Ý nghĩa các ký hiệu trên bản đồ địa chính?

I. GIẢI THÍCH KÝ HIỆU

1. Mỗi ký hiệu được đánh số thứ tự gọi là mã số ký hiệu. Số thứ tự của phần lý giải ký hiệu trùng với mã số của ký hiệu đó .

2. Kích thước, lực nét vẽ bên cạnh ký hiệu tính bằng mi li mét. Ký hiệu không có ghi chú lực nét thì dùng lực nét 0,15 mm để vẽ. Ký hiệu không chỉ dẫn kích thước thì vẽ theo hình dạng ký hiệu mẫu.

3. Ký hiệu biểu lộ ranh giới thửa đất, nhà, khu công trình thiết kế xây dựng và đối tượng người tiêu dùng chiếm đất không tạo thành thửa đất, đường bình độ và những đối tượng người tiêu dùng ghi chú theo lao lý như sau :
3.1. Ranh giới thửa đất, ranh giới nhà, khu công trình thiết kế xây dựng vẽ liên tục, khép kín ; ranh giới đối tượng người tiêu dùng chiếm đất không tạo thành thửa đất vẽ liên tục .
3.2. Thể hiện màu đối tượng người tiêu dùng map trên map dạng số như sau :
a ) Thể hiện bằng màu đen, mã màu = 0, có chỉ số màu đồng thời Red = 255, Green = 255, Blue = 255 so với ranh giới thửa đất theo thực trạng sử dụng, ranh giới nhà và khu công trình thiết kế xây dựng, ranh giới đối tượng người dùng chiếm đất không tạo thành thửa đất là đường giao thông vận tải bộ, đê điều và địa vật ; địa giới hành chính ; khung map ; điểm khống chế và ghi chú ;
b ) Thể hiện bằng màu xanh, mã màu = 5, có chỉ số màu đồng thời Red = 0, Green = 255, Blue = 0 so với ranh giới đối tượng người tiêu dùng chiếm đất không tạo thành thửa đất là sông, suối, kênh, rạch và đối tượng người tiêu dùng thủy hệ khác và tên đối tượng người tiêu dùng ;
c ) Thể hiện bằng màu nâu, mã màu = 38, có chỉ số màu đồng thời Red = 255, Green = 117, Blue = 0 so với đối tượng người dùng đường bình độ và ghi chú độ cao ;
d ) Thể hiện bằng màu đỏ mã màu = 3, có chỉ số màu đồng thời Red = 255, Green = 0, Blue = 0 so với ranh giới thửa đất theo quy hoạch và ranh giới chỉnh lý .
3.3. Ký hiệu giao điểm lưới ki lô mét bằng ký hiệu dấu ( + ). Khi giao điểm lưới ki lô mét đè lên yếu tố nội dung quan trọng khác dẫn tới khó đọc hoặc nhầm lẫn nội dung thì được phép không biểu lộ .
4. Thể hiện ký hiệu nhà
4.1. Ranh giới nhà vẽ bằng những nét gạch đứt, ghi chú loại nhà, số tầng. Khi tường nhà nằm trùng với ranh giới thửa đất thì vẽ nét liền của ranh giới thửa đất. Đối với vị trí tường tiếp giáp mặt đất thì đường nét đứt biểu lộ bằng những đoạn thẳng ngắn ; so với hình chiếu thẳng đứng của những cấu trúc vượt ra ngoài khoanh vùng phạm vi tường nhà tiếp giáp mặt đất, hình chiếu của những cấu trúc nhà nằm trên cột thì đường nét đứt được bộc lộ bằng những điểm chấm .
4.2. Các ký hiệu phân loại nhà theo vật tư thiết kế xây dựng được pháp luật như sau :
b – là nhà có kết cầu chịu lực bằng bê tông ;
s – là nhà có kết cầu chịu lực bằng sắt thép ;
k – là nhà bằng kính ( trong sản xuất nông nghiệp ) ;
g – là nhà có kết cầu chịu lực bằng gạch, đá ;
go – là nhà có kết cầu chịu lực bằng gỗ .
Số tầng của nhà biểu lộ bằng những chữ số ghi kèm theo loại nhà so với nhà từ 2 tầng trở lên ( nhà 1 tầng không cần ghi chú số 1 ) .
Vật liệu để phân biệt loại nhà bê tông, gạch đá, tre gỗ là vật tư dùng để làm tường, không phân biệt bằng vật tư dùng để lợp mái .
Khi nhà nằm trên cột chìa ra ngoài mặt nước hoặc có một phần nổi trên mặt nước thì phần chìa ra ngoài hoặc nổi trên mặt nước vẽ phân biệt bằng nét đứt, đường bờ và đường mép nước vẽ liên tục cắt qua nhà theo đúng thực tiễn .
5. Thể hiện ranh giới thửa đất
Ranh giới thửa đất theo thực trạng được vẽ bằng nét liền liên tục, ranh giới thửa đất theo sách vở pháp lý về quyền sử dụng đất ( bộc lộ được ) khác với thực trạng biểu lộ bằng nét đứt .
Trong trường hợp ranh giới thửa trùng với những đối tượng người tiêu dùng dạng đường của thủy hệ, đường giao thông vận tải, những đối tượng hình tuyến khác thì không vẽ ranh giới thửa đất mà coi những đối tượng người tiêu dùng đó là ranh giới thửa đất và phải lý giải ký hiệu sông, suối, đường giao thông vận tải .
6. Thể hiện đường giao thông vận tải và những đối tượng người dùng tương quan
6.1. Đường sắt : hiên chạy đường tàu vẽ theo tỷ suất như lao lý vẽ thửa đất. Vẽ ký hiệu quy ước của đường tàu bằng nét đứt đặt vào trục tâm của vị trí đường ray .
6.2. Đường bộ, đê : số lượng giới hạn sử dụng của đường vẽ theo tỷ suất như lao lý vẽ thửa đất. Phần lòng đường ( mặt đường, vỉa hè hoặc phần có trải mặt ) khi vẽ được theo tỷ suất thì vẽ bằng ký hiệu nét đứt. Khi độ rộng số lượng giới hạn sử dụng của đường nhỏ hơn 1,5 mm trên map thì được phép không vẽ phần lòng đường .
Đường có độ rộng tại thực địa từ 0,5 m trở lên trên map phải vẽ bằng 2 nét ( vẽ theo tỷ suất ). Nếu đường nằm trong thửa đất lớn và thuộc khoanh vùng phạm vi khuôn viên của thửa đất đó ( ví dụ : đường nội bộ trong khuôn viên khu triển lãm, khu khu vui chơi giải trí công viên … ) vẽ bằng nét đứt và chỉ vẽ phần mặt đường. Đường xe hơi và đường phố trong mọi trường hợp đều phải ghi chú ; đường xe hơi phải ghi tên đường, vật liệu rải mặt ; đường phố phải ghi tên phố. Nếu đường không có trải mặt, đường phố không có tên thì phải ghi chú chữ “ đường ” vào khoanh vùng phạm vi đối tượng người tiêu dùng để dễ phân biệt nội dung theo nguyên tắc : khi lòng đường đủ rộng thì ghi chú vào bên trong, khi không đủ rộng thì sắp xếp ghi chú ra ngoài, bên cạnh ký hiệu sao cho dễ đọc và không nhầm lẫn. Khi ghi chú, tùy theo độ rộng, chiều dài của đường mà dùng cỡ chữ và phân bổ chữ cho thích hợp theo khoanh vùng phạm vi của đối tượng người tiêu dùng, đường lê dài trên map phải dùng ghi chú lặp lại cách nhau từ 20 – 25 cm để dễ phân biệt và không nhầm lẫn .
6.3. Cầu : biểu lộ bằng ký hiệu nửa theo tỷ suất hoặc không tùy theo tỷ suất map và phải ghi chú tên riêng ( không phân biệt vật tư kiến thiết xây dựng hay cấu trúc ) .
6.4. Bến cảng, cầu tầu, bến phà, bến đò : đối tượng người dùng nằm trọn vẹn trong thửa mà không tác động ảnh hưởng tới nội dung khác của thửa đất, khi đó vẽ vừa đủ cả hình dạng mặt phẳng và biểu lộ ký hiệu quy ước .
6.5. Đê : được biểu lộ bằng ký hiệu 2 nét vẽ theo tỷ suất hoặc nửa theo tỷ suất kèm theo ghi chú “ đê ” để phân biệt với những loại đường giao thông vận tải khác. Khi đê là đường xe hơi phải ghi chú như đường xe hơi .
7. Thể hiện thủy hệ và đối tượng người dùng có tương quan
7.1. Đường mép nước, đường bờ và dòng chảy không thay đổi, kênh, mương … có độ to lớn hơn 0,5 m trên thực địa thì biểu lộ bằng 2 nét theo tỷ suất, có độ rộng nhỏ hơn 0,5 m trên thực địa được biểu lộ bằng 1 nét trùng với vị trí trục chính của yếu tố. Khi biểu lộ đối tượng người tiêu dùng thủy hệ không được ngắt tại vị trí cầu, cống trên map .
Đối tượng thủy hệ có dòng chảy đều phải vẽ mũi tên chỉ hướng nước chảy, đối tượng người dùng thủy hệ lê dài trên map phải vẽ nhắc lại khoảng chừng 15 cm một lần để dễ xác lập và không nhầm lẫn .
7.2. Cống, đập trên sông, hồ, kênh, mương … : biểu lộ cống, đập quan trọng có ý nghĩa xu thế trên map và ghi chú tên riêng nếu khoảng chừng hở trên map được cho phép ( không phân biệt loại vật tư thiết kế xây dựng ) .
8. Thể hiện dáng đất và đối tượng người tiêu dùng có tương quan
8.1. Điểm độ cao, đường bình độ : những trường hợp dáng đất được đo vẽ hoặc chuyển vẽ đúng chuẩn thì dùng những ký hiệu đường bình độ đúng chuẩn để biểu lộ. Trường hợp đo vẽ không đúng chuẩn hay chuyển vẽ dáng đất từ map địa hình hoặc những tài liệu khác lên map địa chính mà độ đúng mực không cao thì dùng đường bình độ vẽ nháp để biểu lộ .
8.2. Sườn đất dốc : ký hiệu này dùng chung để biểu lộ những sườn đất dốc có độ dài từ 1 cm trên map trở lên mà không biểu lộ được bằng đường bình độ, không phân biệt sườn dốc tự nhiên hay tự tạo .
8.3. Bãi cát, đầm lầy : biểu lộ những bãi cát tự nhiên và những bãi lầy, đầm lầy không phân biệt lầy ngọt hay lầy mặn khi chúng có diện tích quy hoạnh từ 16 mi li mét vuông trở lên trên map .
9. Khung map địa chính
9.1. Phần bảng chắp mảnh ngoài khung map địa chính bộc lộ 9 mảnh theo nguyên tắc biểu lộ mảnh chính là mảnh tiềm ẩn nội dung map ở giữa và 8 mảnh xung quanh. Cách vẽ và đánh số mảnh theo mẫu khung pháp luật cho map địa chính .
9.2. Khi chỉnh lý dịch chuyển cho map địa chính cần lập “ Bảng những thửa đất chỉnh lý “. Bảng này hoàn toàn có thể sắp xếp vào những vị trí trống thích hợp bên ngoài hoặc bên trong khung map địa chính .
Cột TT : Đánh theo thứ tự từ 1 đến hết những thửa đất mới Open và thửa đất bị bỏ đi trên mảnh map địa chính do dịch chuyển .
Cột Số thứ tự thửa đất thêm : Ghi theo số thứ tự thửa đất mới Open trên mảnh map địa chính do dịch chuyển theo thứ tự từ nhỏ đến lớn .
Số thứ tự thửa đất lân cận : Ghi theo số thứ tự thửa đất kề cạnh những thửa đất dịch chuyển thêm để dễ tìm vị trí thửa đất dịch chuyển trên map .
Số thứ tự thửa đất bỏ : Ghi số thứ tự thửa đất bị bỏ đi trên mảnh map địa chính để theo dõi .

II. GHI CHÚ TẮT TRÊN BẢN ĐỒ

Các ghi chú tắt trên map chỉ dùng trong trường hợp trên tờ map không được cho phép ghi khá đầy đủ hoặc nếu ghi rất đầy đủ thì chữ ghi chú ảnh hưởng tác động đến nội dung và năng lực đọc của map. Những ghi chú không có lao lý viết tắt nêu trong bảng dưới đây thì không được viết tắt .

Các từ viết tắt có lưu lại ( * ) chỉ dùng trong trường hợp chữ viết tắt là danh từ chung của đối tượng người tiêu dùng có tên riêng đi kèm. Trường hợp không có tên riêng phải viết không thiếu cả chữ, không viết tắt .

III. KÝ HIỆU BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

1. Mẫu khung và trình bày khung bản đồ địa chính

2. Mẫu khung và trình bày khung bản đồ địa chính biên tập in lại

3. Mẫu khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính

4. Mẫu khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm

5. Điểm khống chế đo đạc

6. Đối tượng thửa đất, nhà và công trình xây dựng

7. Đối tượng kinh tế, văn hóa, xã hội

8. Đường giao thông và các đối tượng liên quan

9. Thủy hệ và các đối tượng liên quan

10. Dáng đất và chất đất

11. Địa giới hành chính

12. Ghi chú thuyết minh

13. Ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính

Luật Hoàng Anh

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức