Làm nhà phố bằng kết cấu khung thép bền đẹp và tiết kiệm chi phí

Làm nhà được coi là một trong 3 việc lớn của mỗi đời người. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, kỹ thuật xây dựng cũng có những bước tiến mạnh mẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các chủ đầu tư. Trong thị trường xây dựng, các công trình với nhiều kiến trúc khác nhau mọc lên như nấm cùng với công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, đặc biệt  tại các vùng đô thị, phố xá. Nhà phố ngày càng được người dân quan tâm đầu tư thiết kế thi công với nhiều chất liệu, kiểu dáng khác nhau. Một trong những kỹ thuật làm nhà phố đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm tìm hiểu và thực hiện hiện nay là nhà khung thép. Vậy làm nhà phố bằng kết cấu khung thép có gì đặc biệt, ưu việt hơn mà lại được nhiều người “sủng ái” đến vậy?

Nhà phố bằng kết cấu khung thépCó thể nói, kết cấu thép là một trong những bộ phận không hề thiếu trong mọi khu công trình kiến thiết xây dựng. Từ khu công trình nhỏ đến lớn đều phải có phong cách thiết kế nhà khung thép theo tiêu chuẩn để bảo vệ chất lượng chịu lực tối đa cho khu công trình. Kết cấu thép được giống như khung xương nâng đỡ cho cả ngôi nhà. Nếu đo lường và thống kê kết cấu thép sai hoặc chủ quan sẽ gây ảnh hưởng tác động rất nghiêm trọng đến chất lượng khu công trình và cả tính mạng con người con người sinh sống trong mỗi khu công trình đó. Như vậy, kết cấu thép đóng vai trò đặc biệt quan trọng quan trọng trong mỗi khu công trình. Còn so với nhà khung thép thì sao ?

Nhà kết cấu khung thép là gì ?

Trước khi hiểu rõ nhà kết cấu khung thép là gì, cần nắm được khái niệm về kết cấu thép .

Kết cấu thép là một cấu trúc kim loại được hình thành từ các cấu kiện thép liên kết với nhau để truyền tải và chịu lực. Nhờ cường độ chịu lực cao của thép, kết cấu này rất chắc chắn và đòi hỏi ít nguyên liệu hơn các loại kết cấu khác như kết cấu bê tông hay kết cấu gỗ.

Trong thiết kế xây dựng tân tiến, kết cấu thép được sử dụng cho hầu hết những loại kết cấu khu công trình gồm có những tòa xí nghiệp sản xuất công nghiệp nặng, những tòa nhà cao tầng liền kề, mạng lưới hệ thống đỡ thiết bị, hạ tầng, cầu, tháp, trường bay, mạng lưới hệ thống giá đỡ …
Cấu kiện thép là vật tư kiến thiết xây dựng thép được sản xuất với hình dạng và thành phần hoá học cụ thể, tương thích với nhu yếu kỹ thuật của từng dự án Bất Động Sản .

Nhà kết cấu khung thép là gì?Tùy thuộc vào chi tiết cụ thể kỹ thuật vận dụng cho từng dự án Bất Động Sản, cấu kiện thép có nhiều hình dạng và kích cỡ khác nhau, cách sản xuất khác nhau ( cán nóng, hàn những tấm thép với nhau hoặc uốn cong tấm thép ). Các hình dạng thông dụng gồm có I-beam, HSS, thép chữ C, thép góc và thép dĩa …

Nhà khung thép (nhà tiền chế) là mô hình nhà được thấy trong xây dựng công nghiệp của Mỹ vào cuối những năm 70 của thế kỷ 20. Trong đó, mô hình ta thường thấy nhất là mẫu nhà khung thép cấp 4 cấp 4 và thiết kế nhà thép tiền chế dân dụng.

Các vật tư thiết kế xây dựng lên quy mô này đều được lắp ghép một cách đồng nhất, dựa trên chỉ định của xí nghiệp sản xuất sản xuất thép. Sau khi đã đo đạc, vẽ quy mô đúng chuẩn thì nhà máy sản xuất thực thi cấu kiện nên thành phẩm rồi luân chuyển đến khu công trình và lắp dựng .
Về mặt hình thức, ta hoàn toàn có thể hiểu nhà tiền chế lắp ghép này được tạo thành giống game show xếp hình của trẻ nhỏ. Mọi thành phần kiến thiết nên ngôi nhà đều được chế sẵn, người thiết kế chỉ việc lắp ghép thành ngôi nhà hoàn hảo .

>> Tìm hiểu thêm: Xu hướng làm nhà tiền chế cấp 4, các mẫu nhà tiền đẹp <<<

Ưu điểm khi làm nhà phố kết cấu khung thép

Kết cấu thép có khối lượng nhẹ

Theo các chuyên gia xây dựng, căn cứ để đánh giá tiêu chí nhẹ của vật liệu là hệ số C: tỷ số giữa trọng lượng riêng và cường độ tính toán của nó. Có thể dễ dàng nhận thấy rằng, các kết cấu chịu lực truyền thống như bê tông, gỗ, đá đều nặng hơn thép. Kết cấu thép đạt được cả 2 tiêu chí là chịu lực cao và trọng lượng nhẹ. Vì vậy, kết cấu thép được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn sử dụng đa dạng nhiều công trình hiện nay, đặc biệt là nhà phố. Nhờ ưu điểm có trọng lượng nhẹ, việc làm nhà phố bằng kết cấu khung thép vừa dễ dàng trong cả vận chuyển lẫn thi công trong những điều kiện vị trí ít thuận lợi nhất.

Nhà kết cấu khung thép có trọng lượng nhẹ

Tiết kiệm chi phí với nhà khung thép

Kết cấu thép được coi là giải pháp tiết kiệm ngân sách và chi phí nhất về ngân sách phong cách thiết kế và nguyên vật liệu. Loại kết cấu này tốn rất ít ngân sách trong việc sản xuất, lắp dựng và bh so với những giải pháp truyền thống cuội nguồn .
So với nhà bê tông truyền thống cuội nguồn, nhà bằng kết cấu khung thép tiết kiệm ngân sách và chi phí nguyên vật liệu nhiều hơn rất nhiều khi vật tư chính gồm có cột dầm, vì kèo, xà gồ và vật tư bao che. Như vậy, só lượng vật tư dù không nhiều nhưng vẫn tạo nên một bộ khung rất vững trãi .

Khi làm nhà phố bằng kết cấu khung thép sẽ nhanh hơn rất nhiều so với công trình truyền thống. Vì tất cả đã được thiết kế, chế tạo tại xưởng và có tính toán chi tiết nên khi thi công không mất nhiều thời gian. Điều này cũng sẽ mang lại tính công nghiệp hóa cao từ đó cho phép xây dựng nhiều công trình quy mô lớn với chiều rộng lên đến 60m2.

Hơn nữa, nhà lắp ghép khung thép sau quy trình sử dụng hoàn toàn có thể tháo ra và hoàn toàn có thể lắp ráp tại ví trí mới, điều mà những khu công trình kiến thiết xây dựng không hề thực thi được. Chính vì những ưu điểm tiêu biểu vượt trội này nhà khung thép ngày càng được ưu tiên lựa chọn cho những khu công trình thiết kế xây dựng trên quốc tế nói chung và ở Nước Ta nói riêng .
Tiết kiệm chi phí với nhà phố kết cấu khung thép

Nhà kết cấu bằng khung thép có tính sáng tạo cao

Thép có một vẻ đẹp tự nhiên mà phần nhiều những kiến trúc sư đều thương mến. Kết cấu thép hoàn toàn có thể tạo nên những hệ giàn khoảng trống vượt nhịp lớn, nhiều ánh sáng tự nhiên, có tính nghệ thuật và thẩm mỹ và kiến trúc cao .

Dễ quản lý và kiểm soát

Được sản xuất tại nhà máy sản xuất và nhanh gọn lắp dựng tại công trường thi công bởi đội ngũ nhân viên cấp dưới tay nghề cao. Điều này giúp cho quy trình kiến thiết xây dựng diễn ra bảo đảm an toàn tuyệt đối. Các cuộc điều tra và nghiên cứu trong ngành luôn chứng tỏ kết cấu thép là giải pháp tối ưu trong quản trị thiết kế xây dựng .

Khác với bê tộng, gỗ, khung thép có kết cấu gọn nhẹ, không chiếm nhiều không gian nên luôn mang lại cảm giác nhẹ nhàng và thông thoáng hơn. Điều này rất phù hợp khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép.

Ưu điểm nổi bật của nhà khung thép

Linh hoạt trong quá trình thiết kế và thi công

Có thể được sửa đổi trong tương lai cho những ứng dụng mới, điều kiện kèm theo tải, lan rộng ra theo chiều dọc, biến hóa theo nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư mà những mạng lưới hệ thống khung khác không hề triển khai được .

Công trình có tính bền vững cao

Làm nhà phố bằng kết cấu khung thép có thể chịu được các lực cực mạnh hoặc điều kiện thời tiết khắc nghiệt, như gió mạnh, động đất, bão và tuyết rơi. Kết cấu này cũng không dễ bị gỉ và không giống như khung gỗ, chúng không bị ảnh hưởng bởi mối, bọ và nấm mốc.

So sánh với nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm từ vật tư composite, tích hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả 2 loại vật tư này cùng tham gia vào quy trình chịu lực. Sở dĩ có sự phối hợp này là vật tư bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài những những hạn chế trong năng lực sử dụng của bê tông cũng khiến loại vật tư này gây nhiều tiêu tốn lãng phí khi sử dụng .
Mẫu nhà tiền chế đơn giản đẹp

Về năng lực chịu lực của nhà khung thép

Trong những vật tư thiết kế xây dựng, thép có cường độ lớn nhờ vậy nên kết cấu thép có năng lực chịu lực lớn. Ngoài ra, nhờ vào cấu trúc thuần nhất của thép nên đây là vật tư có độ đáng tin cậy cao. Tính chất đàn hồi và dẻo giúp thép khi sử dụng làm kết cấu trông khá “ khôn ” và khó biến dạng. Từ những ưu điểm tiêu biểu vượt trội này, thép được sử dụng rất nhiều cho khu công trình cao tầng liền kề, cơ sở vật chất kỹ thuật, hạ tầng để tạo nên kết cấu khu công trình bền vững và kiên cố .

Nhược điểm của nhà khung thép

Ngoài những ưu điểm tuyệt vời ở trên, khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép cũng có những hạn chế nhất định. Ngoài những ưu điểm trên, chủ góp vốn đầu tư cần địa thế căn cứ trên cả những điểm yếu kém này để đưa ra lựa chọn tối ưu nhất .

Khả năng chịu nhiệt không cao

Thép có ưu điểm là không cháy nhưng lại chuyển sang dạng dẻo và mất đi năng lực chịu lực vốn có khi tiếp xúc với nhiệt độ ở mức 500 – 600 độ C. Điều này rất nguy hại vì nó làm khu công trình dễ bị sụp đổ. Theo những chuyên viên, kết cấu thép có độ chịu lửa còn thấp hơn cả gỗ dán. Đây hoàn toàn có thể coi là điểm yếu kém lớn của kết cấu thép .

Kết cấu thép chỉ dừng lại độ bền tương đối

Về ưu điểm, nhờ khối lượng nhẹ, tính công nghiệp hóa nên nhà khung thép xử lý được những hạn chế về tải trọng, thời hạn kiến thiết và ngân sách so với nhà bê tông cốt thép. Tuy nhiên, từ những ưu điểm trên cũng tạo nên những hạn chế nhất định dẫn đến khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép có độ vững trãi và bền kém hơn nhà bê tông truyền thống cuội nguồn .

Dễ bị ăn mòn

Nghe tưởng vô lý nhưng sự thật lại chứng minh hoàn toàn đúng, đặc biệt với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, nắng lắm, mưa nhiều, độ ẩm cao như ở Việt Nam. Ở những nơi môi trường bị xâm thực thì thép rất dễ bị han gỉ, theo thời gian, từng lớp thép bị bào mòn về lâu dài sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

giá thành bảo trì tương đối cao

Để nhà thép có độ bền cao thì ngân sách bảo trì để tăng năng lực chống chịu lửa, chống han gỉ khá cao do đó không phải khu công trình nào cũng tương thích để làm bằng kết cấu thép .

Những quan tâm khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép

Cấp độ của bulon kết cấu và bulon neo

Vì là  làm nhà phố bằng kết cấu khung thép nên vật liệu chính ở đây chính là thép, nên đòi hỏi bulon và bulon neo phải được chú trọng. Hai linh kiện này có nhiệm vụ là liên kết các cấu kiện của ngôi nhà nên vô cùng quan trọng. Khi các nguyên vật liệu được đưa đến, bạn cần kiểm tra Chứng chỉ xuất xưởng của toàn bộ bulon sẽ dùng nhằm đảm bảo đó là loại bulon đáp ứng đúng cấp độ.

Lưu ý khi làm nhà khung thép

Độ chắc chắn của gian khóa

Gian khóa là gian được thiết kế lắp ráp tiên phong của toàn bộ những loại kết cấu nhà khung thép gồm : nhà 2 tầng khung thép, nhà khung thép 3 tầng, … Vì vậy mạng lưới hệ thống cột, dầm kèo gian khóa được coi là yếu tố nền móng, mang tính cốt lõi. Vì vậy, sau khi xây đắp lắp ráp hoàn thành xong 100 % gian khóa, cần dừng lại kiểm tra bảo vệ hệ cột, dầm kèo có độ chắc như đinh tuyệt đối, không bị xê dịch trước khi liên tục triển khai xong lắp ráp những cấu kiện còn lại .

Phương vị của các cấu kiện

Cần kiểm tra vị trí của 100 % những cấu kiện nhà thép tiền chế, đặc biệt quan trọng là về vị trí của 1 khung kèo chính và 2 khung dầm kèo đầu hồi. Để việc xây đắp được thực thi thuận tiện, theo đúng quá trình nên triển khai canh chỉnh ngay sau khi lắp ráp từng phần của kết cấu khung. Bên cạnh đó, cần quan tâm không triển khai những link vĩnh cửu nối những cấu kiện trước khi 1 phần hệ khung nhà được căn chỉnh vị trí, cao độ, độ thẳng đứng, cũng như đã link tam sau cho những cấu kiện này không xê dịch trong suốt quy trình kiến thiết và căn chỉnh phần còn lại của hệ khung .
Phương vị cấu kiện của nhà khung thép

Lực xiết bulon

Trong quá trình khảo sát bạn cần tiến hành kiểm tra lực xiết của 100% bulon kết cấu. Việc xiết bulon và xiết căng sau cùng các bulon cần tiến hành từ phần cứng nhất của mối nối tới phần mép rìa của các liên kết. Trước tiên là xiết chặt các loại bulon cấp 4.6/S và 8.8/S. Ở một số vị trí cần thiết cần sử dụng thêm tấm đệm hoặc miếng chêm để đảm bảo các mặt truyền lực tiếp xúc hữu hiệu khi mối liên kết được xiết chặt. Đây là một trong những công đoạn quan trọng đảm bảo an toàn và tuổi thọ khi làm nhà phố bằng kết cấu khung thép.

Chất lượng sau khi hoàn thiện

Ngoài việc kiểm tra trong xây dựng thì sau khi hoàn thiện  làm nhà phố bằng kết cấu khung thép bạn cũng nên kiểm tra tổng quát. Giai đoạn này còn được gọi là quá trình nghiệm thu công trình để đảm bảo các yêu cầu chất lượng, cũng như có kế hoạch tu chỉnh, lau chùi, và sơn dặm. Nếu công trình có vấn đề như lỏng lẻo, nghiêng… thì cần yêu cầu nhà thầu thi công phải tiến hành sửa chữa ngay để khắc phục luôn nhưng rủi ro tiềm ẩn.

Chất lượng nhà phố làm bằng khung thép sau khi hoàn thiện

Trên đây là một số thông tin cơ bản cần nắm bắt kỹ càng cho những ai đang có dự định làm nhà phố bằng khung kết cấu thép. Nghe thì đơn giản nhưng đây là kỹ thuật thi công khá phức tạp để đảm bảo chất lượng công trình đòi hỏi phải được đơn vị có chuyên môn, tay nghề và kinh nghiệm sâu về lĩnh vực này. Đơn vị uy tín sẽ giúp bạn đưa ra được sự lựa chọn đúng đắn nhất, phát huy những ưu điểm, khắc phục được những nhược điểm của phương pháp xây dựng này.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:

Bạn ở đâu

Tên của bạn

Địa chỉ Email

Số điện thoại

Tiêu đề

Nội dung yêu cầu

SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH

chủ đề tương quan

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà