Mẫu đơn xin sửa chữa nhà 2022 mới nhất

Luật Hoàng Phi thông qua bài viết dưới đây xin hướng dẫn Khách hàng hoàn thiện mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở để Khách hàng tham khảo.

Đơn xin sửa chữa nhà là gì?

Đơn xin sửa chữa nhà ở là biểu mẫu mà công dân, tổ chức hoàn thiện sau đó nộp lên và trình cho tổ chức cơ quan có trách nhiệm để xin giấy phép sửa chữa nhà ở.

Thông thường, mẫu đơn xin sửa chữa nhà ở cần đầy đủ các nội dung về: Thông tin về chủ đầu tư, Thông tin công trình, Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế, Dự kiến thời gian hoàn thành công trình, Cam kết, tài liệu kèm theo.

Lưu ý: Không phải trường hợp nào cá nhân, tổ chức khi muốn sửa chữa nhà cũng đều phải thực hiện đơn để gửi đến cơ quan có thẩm quyền.

Có bắt buộc phải gửi đơn xin sửa chữa nhà không?

Luật Xây dựng năm năm trước có lao lý, trước khi thi công sửa chữa thay thế nhà tại, chủ góp vốn đầu tư phải có giấy phép sữa chữa, tái tạo, trừ 02 trường hợp sau :
– Công trình thay thế sửa chữa, tái tạo, lắp ráp thiết bị bên trong khu công trình không làm biến hóa cấu trúc chịu lực, không làm biến hóa công suất sử dụng, không làm ảnh hưởng tác động tới thiên nhiên và môi trường, bảo đảm an toàn khu công trình .
– Công trình sửa chữa thay thế, tái tạo làm đổi khác kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có nhu yếu về quản trị kiến trúc .
Như vậy, khi thay thế sửa chữa nhà ở mà không thuộc 02 trường hợp trên phải ý kiến đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kiến thiết xây dựng .

Lưu ý: Khi xây dựng mới nhà ở riêng lẻ ở nông thôn nếu không xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì được miễn giấy phép xây dựng. Riêng việc sửa chữa, cải tạo chỉ 02 trường hợp trên mới được miễn giấy phép sửa chữa, cải tạo

Công dân thay thế sửa chữa, tái tạo nhà ở thuộc đối tượng người tiêu dùng phải xin phép cơ quan có thẩm quyền mà tự ý thực thi, không hoàn thành xong đơn xin phép cũng như hồ sơ gửi đến cơ quan có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính .
Quy định xử phạt vi phạm sửa nhà không xin phép tại Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139 / 2017 / NĐ-CP như sau :
“ 5. Phạt tiền so với hành vi tổ chức triển khai kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình không có giấy phép thiết kế xây dựng mà theo lao lý phải có giấy phép kiến thiết xây dựng như sau :
a ) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử lịch sử vẻ vang – văn hóa truyền thống hoặc kiến thiết xây dựng khu công trình khác không thuộc những trường hợp lao lý tại điểm b, điểm c khoản này ;
b ) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng so với thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị ;
c ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng so với kiến thiết xây dựng khu công trình có nhu yếu phải lập báo cáo giải trình kinh tế tài chính – kỹ thuật góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng hoặc lập dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng. ”
Vậy nên để tránh việc xử phạt thì trước khi thực thi việc tái tạo, sửa chữa thay thế công dân, tổ chức triển khai nên tìm hiểu và khám phá kỹ lao lý hoặc nếu không hiểu biết hãy gọi tới Luật Hoàng Phi để được chúng tôi tương hỗ .

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà mới nhất

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Ðộc lập – Tự do – Hạnh Phúc

* * * * * * * *

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

Tôi tên là : Nguyễn Văn A – Sinh năm : 1979
CMND số : 123456789 Cấp ngày 01/01/2008 Tại : Thành Phố Hà Nội
Thường trú tại nhà số : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Xin phép kiến thiết xây dựng / sửa chữa thay thế căn nhàsố : … … … … … thôn / xóm … … … … … … … … Xã / P. … … … … … Quận / Huyện … … … … … … …
Thuộc quyền sở hữu của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … … … … … .. ngày … … … … …
Của … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Giấy giao đất số : … … … … … … … … … ngày … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Của Sở Ðịa Chính TP cấp .
Đặc điểm căn nhà xin thay thế sửa chữa – thiết kế xây dựng mới
1. Nhà :
– Loại nhà : ( Biệt thự, phố, căn hộ cao cấp ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .

– Cấp nhà: …………………………………………….., gồm …………………………..

– Cấu trúc : Móng. … … … … … …., vách … … … … .., Cột … … … … … …., Mái … … … … … …
– Diện tích khuôn viên : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
– Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … mét vuông
( Ngang : … … … … m, Dài : … … … … m )
2. Ðất :
– Diện tích đất đựơc cấp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nội dung xin thay thế sửa chữa – kiến thiết xây dựng mới
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … .., ngày …. tháng … năm ..

Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin sửa chữa nhà

Như đã nói ở nội dung trên, một mẫu đơn xin sửa chữa nhà thường có 05 nội dung chính, dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn Khách hàng điền thông tin các mục:

– Nơi nhận đơn : cần ghi rõ ràng, đúng chuẩn cơ quan có thẩm quyền xử lý .
Ví dụ : Kính gửi : Ủy Ban Nhân Dân huyện, Q., thị xã nơi có nhà cần thay thế sửa chữa, tái tạo
– tin tức về chủ hộ hay còn gọi là chủ góp vốn đầu tư thì Hộ mái ấm gia đình, cá thể có nhu yếu ý kiến đề nghị cấp giấy phép sữa chữa, tái tạo nhà ở thì ghi không thiếu những nội dung sau : Tên chủ hộ, Địa chỉ liên hệ, Số điện thoại thông minh .
– tin tức nhà ở cần thay thế sửa chữa, tái tạo cần Ghi rất đầy đủ thông tin về nhà ở theo những nội dung :
+ Địa Điểm kiến thiết xây dựng : Số nhà thuộc đường nào, xã nào, huyện Q., thị xã, tỉnh ( thành phố ) nào ?
+ Lô đất số : cần lấy theo thông tin tại Sổ đỏ đã được cơ quan nhà nước cấp .
+ Diện tích : Ghi đúng mực thông tin về diện tích quy hoạnh theo giấy phép thiết kế xây dựng hoặc theo đo trong thực tiễn .
– Nội dung đề xuất cấp phép tái tạo, thay thế sửa chữa :
+ Loại khu công trình : Nhà ở, Cấp khu công trình :
+ Diện tích thiết kế xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : ghi đúng diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng theo giấy phép hoặc theo thực tiễn ( nếu không có giấy phép ) .
+ Tổng diện tích quy hoạnh sàn : … .. ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) như : Tầng 1 bao nhiêu mét vuông, Tầng 2 : … .. mét vuông, Tầng 3 : … .. mét vuông .
+ Chiều cao khu công trình : ghi rõ bao nhiêu m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). Ví dụ : Tầng 1 : … … m, Tầng 2 : … … m, Tầng 3 : … … m, – Số tầng : Ghi số số lượng tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tầng tum

 – Giấy tờ kèm theo đơn xin sửa chữa nhà ở: Trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, ngoài đơn đề nghị thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị các giấ tờ khác kèm theo đơn như:

+ Các bản vẽ thực trạng của bộ phận, khuôn khổ khu công trình được tái tạo ;
+ Bản sao được công chứng hoặc xác nhận một trong những sách vở về quyền sử dụng đất hoặc sách vở về quyền quản trị, sử dụng nhà ở như Sổ đỏ …

Tải ( Download ) Mẫu đơn xin sửa chữa thay thế nhà

Download Tại Đây

Quy trình xin phép kiến thiết xây dựng, thay thế sửa chữa nhà

Khi muốn xin phép kiến thiết xây dựng, sửa chữa thay thế nhà cần triển khai theo tiến trình như sau :
– Lập hồ sơ xin phép thiết kế xây dựng ;
– Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép kiến thiết xây dựng ;
– Cơ quan cấp phép kiến thiết xây dựng kiểm tra hồ sơ ;

– Cơ quan cấp phép xây dựng đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng;

– Trước khi khai công kiến thiết xây dựng 7 ngày, chủ nhà gửi thông tin ngày thi công đến cơ quan cấp phép và Ủy Ban Nhân Dân cấp phường / xã .

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về nội dung Đơn xin sửa chữa nhà ở, Khách hàng tham khảo nội dung bài viết, có vấn đề gì chưa rõ thông tin vui lòng liên hệ tổng đài hỗ trợ pháp luật 1900 6557 để nhận hỗ trợ.

>> >> > Tham khảo : Mẫu hợp đồng thuê nhà

Source: https://suanha.org
Category: Sửa Nhà