Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay (Cập nhật 2021)

      Trên thực tế hiện nay vẫn có nhiều trường hợp mua – bán, tặng cho hay chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay. Vậy thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay như thế nào? Trình tự thực hiện thủ tục này có khác nhiều so với thủ tục làm sổ đỏ đánh máy thông thương hay không? Cơ quan nào sẽ tiếp nhận và xử lý thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay? Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ cung cấp cũng như chia sẻ một số thông tin liên quan Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay, mời các bạn cùng theo dõi

Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay

1. Làm sổ đỏ từ giấy viết tay có được không?

Hiện nay cho thấy pháp luật Việt Nam không quy định về việc có được làm sổ đỏ từ giấy viết tay hay không. Điều quan trọng nhất chính là việc công chứng, chứng thực giấy tờ. Theo đó có thể làm sổ đỏ từ giấy viết tay và cần công chứng, chứng thực.

2. Các trường hợp được làm sổ đỏ từ giấy viết tay

Khoản 54 điều 2 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP có pháp luật :
“ 1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy ghi nhận và không thuộc trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực thi thủ tục ĐK đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu theo lao lý của Luật đất đai và pháp luật tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ; cơ quan tiếp đón hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý :
a ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 ;
b ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất pháp luật tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này ;
c ) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước. ”

3. Làm sổ đỏ từ giấy viết tay thực hiện thủ tục như thế nào?

3.1. Chuẩn bị hồ sơ

Căn cứ  Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thực hiện thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay cần chuẩn bị các giấy tờ:

• Đơn ĐK, cấp sổ đỏ lần đầu theoMẫu số 04 / ĐK ;

• Một trong những loại giấy tờ lao lý tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP so với trường hợp ĐK về quyền sử dụng đất ;
• Một trong những giấy tờ về gia tài gắn liền với đất như giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, …
• Sơ đồ so với ĐK về quyền sở hữu nhà ở hoặc khu công trình kiến thiết xây dựng ( trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng đã có sơ đồ tương thích với thực trạng nhà tại, khu công trình đã thiết kế xây dựng )
• Chứng từ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ; giấy tờ tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) .

3.2. Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

Khoản 19 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP thì tùy từng trường hợp mà người dân có thể nộp 01 bộ hồ sơ tại một trong các cơ quan được tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ gồm:

– Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất ;
– Văn phòng ĐK đất đai, Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai hoặc bộ phận đảm nhiệm hồ sơ và trả tác dụng theo lao lý của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh ( so với địa phương đã có Bộ phận một cửa ) .

      Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu bạn đang gặp thắc mắc liên quan Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected]
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức