Năm 2021, sang tên sổ đỏ có cần sổ hộ khẩu?

Minh Huy ( T / H )   –  
Thứ năm, 02/09/2021 15 : 00 ( GMT + 7 )

Không có sổ hộ khẩu vẫn được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên, những thủ tục công chứng, chứng thực có sổ đỏ vẫn thuận tiện hơn.

Để biết sang tên sổ đỏ có cần sổ hộ khẩu hay không, cần phải xem hồ sơ khi thực thi thủ tục sang tên khi chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho gồm những sách vở gì ?

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai (đăng ký sang tên)

Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021 / TT-BTNMT pháp luật hồ sơ nộp khi triển khai thủ tục chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi cho nhà đất gồm :- Đơn ĐK theo Mẫu 09 / ĐK .- Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho nhà đất đã được công chứng hoặc xác nhận theo pháp luật .- Tờ khai thuế thu nhập cá thể khi nhận chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Kèm cho theo Mẫu số 03 / BĐS-TNCN .- Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01 .- Các sách vở dùng để làm địa thế căn cứ xác lập thuộc đối tượng người dùng được miễn thuế thu nhập cá thể, lệ phí trước bạ ( nếu có ) .

Như vậy, nếu đã công chứng hoặc chứng thực thì sang tên sổ đỏ sẽ không cần sổ hộ khẩu.

Không có sổ hộ khẩu vẫn được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Đồ họa: M.H

Hồ sơ yêu cầu công chứng, chứng thực

Về hồ sơ nhu yếu công chứng hợp đồng, theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng năm năm trước, hồ sơ công chứng nhà đất gồm những sách vở sau :- Phiếu nhu yếu công chứng .- Dự thảo hợp đồng do những bên thỏa thuận hợp tác .- Bản sao sách vở tùy thân của người nhu yếu công chứng như : CMND / CCCD / Hộ chiếu .- Bản sao giấy ghi nhận ( sổ hồng, sổ đỏ ) .Bản sao sách vở khác tương quan đến hợp đồng : Giấy tờ chứng tỏ thực trạng gia tài chung / riêng ; bản sao sách vở về thẩm quyền đại diện thay mặt / ủy quyền như hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền ; sổ hộ khẩu .Về hồ sơ nhu yếu xác nhận hợp đồng, địa thế căn cứ Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015 / NĐ-CP, người nhu yếu xác nhận nộp 1 bộ hồ sơ gồm :

– Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.

– Bản sao CMND / CCCD / Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người nhu yếu xác nhận .- Bản sao giấy ghi nhận ( sổ đỏ, sổ hồng ) và đem theo bản chính để so sánh .Tóm lại, hồ sơ nhu yếu công chứng hoặc xác nhận sổ đỏ không có pháp luật bắt buộc phải có sổ hộ khẩu. Tuy nhiên trên trong thực tiễn nhiều Ủy Ban Nhân Dân xã, phường, thị xã hoặc phòng, văn phòng công chứng vẫn nhu yếu.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức