Góc hỏi đáp: Mất sổ đỏ có làm lại được không, chi phí bao nhiêu và trong bao lâu?

Sổ đỏ là một loại giấy tờ pháp lý nhà đất quan trọng được nhiều người “nâng như nâng trứng”. Trước câu hỏi mất sổ đỏ có làm lại được không, Homedy đã tổng hợp lại câu trả lời trong bài viết dưới đây, mời bạn cùng tham khảo!

Sổ đỏ là gì? Mất sổ đỏ có làm lại được không?

Trên trong thực tiễn, sổ đỏ là tên gọi tắt của người dân khi nói về Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp ( gồm có đất, nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác ). Đây là loại giấy ghi nhận được cấp cho khu vực ngoài đô thị đã được pháp luật rất rõ ràng tại Thông tư số 346 / 1998 / TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng Cục địa chính và Nghị định số 60 – CP của nhà nước .

Không cần quá lo lắng khi mất sổ đỏ vì có thể được cấp lại. Ảnh minh họa

Để trả lời cho câu hỏi mất sổ đỏ có làm lại được không và mất sổ đỏ làm lại như thế nào, nền tảng kết nối Homedy xác nhận:

• Thứ nhất, mất sổ đỏ hoàn toàn có thể làm lại được theo lao lý .
• Thứ hai, khi làm mất sổ đỏ người dân trọn vẹn không nên lo ngại bởi sổ đỏ không phải là gia tài. Hiểu một cách đơn thuần, nếu mất sổ đỏ thì bạn chỉ mất sách vở ghi nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản chứ không mất gia tài nhà đất thực tiễn .

Mất sổ đỏ làm lại như thế nào?

Khi sổ đỏ bị mất tâm ý chung của nhiều người là lo ngại, sợ người khác chuyển nhượng ủy quyền hoặc thế chấp ngân hàng nhà đất do mình đứng quyền chiếm hữu. Tuy nhiên, như đã lý giải ở trên trước do dự mất sổ đỏ có làm lại được không, bạn cần bình tĩnh để làm đơn ý kiến đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ theo lao lý tại Điều 77 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .

Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất

Theo đó, thủ tục cấp lại sổ đỏ được thực thi như sau :
Các cá thể, hộ mái ấm gia đình khi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất phải khai báo ngay với Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã nơi có đất. Lưu ý, không vận dụng so với những trường hợp bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất hợp pháp do hỏa hoạn, thiên tai .
Ngay sau khi đảm nhiệm khai báo mất sổ đỏ của cá thể, hộ mái ấm gia đình thì Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã sẽ thực thi niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận ngay tại trụ sở. Sau một tháng thao tác kể từ ngày niêm yết thông tin, cá thể và mái ấm gia đình bị mất sổ đỏ cần nộp 1 bộ hồ sơ ý kiến đề nghị cấp lại sổ đỏ theo lao lý để được xem xét .

Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ gồm những gì?

Khi đã có được đáp án cho vướng mắc mất sổ đỏ có làm lại được không, bước tiếp theo bạn cần làm là hoàn thành xong hồ sơ xin cấp lại sổ .
Bộ hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ khi không may bị mất cần phải bảo vệ cung ứng pháp luật tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 24/2014 / TT-BTNMT. Theo đó, hồ sơ cấp lại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất cần có :

• Đơn đề xuất cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất theo Mẫu số 10 / ĐK ;
• Giấy xác nhận của chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường, thị xã về việc đã niêm yết thông tin mất giấy trong thời hạn tối thiểu 15 ngày so với cá thể và hộ mái ấm gia đình .

• Bằng chứng chứng minh đã đăng tin tối thiểu 3 lần trên phương tiện thông tin đại chúng về việc mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở địa phương đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư.

  Xem thêm: Mỹ viện trợ quân sự một tỷ USD cho Ukraine

• Riêng những trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường, thị xã về vấn đề thiên tai, hỏa hoạn đó .

Sau khi sẵn sàng chuẩn bị xong hồ sơ cấp lại sổ đỏ, người có quyền sử dụng đất trọn vẹn hoàn toàn có thể xóa tan nỗi lo ‘ mất sổ đỏ có làm lại được không ’ bằng cách nộp tại Văn phòng ĐK đất đai cấp xã, phường nơi cư trú .
Công việc tiếp theo thuộc về Văn phòng ĐK đất đai ( ĐKĐĐ ). Tại đây, văn phòng ĐKĐĐ có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra hồ sơ ; trích lục map địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất so với trường hợp chưa có map địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất .

Mất sổ đỏ có làm lại được không và mất bao nhiêu tiền ? Ảnh minh họa
Sau khi đã kiểm tra, văn phòng ĐKĐĐ lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hành động hủy Giấy ghi nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật tại Điều 37 của Nghị định. Đồng thời, update chỉnh lý, dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ; trao Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường, thị xã tự trao đổi với người được cấp .

Một số câu hỏi bên lề việc mất sổ đỏ có làm lại được không?

Mất sổ đỏ làm lại bao lâu?

Điểm q khoản 2 Điều 61 tại Nghị định 43/2014 / NĐ-CP được sửa đổi, bổ trợ bởi Nghị định 01/2017 / NĐ-CP có pháp luật thời hạn làm lại sổ đỏ – Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau :
q ) Cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng bị mất là không quá 10 ngày ;
Như vậy, so với những trường hợp bị mất sổ đỏ muốn làm lại sổ, thời hạn cấp lại sổ đỏ không quá 10 ngày sau khi nộp không thiếu sách vở hợp lệ như Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ Homey đã nêu trên .

Mất sổ đỏ làm lại bao nhiêu tiền?

Mất sổ đỏ có làm lại được không, câu vấn đáp là làm được. Vậy nếu chẳng may mất sổ đỏ, ngân sách làm lại sổ đỏ là bao nhiêu ?

Dựa theo quy định tại Thông tư số 02/2014/TT-BTC về phí và lệ phí thì phí cấp lại sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Theo đó, chi phí cấp mới sổ đỏ có mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy; chi phí cấp lại, cấp đổi và xác nhận bổ sung vào giấy không quá 50.000 đồng/lần.

Hy vọng bài viết đã giúp bạn vấn đáp được những câu hỏi như : Mất sổ đỏ có làm lại được không, mất sổ đỏ có được cấp lại không, mất sổ đỏ làm lại như thế nào, mất sổ đỏ làm lại bao lâu, mất sổ đỏ làm lại bao nhiêu tiền …
Đừng quên theo dõi, update những tin tức mới nhất về thị trường mua và bán nhà đất, mời bạn cùng truy vấn Homedy ngay ngày hôm nay !
Theo Homedy Blog Tư vấn

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức