Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản, cầm cố đất đai, cầm cố xe mới nhất

Mẫu hợp đồng cầm cố gia tài ? Quy định của pháp lý về cầm cố gia tài ? Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong hợp đồng cầm cố ? Có được phép cầm cố, thế chấp ngân hàng sổ đỏ không ?

Công ty luật Dương Gia xin gửi đến bạn Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản, cầm cố đất đai, cầm cố xe mới nhất. Để được tư vấn rõ hơn về biểu mẫu này hoặc có bất cứ vấn đề pháp luật gì cần được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ!

Cầm cố là việc một bên giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho bên kia để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ. Vì vậy hợp đồng cầm cố ra đời để đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ của các bên được bảo đảm. Thực tế, các cửa hàng hay bên cầm cố tài sản tại Việt Nam thực hiện vấn đề ký kết này khá sơ sài. Với tính chất quan trọng của nó, Luật Dương Gia sẽ cung cấp mẫu và hướng dẫn cách viết hợp đồng cầm cố tài sản, đất đai, xe máy sao cho đúng theo quy định của pháp luật, đảm bảo đầy đủ quyền và nghĩa vụ của hai bên trong giao dịch, để tránh những tranh chấp xảy ra.

1. Mẫu hợp đồng cầm cố tài sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————————–

MẪU HỢP ĐỒNG CẦM CỐ TÀI SẢN

Tại Phòng Công chứng số … … … … thành phố Hồ Chí Minh ( Trường hợp việc công chứng được triển khai ngoài trụ sở, thì ghi khu vực thực thi Công chứng và Phòng Công chứng ), chúng tôi gồm có

Bên cầm cố tài sản (sau đây gọi là bên A):

Ông ( Bà ) : … Sinh ngày …

Xem thêm: Phân biệt giữa thế chấp và cầm cố – Các điểm giống và khác nhau?

Chứng minh nhân dân số : … …. cấp ngày … …. tháng … …. năm … … .. tại … … .. Hộ khẩu thường trú ( truờng hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi Đăng ký tạm trú ) : … .. Có thể chọn một trong những chủ thể sau : 1. Chủ thể là vợ chồng : Ông : … .. Sinh ngày : … …. Chứng minh nhân dân số : … … .. cấp ngày … … tại … …. Hộ khẩu thường trú : … ..

Xem thêm: Cầm giữ tài sản là gì? Phân biệt cầm cố tài sản và cầm giữ tài sản?

Cùng vợ là bà : … .. Sinh ngày : … … Chứng minh nhân dân số : … … … … … …. cấp ngày …. tại … … …. Hộ khẩu thường trú : … .. ( Trường hợp vợ chồng có hộ khẩu thường trú khác nhau, thì ghi hộ khẩu thường trú của từng người ). 2. Chủ thể là hộ mái ấm gia đình : Họ và tên chủ hộ : … … …. Sinh ngày : … … …

Xem thêm: Một số điều cần lưu ý đối với biện pháp bảo đảm cầm cố

Chứng minh nhân dân số : … … .. cấp ngày … … tại … … … … Hộ khẩu thường trú : … .. Các thành viên của hộ mái ấm gia đình : Họ và tên : … … .. Sinh ngày : … … .. Chứng minh nhân dân số : … … … .. cấp ngày … … …. tại … … .. Hộ khẩu thường trú : … … … * Trong trường hợp những chủ thể nêu trên có đại diện thay mặt thì ghi :

Xem thêm: Có được cầm cố giấy tờ cá nhân, giấy tờ tùy thân không?

Họ và tên người đại diện thay mặt : … .. Sinh ngày : … … … .. Chứng minh nhân dân số : … … … … cấp ngày … … … … tại … … Hộ khẩu thường trú : … Theo giấy ủy quyền ( trường hợp đại diện thay mặt theo chuyển nhượng ủy quyền ) số : … … … … … … ngày … … … … … …. do … … … … … … … … .. lập. 3. Chủ thể là tổ chức triển khai : Tên tổ chức triển khai : … … .. Trụ sở : … ..

Xem thêm: Cầm cố Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quyết định xây dựng số : … … .. ngày … … .. tháng … … năm … …. do … … cấp. Giấy ghi nhận ĐK kinh doanh số : … .. ngày … .. tháng … … năm … …. do … … … … cấp. Số Fax : … … .. Số điện thoại thông minh : … …. Họ và tên người đại diện thay mặt : … .. Chức vụ : … .. Sinh ngày : … .. Chứng minh nhân dân số : … … .. cấp ngày … … … … …. tại … … … … … …. Theo giấy ủy quyền ( trường hợp đại diện thay mặt theo chuyển nhượng ủy quyền ) số : … … ngày … …. do … .. lập .

Xem thêm: Mang sổ đỏ đi cầm cố rồi báo mất làm lại có phạm tội không?

Bên nhận cầm cố tài sản (sau đây gọi là bên B):

(Chọn một trong các chủ thể nêu trên):……

Hai bên chấp thuận đồng ý thực thi việc cầm cố gia tài với những thoả thuận sau đây :

ĐIỀU 1. NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM

1. Bên A đồng ý chấp thuận cầm cố gia tài thuộc quyền sở hữu của mình để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm trả nợ cho bên B ( gồm có : nợ gốc, lãi vay, lãi quá hạn và phí ). 2. Số tiền mà bên B cho bên A vay là : … … … … đ ( bằng chữ : … … … .. đồng ). Các điều kiện kèm theo chi tiết cụ thể về việc cho vay số tiền nêu trên đã được ghi đơn cử trong Hợp đồng tín dụng thanh toán.

ĐIỀU 2. TÀI SẢN CẦM CỐ

Xem thêm: Các phương thức, hình thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp

1. Tài sản cầm cố là … … … …., có đặc thù như sau : 2. Theo … .. thì bên A là chủ sở hữu của gia tài cầm cố nêu trên. 3. Hai bên thỏa thuận hợp tác gia tài cầm cố sẽ do Bên … … giữ ( Nếu hai bên thỏa thuận giao gia tài cầm cố cho người thứ ba giữ thì ghi rõ chi tiết cụ thể về bên giữ gia tài ) … …

ĐIỀU 3. GIÁ TRỊ  TÀI SẢN CẦM CỐ

1. Giá trị của gia tài cầm cố nêu trên là : … … .. đ ( bằng chữ : … … … … … … … đồng ) 2. Việc xác lập giá trị của gia tài cầm cố nêu trên chỉ để làm cơ sở xác lập mức cho vay của bên B, không vận dụng khi xử lý tài sản để tịch thu nợ .

Xem thêm: Biện pháp cầm cố tài sản

ĐIỀU 4. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

1. Nghĩa vụ của bên A : – Giao gia tài cầm cố nêu trên cho bên B theo đúng thoả thuận ; nếu có sách vở ghi nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, thì phải giao cho bên B bản gốc sách vở đó, trong trường hợp có thoả thuận khác ; – Báo cho bên B về quyền của người thứ ba so với gia tài cầm cố, nếu có ; – Đăng ký việc cầm cố nếu gia tài cầm cố phải ĐK quyền sở hữu theo lao lý của pháp lý ; – Thanh toán cho bên B ngân sách thiết yếu để dữ gìn và bảo vệ, giữ gỡn gia tài cầm cố, trõ trường hợp có thoả thuận khác ; – Trong trường hợp vẫn giữ gia tài cầm cố, thì phải dữ gìn và bảo vệ, không được bán, trao đổi, Tặng cho, cho thuê, cho mượn và chỉ được sử dụng gia tài cầm cố, nếu được sự chấp thuận đồng ý của bên B ; nếu do sử dụng mà gia tài cầm cố có rủi ro tiềm ẩn bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị, thì bên A không được liên tục sử dụng theo nhu yếu của bên B ; 2. Quyền của bên A

Xem thêm: Khách thuê xe mang đi cầm cố rồi bỏ trốn thì xử lý như thế nào?

– Yêu cầu bên B đình chỉ việc sử dụng gia tài cầm cố, nếu do sử dụng mà gia tài cầm cố có rủi ro tiềm ẩn bị mất giá trị hoặc giảm giá trị ; – Yêu cầu bên B giữ gia tài cầm cố hoặc người thứ ba giữ gia tài cầm cố hoàn trả gia tài cầm cố sau khi nghĩa vụ và trách nhiệm đó được triển khai ; nếu bên B chỉ nhận sách vở ghi nhận quyền sở hữu tài sản cầm cố, thì nhu yếu hoàn trả sách vở đó ; – Yêu cầu bên B giữ gia tài cầm cố hoặc người thứ ba giữ gia tài cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra so với gia tài cầm cố hoặc những sách vở về gia tài cầm cố.

ĐIỀU 5. NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

1. Nghĩa vụ của bên B : – Giữ gìn, dữ gìn và bảo vệ gia tài cầm cố và những sách vở về gia tài cầm cố nêu trên, trong trường hợp làm mất, hư hỏng, thì phải bồi thường thiệt hại cho bên A ; – Không được bán, trao đổi, Tặng Kèm cho, cho thuê, cho mượn hoặc dùng gia tài cầm cố để bảo vệ cho nghĩa vụ và trách nhiệm khác ; – Không được khai thác tác dụng, hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu không được bên A đồng ý chấp thuận ;

Xem thêm: Cầm cố tài sản là gì? Quy định về hợp đồng cầm cố tài sản?

– Trả lại gia tài cầm cố và những sách vở về gia tài cầm cố nêu trên cho bên A khi nghĩa vụ và trách nhiệm bảo vệ bằng cầm cố chấm hết hoặc được thay thế sửa chữa bằng giải pháp bảo vệ khác. 2. Quyền của bên B – Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp lý gia tài cầm cố hoàn trả gia tài đó ; – Yêu cầu bên A thực thi ĐK việc cầm cố, nếu gia tài cầm cố phải ĐK quyền sở hữu theo lao lý của pháp lý. – Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương pháp đó thoả thuận hoặc theo pháp luật của pháp lý để thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm, nếu bên A không triển khai hoặc thực thi không đúng nghĩa vụ và trách nhiệm ; – Được khai thác tác dụng gia tài cầm cố và hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu có thoả thuận ; – Được thanh toán giao dịch ngân sách hài hòa và hợp lý dữ gìn và bảo vệ gia tài cầm cố khi trả lại gia tài cho bên A.

ĐIỀU 6. VIỆC NỘP LỆ PHÍ CÔNG CHỨNG         

Xem thêm: Trách nhiệm đối với hành vi lừa mượn xe đi cầm cố

Bên … … … … … … .. chịu nghĩa vụ và trách nhiệm nộp lệ phí công chứng Hợp đồng này.

ĐIỀU 7. XỬ LÝ TÀI SẢN CẦM CỐ

1. Trong trường hợp hết thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm trả nợ mà bên A không trả hoặc trả không hết nợ, thì bên B có quyền nhu yếu xử lý tài sản cầm cố nêu trên theo pháp luật của pháp lý để tịch thu nợ với phương pháp : Chọn một hoặc một số ít phương pháp sau đây : – Bán đấu giá gia tài cầm cố – Bên B nhận chính gia tài cầm cố để sửa chữa thay thế cho việc triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ – Bên B được nhận trực tiếp những khoản tiền hoặc gia tài từ bên thứ ba trong trường hợp bên thứ ba có nghĩa vụ và trách nhiệm trả tiền hoặc gia tài cho bên A 2. Việc xử lý tài sản cầm cố nêu trên được triển khai để thanh toán giao dịch cho bên B theo thứ tự nợ gốc, lãi vay, lãi quá hạn, những khoản phí khác ( nếu có ), sau khi đã trõ đi những ngân sách dữ gìn và bảo vệ, ngân sách bán đấu giá và những ngân sách khác có tương quan đến việc xử lý tài sản cầm cố .

Xem thêm: Đòi lại xe vì nhận cầm cố không chính chủ

ĐIỀU 8. PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG   

Trong quy trình triển khai hợp đồng, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý.

ĐIỀU 9. CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

1. Bên A và bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây : – Bên A cam kết : – Những thông tin về nhân thân và về gia tài cầm cố đã ghi trong hợp đồng này là đúng thực sự ; – Tài sản cầm cố nêu trên không có tranh chấp ; – Tài sản cầm cố không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết và xử lý theo lao lý pháp lý ;

Xem thêm: Nhận cầm cố tài sản mà không có giấy tờ sở hữu

– Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ; – Thực hiện đúng và khá đầy đủ toàn bộ những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này ; – Các cam kết ràng buộc khác … 2. Bên B cam kết ràng buộc : – Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ; – Đã xem xét kỹ, biết rõ về gia tài cầm cố nêu trên và những sách vở về gia tài cầm cố, chấp thuận đồng ý cho bên A vay số tiền nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này ; – Việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc ; – Thực hiện đúng và khá đầy đủ tổng thể những thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này ;

Xem thêm: Lấy xe người khác đi cầm cố phạm tội gì?

– Các cam kết ràng buộc khác …

ĐIỀU 10. ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

1. Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm và quyền lợi hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này. 2. Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận toàn bộ những pháp luật ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên. Hoặc chọn một trong những trường hợp sau đây : – Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận tổng thể những lao lý ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên. – Hai bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và chấp thuận đồng ý tổng thể những pháp luật ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên. – Hai bên đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và chấp thuận đồng ý toàn bộ những lao lý ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên .

Xem thêm: Tố cáo người có hành vi tự ý cầm cố tài sản người khác

– Hai bên đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận toàn bộ những pháp luật ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên. – Hai bên đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý chấp thuận tổng thể những lao lý ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của công chứng viên. – Hai bên đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đó hiểu và đồng ý chấp thuận toàn bộ những lao lý ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên ; – Hai bên đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đó hiểu và đồng ý chấp thuận tổng thể những pháp luật ghi trong Hợp đồng và ký, điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên ; – Hai bên đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, đó hiểu và chấp thuận đồng ý tổng thể những pháp luật ghi trong Hợp đồng và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của Công chứng viên ; 3. Hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành kể từ … … ..

BÊN A                                                    BÊN B

Ngày………tháng………..năm………….. (bằng chữ …………)
LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Xem thêm: Hạn mức cầm cố cổ phiếu

( Trường hợp công chứng ngoài giờ thao tác hoặc theo ý kiến đề nghị của người nhu yếu công chứng, thì ghi thêm giờ, phút và cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn ) tại Phòng Công chứng số … … … thành phố Hồ Chí Minh ( Trường hợp việc công chứng được thực thi ngoài trụ sở, thì ghi khu vực thực thi công chứng và Phòng Công chứng ) Tôi … .. … .., Công chứng viên Phòng Công chứng số … … … thành phố Hồ Chí Minh

Chứng nhận:

Hợp đồng cầm cố gia tài được giao kết giữa bên A là … … và bên B là … … … ; những bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng và cam kết chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về nội dung hợp đồng ; – Tại thời gian công chứng, những bên đã giao kết hợp đồng có năng lượng hành vi dân sự tương thích theo lao lý của pháp lý ;

Xem thêm: Tự ý mang xe người khác đi cầm cố có phạm tội không?

– Nội dung thoả thuận của những bên trong hợp đồng tương thích với pháp lý, đạo đức xã hội ; – Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; Hoặc chọn một trong những trường hợp sau : – Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đã nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đã đồng ý chấp thuận hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ;

Xem thêm: Các tài sản được phép cầm cố? Xử lý tài sản cầm cố như thế nào?

– Các bên giao kết đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đó chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong Hợp đồng đó ký và điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đó đồng ý chấp thuận hàng loạt nội dung ghi trong Hợp đồng và đó điểm chỉ vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Các bên giao kết đó nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đó đồng ý chấp thuận hàng loạt nội dung ghi trong Hợp đồng và đó ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ; – Hợp đồng này được lập thành … … …. bản chính ( mỗi bản chính gồm … … … tờ, … … .. trang ), cấp cho : + Bên A … .. bản chính ; + Bên B … .. bản chính ; + Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính. Số công chứng …, quyển số … … …. TP / CC-SCC / HĐGD .

Xem thêm: Nhận cầm cố xe có giấy tờ giả có vi phạm pháp luật không?

Công chứng viên

( ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )

– Lưu ý khi soạn hợp đồng cầm cố tài sản, cầm cố đất đai, cầm cố xe máy

+ Về hai bên : phải ghi rõ, khá đầy đủ thông tin của những bên tham gia trong hợp đồng cầm cố. + Về nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên : phải ghi rõ ràng và không thiếu để bảo vệ trong mọi trường hợp đều hoàn toàn có thể xử lý tranh chấp phát sinh. + Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng cầm có, chữ ký và ghi rõ họ tên phải ghi khá đầy đủ và rõ ràng.

2. Quy định của pháp luật về cầm cố tài sản

Cầm cố gia tài là việc một bên ( sau đây gọi là bên cầm cố ) giao gia tài thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia ( sau đây gọi là bên nhận cầm cố ) để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự. Cầm cố gia tài là chiêu thức thanh toán giao dịch bảo vệ thường thấy trong thanh toán giao dịch dân sự.

1. Quy định chung

Xem thêm: Lấy điện thoại người khác mang đi cầm cố có phạm tội không?

Việc cầm cố gia tài phải được lập thành văn bản, hoàn toàn có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Cầm cố gia tài có hiệu lực hiện hành kể từ thời gian chuyển giao gia tài cho bên nhận cầm cố, thời hạn cầm cố gia tài do những bên thỏa thuận hợp tác. Trong trường hợp không có thoả thuận thì thời hạn cầm cố được tính cho đến khi chấm hết nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng cầm cố. Sau khi nhận chuyển giao gia tài cầm cố, bên nhận cầm cố trực tiếp giữ gia tài hoặc uỷ quyền cho người thứ ba giữ gia tài ; trường hợp uỷ quyền cho người thứ ba giữ gia tài thì bên nhận cầm cố vẫn phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước bên cầm cố về việc triển khai những nghĩa vụ và trách nhiệm theo lao lý tại Điều 332 “ Bộ luật dân sự năm năm ngoái ” và nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo thoả thuận với bên cầm cố.

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên

2.1.         Quyền và nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản

Nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản

Bên cầm cố tài sản có các nghĩa vụ sau đây:

+ ) Giao gia tài cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thoả thuận ;

Xem thêm: Cầm cố trái phiếu chính phủ?

+ ) Báo cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba so với gia tài cầm cố, nếu có ; trong trường hợp không thông tin thì bên nhận cầm cố có quyền huỷ hợp đồng cầm cố gia tài và nhu yếu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và gật đầu quyền của người thứ ba so với gia tài cầm cố ; + ) Thanh toán cho bên nhận cầm cố ngân sách hài hòa và hợp lý để dữ gìn và bảo vệ, giữ gìn gia tài cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Quyền của bên cầm cố tài sản

Bên cầm cố tài sản có các quyền sau đây:

+ ) Yêu cầu bên nhận cầm cố đình chỉ việc sử dụng gia tài cầm cố trong trường hợp lao lý tại khoản 3 Điều 333 của Bộ luật Dân sự năm 2005, nếu do sử dụng mà gia tài cầm cố có rủi ro tiềm ẩn bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị ; + ) Được bán gia tài cầm cố, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý chấp thuận ; + ) Được sửa chữa thay thế gia tài cầm cố bằng một gia tài khác nếu có thỏa thuận hợp tác ; + ) Yêu cầu bên nhận cầm cố giữ gia tài cầm cố trả lại gia tài cầm cố khi nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng cầm cố chấm hết ;

Xem thêm: Quá hạn thanh toán tiền cầm cố giấy đăng ký xe bị xử lý thế nào?

+ ) Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra so với gia tài cầm cố.

2.2.         Quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản

Nghĩa vụ của bên cầm cố gia tài Bên nhận cầm cố gia tài có những nghĩa vụ và trách nhiệm sau đây : + ) Bảo quản, giữ gìn gia tài cầm cố ; nếu làm mất hoặc hư hỏng gia tài cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố ; + ) Không được bán, trao đổi, Tặng Kèm cho, cho thuê, cho mượn gia tài cầm cố ; không được đem gia tài cầm cố để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm khác ; + ) Không được khai thác hiệu quả, hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu không được bên cầm cố chấp thuận đồng ý ; + ) Trả lại gia tài cầm cố khi nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng cầm cố chấm hết hoặc được sửa chữa thay thế bằng giải pháp bảo vệ khác .

Xem thêm: Mượn xe của bạn đi cầm cố bị xử lý như thế nào?

Chú ý : Trách nhiệm của bên nhận cầm cố trong trường hợp gia tài cầm cố bị mất, hư hỏng, mất giá trị hoặc giảm sút giá trị + ) Trong trường hợp gia tài cầm cố là vật có rủi ro tiềm ẩn bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị thì bên nhận cầm cố đang giữ gia tài đó phải thông tin cho bên cầm cố và nhu yếu bên cầm cố cho biết cách xử lý trong một thời hạn nhất định ; nếu hết thời hạn đó mà bên cầm cố không vấn đáp thì bên nhận cầm cố thực thi giải pháp thiết yếu để ngăn ngừa. Bên nhận cầm cố có quyền nhu yếu bên cầm cố thanh toán giao dịch những ngân sách hài hòa và hợp lý, nếu bên nhận cầm cố không có lỗi trong việc xảy ra rủi ro tiềm ẩn đó. Trường hợp gia tài cầm cố bị mất, hư hỏng, mất giá trị hoặc giảm sút giá trị do lỗi của bên nhận cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố. + ) Trong trường hợp gia tài cầm cố là vật do người thứ ba giữ mà có rủi ro tiềm ẩn bị mất, hư hỏng, mất giá trị hoặc giảm sút giá trị thì quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm giữa người thứ ba và bên nhận cầm cố được thực thi theo hợp đồng gửi giữ gia tài. + ) Quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không vận dụng trong trường hợp vật cầm cố bị hao mòn tự nhiên. Trách nhiệm của bên nhận cầm cố trong trường hợp bán, trao đổi, khuyến mãi cho, cho thuê, cho mượn gia tài cầm cố, đem gia tài cầm cố để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm khác + ) Trường hợp bên nhận cầm cố bán, trao đổi, Tặng Ngay cho, cho thuê, cho mượn gia tài cầm cố, đem gia tài cầm cố để bảo vệ triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm khác trái với lao lý tại khoản 2 Điều 332 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì bên cầm cố có quyền đòi lại gia tài đó và nhu yếu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra ; bên cầm cố không có quyền đòi lại gia tài trong những trường hợp sau đây : Bên mua, bên nhận trao đổi, bên được Tặng Ngay cho được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu pháp luật tại khoản 1 Điều 247 Bộ luật Dân sự năm 2005 ;

Xem thêm: So sánh cầm đồ và cầm cố

Bên mua, bên nhận trao đổi gia tài cầm cố là động sản không thuộc diện phải ĐK quyền sở hữu và ngay tình theo lao lý tại Điều 257 Bộ luật Dân sự năm 2005. + ) Trong trường hợp bên cầm cố không có quyền đòi lại gia tài từ bên mua, bên nhận trao đổi, bên được khuyến mãi ngay cho theo lao lý tại khoản 1 Điều này thì bên nhận cầm cố phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố. Quyền của bên nhận cầm cố gia tài Bên nhận cầm cố gia tài có những quyền sau đây : + ) Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp lý gia tài cầm cố trả lại gia tài đó ; + ) Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương pháp đã thoả thuận hoặc theo lao lý của pháp lý để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm ; + ) Được khai thác hiệu quả gia tài cầm cố và hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu có thoả thuận ; + ) Được thanh toán giao dịch ngân sách hài hòa và hợp lý dữ gìn và bảo vệ gia tài cầm cố khi trả lại gia tài cho bên cầm cố .

Xem thêm: Khởi kiện chủ tiệm cầm đồ vì tự ý thanh lý tài sản cầm cố

Chú ý: Quyền của bên nhận cầm cố trong trường hợp nhận cầm cố vận đơn, thẻ tiết kiệm, giấy tờ có giá

+ ) Trong trường hợp nhận cầm cố vận đơn theo lệnh, vận đơn vô danh ( bộ vận đơn vừa đủ ) theo lao lý tại Điều 89 Bộ luật Hàng hải Nước Ta thì bên nhận cầm cố có quyền so với sản phẩm & hàng hóa ghi trên vận đơn đó. + ) Trong trường hợp nhận cầm cố thẻ tiết kiệm ngân sách và chi phí thì bên nhận cầm cố có quyền nhu yếu tổ chức triển khai nhận tiền gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí phong toả thông tin tài khoản tiền gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí của bên cầm cố. + ) Trong trường hợp nhận cầm cố sách vở có giá thì bên nhận cầm cố có quyền nhu yếu người phát hành sách vở có giá hoặc Trung tâm Lưu ký sàn chứng khoán bảo vệ quyền giám sát của bên nhận cầm cố so với giá trị gia tài ghi trên sách vở đó. Trong trường hợp người phát hành sách vở có giá hoặc Trung tâm Lưu ký sàn chứng khoán vi phạm cam kết bảo vệ quyền giám sát của bên nhận cầm cố thì phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại tương ứng với phần giá trị gia tài ghi trên sách vở đó bị giảm sút, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

3. Cầm cố nhiều tài sản, hủy bỏ việc cầm cố tài sản.

Cầm cố nhiều gia tài Trong trường hợp cầm cố nhiều gia tài để bảo vệ thực thi một nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự thì mỗi gia tài được xác lập bảo vệ thực thi hàng loạt nghĩa vụ và trách nhiệm. Các bên cũng hoàn toàn có thể thoả thuận mỗi gia tài bảo vệ thực thi một phần nghĩa vụ và trách nhiệm .

Xem thêm: Cầm cố tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình

Huỷ bỏ việc cầm cố gia tài Việc cầm cố gia tài hoàn toàn có thể bị huỷ bỏ, nếu được bên nhận cầm cố đồng ý chấp thuận.

4. Xử lý tài sản cầm cố

Xử lý tài sản cầm cố 

Trường hợp đã đến hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự mà bên có nghĩa vụ và trách nhiệm không triển khai hoặc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm không đúng thoả thuận thì gia tài cầm cố được giải quyết và xử lý theo phương pháp do những bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo lao lý của pháp lý để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán giao dịch từ số tiền bán gia tài cầm cố.

Xử lý tài sản cầm cố trong trường hợp có nhiều tài sản cầm cố 

Trong trường hợp gia tài được dùng để cầm cố có nhiều vật thì bên nhận cầm cố được chọn gia tài đơn cử để giải quyết và xử lý, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Bên nhận cầm cố chỉ được xử lý số gia tài thiết yếu tương ứng với giá trị của nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ ; nếu giải quyết và xử lý quá số gia tài thiết yếu và gây ra thiệt hại cho bên cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố.

5. Thanh toán tiền bán tài sản cầm cố, chấm dứt cầm cố tài sản và trả lại tài sản cầm cố

Thanh toán tiền bán gia tài cầm cố Tiền bán gia tài cầm cố được sử dụng để giao dịch thanh toán nghĩa vụ và trách nhiệm cho bên nhận cầm cố sau khi trừ ngân sách dữ gìn và bảo vệ, bán gia tài và những ngân sách thiết yếu khác có tương quan để xử lý tài sản cầm cố ; trong trường hợp nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ là khoản vay thì giao dịch thanh toán cho bên nhận cầm cố theo thứ tự nợ gốc, lãi, tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại nếu có ; nếu tiền bán còn thừa thì phải trả lại cho bên cầm cố ; nếu tiền bán còn thiếu thì bên cầm cố phải trả tiếp phần còn thiếu đó.

Chấm dứt cầm cố tài sản 

Việc cầm cố tài sản chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

+ ) Nghĩa vụ được bảo vệ bằng cầm cố chấm hết ; + ) Việc cầm cố gia tài được huỷ bỏ hoặc được sửa chữa thay thế bằng giải pháp bảo vệ khác ; + ) Tài sản cầm cố đã được giải quyết và xử lý ; + ) Theo thoả thuận của những bên .
Trả lại gia tài cầm cố Khi việc cầm cố gia tài chấm hết theo pháp luật tại khoản 1 và khoản 2 Điều 339 của “ Bộ luật dân sự năm ngoái ” thì gia tài cầm cố, sách vở ghi nhận quyền sở hữu được trả lại cho bên cầm cố. Hoa lợi, cống phẩm thu được từ gia tài cầm cố cũng được trả lại cho bên cầm cố, nếu không có thoả thuận khác.

Chú ý: Việc cầm cố tài sản tại cửa hàng cầm đồ được thực hiện theo các quy định trên và các văn bản khác quy định về hoạt động của cửa hàng cầm đồ.

3. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng cầm cố

Đối với hợp đồng cầm cố thì người cầm cố và người nhận cầm cố có quyền và nghĩa vụ gì? Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin giải đáp thắc mắc cho quý khách về quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng cầm cố như sau

1. Quyền của người cầm cố:         

+ Yêu cầu bên nhận cầm cố đình chỉ việc sử dụng gia tài cầm cố trong trường hợp lao lý tại khoản 3 Điều 333 của “ Bộ luật dân sự năm ngoái ” ; + Được bán gia tài cầm cố, nếu được bên nhận cầm cố chấp thuận đồng ý ; + Được thay thế sửa chữa gia tài cầm cố bằng một gia tài khác nếu có thỏa thuận hợp tác ;
+ Yêu cầu bên nhận cầm cố giữ gia tài cầm cố trả lại gia tài cầm cố khi nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng cầm cố chấm hết ; + Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra so với gia tài cầm cố.

2. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản

– Quyền của bên nhận cầm cố : + Yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp lý gia tài cầm cố trả lại gia tài đó ; + Yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương pháp đã thoả thuận hoặc theo lao lý của pháp lý để triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm ; + Được khai thác hiệu quả gia tài cầm cố và hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu có thoả thuận ; + Được giao dịch thanh toán ngân sách hài hòa và hợp lý dữ gìn và bảo vệ gia tài cầm cố khi trả lại gia tài cho bên cầm cố .
– Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố gia tài + Bảo quản, giữ gìn gia tài cầm cố ; nếu làm mất hoặc hư hỏng gia tài cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố ; + Không được bán, trao đổi, Tặng cho, cho thuê, cho mượn gia tài cầm cố ; không được đem gia tài cầm cố để bảo vệ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm khác ; + Không được khai thác hiệu quả, hưởng hoa lợi, cống phẩm từ gia tài cầm cố, nếu không được bên cầm cố đồng ý chấp thuận ; Cần chú ý quan tâm rằng, việc sử dụng hay định đoạt gia tài cầm cố của bên nhận cầm cố phải được sự chấp thuận đồng ý của bên cầm cố. Việc sử dụng hay định đoạt ngoài sự thỏa thuận hợp tác của hai bên là vi phạm hợp đồng và bên nhận cầm cố phải trả lại phần hưởng lợi từ gia tài cầm cố hoặc bồi thường thiệt hại khi sử dụng trái phép gia tài cầm cố cho bên cẩm cố gia tài. + Trả lại gia tài cầm cố khi nghĩa vụ và trách nhiệm được bảo vệ bằng cầm cố chấm hết hoặc được sửa chữa thay thế bằng giải pháp bảo vệ khác.

4. Có được phép cầm cố, thế chấp sổ đỏ không?

Tóm tắt câu hỏi:

Anh trai tôi lấy sổ đỏ của mái ấm gia đình mang đi cầm cố, nay người ta đến đòi tiền nhưng mẹ tôi không trả vì mẹ tôi không mang đi cầm cố dù có thay mặt đứng tên trong sổ. Vậy, trong trường hợp này, việc cầm cố của anh tôi có giá trị không và mái ấm gia đình tôi báo mất sổ đỏ vào làm mới có được không ?

Luật sư tư vấn:

Theo điều 128 – “ Bộ luật dân sự năm ngoái ” có pháp luật về thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp lý, trái đạo đức xã hội. “ Điều 128. Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp lý, trái đạo đức xã hội Giao dịch dân sự có mục tiêu và nội dung vi phạm điều cấm của pháp lý, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu. Điều cấm của pháp lý là những pháp luật của pháp lý không được cho phép chủ thể triển khai những hành vi nhất định. Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội, được hội đồng thừa nhận và tôn trọng. Điều 137 bộ luật này cũng pháp luật về hậu quả của thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu : 1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, biến hóa, chấm hết quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm dân sự của những bên kể từ thời gian xác lập .
2. Khi thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu thì những bên Phục hồi lại thực trạng bắt đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận ; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp gia tài thanh toán giao dịch, hoa lợi, cống phẩm thu được bị tịch thu theo pháp luật của pháp lý. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường ”. Do đó, trong trường hợp này hành vi lấy sổ đỏ mang đi cầm cố anh trai bạn mà không có sự chấp thuận đồng ý của chủ sở hữu ( mẹ bạn ) là trái pháp lý.

Điều 188 – Luật đất đai 2013 quy định:

“ Điều 188. Điều kiện triển khai những quyền quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, Tặng Ngay cho, thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất ; góp vốn bằng quyền sử dụng đất 1. Người sử dụng đất được thực thi những quyền quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, Tặng cho, thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất ; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có những điều kiện kèm theo sau đây : a ) Có Giấy ghi nhận, trừ trường hợp pháp luật tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế lao lý tại khoản 1 Điều 168 của Luật này ; b ) Đất không có tranh chấp ; c ) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;
d ) Trong thời hạn sử dụng đất. 2. Ngoài những điều kiện kèm theo pháp luật tại khoản 1 Điều này, người sử dụng đất khi triển khai những quyền quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất ; quyền thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện kèm theo theo lao lý tại những điều 189, 190, 191, 192, 193 và 194 của Luật này.

Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568    

3. Việc quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, Tặng Kèm cho, thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải ĐK tại cơ quan ĐK đất đai và có hiệu lực hiện hành kể từ thời gian ĐK vào sổ địa chính ”.

Theo điểm i – khoản 2 – điều 6 Thông tư số 33/2010/TT-BCA về điều kiện kinh doanh ngành nghề có điều kiện quy định về Dịch vụ cầm đồ:

“ – Khi thực thi dịch vụ cầm đồ chủ cơ sở kinh doanh thương mại phải lập hợp đồng theo pháp luật. Người đến cầm đồ, thế chấp ngân hàng phải xuất trình Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng để chủ cơ sở kiểm tra, so sánh và photocopy lưu lại tại cơ sở.

– Đối với những hàng hóa, tài sản cầm đồ thuộc sở hữu của người thứ ba phải có giấy ủy quyền hợp lệ của chủ sở hữu.

– Không được nhận cầm đồ so với sản phẩm & hàng hóa, gia tài không rõ nguồn gốc hoặc gia tài do những hành vi vi phạm pháp lý mà có. – Khi có hoài nghi sản phẩm & hàng hóa, gia tài do phạm tội mà có phải thông tin ngay với cơ quan Công an có thẩm quyền kiểm tra, giải quyết và xử lý ”. Như vậy, việc shop cầm đồ nhận cầm đồ so với gia tài thuộc sự chiếm hữu của người thứ 3 mà không có giấy ủy quyền hợp lệ là vi phạm pháp lý. Gia đình bạn trọn vẹn có quyền nhu yếu Tòa án tuyên thanh toán giao dịch dân sự vô hiệu giữa anh trai bạn và shop cầm đồ. Do đó, anh trai bạn và shop cầm đồ phải trả lại cho nhau những gì đã nhận. Gia đình bạn sẽ nhận lại được sổ đỏ.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức