Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC 6300ha – Đất nền Bình Phước

Khu công nghiệp Đồng Phú Becamex IDC 6300ha đang là tâm điểm của tỉnh Bình Phước. Ban quản lý khu kinh tế Bình Phước thúc đẩy tiến độ quy hoạch và phát triển các KCN. Theo đó, tỉnh Bình Phước cần gấp rút điểu chỉnh nhằm phù hợp với phát triển kinh tế địa phương. Đặc biệt điều chỉnh, mở rộng và thành lập các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Đồng Phú. Tổng quy mô các KCN lên đến 9.992,16ha. Trọng điểm là khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú có quy mô 6.300 ha.

» Xem thêm dự án dinh thự The Rivus đẳng cấp nhất châu Á: https://suanha.org/the-rivus-elie-saab/

Tỉnh Bình Phước đang có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạnh 4.686 ha. Dự án lan rộng ra những khu công nghiệp hiện hữu có tổng quy mô 2.374 ha. Bao gồm : khu công nghiệp Minh Hưng III, khu công nghiệp Bắc Đồng Phú, khu công nghiệp Nam Đồng Phú và khu công nghiệp Minh Hưng – Sikico. Năm 2020, tỉnh Bình Phước đang yêu cầu kiến thiết xây dựng mới 2 khu công nghiệp rộng 7.617 ha. Bao gồm khu công nghiệp Phú Riềng 1300 ha và khu công nghiệp Becamex IDC 6300 ha ( khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú ) .

LỊCH SỬ KHU ĐÔ THỊ ĐỒNG PHÚ 63000 HA

Dự án khu công nghiệp Đồng Phú trước đây có quy mô 17,169,6 ha. Dự án thuộc địa phận các địa phương xã Tân Lập, Tân Lợi, Tân Hòa, Tân Hưng, Tân Phước và Đồng Tiến. Mục đích các sử dụng đất trước đây là đất lâm nghiệp và thuộc Ban quản lý rừng kinh tế Tân Lập. Đây là dự án được quản lý trực tiếp bởi UBND huyện Đồng Phú. UBND tỉnh Bình Phước thu hồi giao cho Công ty TNHH MTV Cao su Bình Phước quản lý.

Năm năm trước, Ủy Ban Nhân Dân Bình Phước kiểm soát và điều chỉnh diện khu đô thị dịch vụ công nghiệp Đồng Phú thành 14.531 ha. Lần kiểm soát và điều chỉnh này phân loại dự án Bất Động Sản thành những phân khu công dụng riêng. Trong đó gồm có 5,000 ha công dụng khu tái định cư và 9,531 ha quy hoạch thành KCN Đồng Phú. Song song đó, Ủy Ban Nhân Dân Bình Phước tăng trưởng hạ tầng giao thông vận tải. Trọng điểm là những dự án Bất Động Sản lan rộng ra – xây mới những tuyến đường liên kết khu công nghiệp. Đi ngang qua khu đô thị Đồng Phú có tuyến DT 753 đang được quy hoạch cắm móc với lộ giới 48 m. Đây là tuyến đường liên kết những khu công nghiệp tại Bình Phước, những nước Đông Dương đến Đồng Nai và những cảng biển .

KẾT NỐI KHU CÔNG NGHIỆP BECAMEX IDC 6300HA

Bình Phước đẩy mạnh các chủ trương xây dựng hệ thống giao thông vệ tinh kết nối trực tiếp KCN Đồng Phú. Tuyến đường quan trọng nhất kết nối hàng hóa cho KCN Becamex IDC là đường DT753. Tuyến đường này kết nối từ Đồng Phú – Đồng Nai – Sân Bay Long Thành – Cảng Cái Mép. Tuyến đường DT753 được quy hoạch mở rộng 48m, hiện trạng đã giải phóng – đền bù hoàn tất.

Tuyến đường tạo lực Tỉnh Bình Dương – Đồng Phú giữ vai trò to lớn liên kết những khu công nghiệp tại Tỉnh Bình Dương – Đồng Phù đến đường DT753. Đường cao tốc Tỉnh Bình Dương – Đồng Phú có lộ giới 65 m, 8 làn xe giúp lưu chuyển sản phẩm & hàng hóa từ những KCN từ Tỉnh Bình Dương, Tây Nguyên, Đồng Phú tập trung về DT753 .

Tuyến đường tránh ngay khu công nghiệp Bắc Đồng Phú đang được Bình Phước quy hoạch, lộ giới 28 m liên kết từ đường DT741 đến đường DT753 tránh vào TT TP Đồng Xoài. Bên cạnh đó, nội bộ KCN Bắc Đồng Phú – và Đồng Phú IDC có nhưng tuyến đường liên kết lộ giới từ 40 – 60 m, tạo thành khối khu công nghiệp cực kỳ tăng trưởng .

BẤT ĐỘNG SẢN XUNG QUANH KCN ĐỒNG PHÚ BECAMEX IDC 6300HA

Bình Phước mang tiềm năng lớn về kinh tế khu công nghiệp. Sau khi lên thành phố Đồng Xoài năm 2018, nhà đất Bình Phước nhanh chóng xuất hiện nhiều cơn sốt đất. Tập trung đa phần ở các tuyến đường DT741 thuộc TP Đồng Xoài và huyện Chơn Thành. Khu vực trên thu hút nhờ vào cụm KCN Bắc Đồng Phú và KCN Bắc Đồng Phú B. Năm 2020, UBND tỉnh Bình Phước đang thúc đẩy phát triển khu công nghiệp tại huyện Đồng Phú, điểm nhấn là khu công nghiệp Becamex IDC. UBND Bình Phước và Becamex đã ký kết về việc chính thức đầu tư.

• Xem thêm Tiện ích và tiềm năng của dự án Gateway Center Bình Phước

Nhìn chung huyện Đồng Phú đang rất tiềm năng với khu đô thị Becamex IDC. khu vực lân cận đang “ ăn theo ” và có sức bật lớn trong thời hạn qua. Để phục vực cho việc mở khu công nghiệp Bình Phước đang cho thấy nhiều hành động rất tích cực. Tiến độ triển khai hạ tầng nhanh kéo theo giá đất nền Đồng Phú tăng giá nhanh. Khảo giá đất nền Tân Phước mặt tiền DT753 rơi vào tầm 450 – 500 triệu / m ngang. Hiện nay, giá đất Đồng Phú tăng bình quan 10 – 12 % so với năm 2018 và sẽ liên tục tăng vào cuối 2020. Trọng tâm là những tuyến đường có dân cư sinh động, mua và bán sầm uất .

ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG PHÚ THAY DA ĐỔI THỊT NHỜ BECAMEX IDC 6300HA

Ngày 12/12/2019 chính thức ký thỏa thuận Becamex IDC và tỉnh Bình Phước. Đây là yếu tố then chốt giúp huyện Đồng Phú “thay da đổi thịt”, đặc biệt giá đất nền Đồng Phú được dịp “nhảy múa”. Khu đô thị là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế, tiềm năng lớn cho tỉnh Bình Phước. Hiện tại săn đất khu công nghiệp Becamex IDC Đồng Phú đâng là xu hướng tìm đến của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt trong tình cảnh thị trường TP.HCM đang khá khó khăn.

Mạng lưới đường tỉnh, đường huyện và vùng nông thôn hầu như đã hiện hữu đẩy mạnh kết nối các khu vực trọng điểm. Kinh nghiệm xây dựng hàng loạt KCN lớn khắp cả nước như: Thành phố mới Bình Dương, chuỗi Khu công nghiệp Mỹ Phước, VSIP, khu công nghiệp Bàu Bàng. Becamex IDC là cái tên tạo nên tiềm năng công nghiệp.

Giá nhà đất Bình Phước cũng vì thế và được đà tăng tưởng rất tốt. Có thể nói đến dự án tiêu biểu ngay mặt tiền đường DT753 là dự án Tân Phước Center. Dự án do Đất Xanh Miền Đông độc quyền triển khai, có pháp lý sổ đỏ riêng từng nền. Hỗ trợ trả góp 50%. Giá bán đất nền Tân Phước Center giao động từ 5.5 triệu/m2. Còn nhận được nhiều chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư như chiết khấu đến 10%.

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức