Mẫu hợp đồng cho mượn sổ đỏ thế chấp

Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật ACC xin gửi tới Quý khách hàng thông tin trên đặc biệt nội dung hợp đồng cho mượn sổ đỏ thế chấp. Mời quý khách cùng theo dõi.

1.Khái niệm hợp đồng ủy quyền

Hợp đồng uỷ quyền phải được lập thành văn bản; nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định, thì hợp đồng uỷ quyền phải có chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

Thời hạn uỷ quyền do những bên thoả thuận hoặc do pháp lý lao lý ; nếu không có thoả thuận và pháp lý không pháp luật thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực hiện hành một năm, kể từ ngày xác lập việc uỷ quyền, Bên được uỷ quyền thì được uỷ quyền lại chọ người khác, nếu được bên uỷ quyền chấp thuận đồng ý hoặc pháp lý có lao lý. Việc uỷ quyền lại không được vượt quá phạm vị uỷ quyền bắt đầu .
Trong thực tiễn không phải khi nào cá thể hoặc pháp nhân cũng hoàn toàn có thể trực tiếp tham gia vào quan hệ hợp đồng. Việc không tham gia trực tiếp hoàn toàn có thể do nhiều lí do khác nhau hoặc khi đã tham gia vào một quan hệ hợp đồng nhất định nhưng không có điều kiện kèm theo triển khai quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của mình. Vì vậy, pháp lý được cho phép họ hoàn toàn có thể chuyển nhượng ủy quyền cho người thứ ba, thay mặt đại diện mình giao kết hoặc thực thi hợp đồng dân sự .
Quan hệ ủy quyền giữa cá thể với nhau thường mang đặc thù tương hỗ giúp sức ưong những lúc thiết yếu .
Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền là sự thoả thuận giữa những bên, theo đó, bên được uỷ quyền có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi việc làm nhân danh bên uỷ quyền. Bên uỷ quyền phải trả thù lao nếu những bên có thoả thuận hoặc pháp lý lao lý ( Điều 562 BLDS năm ngoái ) .
Trong quan hệ ủy quyền, người được ủy quyền đại diện thay mặt người chuyển nhượng ủy quyền triển khai một số ít hành vi nhất định làm phát sinh hậu quả pháp lí, tương quan đến quyền hạn của những bên trong quan hệ hợp đồng hoặc quyền lợi của người đã ủy quyền. Vì vậy, đối tượng người tiêu dùng của chuyển nhượng ủy quyền là những hành vi pháp lí, những hành vi này không bị pháp lý cấm và không ttái với đạo đức xã hội. Hành vi đó được thực thi trải qua việc xác lập, triển khai những thanh toán giao dịch và những hành vi khác với mục tiêu đạt được những hậu quả pháp lí nhất định ( chuyển nhượng ủy quyền quản lí gia tài ) .
Trên cơ sở hợp đồng ủy quyền, người được ủy quyền đại diện thay mặt cho người chuyển nhượng ủy quyền thực thi những hành vi pháp lí trong khoanh vùng phạm vi thẩm quyền. Vì vậy, đại diện thay mặt theo ủy quyền có hai mối quan hệ pháp lí cùng sống sót .

2.Hợp đồng thế chấp là gì?

Thế chấp là giải pháp bảo vệ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm bằng gia tài, theo đó, bên có nghĩa vụ và trách nhiệm dùng gia tài thuộc quyền sở hữu của mình để bảo vệ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm so với bên có quyền .
Khoản 2 Điều 292 Bộ luật dân sự năm ngoái ( BLDS ) lao lý Thế chấp gia tài là một trong 9 giải pháp bảo vệ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm .
Điều 317 BLDS pháp luật Thế chấp gia tài là việc một bên ( bên thế chấp ngân hàng ) dùng gia tài thuộc chiếm hữu của mình để bảo vệ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm và không giao gia tài cho bên kia ( bên nhận thế chấp ngân hàng ) .
Trong quan hệ thế chấp ngân hàng gia tài, bên có nghĩa vụ và trách nhiệm phải dùng gia tài để bảo vệ cho việc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm của mình được gọi là bên thế chấp ngân hàng. Bên có quyền được gọi là bên nhận thế chấp ngân hàng. Chủ thể của thế chấp ngân hàng gia tài phải có đủ điều kiện kèm theo mà pháp lý đã pháp luật so với người tham gia thanh toán giao dịch dân sự nói chung. Bên thế chấp ngân hàng gia tài hoàn toàn có thể chính là bên có nghĩa vụ và trách nhiệm trong quan hệ nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng giải pháp thế chấp ngân hàng, hoàn toàn có thể là người thứ ba thế chấp ngân hàng ( quyền sử dụng đất ) bảo vệ cho bên có nghĩa vụ và trách nhiệm .

3. Mẫu hợp đồng mượn sổ đỏ thế chấp

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

— — — — — –

Hợp đồng ủy quyền

Hôm nay, ngày … tháng …. năm … tại … … …, chúng tôi gồm có :
Bên chuyển nhượng ủy quyền ( sau đây gọi là Bên A ) :
Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Sinh ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chứng minh nhân dân số : … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .. tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu thường trú : ( Hoặc nơi đăng kí tạm trú )
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
( Trong trường hợp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất biểu lộ gia tài chung của mái ấm gia đình, vợ chồng thì tổng thể những chủ sở hữu đều phải được bộc lộ và phải ký tên trong hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền )
Bên được chuyển nhượng ủy quyền ( sau đây gọi là Bên B ) :
Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Sinh ngày : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Chứng minh nhân dân số : … … … … … … … cấp ngày … … … … … … … .. tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hộ khẩu thường trú : ( Hoặc nơi đăng kí tạm trú )
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Nay hai bên chấp thuận đồng ý việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền với những thỏa thuận hợp tác sau đây :
ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN
Nội dung việc làm chuyển nhượng ủy quyền, khoanh vùng phạm vi ủy quyền mà bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai nhân danh bên A .
( Thể hiện rõ bên B được thay mặt đại diện bên A thực thi thanh toán giao dịch thế chấp ngân hàng mảnh đất và gia tài gắn liền với đất thuộc quyền sử dụng của bên A theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất số … để vay tiền tại ngân hàng nhà nước, số tiền đơn cử là …. trong thời hạn … năm )

…………………………………………………………………..………………

ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn chuyển nhượng ủy quyền là … … … … … … … … kể từ ngày … … … … ..
ĐIỀU 3
THÙ LAO
Thù lao hợp đồng ( nếu có ) do những bên tự thỏa thuận hợp tác. Nếu ủy quyền có thù lao cần ghi rõ thời hạn, phương pháp thanh toán giao dịch thù lao ( kể cả trong trường hợp đơn phương đình chỉ triển khai hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền )
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:
2. Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên B để bên B thế chấp thực hiện giao dịch vay tiền tại ngân hàng;
3. Phối hợp với bên B làm việc với phía Ngân hàng để tạo điều kiện thuận lợi cho bên B thực hiện việc vay tiền;
4. Bên A có các quyền sau đây:
5. Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ về việc thực hiện giao dịch được ủy quyền, quá trình thực hiện trả nợ vay ngân hàng của bên B;
6. Yêu cầu bên B giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên A khi hết thời hạn được ủy quyền;
7. Được bồi thường thiệt hại ( mức cụ thể ), nếu bên B vi phạm thời hạn được ủy quyền.

ĐIỀU 5
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:
2. Thực hiện công việc ủy quyền theo ủy quyền và báo cho bên A về việc thực hiện công việc đó;
3. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền;
4. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền;
5. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện ủy quyền;

Giao lại cho bên A gia tài đã nhận và những quyền lợi thu được trong khi thực thi ủy quyền theo thỏa thuận hợp tác hoặc theo pháp luật của pháp lý ;

1. Bồi thường thiệt hại do vi phạm các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng;

2. Bên B có các quyền sau đây:
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên B để bên B thế chấp thực hiện giao dịch vay tiền tại ngân hàng;

ĐIỀU 8
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây :

1. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc
2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
3. ……………………………………………………………….

ĐỀU 9
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
Hai bên đã tự đọc lại Hợp đồng, đã hiểu và chấp thuận đồng ý toàn bộ những pháp luật ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này và ký tên dưới đây để làm bằng chúng
Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành từ … … … … … … … … … … … … .

    Bên A                                                                                                               Bên B

( ký / điểm chỉ và ghi rõ họ tên ) ( ký / điểm chỉ và ghi rõ họ tên )

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức