Bởi vậy, đội tính toán phải cân nhắc rất kỹ và quy trình làm móng nhà cần có sự giám sát của đội ngũ chuyên nghiệp. Đảm bảo chất lượng sử dụng cũng như sự an toàn cho công trình.
Mấu chốt chính của yếu tố dựng móng là phải chọn được loại móng tương thích với địa chất của khu công trình .
Tính toán cụ thể và có bản vẽ phác thảo trước,như vậy thì khi làm sẽ tiết kiệm chi phí rất nhiều.
Để công trình chạy đúng tiến độ và mang lại hiệu quả cao. Dưới đây sẽ bao gồm thông tin về những quy trình làm móng nhà, các loại móng và lưu ý về cách xây móng nhà mà bạn nên nắm rõ để móng đạt chất lượng cao.
Câu hỏi về ngân sách cũng là một trong những vướng mắc của chủ góp vốn đầu tư đặt ra trước khi bắt tay vào thiết kế xây dựng. Thường thì giá dựng móng sẽ được báo riêng, không tính chung với nhà. Bởi móng là phần quan trọng của khu công trình và cũng có nhiều cách kiến thiết xây dựng khác nhau, tùy vào một số ít yếu tố như loại khu công trình, chất lượng đất nền, …
Chi phí xây móng nhà là bao nhiêu?
Vậy nên ngân sách cho móng nhà thường chiếm khoảng chừng bao nhiêu % là tùy thuộc vào tùy loại khu công trình. Sẽ không có một mức giá chung nào vận dụng cho tổng thể những loại khu công trình .
Tuy nhiên cũng có cách tính ngân sách, giúp bạn thống kê giám sát được và dự trù kinh phí đầu tư kiến thiết xây dựng ở mức tương đối nhất .
Tổng diện tích quy hoạnh móng nhà : diện tích quy hoạnh xây móng thường xê dịch từ 30-50 % diện tích quy hoạnh mặt sàn tầng 1. Tuy nhiên so với khu công trình có phong cách thiết kế tầng hầm dưới đất thì diện tích quy hoạnh móng sẽ được tính bằng 200 % diện tích quy hoạnh sàn kiến thiết xây dựng .
Đơn giá thiết kế xây dựng : đây cũng là một yếu tố chi phối ảnh hưởng tác động đến ngân sách kiến thiết xây dựng móng nhà của bạn. Bạn cần phải kiểm tra kĩ đơn giá thiết kế xây dựng gồm có cả nhân công và vật tư cho 1 mét vuông móng nền là bao nhiêu .
Khu vực, chất lượng đất : ngân sách kiến thiết xây dựng cũng phụ thuộc vào rất nhiều vào chất lượng của đất nơi bạn dựng khu công trình. Đối với nơi có chất lượng đất tốt, vững thì đa phần nhà thầu sẽ chọn làm móng đơn, sẽ không mất thêm khoản chi nào. Hoặc nếu để bảo vệ hơn thì sẽ chọn móng băng, ngân sách cho móng băng được tính bằng 30 % diện tích quy hoạnh sàn thô. Tuy nhiên, khu vực đất nền yếu thì sẽ phức tạp hơn. Đất yếu sẽ có nhiều rủi ro tiềm ẩn sụt lún, cấu trúc không vững nên chủ công trình sẽ thường chọn móng cọc. Tùy vào từng loại thì sẽ có một mức giá khác nhau .
Cách tính ngân sách kiến thiết xây dựng móng nhà về cơ bản sẽ phụ thuộc vào vào loại móng lựa chọn, kích cỡ, hình dạng, vật tư cấu thành, chiều sâu và rộng của móng, … Có 4 loại móng cơ bản bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm là móng bè, móng cọc, móng đơn, móng băng. Dưới đây sẽ là cách tính ngân sách của những loại móng thông dụng trong thiết kế xây dựng :
Thông thường, thời hạn làm móng nhà sẽ giao động trong khoảng chừng 3-4 tuần vào mùa hè. Mùa đông thì sẽ lê dài hơn một chút ít tùy vào tình hình thời tiết và nhiệt độ những ngày thiết kế .
Tuy nhiên thời hạn làm móng cũng phụ thuộc vào vào nhiều yếu tố khác như : diện tích quy hoạnh móng nền, quá trình đan sắt thép, xây gạch, kè móng, … tùy theo từng chiêu thức làm. Sử dụng giải pháp đơn thuần, , diện tích quy hoạnh nhỏ, nhiều nhân công, ngày kiến thiết nhiệt độ nắng đủ để móng đông cứng thì thời hạn làm sẽ nhanh hơn
Hiện nay, đa số những khu công trình đều chuyển sang sử dụng giải pháp làm móng nhà bằng bê tông cốt thép. Vì vậy ngoài thời hạn sẵn sàng chuẩn bị trước còn cần có thời hạn chờ và bảo trì, thay thế sửa chữa sau khi đổ để đạt được tác dụng tốt nhất trước khi khởi đầu tháo dỡ cốt pha và khởi đầu kiến thiết xây dựng trên nền .
Quy trình làm móng nhà chuẩn là một quy trình đảm bảo được các yêu cầu về mặt kỹ thuật. Giúp móng có kết cấu chắc chắn, vững chãi. Thường sẽ có 4 bước cơ bản cho một quy trình làm móng nhà chuẩn:
Quy trình làm móng nhà chuẩn chất lượng cao
Muốn biết móng nhà bạn phù hợp với phương pháp làm nào thì bạn phải khảo sát qua nền đất, địa thế nơi bạn dựng công trình.
Xem thêm: Sửa nhà hợp phong thủy
Qua những nghiên cứu và phân tích kỹ càng bạn sẽ chọn được giải pháp xây đắp tương thích, hoàn toàn có thể khoan lỗ, đào giếng, đóng mũi xuyên để thăm dò bên dưới, …
Móng là bộ phận ăn sâu dưới lòng đất, vậy nên việc thay thế sửa chữa sau khi làm là rất phức tạp và khó .
Vậy nên hồ sơ phong cách thiết kế, bản vẽ phác thảo phải bảo vệ đủ những yếu tố bảo đảm an toàn, có tính bền vững và kiên cố cao và thống kê giám sát, lường được trước những yếu tố sẽ phát sinh để có giải pháp xử lý tức thì .
Lựa chọn loại móng để làm cũng rất quan trọng, nó ảnh hưởng tác động trực tiếp đến ngân sách để làm. Từ việc khảo sát địa chất bên trên bạn hoàn toàn có thể nhờ sự tư vấn của những kiến trúc sư có kinh nghiệm tay nghề để thảo ra một loại tương thích nhất với khu công trình .
Móng là phần chống đỡ cho cả khu công trình bề nổi phía trên, nên phần lựa chọn vật tư là không hề sơ sài. Vật liệu xây đắp móng phải bảo vệ chất lượng cao, độ chịu lực tốt và bảo đảm an toàn .
Một số vật tư được đa phần những khu công trình sử dụng, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm là : Ván cốt pha phủ phim, giàn giáo Pal, thép Hòa Phát, xi-măng PC40, …
Vật liệu dùng thi công phải đảm bảo chất lượng
Việc chọn được một nhà thầu có kinh nghiệm tay nghề và đội ngũ trình độ cao đã là rất tốt rồi. Thế nhưng bạn cũng không được phó thác hẳn việc làm cho họ mà không ngó ngàng gì tới đặc biệt quan trọng là ở phần làm móng này .
Bạn cũng nên hiểu rõ một chút ít trình độ cơ bản để có những cái nhìn, giám sát riêng. Qua đó sẽ nhìn nhận được chất lượng thiết kế, quá trình việc làm của nhà thầu và toàn diện và tổng thể khu công trình .
Cách làm móng nhà đơn
Móng đơn là loại móng đỡ một hoặc một cụm cột đứng cùng nhau có hiệu quả chịu lực. Nó thường nằm riêng không liên quan gì đến nhau, hoàn toàn có thể là hình chữ nhật, hình vuông vắn hoặc tròn. Phù hợp khi sử dụng để tái tạo nhà nhỏ và cũng là giải pháp tương thích nhất với ngân sách thiết kế thấp nhất trong những loại móng .
Móng băng thường là dạng dải dài, hoàn toàn có thể đứng độc lập hoặc cắt nhau hình chữ thập. Móng băng có ưu điểm là nó lún đều, dễ xây đắp hơn móng đơn .
Cách xây móng băng
Là loại móng trải rộng hàng loạt dưới khu công trình nhằm mục đích giảm áp lực đè nén lên nền đất. Được dùng nhiều ở nơi có nền đất yếu .
Xây dựng móng bè
Móng cọc là loại thiết kế gồm có cọc và đài cọc, giúp truyền trọng tải của công trình xuống sâu hơn dưới đất. Thay vì sử dụng cọc tre, cọc tràm như xưa, hiện nay đã được thay thế bằng cọc bê tông cốt thép. Có thể tải trọng nhiều hơn và tuổi thọ cũng rất dài.
Xem thêm: Sửa nhà vệ sinh tại Hà Nội
Có 1 số ít quan tâm rất cơ bản bạn cần phải nắm vững để không bị quá phụ thuộc vào vào nhà thầu và dữ thế chủ động hơn trong những trường hợp cấp thiết là :
Những lưu ý cần biết khi xây móng nhà
Tóm lại, quy trình làm móng nhà là đặc biệt quan trọng tất cả những khâu xây dựng và hình thành. Móng nhà tốt hay không quyết định đến tuổi thọ và sự vững chãi của công trình và cả sự an toàn của người sử dụng công trình đó. Vậy nên hãy cân nhắc, lưu ý và lựa chọn thật kỹ các loại móng nhà trước khi xây dựng để mang lại sự an toàn cho cả người thi công và người sử dụng. Hãy truy cập vào meeyland ngay hôm nay để đón đọc những bài viết mới nhất về phong thủy các bạn nhé.
Mã ID: mn452
Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà