Sắt thép, xi măng… đồng loạt tăng, giá nhà nguy cơ lên mức cao mới

Thép, xi măng, cát, bê tông đua nhau tăng giá

Ngày 15/3, một loạt Doanh Nghiệp thông tin kiểm soát và điều chỉnh giá cả với mẫu sản phẩm thép cuộn xây dựng và thép cây tăng thêm 600.000 đồng / tấn. Hiện giá thép tại 1 số ít Doanh Nghiệp vượt 19 triệu đồng / tấn .
Đây là lần tăng giá thép thứ 3 trong vòng nửa tháng qua. Cũng giống như những lần tăng giá trước, nguyên do tăng giá được những doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh thương mại đưa ra là do tình hình giá phôi thép, nguyên vật liệu nguồn vào tăng cao nên phải kiểm soát và điều chỉnh giá cả .

Giá thép bắt đầu tăng từ sau Tết Nguyên đán và hiện chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Tính từ đầu năm đến nay, giá thép cuộn xây dựng đã tăng tới 2,45 triệu đồng/tấn.

Ngoài thép, hàng loạt nguyên vật liệu xây dựng khác như xi-măng, cát, bê tông, … cũng đua nhau tăng giá .

Giá thép tăng chóng mặt

Nhiều nhà phân phối mới gần đây thông tin, từ ngày 20/3 sẽ tăng giá bán xi-măng thêm 100.000 đồng / tấn mẫu sản phẩm để bù đắp đà tăng của ngân sách nguồn vào. Giá nguyên vật liệu nguồn vào trong sản xuất xi-măng hiện đều tăng, đặc biệt quan trọng giá xăng dầu và than đá tăng mạnh, nguồn cung khan hiếm dẫn đến giá tiền sản xuất xi-măng tăng cao .
Giá nhiều loại loại sản phẩm vật tư ở Hà Nội hiện tăng mạnh. Chẳng hạn, giá cát san lấp khoảng chừng 150.000 – 200.000 đồng / m3, cát xây tô có giá từ 400.000 – 450.000 đồng / m3 ; gạch ống có giá giao động từ 1.300 – 1.400 đồng / viên ; những loại đá xây dựng có giá 310.000 đồng / m3 ; giá ximăng từ 900.000 đồng-1 triệu đồng / tấn. Giá những loại vật liệu xây dựng này hiện tăng khoảng chừng 10 % so với thời gian trước Tết Nguyên đán .
Tại Thành Phố Hồ Chí Minh, giá những loại vật liệu xây dựng cũng tăng cao. Đơn cử, xi-măng tăng 18 %, gạch xây dựng tăng khoảng chừng 10, gạch ốp trang trí tăng 10-15 %, giá cát tăng 10.000 đồng / m3 so với đầu năm .
Không chỉ những loại vật tư xây dựng tăng giá mà giá những mẫu sản phẩm trang trí nội thất bên trong nhà cửa cũng tăng theo. Mặt hàng gạch men tăng khoảng chừng 50.000 đồng so với tháng trước, lên 250.000 đồng / mét vuông ; tấm nhựa giả gỗ lót sàn tăng 45.000 đồng / mét vuông, lên 185.000 đồng / mét vuông ; sàn gỗ công nghiệp tăng 50.000 đồng / mét vuông, lên 350.000 đồng / mét vuông …
Giá những loại sản phẩm vật liệu xây dựng như gạch, đá, ximăng, thép … được dự báo sẽ liên tục tăng trong thời hạn tới do tác động ảnh hưởng từ giá nguyên vật liệu .

Giá vật liệu tăng, nhà thầu lo lỗ vốn

Giá thép, cát, gạch, xi-măng … hàng loạt tăng giá làm nhiều nhà thầu xây dựng lao đao, nhiều khu công trình lo vỡ tiến trình, thua lỗ. Theo thống kê giám sát của nhiều nhà thầu xây dựng, mỗi khu công trình họ chỉ lời khoảng chừng 3-5 %. Khi giá vật liệu xây dựng tăng là nhà thầu phải chịu lỗ .

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến giá nhà tăng theo. (Ảnh minh họa: TTXVN)

Anh Nguyễn Đức Anh ( một nhà thầu xây dựng ở HĐ Hà Đông, TP. Hà Nội ) cho hay, từ cuối năm 2021 đến nay, giá nhiều loại vật liệu xây dựng liên tục tăng cao khiến những nhà thầu không dám ký hợp đồng trọn gói ( bao vật liệu xây dựng ) mà chỉ nhận làm công. Nếu đà tăng của những loại vật liệu xây dựng không được trấn áp thì sẽ có nhiều nhà thầu phải gật đầu dừng khu công trình, gật đầu chịu phạt quy trình tiến độ vì càng làm càng lỗ .
Giá vật liệu xây dựng tăng cao cũng khiến nhiều chủ góp vốn đầu tư đau đầu. Nếu không tăng giá nhà thì sẽ bị lỗ mà tăng cao thì sợ không bán được nhà .
Một chủ góp vốn đầu tư chuyên xây nhà để bán ở TP.HN san sẻ, từ đầu năm đến nay thị trường trì trệ dần, lượng người mua ít nên anh buộc lòng phải cắt giảm doanh thu để giữ giá bán và kéo người mua. Giá vật liệu xây dựng liên tục tăng thì anh phải tăng giá nhà, nếu không sẽ lỗ .
Nhiều nhà thầu vì ký hợp đồng thiết kế trọn gói nên tìm cách lê dài quy trình tiến độ, chờ giá xuống cho đỡ lỗ. Nhưng giá vật liệu xây dựng vẫn tăng dựng đứng, dự án Bất Động Sản bị chậm tiến trình khiến chủ góp vốn đầu tư bị người mua phạt do chậm giao nhà .

Hệ lụy này khách hàng cũng phải gánh chịu,. Giá thành xây dựng tăng khiến các chủ đầu tư bắt buộc phải tăng giá bán bất động sản. Bởi hiện nay, chi phí vật liệu xây dựng chiếm 60-70% giá trị dự toán xây dựng công trình. 

Đặc biệt, giá thép tăng mạnh tác động ảnh hưởng lớn đến giá tiền xây dựng. Tổng cục Thống kê giám sát, ngân sách thép chiếm 12-16 % tổng ngân sách xây dựng khu công trình. Nếu giá thép xây dựng tăng 10 % thì giá tiền xây dựng những khu công trình sẽ tăng 1 % .

Linh Anh

‘Bão’ đã nổi, mặt hàng quan trọng 15 ngày 3 lần tăng giá

Thép được coi là bánh mì của ngành công nghiệp và từ đầu năm đến nay giá thép liên tục tăng chóng mặt. Cùng với giá xăng dầu, Ngân sách chi tiêu nhiều sản phẩm & hàng hóa khác cũng liên tục tăng giá .

Source: https://suanha.org
Category: Vật Liệu