Xây dựng nhà xưởng thép tiền chế – Cấu tạo và chi phí

1. Ưu và điểm yếu kém của nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép được thiết kế xây dựng theo cách kiến thiết xây dựng truyền thông qua quy trình sử dụng những vật tư bê tông, xi-măng, cốt thép, gạch ngói, cát đá, … Công trình nhà xưởng bê tông cốt thép được thiết kế với tiến trình tương đối nhiều và phức tạp. Bao gồm :

• Quy hoạch mặt bằng (hệ thống điện, ống nước và thiết kế toàn bộ ngôi nhà).
• Đào nền móng.
• Kết cấu khung đổ tại chỗ bằng bê tông cốt thép.
• Làm các công việc nội thất và ngoại thất ( cách nhiệt, sưởi ấm, làm mát, sơn, lót sàn,…).

Image
Nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống cuội nguồn

Ưu điểm nhà xưởng bê tông cốt thép

• Kết cấu bê tông cốt thép có độ nén cao mang lại nền tảng vững chắc cho công trình với khả năng chống chịu tốt.
• Vật liệu bê tông có khả năng chịu nhiệt và chống cháy cao. Nếu hỏa, công trình làm bằng bê tông cốt thép sẽ khó bị phá hủy hơn so với vật liệu thép tiền chế. 
• Nhà xưởng bê tông cốt thép có thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
• Việc thi công nhà xưởng bê tông cốt thép đòi hỏi ít lao động lành nghề để lắp dựng kết cấu.

Nhược điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép

• Thời gian thi công lâu hơn: Do vật liệu nặng cũng như phải thi công đúc khuôn mới ngay tại chỗ nên cần nhiều nhân công và thời gian thi công sẽ lâu hơn so với việc lắp ghép nhà xưởng thép tiền chế.
• Nhà tiền chế tốn nhiều chi phí cho tiền nhân công, 
• Quá trình xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết.
• Nguyên vật liệu đa dạng đòi hỏi phải lựa chọn khắc khe, kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng chịu được tải trọng lớn cho công trình trong nhiều năm.
• Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
• Rất khó để củng cố và sửa chữa.

Mua 10 tấm DURAwood tặng 3 tấm miễn phí ngay hôm nay!

2. Nhà xưởng thép tiền chế – Xu hướng kiến thiết xây dựng thay thế sửa chữa nhà bê tông cốt thép

Nhà xưởng thép tiền chế hay nhà xưởng khung thép tiền chế là loại nhà được sản xuất, kiến thiết xây dựng từ những cấu kiện cấu trúc thép, thường được sản xuất tại xí nghiệp sản xuất và luân chuyển đến lắp dựng tại công trường thi công, nhà xưởng .
Xây dựng nhà xưởng khung thép có 3 quá trình cơ bản :

•  Giai đoạn 1: Thiết kế, lên sơ đồ nhà và chi tiết các loại vật liệu xây dựng
•  Giai đoạn 2: Thi công các vật liệu xây dựng theo như bản vẽ thiết kế
•  Giai đoạn 3: Xây dựng nhà tiền chế, kiểm tra và hoàn thiện các chi tiết theo như bản vẽ

Ưu điểm của nhà xưởng thép tiền chế

• Tiết kiệm chi phí

Tiết kiệm 20 % đến 30 % ngân sách so với chiêu thức kiến thiết truyền thống cuội nguồn. Do những thành phần có độ bền thấp được phong cách thiết kế để giảm thiểu lượng thép nên khung thép nhẹ hơn và tiết kiệm ngân sách và chi phí được nhiều vật tư. Nhà xưởng thép tiền chế giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách nguyên vật liệu, ngân sách thiết kế rẻ hơn. Từ đó, giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và tài lộc cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó tùy theo mục tiêu sử dụng mà người phong cách thiết kế có sắp xếp cột bên trong hay không. Nếu bên trong cần thông gió, không có cột thì bên trong dầm nhịp ( kèo sắt ) sẽ lớn. Nếu bên trong xưởng không nhu yếu thông gió thì nên sắp xếp cột giữa để giảm dầm nhằm mục đích tiết kiệm chi phí ngân sách .

• Tính bền vững

Rất bền, khung thép đủ chắc như đinh để nâng đỡ những vật tư, máy móc bên trong ngôi nhà. Đặc biệt khung thép hoàn toàn có thể chống chọi với gió to, mưa lớn, bão và động đất mạnh .

• Lắp đặt nhanh chóng

Lắp đặt nhanh gọn và thuận tiện. Quá trình xây đắp gồm có bản vẽ phong cách thiết kế tiêu chuẩn, cấu trúc thép được gia công sẵn tại xưởng và lắp dựng nhanh gọn tại công trường thi công kiến thiết .

• Tính linh hoạt

Nhà xưởng thép tiền chế thường có ít hoặc không có cột bên trong. Điều này giúp cho việc sắp xếp nội thất bên trong trong nhà trở nên linh động, sắp xếp những thiết bị, lắp ráp thang máy, máy móc để thực thi sản xuất, sử dụng một cách hiệu suất cao .
Hơn nữa, đây là kiểu nhà rất thuận tiện và linh động trong việc lan rộng ra quy mô hoặc tháo dỡ, lắp dựng ở khu vực mới với ngân sách phải chăng .

• Sử dụng năng lượng hiệu quả

Một giải pháp xanh cho môi trường tự nhiên bằng cách giảm CO2, tiết kiệm ngân sách và chi phí nguồn năng lượng .
Nhà xưởng khung thép được cách nhiệt tốt bằng những vật tư cách nhiệt, giúp tiết kiệm chi phí nguồn năng lượng. Đặc biệt, những cấu kiện thép đều được sản xuất tại xưởng nên việc lắp ráp không gây bụi, tiếng ồn và tiết kiệm chi phí thời hạn lắp ráp .

Image

• Dễ dàng kiểm soát

Dễ trấn áp uy tín mẫu sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung chuyên sâu sản xuất tại khu công trình .

• Chi phí bảo hành hợp lý

giá thành Bảo hành hài hòa và hợp lý và thấp hơn so với những vật liệu cũng như cấu trúc khác .

• Công trình sử dụng cho nhà xưởng khung thép tiền chế

+ Các nhà máy sản xuất sản xuất, nhà kho, xưởng …
+ Thiết kế nhà xưởng, phong cách thiết kế nhà kho, phong cách thiết kế nhà xưởng .
+ Công trình công nghiệp : nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng …
+ Các khu công trình gia dụng : nhà hát, sân vận động, văn phòng, nhà ở, nhà hàng quán ăn, nhà tại, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, khán đài sân vận động …

Thông số kỹ thuật xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

• Chiều rộng – chiều dài – chiều cao của ngôi nhà: tùy theo yêu cầu thiết kế và xây dựng.
• Độ dốc: Độ dốc ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước của mái. Thông thường, yêu cầu về độ dốc mái được lấy là i = 10% đến 15%.
• Bước cột: Bước cột là khoảng cách giữa các cột theo phương thẳng đứng được xác định theo chiều dài của ngôi nhà và mục đích sử dụng của ngôi nhà, thường từ 5m đến 10m.
• Tải trọng: Gồm các loại sau: Tải trọng mái, tải trọng gió, tải trọng cầu trục, tải trọng sàn, tải trọng, tải trọng các tấm treo trên trần (kho lạnh hoặc sử dụng) …
• Các kết cấu thành phần bổ sung như là: đèn tường, quạt hút, quạt thông gió, cửa đi và cửa sổ, giàn, gác lửng, hệ thống cầu, cách nhiệt, v.v … theo yêu cầu sử dụng của nhà xưởng thép tiền chế.

Kết cấu của nhà xưởng thép tiền chế

1. Các bộ phận nhúng nền (xưởng kết cấu thép ổn định)
2. Cột: Thép hình chữ H, thép hình chữ I, ống tròn hoặc thép hình chữ C (hai mối nối thép hình chữ C)
3. Dầm: Thép hình C và thép hình H.
4. Xà gồ: thường là thép hình chữ C, thép kênh.
5. Tấm tường và mái sử dụng tấm tôn màu đơn hoặc tấm bánh sandwich. Vật liệu cách nhiệt bao gồm bọt, bông đá, bông thủy tinh và polyurethane, được cách nhiệt ở giữa hai tấm kim loại để đạt được hiệu quả chống cháy, bịt kín và cách âm.

Image

Lợi thế của nhà xưởng thép tiền chế so với nhà xưởng bê tông thông thường

Trọng lượng của kết cấu thép bằng 1/2 khối lượng của bê tông cốt thép. Nó đáp ứng nhu cầu của những không gian rộng mở. Diện tích sử dụng cao hơn nhà thật có cốt thép khoảng 4%.
Kết cấu thép có độ cứng tổng thể tuyệt vời và độ đàn hồi mạnh, khả năng chống cháy cao, chống ăn mòn và hiệu suất làm kín.
Kết cấu thép có thể được tái chế và ít gây ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và phá dỡ.
An toàn và đáng tin cậy, hiệu suất địa chấn tốt, khả năng chống gió tốt, khả năng chịu tải mạnh và hiệu suất địa chấn có thể đạt đến tám cấp độ. Những trận động đất mạnh sẽ không sụp đổ, và theo phong cách của nó là những trận động đất trung gian không bị phá hủy.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Giá kiến thiết xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều vào : công suất, quy mô, khu vực, thời hạn xây đắp, nhu yếu quá trình, nhà thầu, giá vật tư và mẫu nhà xưởng. Tuy nhiên, đơn giá thiết kế xây dựng hoặc thiết kế nhà xưởng thép tiền chế sẽ xê dịch trong khoảng chừng nhất định, đơn cử :

• Nhà xưởng nhà kho có diện tích dưới: 1500 m2 >>> 1.300.000 – 2.000.00 đồng/m2
• Nhà xưởng sử dụng cột bê tông cốt thép, khung vì kèo thép, mái tôn >>> 2.000.000 – 2.200.000 đồng/m2.
• Nhà xưởng sản xuất có diện tích từ 3000 – 10.000 m2 >>> 1.500.000 – 1.800.000 đồng/m2
• Nhà xưởng có diện tích trên 10.000 m2 >>> 1.200.000 – 2.000.000 đồng/m2.

Lưu ý: giá trên đây là mức giá tham khảo. Tùy thuộc vào những yếu tố đề cập trên.

3. Tại sao nên lựa chọn xây đắp thiết kế xây dựng nhà xưởng khung thép ?

Qua những thông tin về nhà xưởng thép tiền chế hoàn toàn có thể thấy loại nhà này phần nhiều khắc phục được trọn vẹn những điểm yếu kém của nhà bê tông cốt thép. Giải pháp nhà xưởng khung thép tiền chế đang dần là một giải pháp tuyệt vời và hoàn hảo nhất để thay thế sửa chữa giải pháp nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống cuội nguồn và đang được ứng dụng ngày càng nhiều hơn ở những thành phố lớn như TP. Hà Nội, Hải Phòng Đất Cảng, Hồ Chí Minh, …
Một số nguyên do bạn nên lựa chọn kiến thiết nhà xưởng thép tiền chế :

• Tiết kiệm chi phí: giảm bớt chi phí nguyên vật liệu và thời gian thi công, chi phí nhân công cho các nhà thầu hay chủ đầu tư.
• Tính thẩm mỹ cao: bởi sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm bê tông nhẹ, khung thép nhẹ, dễ tạo hình, vậy giúp cho chủ đầu tư có thể tối ưu hóa ý tưởng riêng.
• Tính linh động cao: Dễ tháo lắp, di dời, cải tạo mở rộng thêm diện tích công trình.
• Tuổi thọ hầu hết các nhà thép tiền chế đều đạt trên 100 năm: giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa cho chủ đầu tư.
• Khả năng chống ẩm tốt nhờ hệ thống mái mối đứng cùng thành phần thoát nước và các diềm mái.

4. Tấm xi-măng DURAflex – Vật liệu xây đắp nhà xưởng thép tiền chế tốt nhất lúc bấy giờ

Tấm xi-măng DURAflex hay còn được gọi là tấm cemboard Vĩnh Tường là giải pháp tuyệt vời và hoàn hảo nhất xử lý yếu tố tiến trình kiến thiết trong kiến thiết xây dựng. Mô hình thiết kế xây dựng lắp ráp dạng tấm tổng lực cho cả Trần – Tường – Sàn trong nhà và ngoài trời giúp xây đắp nhà xưởng tiền chế nhanh gấp 8 lần so với kiến thiết xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống lịch sử .
Tấm xi-măng DURAflex có năng lực uốn cong và tạo hình không số lượng giới hạn của khung sắt giúp dễ phong cách thiết kế để tạo nên những khu công trình kiến trúc độc lạ. Tấm xi-măng DURAflex luôn được những chuyên viên trong ngành thiết kế xây dựng lựa chọn, nhất là ứng dụng trong những khu công trình nhà xưởng thép tiền chế .
Image
Tấm xi-măng DURAflex – xu thế vật tư thiết kế xây dựng nhà xưởng tiền chế
Image
Image
Image
Ngoài khung thép được sản xuất theo phong cách thiết kế, thì tấm DURAflex còn đóng vai trò làm mái bao che phía trên cho khu công trình, giúp định hình hàng loạt nhà xưởng thép tiền chế. DURAflex – vật tư xanh mang nhiều ưu điểm vượt bật trở thành giải pháp tối ưu. Bên cạnh đó, tấm xi-măng sợi DURAflex còn được ứng dụng dìm lót mái, làm trần trang trí, vách ngăn tường, tường cách âm, tấm lót sàn chống thấm phòng tắm, sàn nhà container đẹp, vách ngăn bao che thiết kế bên ngoài, vách ngăn nội thất bên trong, tấm lót sàn .
Image
Tấm xi-măng DURAflex chống cháy hiệu suất cao ứng dụng nhà xưởng thép tiền chế
Image
Xây nhà xưởng với tấm xi-măng DURAflex nhanh gọn và bảo đảm an toàn
Image

Xây nhà xưởng bằng tấm DURAflex chỉ cần bắt vít cố định 

Ngoài ra, tấm xi măng DURAflex còn đạt được giá trị thẩm mỹ bởi bề mặt láng mịn, có thể sơn trực tiếp mà không cần dùng bột trét. Đồng thời, tấm DURAflex có trọng lượng nhẹ, góp phần giảm áp lực tải trọng lên mọi mặt công trình. Tấm DURAflex giúp giảm thời gian thi công gấp 8 lần việc sử dụng tấm xi măng tiết kiệm được khá nhiều khoản chi phí cho công trình.

Mua tấm xi-măng DURAflex với giá tốt, chất lượng uy tín tại đâu ?

Nếu bạn đang do dự trong việc lựa chọn những mẫu sản phẩm để thay thế sửa chữa cho tiến trình thiết kế nhà xưởng bê tông truyền thống lịch sử, thì tấm bê tông nhẹ đúc sẵn DURAflex chính là mẫu sản phẩm tuyệt vời dành cho bạn. Với những ưu điểm tuyệt vời kể trên, tấm bê tông nhẹ DURAflex chắc như đinh sẽ khiến bạn cảm thấy hài lòng khi vận dụng vào việc kiến thiết xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Bạn hoàn toàn có thể mua tấm xi-măng DURAflex, tấm DURAwood tại những mạng lưới hệ thống Trụ sở của DURAflex trên toàn nước hoặc gọi 18001218 ( tổng đài miễn cước phí ), để được tư vấn chi tiết cụ thể về mẫu sản phẩm .

Nhà xưởng thép tiền chế là gì?

Nhà xưởng thép tiền chế hay nhà xưởng khung thép tiền chế là loại nhà được sản xuất, kiến thiết xây dựng từ những cấu kiện cấu trúc thép, thường được sản xuất tại xí nghiệp sản xuất và luân chuyển đến lắp dựng tại công trường thi công, nhà xưởng .

Giá xây dựng nhà xưởng khung thép hiện nay là bao nhiêu?

Có nhiều yếu tố tác động ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế xây dựng nhà xưởng khung thép như công suất, khu vực, quy mô thiết kế xây dựng, … Đơn giá tìm hiểu thêm giao động như sau : Trung bình : 1.050.000 đ / mét vuông, Khá : 1.450.000 / mét vuông. Cao cấp : 2.150.000 / mét vuông .

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà