Biệt thự Vườn đào: Quý tộc ‘cô đơn’ giữa Hà Nội

Chiếc cổng chào uy nghi, bệ vệ hình tượng của khu đô thị nhưng cũng là ranh giới nơi ở của những tầng lớp quý tộc phong phú khác biệt với thành phố bên ngoài .Đó là cảm nhận tiên phong khi đến khu biệt thự được xây trên đất trồng đào truyền thống lịch sử ở Tây Hồ, Thành Phố Hà Nội .
Từ chân cầu Thăng Long vào trung tâm thành phố Hà Nội, vài năm trở lại đây, ít người không nhận thấy chiếc cổng của khu đô thị cao cấp. Chiếc cổng rất bắt mắt, nhưng sao chép khá hài hước các kiến trúc nổi tiếng của châu Âu: nửa Khải Hoàn Môn của Paris, nửa Brandenburg Gate của Berlin với những con ngựa tung vó lên trời cao. Đây là một trong những khu đô thị được xếp vào hạng đẳng cấp nhất Hà Nội, giá mỗi căn lên tới hàng triệu USD.
Từ chân cầu Thăng Long vào TT thành phố Thành Phố Hà Nội, vài năm trở lại đây, ít người không nhận thấy chiếc cổng của khu đô thị hạng sang. Chiếc cổng rất đẹp mắt, nhưng sao chép khá vui nhộn những kiến trúc nổi tiếng của châu Âu : nửa Khải Hoàn Môn của Paris, nửa Brandenburg Gate của Berlin với những con ngựa tung vó lên trời cao. Đây là một trong những khu đô thị được xếp vào hạng đẳng cấp và sang trọng nhất Thành Phố Hà Nội, giá mỗi căn lên tới hàng triệu USD .

Khu đô thị quý tộc này nằm trên địa bàn 4 phường Đông Ngạc, Xuân La, Phú Thượng và Xuân Đỉnh, có tổng diện tích 394,135 ha, với tổng số vốn 2,1 tỷ USD. Dù nhận được nhiều chính sách ưu đãi, dự án đã chậm triển khai bởi cuộc khủng hoảng tài chính 1997, nhà đầu tư nước ngoài xin lùi thời gian đến năm 2000. Cơn sốt đất năm 2009 khiến giá nhà ở đây tăng vọt nhưng lại nhanh chóng hạ nhiệt, nhiều hạng mục của dự án buộc phải tạm dừng.

Một thế giới riêng biệt lập với bên ngoài.

Kể từ năm 2000, làng đào Nhật Tân nức tiếng đất Thăng Long bị xóa khỏi để nhường chỗ cho khu đô thị mới .
Nhiều quan điểm xót xa cho vườn đào đã mất, những người tận tâm với đào ở Nhật Tân đã làm một cuộc “ đại di cư ” cho cây đào ra vùng đất bãi cách đó không xa .
Chính bởi ăn vào địa giới hành chính của nhiều xã như vậy nên khi thực thi giải phóng mặt phẳng, có một số lượng lớn mồ mả chưa thể vận động và di chuyển ngay .
Để làm an lòng những dân cư sống ở đây, ban quản trị khu đô thị đã xây một bức tường cao 6 m ngăn hàng loạt những ngôi mộ với dãy biệt thự của khu đô thị này .

Nghĩa trang địa phương chưa thể di dời.

Việc ngăn chặn này chẳng có tác dụng bao nhiêu, bởi các cư dân sống tại các ngôi biệt thự và tại các chung cư trong khu đô thị này vẫn hàng ngày phải chịu đựng không khí của nghĩa trang.
Việc ngăn ngừa này chẳng có công dụng bao nhiêu, bởi những dân cư sống tại những ngôi biệt thự và tại những căn hộ chung cư cao cấp trong khu đô thị này vẫn hàng ngày phải chịu đựng không khí của nghĩa trang .Hơn thế, mỗi khi Open nhìn xuống đường, cái mà họ nhìn thấy không phải là khu vui chơi giải trí công viên cây xanh mà là hàng ngàn ngôi mộ xếp thẳng hàng …

Mộ cổ khai quật tại dự án.

Đây là một vùng đất thực sự dành cho giới nhà giàu, khu đô thị được hình thành trên nền đất cổ của TP.HN .
Một phát hiện khảo cổ học mới gần đây đã tìm thấy hai ngôi mộ cổ với hiện vật và hoa văn bên trong chứng tỏ gia chủ của nó thuộc những tầng lớp “ quý tộc ” phong phú .
Theo nhìn nhận của những chuyên viên, những hiện vật thu được được cho phép Dự kiến, thời xưa, nơi đây là một ngôi làng có nhiều người giàu, hoàn toàn có thể làm quan lại .

Cái giá của nhà giàu

Khu đô thị với những ngôi biệt thự bề thế phong cách Tây Âu, những khu vườn treo xa lạ, những “con ngựa điên” lồng lên trên nóc cổng chào, bảo vệ đứng gác, thay vì thân thiện thì họ lại cố ra vẻ khác biệt với bên ngoài.

Ốc đảo giàu sang khác biệt với thành phố bên ngoài, đa số là dân cư quốc tế. Ngoài ra, khu đô thị này cũng là lựa chọn yêu dấu của những người mua ở độ tuổi trung niên, thành đạt yêu dấu sự yên bình, khung cảnh vạn vật thiên nhiên trong lành, thoáng mát .
Phần lớn những ông chủ giàu sang tại đây là những chỉ huy doanh nghiệp trẻ, Việt kiều và một phần quan chức .

Những khu biệt thự giá chục tỷ.

Theo san sẻ của anh Nguyễn Quang Bình, một dân kinh doanh thương mại Bất Động Sản Nhà Đất, giá biệt thự ở đây xê dịch từ 110 – 130 triệu đồng / mét vuông .
Đơn cử biệt thự 16T5 diện tích quy hoạnh 140 mét vuông chào bán giá 130 triệu đồng / mét vuông. Giá mỗi nhà ở ở đây vào khoảng chừng từ 7-11 tỷ đồng .
Trước đây, giá cả những căn nhà liền kề, biệt thự tại khu đô thị này từng có thời gian cao nhất giao động 300 triệu đồng / mét vuông .
Không chỉ bộc lộ sự bề thế của một khu đô thị đẳng cấp và sang trọng dành cho nhà giàu, mới gần đây, nhiều khuôn khổ khu công trình giao thông vận tải đã được tiến hành. Dự án thiết kế xây dựng tuyến đường nối nút giao cầu Nhật Tân ( phường Phú Thượng, Q. Tây Hồ ) đến nút giao cầu Thăng Long ( xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm ) đã chính thức được khai công. Thậm chí, đã có nghi vấn về việc phải nắn đường dẫn cầu Nhật Tân để tránh khu biệt thự và những khu công trình cao ốc nơi đây .

Những khu nhà của giới giàu có Hà Thành.

Tuyến đường này sẽ chạy dọc qua khu đô thị, kết nối giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, được biết đây là công trình trọng điểm của quận Tây Hồ trong năm 2014. 
Tuyến đường này sẽ chạy dọc qua khu đô thị, liên kết giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, được biết đây là khu công trình trọng điểm của Q. Tây Hồ trong năm năm trước .Cũng theo quy hoạch thành phố TP.HN, tuyến Metro thứ 2 của TP.HN có điểm xuất phát từ đây. Không gian sống tiện lợi đẳng cấp và sang trọng như vậy nhưng chính cái khác biệt khép kín đó đã khiến không ít người rời bỏ vì sự đơn độc, vắng vẻ .

Có vị kiến trúc sư, nhờ có tầm ảnh hưởng đã ra khu đô thị này sở hữu ngôi nhà lớn, vị trí đẹp, nhưng ông vẫn khóa cửa mà quay về căn nhà ít tiện nghi hơn nhiều khu phố cũ. 

Nhiều năm sau khi nghỉ hưu, ông vẫn không tiếc lời tán dương cái quy mô đô thị mới, nhưng chính ông lại không ở .

Source: https://suanha.org
Category : Sân Vườn