Quyết định 58/2019/QĐ-UBND Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng tỉnh Tây Ninh

Stt

LOẠI CÔNG TRÌNH, KẾT CẤU CHÍNH

ĐVT

GIÁ BỒI THƯỜNG (đồng)

GHI CHÚ

I

VẬT KIẾN TRÚC

1 Nhà vệ sinh 1.1 Nhà vệ sinh riêng không liên quan gì đến nhau ( dùng cho những hộ tập thể ) của những tổ chức triển khai cơ quan hoặc Tolet ngoài nhà của cá thể :- Trang thiết bị vệ sinh trung bình ;- Tường quét vôi ;- Nền bê tông xi-măng ;- Mái tôn hoặc Fibrô ximăng m2sàn 2.450.000 Chưa tính hầm tự hoại. Phần hầm tự hoại, hố thấm tính riêng 1.1.1 Trường hợp không xác lập được thể tích bể tự hoại, tính hàng loạt cho diện tích quy hoạnh xây dựng Tolet m2sàn 3.850.000 1.1.2 Tường có phần ốp gạch dưới 1,6 m cộng thêm m2tường 240.000 1.1.3 Nền lát gạch ốp lát những loại cộng thêm m2sàn 160.000 1.2 Nhà vệ sinh riêng không liên quan gì đến nhau ( dùng cho những hộ tập thể ) của những tổ chức triển khai cơ quan hoặc Tolet ngoài nhà của cá thể :- Trang thiết bị vệ sinh trung bình ;- Tường xây gạch, mặt trong ốp gạch men cao từ trên 1,6 m ;- Nền lát gạch ốp lát những loại ;- Mái ngói, lợp tôn . m2sàn 3.310.000 Chưa tính hầm tự hoại. Phần hầm tự hoại, hố thấm tính riêng 1.2.1 Trường hợp không xác lập được thể tích bể tự hoại, tính hàng loạt cho diện tích quy hoạnh xây dựng Tolet m2sàn 4.570.000 1.3 Mái BTCT cộng thêm m2sàn 225.000 1.4 Nhà vệ sinh không lợp mái : Giảm thêm so với tổng giá trị nhà lợp mái m2sàn 200.000 Tổng giá trị – ( 200.000 đồng x DT sàn XD ) 1.5 Bồn nước ( nếu có ) – Chủ sở hữu cung ứng chứng từ, hóa đơn mua hàng hoặc vận dụng theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ( hoặc Liên Sở Xây dựng – Tài chính được phân cấp ) hoặc làm giá 03 nhà phân phối ( hoặc nhà phân phối ) .- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại . 2 Chuồng gia súc, gia cầm, chuồng trại chăn nuôi công nghiệp, phòng thí nghiệm m2sàn – Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ hoặc chứng từ thanh, quyết toán tại thời gian xây đắp, tương thích với giá thị trường hoặc chủ sở hữu không cung ứng chứng từ vận dụng đơn giá : 1.350.000 đồng / mét vuông ;- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại . 3 Chuồng trại chăn nuôi gia súc của những hộ mái ấm gia đình 3.1 Cột gạch hoặc BTCT đúc sẵn ; tường xây gạch lửng cao từ dưới ( ≤ ) 1,0 m ( 2 đầu hồi xây kín ) ; mái lợp tôn hoặc lá ; nền láng xi-măng 3.1.1 Trát vữa xi-măng hàng loạt tường m2sàn 830.000 3.1.2 Chỉ trát phần trong m2sàn 775.000 3.1.3 Không trát tường m2sàn 695.000 3.1.4 Trường hợp tường mặt trước, mặt sau xây kín, phần tường cao hơn 1,0 m được cộng thêm diện tích quy hoạnh xây cao trên 1,0 m a ) Trát hai mặt tường m2tường 350.000 b ) Không trát tường m2tường 160.000 c ) Trát một mặt tường m2tường 250.000 3.2 Cột gỗ hoặc BTCT đúc sẵn ; mái tôn hoặc lá ; nền láng xi-măng 3.2.1 Vách tôn m2sàn 410.000 3.2.2 Không vách m2sàn 328.000 3.3 Nền đất, cột gỗ ; mái tôn hoặc lá ; không vách m2sàn 293.000 4 Quán tạm, sử dụng để kinh doanh, không ở : Kết cấu khung sắt tiền chế ; mái tôn 4.1 – Không vách ;- Nền xi-măng, gạch những loại m2sàn 498.000 Áp dụng so với những trường hợp giải tỏa trắng nhà ở phải chuyển dời đi nơi khác hoặc bị giải tỏa một phần mà không có nơi ở khác phải sơ tán 4.2 – Vách tôn tạm ;- Nền xi-măng, gạch những loại m2sàn 736.000 4.3 – Không vách ;- Nền đất . m2sàn 326.000 5 Tường, cột xây gạch thẻ, không tô, chiều dày bất kể m3 2.040.000 6 Tường xây gạch ống, không tô, chiều dày bất kể m3 1.250.000 7 Mương máng xây gạch thẻ ( có hoặc không tô trát ) Khi đền bù xác lập đơn giá theo m3 từng loại cấu kiện 8 Tô tường cột vữa xi-măng mét vuông 82.000 9 Tô tường, cột, sê nô, ô văng, lam băng đá rửa mét vuông 244.000 10 Láng nền sàn, bậc cấp mương nước mét vuông 40.000 11 Vách ván ( 1,5 – 2,0 cm ), sàn gỗ những loại 11.1 Vách gỗ tự nhiên mét vuông 258.000 11.2 Sàn gỗ tự nhiên mét vuông 359.000 11.3 Vách, sàn bằng ván ép mét vuông 230.000 12 Móng, nền, bệ máy : Bê tông đá 4×6 M100 m3 1.440.000 13 Móng, nền, bệ máy : Bê tông đá 1×2 M200 m3 1.670.000 14 Móng, bệ máy, cột, tường, đà, đan, lam, dần, sàn những loại : BTCT đá 1×2 M200 14.1 Móng, bệ máy m3 3.540.000 14.2 Cột, tường, đà, đan, lam, dầm, sàn những loại ( đã gồm có ván khuôn ) m3 7.030.000 15 Nền sàn lát gạch ốp lát những loại ( không kể lớp bê tông lót, nếu có ) mét vuông 240.000 16 Sân xi-măng hoặc lát gạch tàu hoặc lát gạch thẻ mét vuông 125.000 17 Sân đổ đá mi m3 Theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ( hoặc Liên Sở Xây dựng – Tài chính được phân cấp ) 18 Móng tường xây gạch thẻ m3 1.780.000 19 Móng tường xây đá hộc, đá ong m3 1.335.000 20 Hàng rào kẽm gai, lưới B40, hàng rào tuy nhiên sắt 20.1 Hàng rào kẽm gai có trụ bê tông đúc sẵn, sắt V hoặc gỗ không có móng hàng rào mét vuông 82.000 20.2 Hàng rào lưới B40 có trụ bê tông đúc sẵn, sắt V hoặc gỗ không có móng hàng rào mét vuông 110.000 20.3 Hàng rào tuy nhiên sắt cao trung bình 2,0 m ( tường cao trung bình 0,4 m ; trên rào tuy nhiên sắt ), móng xây gạch hoặc đá hộc mét vuông 928.000 21 Hàng rào xây gạch cao dưới 2,0 m, dày 100 mm ; trụ xây gạch thẻ ; móng xây gạch hoặc đá hộc ( diện tích quy hoạnh tính từ mặt đất, giá đã thống kê giám sát đến giá trị phần móng ) 21.1 Trát 02 mặt mét vuông 668.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 350.000 đ / mét vuông

21.2

Trát 01 mặt mét vuông 553.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 255.000 đ / mét vuông 21.3 Không trát mét vuông 438.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 160.000 đ / mét vuông 22 Hàng rào xây gạch cao dưới 2,0 m, dày 100 mm ; móng BTCT ; trụ xây gạch thẻ hoặc BTCT đúc sẵn ( diện tích quy hoạnh tính từ mặt đất ) 22.1 Trát 02 mặt mét vuông 900.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 420.000 đ / mét vuông 22.2 Trát 01 mặt mét vuông 785.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 323.000 đ / mét vuông 22.3 Không trát mét vuông 670.000 Phần cao trên 2,0 m : Cộng thêm 225.000 đ / mét vuông 23 Hàng rào lưới B40 :- Móng xây gạch hoặc đá hộc hoặc đá ong ;- Tường rào xây gạch ống dày 10 cm, cao trung bình 0,4 m + rào lưới B40, chiều cao lưới trung bình 1,2 m ;- Khoảng cách trụ ( cọc ) trung bình 3,0 m . mét vuông 325.000 Đã tính phần móng 24 Hàng rào xây gạch Block ( diện tích quy hoạnh giám sát xác lập từ mặt đất, giá đã thống kê giám sát đến giá trị phần móng ) 24.1 Hàng rào xây block T20 cao trung bình 2,0 m ; móng xây gạch block hoặc đá hộc mét vuông 674.000 Diện tích tính từ mặt đất 24.2 Hàng rào xây block T10 hoặc gạch bê tông rỗng 4 lỗ cao trung bình 2,0 m ; móng xây gạch block hoặc đá hộc mét vuông 511.000 25 Trụ cổng Diện tích tính từ mặt đất, đã tính phần móng 25.1 Trụ cổng xây gạch, không trát m3 1.854.000 25.2 Trụ cổng BTCT m3 5.944.000 25.3 Trụ có tô trát, sơn, cộng thêm m2trát 175.000 25.4 Ốp đá hoa cương hoặc ốp Alu, cộng thêm m2ốp 967.000 26 Bồi thường san lấp mặt phẳng : Khối lượng đất đắp lớn, đất đổ nền của những Công ty, những tổ chức triển khai kinh tế tài chính – Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ hoặc chứng từ thanh, quyết toán tại thời gian thiết kế, tương thích với giá thị trường .- Trường hợp chủ sở hữu không có chứng từ giao dịch thanh toán vận dụng : Giá thị trường ( làm giá 03 nhà phân phối hoặc phân phối ) hoặc theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ( hoặc Liên Sở Xây dựng – Tài chính được phân cấp ) công ngân sách luân chuyển, bốc dỡ ( nếu có ) và giảm 10 % thuế GTGT . 27 Cầu rửa xe xe hơi, mô tô, bệ móng, hầm bồn xăng dầu Công trình – Chủ sở hữu phân phối hồ sơ chứng từ giao dịch thanh toán, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng xây đắp, tương thích với giá thị trường ;- Trường hợp chủ sở hữu không có chứng từ thanh toán giao dịch địa thế căn cứ theo phong cách thiết kế hoặc đo thực trạng tính lại theo đơn giá từng cấu kiện cấu thành tính tựa như như từ Khoản 5-19 Phần I Bảng đơn giá vật kiến trúc, lò gạch, mồ mả và những khu công trình đặc biệt quan trọng khác .- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại . 28 Ống cống BTCT những loại ( kể cả ống cống li tâm ) md Theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ( hoặc Liên Sở Xây dựng – Tài chính được phân cấp ) hoặc làm giá 03 nhà phân phối ( hoặc nhà phân phối ) nhân với tỷ suất % chất lượng còn lại 29 Giếng đào, tính theo chiều sâu, đường kính trung bình 1,0 m 29.1 Không có ống cống, không xây miệng m sâu 250.000 29.2 Có ống cống, không xây miệng giếng m sâu 250.000 + đơn giá ống cống 29.3 Có ống cống, xây miệng giếng m sâu 250.000 + đơn giá ống cống + giá diện tích quy hoạnh xây, trát 29.4 Đường kính khác 1,0 m : Nhân theo thông số ( đường kính khác 1,0 m ) ^ 2 ( ví dụ giếng đường kính 1,2 m nhân thông số ( 1,2 ^ 2 ) = 1,44 ) 30 Giếng khoan gia dụng 30.1 Chiều sâu từ dưới 20,0 m Giếng 2.500.000 Không phân biệt đường kính 30.2 Chiều sâu trên 20,0 m Giếng 2.500.000 + ( 100.000 đồng / m ( x ) nhân chiều sâu ) 31 Giếng khoan công nghiệp Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ chứng từ thanh toán giao dịch, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng thiết kế, tương thích với giá thị trường nhân với tỷ suất % chất lượng còn lại 32 Giếng thấm đường kính trung bình 1,0 m cái Tính như giếng đào ( Khoản 29.1 Phần I Bảng đơn giá vật kiến trúc, lò gạch, mồ mả và những khu công trình đặc biệt quan trọng khác ) + 318.000 đồng / nắp Có ống BTCT đổ tại chỗ : Cộng thêm một triệu đồng cho một mét ống . 33 Miếu thờ xây gạch có mái mét vuông 665.000 34 Bàn thiên xây gạch, có đan BTCT những loại cái 533.000 35 Bàn thiên gỗ những loại cái 125.000 36 Bàn thiên xây gạch không có đan BTCT những loại cái 132.000 37 Ốp tường, cột, lam, đan bằng gạch men, đá ốp lát những loại ( ngoài khoanh vùng phạm vi khu công trình ) mét vuông 364.000 38 Đài nước cấu trúc BTCT cái – Chủ sở hữu phân phối hồ sơ chứng từ giao dịch thanh toán, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng thiết kế, tương thích với giá thị trường ;- Trường hợp chủ sở hữu không có chứng từ giao dịch thanh toán địa thế căn cứ theo phong cách thiết kế hoặc đo thực trạng tính lại theo đơn giá từng cấu kiện cấu thành .- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại . 39 Hầm biogas, hầm tự hoại xây gạch, nắp BTCT m3 1.684.000 40 Bể nước hoạt động và sinh hoạt mái ấm gia đình : Đáy BTCT, thành xây gạch, không nắp cái – Tính theo khố lượng những loại cấu trúc ( đo thực trạng tính lại theo đơn giá từng cấu kiện cấu thành xác lập từ Khoản 5-19 Phần I Bảng đơn giá vật kiến trúc, lò gạch, mồ mả và những khu công trình đặc biệt quan trọng khác ) nhân với tỷ suất % chất lượng còn lại .- Có nắp cộng thêm 318.000 đ / mét vuông nắp 41 Bể nước, bể cá BTCT cái Tính theo khối lượng những loại cấu trúc BTCT cấu thành xác lập từ Khoản 5-19 Phần I Bảng đơn giá vật kiến trúc, lò gạch, mồ mả và những khu công trình đặc biệt quan trọng khác nhân với tỷ suất % chất lượng còn lại 42 Mương, cống hộp BTCT m3 1.581.000 Tính theo chiều dài nhân ( x ) tiết diện ngoài mương 43 Mương, cống hộp đáy bê tông, thành xây gạch, có nắp đan bê tông đúc sẵn m3 1.182.000 Tính theo chiều dài nhân ( x ) tiết diện ngoài mương 44 Mương, cống hộp đáy bê tông, thành xây gạch, không có nắp đan bê tông đúc sẵn m3 830.000 Tính theo chiều dài nhân ( x ) tiết diện ngoài mương 45 Trần ( Áp dụng để trừ đi khi bồi thường so với những loại nhà đóng trần không ; hết diện tích quy hoạnh tầng áp mái hoặc cộng thêm khi có đóng trần dưới sàn BTCT ) 45.1 Trần ván ép m2trần 157.000 45.2 Trần tôn lạnh m2trần 145.000 45.3 Trần thạch cao m2trần 150.000 45.4 Trần ván gỗ tự nhiên m2trần 359.000 46 Hệ thống tưới tự động hóa mạng lưới hệ thống – Khi bồi thường cần xác lập sơ đồ tuyến ống bồi thường để xác lập những thông số kỹ thuật : Chủng loại ống, chiều dài từng chủng loại ống, số lượng co, tê, van khóa, số lượng vòi thuộc khoanh vùng phạm vi bồi thường để vận dụng giá. Giá những cấu kiện xác lập theo công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh ( hoặc Liên Sở Xây dựng – Tài chính được phân cấp ) hoặc làm giá 03 nhà phân phối ( hoặc nhà phân phối ) ;- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại . 46.1 Hệ thống tưới phun mưa 46.2 Hệ thống tưới phun sương 46.3 Hệ thống tưới nhỏ giọt

II

LÒ GẠCH CÁC LOẠI

cái Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ chứng từ giao dịch thanh toán, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng kiến thiết, tương thích với giá thị trường nhân với tỷ suất % chất lượng còn lại

III

MỒ MẢ

1 Nhà mồ đặc biệt quan trọng bền vững và kiên cố có kiến trúc phức tạp mét vuông Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ chứng từ thanh toán giao dịch, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng xây đắp, tương thích với giá thị trường hoặc 85 % đơn giá nhà phân phối 2 Mả xây đứng kiểu hình tháp ( chóp đứng ) dạng kiến trúc có chân đường kính 1,5 – 2,0 m ; cao 2,0 – 3,0 m cái Chủ sở hữu cung ứng hồ sơ chứng từ giao dịch thanh toán, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng xây đắp, tương thích với giá thị trường 3 Mả xây bền vững và kiên cố bằng bê tông, ốp gạch, đá rửa gồm có kim tĩnh cái 20.000.000 4 Mả xây gạch, có hoa văn trang trí gồm có kim tĩnh cái 16.000.000 5 Mả ghép xây đá đỏ, đá ong, gồm có kim tĩnh cái 13.000.000 6 Mả đất cái 3.000.000

IV

CÁC CÔNG TRÌNH ĐẶC BIỆT

Đình, chùa, trạm xăng dầu, tháp thu, phát sóng viễn thông, công trình thể thao dưới nước, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng

– Chủ sở hữu phân phối hồ sơ chứng từ thanh toán giao dịch, quyết toán hoặc hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị chức năng xây đắp, tương thích với giá thị trường .- Khi bồi thường tính theo tỷ suất ( % ) giá trị còn lại .