Giá nhà ở Texas ra sao? Top 5 bất động sản Texas nên đầu tư

 Giá nhà ở Texas đang có chiều hướng tăng cao. Đây là một tín hiệu tốt cho đầu tư tại Texas. Luật của Texas cũng nổi tiếng là thân thiện với các nhà đầu tư và có một số khu vực tuyệt đẹp để bạn có thể lựa chọn. Tuy nhiên, diện tích Texas rất lớn và việc biết đầu tư vào đâu có thể trở thành rào cản khó khăn đối với bạn. Vậy trong bài viết hôm nay, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tổng quan thị trường Texas Để từ đó tìm cho mình sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Tổng quan chung về thị trường Texas

Nhìn chung, Texas có một thị trường tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ. Theo tài liệu của Zillow, giá trị nhà tại đây đã tăng khoảng chừng 7,9 % trong năm ngoái và dự kiến ​ ​ sẽ tăng thêm 4,2 % trong năm tới. Và đặc biệt quan trọng vì thị trường Texas nói chung được những chuyên viên Dự kiến rằng sẽ “ nóng lên ” với những bước cải tiến vượt bậc trong một hoặc hai năm tới .

> Có thể bạn quan tâm đến cộng đồng người Việt

Đầu tư Texas  – “Miền đất hứa” cho nhiều nhà đầu tư cập nhật mới nhất

Bạn đang đọc: Giá nhà ở Texas ra sao? Top 5 Texas nên đầu tư

Giá nhà ở Texas có chiều hướng gia tăng

Trong nhiều năm, Texas đã thiết kế xây dựng khét tiếng là nơi mà những mái ấm gia đình hoàn toàn có thể sống sung túc với mức ngân sách thấp. So với 1 số ít khu vực đô thị thì Texas luôn được xếp hạng là nơi có Chi tiêu phải chăng nhất Hoa kỳ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh gọn về kinh tế tài chính của những thành phố tại Texas đã làm biến hóa bức tranh tổng thể và toàn diện đó. Theo Ngân hàng Dự trữ Liên bang Dallas, sự gia tăng giá nhà ở Texas đã cao hơn mức ngày càng tăng của toàn nước kể từ năm 2011 .

Tương tự, một điều tra và nghiên cứu của Trung tâm Texas A&M gần đây chỉ ra rằng giá nhà ở Texas đang tăng nhanh hơn thu nhập cá thể của bang. Tất nhiên, những đợt tăng giá nhanh gọn này không diễn ra giống hệt trong toàn tiểu bang. Nhưng nhìn chung, chúng hoàn toàn có thể làm giảm lợi thế về ngân sách hoạt động và sinh hoạt truyền thống cuội nguồn của Texas .
Tiến sĩ Ali Anari, nhà kinh tế tài chính điều tra và nghiên cứu tại Trung tâm Texas A&M cho biết : “ Về phía nhu yếu, giá nhà ở Texas hiện đang được thôi thúc bởi nền kinh tế tài chính đang tăng trưởng của tiểu bang. Texas cũng liên tục có sự ngày càng tăng dân số bùng nổ tại những thành phố tăng trưởng nhanh nhất như Texas – Conroe, Frisco, McKinney và Georgetown. Điều này liên tục là bệ phóng đưa giá nhà ở Texas tăng cao nhanh gọn .

> Có thể bạn quan tâm đến thuế đất tại Mỹ

Thuế nhà đất ở Mỹ  – Chi tiết các loại thuế khi mua nhà tại Mỹ bạn nên biết? 

Giá nhà ở Texas trung bình là bao nhiêu?

Nguồn cung nhà dành cho người nhập cư bị hạn chế nhiều nhất ở những khu vực đô thị lớn của tiểu bang, mặc dầu có rất nhiều nhà ở mức giá cao hơn. Theo Trung tâm , doanh thu bán nhà từ 300.000 đến 399.000 đô la đã tăng kể từ năm 2012, trong khi doanh thu bán nhà có giá dưới 200.000 đô la không đổi hoặc giảm. Tuy nhiên, một lần nữa, đây hầu hết là hiện tượng kỳ lạ của những khu vực đô thị lớn nhất của tiểu bang, như tài liệu giá gần đây cho thấy .
Theo thống kê Zillow, giá nhà ở Texas trung bình trên toàn tiểu bang hiện tại là $ 218,000 – $ 286,000. Cụ thể giá nhà ở Texas trung bình từng khu như sau :

Giá nhà ở Austin, Texas đơn cử là Round Rock đang có sự bùng nổ về giá. Giá trung bình trung bình cao nhất vào năm 2017 với mức USD 299,900. Tuy nhiên, mức giá này tập trung chuyên sâu hầu hết ở khu vực tàu điện ngầm Sherman-Denison đang tăng trưởng nhanh gọn của Quận Grayson. Giá nhà ở Sugar Land, Texas và giá nhà ở Houston, Texas rơi vào khoảng chừng USD 233,386. Giá nhà ở Dallas, Texas đơn cử là khu vực Fort Worth Arlington ở mức $ 255,000 .
Nhìn chung về giá nhà ở vẫn là một món hời so với nhiều khu vực khác trên toàn Hoa Kỳ. Theo Trung tâm Mỹ, vào tháng 11 năm 2017, giá cả trung bình cho những ngôi nhà hiện có ở Texas là khoảng chừng $ 218,000, trong khi giá trung bình cho những ngôi nhà mới là gần $ 286,000. Trong khi đó, báo cáo giải trình giá trung bình trên toàn nước cho những ngôi nhà hiện có là 248.200 đô la vào tháng 11 năm 2017 ; giá trung bình của Hoa Kỳ cho những ngôi nhà mới là 334.900 đô la .

> Có thể bạn quan tâm đến giá nhà ở tại Mỹ 

Giá mua nhà ở Mỹ  – Mua nhà ở mỹ giá rẻ có khó không? 

Có nên đầu tư tại Texas? Top 5 thị trường nên nắm bắt

Đầu tư là thời cơ tuyệt vời cho những ai muốn lan rộng ra hạng mục góp vốn đầu tư, Tuy nhiên, nó chỉ có lợi nếu bạn triển khai đúng cách. Có rất nhiều sai lầm đáng tiếc bạn hoàn toàn có thể mắc phải khi góp vốn đầu tư . Một trong những sai lầm đáng tiếc phổ cập nhất là chọn sai thị trường. Để giúp thu hẹp những lựa chọn và cung ứng cho bạn một số ít nơi để khởi đầu tìm kiếm, đây là năm thị trường góp vốn đầu tư hứa hẹn nhất ở Texas .

> Có thể bạn chăm sóc đến những loại nhà ở Mỹ

Các loại nhà ở Mỹ ? – Nên tìm hiểu kỹ & lưu ý trước khi mua nhà ở Mỹ

Round Rock – Austin

Round Rock nằm trong khu vực tàu điện ngầm Austin và là một khu vực ngoại ô rất nổi tiếng. Thị trường ở đây đã tăng trưởng 0,3 % so với tháng trước và đã tăng 0,7 % trong năm ngoái. Thu nhập cho thuê ở mức khoảng chừng 1.654 đô la mỗi tháng và thời hạn hòa vốn là ba năm nữa. Đây là những số lượng khả quan cho bất kể ai muốn góp vốn đầu tư vào Round Rock .

Mức giá nhà ở Austin khá cao so với thị trường giá nhà trung bình vào khoảng 299.900 đô la. Hơn nữa, giá nhà ở Austin, Texas – khu vực Round Rock đã tăng khoảng 5,9% trong năm ngoái. Điều này càng chứng tỏ rằng thị trường ở đây có tốc độ tăng trưởng bền vững. Hơn nữa, Round Rock là nơi hội tụ các “trung tâm công nghệ” lớn như Dell, Emerson và Samsung đều có các cơ sở đặt tại đây. Điều này sẽ giúp phát triển thị trường việc làm, cũng thu hút nhiều chuyên gia trẻ hơn đến khu vực.

Sugar Land – Houston

Sugar Land nằm trong khu vực tàu điện ngầm Houston. Hiện tại, giá trị nhà ở Houston, đơn cử là giá nhà ở Sugar Land, Texas trung bình là khoảng chừng USD 233,386. Mức giá này khá cao so với thị trường giá nhà ở Texas. Và giá nhà ở Sugar Land, Texas đã tăng khoảng chừng 2,5 % trong năm ngoái. Khu vực này thường có thu nhập cho thuê khoảng chừng $ 1,946 mỗi tháng, cao hơn mức trung bình toàn Hoa Kỳ là $ 1,474 .

Từng là một thị trường “ ngủ yên ”, Sugar Land đã khởi đầu tăng trưởng thành một TT việc làm, công nghệ tiên tiến và vui chơi. Gần đây, họ đã kiến thiết xây dựng một sân vận động lớn có sức chứa hơn 6.500 người và những tập đoàn lớn lớn như UnitedHealthcare, Noble Drilling Services và Bechtel EO .
Ngoài ra, những công ty dầu khí bị Sugar Land cũng được đặt tại đây. Nalco Champion gần đây đã góp vốn đầu tư 45 triệu đô la vào một cơ sở mới rộng 133.000 mét vuông được sử dụng cho nghiên cứu và điều tra và tăng trưởng. Chính cho nên vì thế giá nhà ở Houston, Texas – Sugarland ngày càng đắt giá và cống phẩm cho thuê cao hơn mức trung bình được kỳ vọng tại khu vực này. Sugar Land là một nơi tuyệt vời để góp vốn đầu tư .

Seguin

Seguin, Texas có vẻ như là một điểm đến lý tưởng khi chỉ cách San Antonio 30 phút và cách Austin 45 phút. Giá thuê hiện tại ở mức khoảng chừng 1.398 đô la một tháng và giá trị nhà đã tăng 3,9 % chỉ trong năm ngoái .

Số lượng lớn những công ty tên tuổi lớn đã chọn gọi Seguin là điểm dừng chân như : là Caterpillar, Cavco Industries, Alamo Industrial, Continental Automotive Systems và Tyson Foods. Như bạn hoàn toàn có thể thấy, những công ty này trải dài trên 1 số ít ngành công nghiệp phong phú và nhiều mẫu mã, đồng thời mang lại thời cơ việc làm và thương mại rất lớn cho mảnh đất này .
Seguin cũng đang được góp vốn đầu tư vào những dịch vụ tại địa phương, ví dụ điển hình như kiến thiết xây dựng TT y tế văn minh, lan rộng ra những chương trình nhà ở để tiếp đón những người mới đến … Đây là thời cơ tuyệt vời cho những nhà đầu tư đang tìm cách sở hữu thị trường góp vốn đầu tư Texas .

> Có thể bạn cần biết đến có nên định cư ở Texas

Định cư ở Texas  – Lựa chọn dài lâu của người Việt tại nước Mỹ mới nhất

New Braunfels

New Braunfels, Texas là một hội đồng nhỏ nhưng có tiềm năng tăng trưởng vô cùng can đảm và mạnh mẽ. Thêm vào đó, nhiều người đang có khuynh hướng muốn tìm nhà ngoại ô để tránh xa khói bụi, bộn bề, vội vã của những thành phố lớn. Tuy nhiên, ngay cả 1 số ít vùng ngoại ô ở Texas cũng trở nên đông đúc và có cảm xúc đô thị. Những nơi như New Braunfels giúp bạn có một nơi yên bình thực sự, trong khi vẫn mang đến thời cơ việc làm .

Giá nhà ở đây trung bình ở đây là $ 214,900, mức khá “ mềm ” so với thị trường giá nhà ở Texas. Giá trị nhà khu vực này cũng đã tăng 5,2 % trong năm ngoái và dự kiến ​ ​ sẽ liên tục tăng trong năm nay .
Ngoài ra, nếu bạn muốn tìm kiếm dưới 200.000 đô la thì mua nhà ở Quận Guadalupe, chỉ xa hơn một chút ít nhưng vẫn thuộc khu vực New Braunfels, được cho phép bạn tận thưởng mức giá tuyệt vời trong khi vẫn ở trong một khu vực đáng mơ ước .

Odessa

Odessa, Texas là một khu vực mê hoặc, nhưng cũng đáng chú ý quan tâm. Giá nhà ở Odessa đã tăng 18,3 % chỉ trong năm ngoái. Một phần là do sự bùng nổ dầu mỏ xảy ra ở Texas. Tuy nhiên, những giá trị này được Dự kiến sẽ tăng thêm 7,4 % trong năm tới .

Hiện tại, giá trị nhà trung bình ở Odessa là 178.950 đô la và 13,9 %. Đây là mức rất tốt so với giá nhà ở Texas. Điều đó có nghĩa là những nhà đầu tư hoàn toàn có thể mua được một góp vốn đầu tư tương đối tốt. Odessa là một thị trường rất nóng và giá nhà ở đây chưa không có tín hiệu chững lại. Đây chính là thời cơ lớn cho những nhà đầu tư chớp lấy .

> Có thể bạn cần biết đến thủ tục mua nhà ở Mỹ

Mua nhà ở Mỹ  – Thủ tục, giá và quy trình mua nhà ở mỹ sau dịch Covid – 19

Xem thêm: Video bóng đá Viettel – Young Elephants: Ngược dòng 5 bàn, hat-trick ấn tượng (AFC Cup)

Như vậy trên đây là tổng quan các thông tin về thị trường Texas cũng như giá nhà ở Texas. Hy vọng những chia sẻ của Xóm đầu tư sẽ giúp bạn tìm thấy câu trả lời cho việc có nên đầu tư tại Texas không? Và mau chóng tìm được nơi tốt tại Texas. 

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức