Chơ vơ hàng ngàn căn hộ không người ở khu đô thị mới Thủ Thiêm

TP – Do không có người ở và không được trùng tu nên sau 5 năm bỏ phí, những block căn hộ chung cư cao cấp tái định cư ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã xuống cấp trầm trọng, hư hỏng …Khu tái định cư Bình Khánh ở Q. 2, TP Hồ Chí Minh nằm giữa TT bán đảo Thủ Thiêm. Với diện tích quy hoạnh đất rộng 38,4 ha và hàng chục block căn hộ chung cư cao cấp đồ sộ, khu tái định cư lớn nhất TP. Hồ Chí Minh này có tới 12.500 căn hộ chung cư cao cấp và được kiến thiết xây dựng triển khai xong từ năm năm ngoái. Thế nhưng, kể từ đó đến nay, nhiều block căn hộ cao cấp vẫn cửa đóng then cài và đang xuống cấp trầm trọng trầm trọng. Là một trong số rất ít mái ấm gia đình dọn về đây sinh sống, bà Nguyễn Mai Linh nói Khu tái định cư Bình Khánh nằm ngay trục đường Mai Chí Thọ rất đắc địa, nhưng vì giá bán nhà tái định cư ở đây khá cao nên nhiều người không đủ tiền mua, sau cuối đành nhận tiền rồi tự tìm nơi ở mới.

Trái với cảnh nhộn nhịp người qua kẻ lại tại những chung cư và khu dân cư dọc hai bên đường Mai Chí Thọ quận 2, hàng chục block chung cư của Khu tái định cư Bình Khánh nhiều năm nay vẫn vắng bóng người. Những cánh cửa cuốn đóng chặt, bụi đóng lớp dày trên nền gạch.

Nhiều block nhà ở xây xong cửa đóng then cài nằm phơi sương gió bong tróc, nước sơn xuống màu cũ kỹ. Khuôn viên quanh khu tái định cư rác thải lềnh bềnh đầy xú khí. Một số góc bức tường mở màn bị rạn để lại những vết nứt hoàn toàn có thể nhìn thấy rõ từ xa. Không người ở, cũng không được trùng tu bảo trì liên tục, cỏ dại mọc cao quá đầu người trước sảnh chính một số ít tòa nhà. Một số trụ cứu hỏa lâu ngày không sử dụng, phơi nắng mưa đã bị gỉ sét, rêu mốc bám đầy. Dọc những tuyến đường trong Khu tái định cư Bình Khánh, một số ít người dân căng bạt tạm bợ để kinh doanh trên vỉa hè. Khách hàng đa phần là những công nhân, người lao động làm thuê xung quanh dự án Bất Động Sản. Chị Trần Thị Soi, người bán cháo lòng ở block C, nói rằng, nhìn hàng ngàn căn nhà bỏ không ở đây mà tiếc đứt ruột. Nhà bỏ phí, không có người ở nên nhanh xuống cấp quá.

Lãng phí

Để triển khai chương trình 12.500 nhà ở sắp xếp tái định cư cho người dân Thủ Thiêm, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã tiếp đón 1.844 căn hộ cao cấp tại phường An Phú từ Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nam Rạch Chiếc. Đồng thời mua 6.200 căn hộ cao cấp tại khu tái định cư 38,4 ha Bình Khánh từ những chủ góp vốn đầu tư và mua 4.216 nhà ở tại khu 30,2 ha phường Bình Khánh do Công ty CP Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ góp vốn đầu tư. Đến nay, Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đã nhận chuyển giao 6.714 căn hộ chung cư cao cấp. Trong đó sử dụng 2.924 nhà ở thuộc 2 dự án Bất Động Sản của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Nam Rạch Chiếc và Công ty CP Đức Khải để sắp xếp tái định cư. Hiện tại, còn hơn 5.300 căn hộ cao cấp tái định cư để trống thuộc những lô từ R1 đến R7 trong Khu tái định cư 38,4 ha Bình Khánh.

Đáng nói, để xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư, TPHCM vay khoảng 12.000 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng. Mỗi ngày, tiền lãi phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng. Chỉ tính riêng trong năm 2015, số tiền lãi thành phố phải trả là hơn 902 tỷ đồng. Năm 2016, nợ gốc đến hạn phải trả là hơn 5.200 tỷ đồng và lãi vay phát sinh 829 tỷ đồng. Dù bỏ hoang, hàng ngày, ban quản lý chung cư tái định cư Bình Khánh vẫn phải tốn kinh phí quản lý, bảo vệ, làm vệ sinh, thắp sáng… cho các block chung cư.

“ Báo cáo truy thuế kiểm toán hoạt động giải trí góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng, mua nhà, đất Giao hàng tái định cư và công tác làm việc quản trị, sắp xếp quỹ nhà, đất tái định cư tiến trình năm nay – 2020 ” của TP. Hồ Chí Minh do Kiểm toán Nhà nước công bố cũng cho thấy, TP Hồ Chí Minh đang tiêu tốn lãng phí hàng nghìn tỷ đồng với hơn 50% số lượng quỹ nhà đất tái định cư dôi dư.

​ DUY QUANG

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức