Mạo danh chữ ký làm sổ đỏ bị xử lý như thế nào?

Giả mạo hồ sơ và sách vở để triển khai xin cấp Sổ đỏ, nhất là giả mạo chữ ký không phải là trường hợp hiếm gặp. Trên trong thực tiễn, thực trạng này xảy ra tương đối nhiều. Thế nhưng, hành vi mạo danh chữ ký làm Sổ đỏ sẽ bị giải quyết và xử lý theo đúng lao lý pháp lý .

Câu hỏi: Cha tôi có sở hữu một mảnh đất ở tại huyện X. Năm 2015, anh trai tôi có mượn sổ đỏ của bố tôi vì một số lý do cá nhân. Anh tôi tự lập hợp đồng ủy quyền với nội dung bố tôi đồng ý ủy quyền cho anh tôi có toàn quyền định đoạt mảnh đất trên. Hợp đồng ủy quyền được lập chỉ có chữ ký giả mạo của anh trai tôi ký thay bố tôi. Năm 2021, anh tôi được cấp sổ đỏ mảnh đất trên. Đến bây giờ, gia đình chúng tôi mới phát hiện anh tôi đã mạo danh chữ ký của bố tôi để có thể làm sổ đỏ. Vậy đối với hành vi trên anh trai tôi sẽ bị xử lý thế nào? Gia đình tôi cần phải làm gì để lấy lại đất? – Thái Vũ (Lào Cai)

Hành vi giả mạo chữ ký của người khác để làm Sổ đỏ bị xử lý thế nào?

Căn cứ theo điểm c, khoản 1, Điều 15 Nghị định 167 / 2013 / NĐ-CP có lao lý :

“ 1. Phạt tiền từ một triệu đồng đến 2.000.000 đồng so với một trong những hành vi sau đây :
c ) Dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt gia tài của người khác ; ”

Căn cứ theo khoản 1, Điều 174 Bộ luật hình sự năm ngoái ( sửa đổi bổ trợ 2017 ) có pháp luật :

“ Điều 174. Tội lừa đảo chiếm đoạt gia tài
1. Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt gia tài của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong những trường hợp sau đây, thì bị phạt tái tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm :
a ) Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt gia tài mà còn vi phạm ;
b ) Đã bị phán quyết về tội này hoặc về một trong những tội lao lý tại những điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm ;
c ) Gây tác động ảnh hưởng xấu đến bảo mật an ninh, trật tự, bảo đảm an toàn xã hội ;
d ) Tài sản là phương tiện đi lại kiếm sống chính của người bị hại và mái ấm gia đình họ ”

Do đó, tùy từng trường hợp cụ thể, người mạo danh chữ ký của người khác để làm Sổ đỏ sẽ bị xử lý khác nhau.

Người mạo danh chữ ký của người khác để làm Sổ đỏ sẽ bị giải quyết và xử lý hình sự trong trường hợp sau :
– Có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt gia tài trên 2 triệu đồng
– Có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt gia tài dưới 2 triệu đồng mà thuộc một trong những trường hợp sau :
+ Đã từng bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt gia tài ;
+ Đã từng bị phán quyết về tội cướp gia tài, tội bắt cóc nhằm mục đích chiếm đoạt gia tài, tội cưỡng đoạt gia tài, tội cướp giật gia tài, tội công nhiên chiếm đoạt gia tài, tội trộm cắp gia tài, tội lạm dụng tin tưởng chiếm đoạt gia tài, tội sử dụng mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện đi lại điện tử triển khai hành vi chiếm đoạt gia tài mà chưa được xóa án tích .
+ Tài sản là phương tiện đi lại kiếm sống chính của người bị hại và mái ấm gia đình họ
+ Gây tác động ảnh hưởng xấu đến bảo mật an ninh, trật tự, bảo đảm an toàn xã hội ;
Người mạo danh chữ ký của người khác để làm sổ đỏ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 1 triệu đến 2 triệu đồng nếu không thuộc những trường hợp bị giải quyết và xử lý hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt gia tài .

Mạo danh chữ ký làm sổ đỏ bị xử lý như thế nào? (Ảnh minh họa)

Bị mạo danh chữ ký làm Sổ giải quyết thế nào?

Do Sổ đỏ của anh trai bạn thuộc trường hợp không đủ điều kiện kèm theo được cấp sổ đỏ vì vậy địa thế căn cứ theo điểm d, khoản 2, Điều 106 Luật đất đai 2013 thì Nhà nước sẽ thực thi tịch thu Giấy ghi nhận đã cấp cho anh trai bạn .
Căn cứ theo khoản 4, Điều 87 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, trình tự thủ tục triển khai việc tịch thu sổ đỏ được thực thi như sau :

– Gia đình bạn phải gửi kiến nghị đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

– Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất có nghĩa vụ và trách nhiệm xem xét, xử lý .
– Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất phát hiện Giấy ghi nhận đã cấp không đúng lao lý của pháp lý đất đai thì thông tin bằng văn bản cho cơ quan thanh tra cùng cấp thẩm tra ; nếu Tóm lại là Giấy ghi nhận đã cấp không đúng pháp luật của pháp lý thì thông tin cho người sử dụng đất biết rõ nguyên do ; sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông tin cho người sử dụng đất mà không có đơn khiếu nại thì ra quyết định hành động tịch thu Giấy ghi nhận đã cấp ;

– Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi theo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền;

Trên đây là giải đáp về Mạo danh chữ ký làm sổ đỏ bị xử lý như thế nào? Nếu còn băn khoăn, bạn vui lòng gửi câu hỏi cho chúng tôi để được hỗ trợ.

>> Làm Sổ đỏ có bắt buộc phải xin chữ ký giáp ranh?

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức