Thời gian làm sổ đỏ mất bao lâu

Thời gian làm sổ đỏ mất bao lâu

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Vậy, Thời gian làm sổ đỏ mất bao lâu?, Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất.

Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

1. Căn cứ pháp lý 

Luật Đất đai năm 2013
Nghị định 43/2014 / NĐ-CP
Nghị định 01/2017 / NĐ-CP
Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT

2. Giải quyết vấn đề

2.1 Điều kiện cấp sổ đỏ

Trường hợp 1: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Điều này được lao lý tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, được hướng dẫn đơn cử tại Nghị định 43/2014 / NĐ-CP :
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất không thay đổi mà có một trong những loại sách vở sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất :
+ Những sách vở về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quy trình thực thi chủ trương đất đai của Nhà nước Nước Ta dân chủ Cộng hòa, nhà nước Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Nước Ta và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ;
+ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trong thời điểm tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ ĐK ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;
+ Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất hoặc gia tài gắn liền với đất ; sách vở giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất ;
+ Giấy tờ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua và bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;
+ Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở ; sách vở mua nhà ở thuộc chiếm hữu nhà nước theo pháp luật của pháp lý ;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chính sách cũ cấp cho người sử dụng đất ;
+ Các loại sách vở khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo lao lý của nhà nước .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất có một trong những loại sách vở lao lý tại khoản 1 Điều này mà trên sách vở đó ghi tên người khác, kèm theo sách vở về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của những bên có tương quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành chưa triển khai thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định hành động của Tòa án nhân dân, quyết định hành động thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận hiệu quả hòa giải thành, quyết định hành động xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ; trường hợp chưa thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính thì phải thực thi theo lao lý của pháp lý .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày Luật này có hiệu lực hiện hành thi hành mà chưa được cấp Giấy ghi nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ; trường hợp chưa triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính thì phải triển khai theo lao lý của pháp lý .
– Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có khu công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thời thánh họ ; đất nông nghiệp pháp luật tại khoản 3 Điều 131 của Luật này và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho hội đồng thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .

Trường hợp 2: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Điều này được pháp luật tại Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, được hướng dẫn đơn cử tại Nghị định 43/2014 / NĐ-CP :
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành mà không có những sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, làm muối tại vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất không thay đổi, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất .
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất không có những sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng không thay đổi từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp lý về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch cụ thể kiến thiết xây dựng đô thị, quy hoạch thiết kế xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt so với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .

>>Xem thêm: Tội xâm phạm thư tín Xử lý hành vi xem trộm thư, tin nhắn facebook – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

>>Xem thêm: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo quy định mới nhất – Hãng luật 24H

2.2 Thủ tục làm sổ đỏ 

Điều này được pháp luật tại Điều 70 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP :
Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ
Thành phần hồ sơ được pháp luật tại Điều 8 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT
Bước 2 : Nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐK đất cấp huyện nộp hồ sơ ý kiến đề nghị
Bước 3 : Sau khi nộp hồ sơ ý kiến đề nghị tại Văn phòng ĐK đất cấp huyện, cán bộ tiếp đón sẽ trực tiếp kiểm tra thông tin hồ sơ .
Bước 4 : Các cá thể, hộ mái ấm gia đình thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính sau khi nhận thông tin thuế ( nếu có ). Sau đó sẽ nộp biên lai thuế trực tiếp cho bộ phận tiếp đón và nhận phiếu hẹn lấy giấy ghi nhận .
Bước 5 : Nhận giấy ghi nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện .

2.3 Thời gian làm sổ đỏ mất bao lâu

Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP pháp luật thời gian cấp Giấy ghi nhận lần đầu như sau : Đăng ký đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày .

Đây là thời gian tính từ khi cơ quan có thẩm quyền nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ. Ngoài ra còn có các khoảng thời gian sau:

– Thời gian đảm nhiệm hồ sơ tại xã
– Thời gian triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính
– Thời gian giải quyết và xử lý trường hợp có vi phạm pháp lý đất đai
– Thời gian trưng cầu giám định .

Trên đây là Thời gian làm sổ đỏ mất bao lâu. Để biết thêm các thông tin và được tư vấn chuyên sâu bạn đọc hãy liên hệ số tổng đài 1900 6574 của Luật 24H.

Dịch vụ hỗ trợ của Luật 24H

Đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ sát cánh và tương hỗ bạn những dịch vụ tương quan đến điều kiện kèm theo để mua nhà tại xã hội, gồm có :
Tư vấn những yếu tố có tương quan đến
Soạn thảo hồ sơ có tương quan đến những nghành nghề dịch vụ như hình sự, dân sự, đất đai, thừa kế … .
Giao kết quả đến tận nơi cho người mua .

Trên đây là những chia sẻ của Luật 24H . Hy vọng những thông tin trên có thể giúp bạn biết rõ các thông tin pháp lý liên quan ở bài viết phía trên. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ  hay các vấn đề pháp lý khác thì đừng ngại liên hệ với chúng tôi theo hotline: 1900 6574 hoặc truy cập theo website http://luat24h.net để nhận được sự giúp đỡ từ chúng tôi.

Tham khảo thêm các bộ luật hiện hành Tại đây 

>>Xem thêm: Thủ tục mua bán đất đai mới nhất năm 2020? – Luật 24h

>>Xem thêm: Muốn bán đất nhưng vợ không đồng ý bán thì có bán được không? – Luật 24h

>>Xem thêm: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai hiện nay – Luật 24h

>>Xem thêm: Khởi kiện tranh chấp đất đai

>>Xem thêm: Căn cứ xác định loại đất mới nhất – Luật 24h

>>Xem thêm: Uỷ ban nhân dân xã, phường không tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai khi có đơn yêu cầu  phải làm thế nào?

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

CAM KẾT CỦA HÃNG LUẬT 24H :
– Luôn tương hỗ người mua 24/7 ;
– Chi tiêu hài hòa và hợp lý nhất thị trường ;
– Hỗ trợ nhanh gọn nhất cho người mua ;
– Bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ tốt nhất cho người mua .
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — –
THÔNG TIN LIÊN HỆ :
CÔNG TY LUẬT 24H
Trụ sở chính : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp. TP.HN .
đường dây nóng : 19006574

Email             : [email protected]

Website : luat24h.net
Facebook : https://www.facebook.com/congtyluat24h/
Luật 24H – “ Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà ”

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức