Hồ sơ và thủ tục xin giấy phép xây dựng, sửa nhà 2022 – CafeLand.Vn

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

CafeLand – Khi có nhu yếu xây dựng nhà ở, nhiều người do dự khi xin cấp giấy phép xây dựng thì phải chuẩn bị sẵn sàng những sách vở gì và nộp ở đâu ? Hồ sơ thủ tục và ngân sách như thế nào ? Dưới đây là giải đáp của luật sư về yếu tố này ….

Infographic: Thủ tục xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Nhà được phân loại như thế nào?

Phân loại nhà là điều kiện kèm theo bắt buộc trong quy trình thực thi xây đắp xây dựng để thuận tiện định giá và tính thuế cho từng loại nhà. Vậy nhà được phân loại như thế nào ? Làm sao để phân biệt ? Hãy cùng CafeLand khám phá qua bài viết dưới đây ….

Xin giấy phép xây dựng, cần chuẩn bị giấy tờ gì?

Xin hỏi, xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở thì cần sẵn sàng chuẩn bị sách vở gì ? Hồ sơ thủ tục xin giấy phép xây dựng ra làm sao ?

Trường hợp nào được phép xây dựng công trình tạm?

Theo pháp luật của pháp lý hiện hành thì người dân được phép xây dựng khu công trình tạm trong trường hợp nào ? Việc xây tạm này có phải xin phép hay không ? ( Thanh Biển )

Tăng mức phạt với lỗi để rơi vật liệu, làm hỏng công trình lân cận khi xây dựng

Đây là nội dung mới điển hình nổi bật được đề cập tại Nghị định 16/2022 / NĐ-CP của nhà nước lao lý xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Từ 20/01/2022, vay vốn ưu đãi xây mới, sửa chữa nhà ở tối đa là 500 triệu đồng

Ngày 30/11/2021, Ngân hàng Nhà nước Nước Ta phát hành Thông tư 20/2021 / TT-NHNN sửa đổi, bổ trợ một số ít điều của Thông tư 25/2015 / TT-NHNN hướng dẫn cho vay vốn tặng thêm triển khai chủ trương nhà ở xã hội ….

Mẫu giấy tờ chứng minh đủ điều kiện vay vốn xây mới, sửa chữa nhà ở từ ngày 01/10/2021

Ngày 16/8/2021, Bộ Xây dựng phát hành Thông tư 09/2021 / TT-BXD hướng dẫn triển khai một số ít nội dung của Nghị định 100 / năm ngoái / NĐ-CP ( được sửa đổi, bổ trợ bởi Nghị định 49/2021 / NĐ-CP ).

Lưu ý về tạm ứng, thanh toán trong thi công xây dựng nhà ở

Tiền tạm ứng, quy trình tiến độ giao dịch thanh toán trong xây đắp xây dựng nhà ở là yếu tố rất quan trọng, nếu được thỏa thuận hợp tác hài hòa và hợp lý thì nó sẽ hài hòa quyền lợi của những bên, phần nào thôi thúc quá trình xây đắp diễn ra thuận tiện ….

TP.HCM: Đề xuất cho xây nhà đến 6 tầng trong khu quy hoạch

Sở Xây dựng yêu cầu cấp giấy phép xây dựng đến sáu tầng so với hai khu vực quy hoạch đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới trên địa phận TP.HCM.

Thời hạn cấp Giấy phép xây dựng rút ngắn xuống còn 20 ngày

CafeLand – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật Trách Nhiệm Hữu Hạn Đức An cho biết, Luật Xây dựng sửa đổi bổ trợ số 62/2020 / QH142020 có hiệu lực hiện hành thi hành từ ngày 01/01/2021 sẽ có nhiều điểm mới về việc cấp giấy phép xây dựng ….

Từ 1/1/2021, trường hợp nào miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ?

CafeLand – Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực thực thi hiện hành từ ngày 1/1/2021, lao lý về miễn giấy phép xây dựng nhà ở có sự đổi khác, nhiều trường hợp xây dựng tại nông thôn phải có giấy phép xây dựng ….

Từ ngày 1/1/2021, cấp giấy phép xây dựng trong 20 ngày

CafeLand – Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời hạn 20 ngày ( giảm 10 ngày so với lao lý hiện hành ) so với trường hợp cấp giấy phép xây dựng khu công trình, bao gồ …

9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/1/2021

CafeLand – Từ năm 2021, những khu công trình xây dựng cấp 4, nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch không cần phải xin giấy phép xây dựng. Đây là một trong những nội dung quan trọng trong Luật Xây dựng ( sửa đổi ) vừa được …

Cách tính diện tích sàn xây dựng trong giấy phép xây dựng

CafeLand – Để chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở, bạn phải giám sát được diện tích quy hoạnh sàn xây dựng để dự trù được ngân sách xây dựng. Vậy, cách tính diện tích quy hoạnh sàn xây dựng trong giấy phép xây dựng như thế nào ? …

Xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền?

CafeLand – Xin giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc khi bạn có dự tính xây dựng nhà cửa. Vậy xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền ?

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ

CafeLand – Thời gian qua, nhiều người vướng mắc về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. Để làm sáng tỏ vướng mắc nêu trên, Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh đã có 1 số ít san sẻ về yếu tố này ; từ đó người dân thuận tiện hơ …

Quy định mật độ xây dựng thuần cho nhà ở riêng lẻ

Xin cho hỏi, mái ấm gia đình tôi có mua mảnh đất với diện tích quy hoạnh 52 mét vuông ( đất sử dụng riêng, hình thức sử dụng vĩnh viễn ), kèm gia tài gắn liền là ngôi nhà cấp 4 với diện tích quy hoạnh 37 mét vuông. Mảnh đất đã có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền trên đất. …

Thủ tục xây dựng khiến doanh nghiệp ngán ngẩm

CafeLand – Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết, hoạt động giải trí kinh doanh thương mại và quá trình dự án Bất Động Sản bị ảnh hưởng tác động do tương quan đến những thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng. Việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch còn chậm, thậm chí còn nhiều pháp luật chưa tương thích với thực tiễn ….

Xử phạt nặng với trường hợp xây, sửa nhà gây ra tiếng ồn lớn

CafeLand – Theo Điều 17 Nghị định số 155 / năm nay / NĐ-CP lao lý về xử phạt vi phạm hành chính trong nghành nghề dịch vụ bảo vệ thiên nhiên và môi trường nếu như bạn xây, sửa nhà gây ra tiếng ồn lớn thì tùy vào mức độ vi phạm sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền đến 160 triệu đồng ….

Từ ngày 01/7/2020, siết chặt điều kiện cấp giấy phép xây nhà ở tại đô thị

CafeLand – Đây là nội dung mới đang quan tâm tại Luật Kiến trúc năm 2019 vừa được Quốc hội khóa XIV, kỳ họp thứ 7 trải qua ngày 13 tháng 6 năm 2019.

Hà Tĩnh thực hiện quy trình cấp giấy phép xây dựng mới từ ngày 01/5/2019

CafeLand – Đây là nội dung được pháp luật tại Quyết định số 19/2019 / QĐ-UBND về quản trị quy hoạch xây dựng và cấp giấy phép xây dựng trên địa phận tỉnh thành phố Hà Tĩnh, khởi đầu có hiệu lực hiện hành thi hành kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2019 ….

Đất thuộc quy hoạch, cấp phép xây dựng ra sao?

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2013, tôi có mua một miếng đất 4,2mx12,3m, đồng sở hữu với 4 người nữa (mỗi người cũng có diện tích 4,2mx12,3m). Mỗi người có một sổ hồng riêng (bên trong bìa ghi đồng sở hữu ông A,B,C,D).

…

Thắc mắc về xin giấy phép xây dựng

Tôi có vướng mắc mong được luật sư giải đáp giúp. Dự án có nhiều khuôn khổ khu công trình thì khi xin giấy phép xây dựng cho hàng loạt khu công trình hay từng khuôn khổ riêng không liên quan gì đến nhau. Xin cảm ơn.

Các thủ tục pháp luật cần thiết khi xây dựng căn hộ mini?

Cafeland – Nhu cầu xây dựng căn hộ cao cấp mini ở TP Hồ Chí Minh là khá lớn nhưng chủ góp vốn đầu tư ngần ngại vì khó xin phép xây dựng cũng như thời hạn tịch thu vốn rất lâu. Sau đây là những pháp luật pháp lý cần tìm hiểu thêm khi xây dựng căn hộ chung cư cao cấp mini ….

Làm cổng, hàng rào bao quanh có cần xin giấy phép xây dựng?

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang xây dựng nhà ở, phần sân phía trước nhà dài 5m đang nằm trong quy hoạch làm đường tỉnh lộ nhưng chưa có kế hoạch làm đường.

Thủ tướng chỉ đạo rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng

CafeLand – Thủ tướng chỉ huy rút ngắn thời hạn xử lý thủ tục thẩm định và đánh giá phong cách thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng từ 82 ngày xuống còn tối đa 63 ngày.

Giấy phép xây dựng nhà mới như thế nào?

CafeLand – Khi xây dựng nhà mới cần phải có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì bạn mới hoàn toàn có thể triển khai xây dựng. Vậy, thủ tục này như thế nào ?

Những “điểm tối” về thủ tục nhà đất: Trần ai xin cấp phép xây dựng

Có trường hợp xin cấp phép xây dựng mất tới mấy tháng trời, lên xuống Q. năm lần nhưng vẫn chưa xong hồ sơ.

Giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi và một số hộ dân tại huyện Hóc Môn có mua đất trong khu dân cư được các chủ đất tách thửa theo NĐ 33 từ năm 2015, 2016 và đã có sổ hồng riêng, quy hoạch 1/2000, khu dân cư hiện hữu nhưng lại không…

Quy định về xin giấy phép xây dựng nhà trọ cho thuê

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tôi đang kinh doanh nhà trọ, năm 2010 khi xây dựng tôi có xin giấy phép đầy đủ, năm 2016 tôi có xây thêm 1 dãy trọ nữa thì có cần làm giấy phép bổ sung gì không? Nếu có thì hồ sơ thủ tục như thế …

Cấp phép xây dựng TP.HCM: Phí 500.000 đồng và trong 15 ngày

CafeLand – Ủy Ban Nhân Dân Thành phố vừa phát hành quy trình tiến độ dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 về cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau trên địa phận TP.

10 lưu ý quan trọng trước khi sửa nhà

CafeLand – Thông thường, trong quy trình ở, đến một thời gian nào đó bạn sẽ phải thay thế sửa chữa, tái tạo lại ngôi nhà của mình. Đó hoàn toàn có thể là khắc phục những hư hỏng hay tân trang làm đẹp, xuất phát từ nhu yếu sử dụng thực tiễn. Tuy nhiên, trước khi triển khai …

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi mới mua nhà nát diện tích 54m2 có sổ hồng, có diện tích xây dựng là 20m2. Cho tôi hỏi, có thể xin cấp phép xây dựng phần diện tích còn lại đươc không? Nếu được thì thủ tục ra sao? Mong luật sư giả…

Xây dựng xong mới xin giấy phép xây dựng?

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua lô đất thổ cư diện tích 5×25. Và tôi muốn xây dựng ngay, nhưng tôi chưa xin giấy phép xây dựng. Luật sư cho tôi hỏi, sau khi xây dựng xong, tôi đi xin giấy phép xây dựng được không? Khi đó …

Ngưng cấp giấy phép xây dựng tạm

Thời gian gần đây trên địa phận TP. Hồ Chí Minh người dân khi đi xin phép xây dựng so với khu đất ở nằm trong quy hoạch bỗng dưng bị ngưng lại, không được xử lý.

Sửa nhà, có phải xin phép?

CafeLand – Căn cứ theo khoản 2 điều 89 Luật xây dựng năm trước lao lý về những khu công trình được miễn giấy phép xây dựng thì việc sửa chữa thay thế nhà ở sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi :

Quy định về xây dựng tạm?

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi tên Nhi hiện đang cư ngụ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi có 1 thắc mắc mà chưa hiểu rõ về việc xin giấy phép xây dựng nhà ở mà nằm trong qui hoạch lộ giới hẻm….

5 điều quan trọng nhất cần lưu ý khi xây, sửa nhà

CafeLand – Xây, sửa nhà là việc quan trọng với mỗi mái ấm gia đình. Có nhiều thứ phải xem xét kỹ càng trước khi thực thi việc này. Trong đó, chọn thời gian, nhà thầu kiến thiết, vật tư xây dựng, … là những yếu tố cơ bản cần được quan tâm số 1 ….

Thủ tục xin giấy phép xây dựng trên khu đất hỗn hợp

Tôi tên là Hồ Văn Minh, tôi có lô đất thuộc khu vực ký hiệu HH1 ( khu nhà đất hỗn hợp ). Khu đất này không bị dính giao thông vận tải, đất thổ cư.

Xin giấy phép xây dựng khi đổi đất

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có một lô đất nằm trong diện giải tỏa treo. Do có nhu cầu xây dựng nên tôi có làm đơn đổi đất tương đương và được thành phố đồng ý với chủ trương diện tích đất chênh lệch sẽ được tính the…

Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi hiện đã có sổ đỏ và căn nhà đang ở là 2 tầng. Tôi muốn xây lên thành 3,5 tầng (vẫn giữ nguyên phần móng cũ).

Xin giấy phép xây dựng nhà trọ, đất nằm trong khu quy hoạch

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có sở hữu một thổ đất khoảng 98m2 ở khu phố Chiêu Liêu, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Cách đây 3 năm, tôi có xin giấy phép xây dựng nhà thì được trả lời là đất thuộc diện quy hoạch và được…

Sửa nhà đón Tết bị thợ hét giá ‘lên trời’

Nhiều dự án chung cư được chủ đầu tư bàn giao trước Tết Nguyên đán đã khiến thợ sửa nhà được dịp “hét giá” lên trời.

Tư vấn về sửa nhà

Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào Luật sư, Tôi có 01 căn nhà đang xây dựng tại hẻm 985/8A âu Cơ, P. Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú.