn có thể viết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng để ủy quyền gia tài cho người khác vay tiền .

Hướng dẫn viết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng chi tiết cụ thể

Dưới đây là mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng và hướng dẫn cụ thể cách viết. Hãy cùng tìm hiểu thêm nhé !

Hướng dẫn viết mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng chi tiết

Đơn cử mẫu giấy ủy quyền vay vốn ngân hàng Agribank sẽ được viết cụ thể chi tiết theo hướng dẫn dưới đây. Thông tin cá nhân của chủ sở hữu tài sản và cá nhân được ủy quyền phải viết đầy đủ, chính xác họ và tên, ngày/tháng/năm sinh, số CMND/CCCD, hộ khẩu thường trú,…Trong phần Nội dung ủy quyền, 2 bên cần thống nhất và đưa ra các điều thỏa thuận như sau:

  • Thứ nhất là nêu rõ nội dung việc làm, khoanh vùng phạm vi ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng .
  • Thứ hai là thời hạn ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng ghi rõ ngày / tháng / năm từ khi nào đến khi nào .
  • Thứ ba là nêu rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của bên ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng để bên được ủy quyền nắm rõ .
  • Thứ tư là quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của bên được ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng .
  • Cuối cùng là nêu ra những cam kết của hai bên ủy quyền để tránh khỏi những tranh chấp không đáng có về sau .

Sau khi điền khá đầy đủ thông tin theo mẫu trên, hai bên đi đến cơ quan hành chính có thẩm quyền để xác nhận, công chứng dưới sự chấp thuận đồng ý giữa 2 bên. Trong trường hợp sau này có xảy ra bất kể yếu tố tranh chấp nào, cũng sẽ được phân xử theo pháp luật pháp lý .

Thủ tục ủy quyền sổ đỏ vay vốn ngân hàng lúc bấy giờ

Thủ tục ủy quyền sổ đỏ vay vốn ngân hàng hiện nay

Đối với thủ tục ủy quyền sổ đỏ vay vốn ngân hàng bạn cần mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng có công chứng .

  • Nếu chủ sở hữu nhà đất là một người, bạn chỉ cần mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng có công chứng, sau đó hoàn toàn có thể triển khai vay tiền ngân hàng theo lao lý .
  • Khi chủ sở hữu nhà đất từ 2 người trở lên thì cần có chữ ký của tổng thể người đồng sở hữu nhà đất trong hợp đồng ủy quyền. Sau khi có đủ xác nhận đồng ý chấp thuận, bạn mang giấy ủy quyền đi công chứng và vay vốn tại ngân hàng theo pháp luật .
  • Nếu 1 trong số chủ sở hữu thay mặt đứng tên trên sổ đỏ đã mất, cần có xác nhận chấp thuận đồng ý của người thừa kế trong di chúc, nếu không có di chúc thì cần xác nhận đồng ý chấp thuận của người thừa kế thứ nhất .

Sau khi đã hoàn tất mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng thêm những sách vở sau để làm hợp đồng vay vốn ngân hàng :

FAQ – Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng

1. Sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng có được ủy quyền vay vốn không ?

Theo Điều 324, Bộ Luật Dân Sự hiện hành, sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng vẫn có thể ủy quyền để vay vốn nhưng phải tuân thủ các quy định của ngân hàng như sau:

Quyền của người nhận ủy quyền sổ đỏ vay tiền ngân hàng.

  • Được khai thác hiệu quả nhà đất thế chấp ngân hàng theo thỏa thuận hợp tác bắt đầu .
  • Được trả ngân sách dữ gìn và bảo vệ, gìn giữ nhà đất thế chấp ngân hàng, trừ khi có thỏa thuận hợp tác khác .

Nghĩa vụ của người nhận ủy quyền sổ đỏ vay tiền ngân hàng.

  • Nếu làm mất hoặc làm giảm giá trị của nhà đất thế chấp ngân hàng thì phải bồi thường thiệt hại .
  • Không được liên tục khai thác tác dụng nhà đất thế chấp ngân hàng nếu việc đó làm mất hoặc làm giảm giá trị của nhà đất thế chấp ngân hàng .

2. Việc ủy quyền sổ đỏ bằng miệng có vay tiền ngân hàng được không ?

Nếu ủy quyền sổ đỏ bằng miệng sẽ không hề vay tiền ngân hàng vì như vậy không có địa thế căn cứ pháp lý để ngân hàng hoàn toàn có thể cho vay .

3. Không công chứng giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng có được không

Nếu mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng không có công chứng thì coi như không có giá trị, nên không hề vay tiền ngân hàng. Do vậy, giấy ủy quyền cần phải có công chứng và chữ ký của đôi bên .

4. Sổ đỏ có 2 người cùng chiếm hữu thì có ủy quyền được không ?

Khi có 2 người cùng chiếm hữu nhà đất có tên trên sổ đỏ thì cần phải cả 2 người cùng chấp thuận đồng ý và ký vào giấy ủy quyền thì mới có giá trị .

Kết luận

Mẫu giấy ủy quyền sổ đỏ vay ngân hàng là một loại sách vở quan trọng. Do vậy, bạn cần xem xét thật kỹ trước khi triển khai ủy quyền sổ đỏ cho một ai đó phải thật sự tin cậy. Mong rằng với hướng dẫn rất đơn cử trong bài viết, bạn sẽ không còn lăn tăn về cách viết mẫu giấy này nữa nhé !
Có thể bạn chưa biết !

5/5 – ( 2 bầu chọn )

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức

Alternate Text Gọi ngay
Liên kết hữu ích: XSMB