Dẫn đầu tỷ lệ tăng giá, Bình Thuận tiếp tục là thị trường trọng điểm – tiềm năng – Tập Đoàn Nam Group

Tin Tức >Tin Dự Án

Dẫn đầu tỷ lệ tăng giá, Bình Thuận tiếp tục là thị trường trọng điểm – tiềm năng

Liên tục nắm giữ chỉ số ấn tượng khi thuộc top đầu nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ, mức tăng giá ổn định, Bình Thuận được giới chuyên gia đánh giá là thị trường tiềm năng trong trung – dài hạn.

Bức tranh sáng của thị trường Bình Thuận/ Dẫn đầu nhiều chỉ số quan trọng

Theo ghi nhận tại “ Diễn đàn 2022 : Những vùng đất tiềm năng ” do Tạp chí điện tử TheLEADER tổ chức triển khai vào ngày 16/8 vừa mới qua, khi khoanh vùng nhóm thị trường tiềm năng và bền vững và kiên cố, giới chuyên viên cho rằng, với nhóm đô thị lớn : Thành Phố Hà Nội – TP.Hồ Chí Minh vẫn duy trì sức nóng ; nhóm thủ phủ công nghiệp gọi tên những tỉnh Thành Phố Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng Đất Cảng, Thái Nguyên, Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An ; nhóm thủ phủ du lịch, nghỉ ngơi : Quảng Ninh, Thanh Hóa, TP. Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Thuận, Đà Lạt, Quy Nhơn, Bà Rịa Vũng Tàu, Phú Quốc .
Trong đó, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp Cao CBRE Nước Ta nhìn nhận cao thị trường Bình Thuận. Theo Bà Dung, Bình Thuận tăng trưởng tốt nhờ có liên kết ngày càng tốt với TP.HCM. Mặt khác, dịch Covid-19 làm đổi khác khẩu vị góp vốn đầu tư, khiến nhà góp vốn đầu tư thích những khu vực nghỉ ngơi gần hơn nên Bình Thuận càng có nhiều thời cơ .
Cũng trong báo cáo giải trình của CBRE, Bình Thuận hiện đang nắm nhiều chỉ số ấn tượng trên thị trường BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi. Cụ thể, tính đến Quý 2/2022, Bình Thuận đứng vị trí số 1 nguồn cung biệt thự cao cấp nghỉ ngơi với gần 4.000 căn, lũy kế dự kiến đến năm 2025 nguồn cung khoảng chừng 5.000 căn, cao nhất thị trường. Nguồn cung nhà phố thương mại nghỉ ngơi hiện tại và dự kiến đến 2025, Bình Thuận liên tục đứng thứ 2, chỉ sau Phú Quốc. Việc Bình Thuận liên tục được dự báo đứng vị trí số 1 nguồn cung trong 3 năm tới chứng tỏ đây liên tục là điểm đến sôi động trong trung hạn .
Đáng chú ý quan tâm, về tỷ suất tăng giá, Bình Thuận ghi nhận tín hiệu tích cực, trong quá trình 2019 – 2021, khi thị trường nghỉ ngơi chững lại, mức giá cả căn hộ chung cư cao cấp tại những thị trường đi ngang thì Bình Thuận vẫn tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ, khoảng chừng 18 % / năm do được nhà đầu tư nghênh đón và chủ góp vốn đầu tư đưa ra những mẫu sản phẩm hạng sang hơn. Tương tự, giá phân khúc biệt thự cao cấp biển ghi nhận tăng đều trong 3 năm liên tục, trung bình khoảng chừng 14 % / năm, trong khi thị trường khác đi ngang hoặc nhịp tăng không đều .
Về tỷ suất hấp thụ, lũy kế đến Quý 2 năm nay, nhà ở nghỉ ngơi tại đây ghi nhận thanh toán giao dịch lên đến hơn 80 %, nhà phố – biệt thự nghỉ dưỡng ghi nhận khoảng chừng 60 %. Trước đó, trong một talkshow chủ đề góp vốn đầu tư vững chắc cho thế hệ tương lai, theo Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc batdongsan.com.vn, trong kỷ nguyên xe hơi bùng nổ, hơn 20 triệu dân xung quanh tại thị trường Đông Nam Bộ, nếu chỉ khoảng chừng 10 % mái ấm gia đình có xe hơi đã là một nguồn cung rất lớn cho nhu yếu nghỉ ngơi cách nơi ở 2-4 giờ chuyển dời. Chưa kể, dự kiến năm 2030 Nước Ta đón 35 triệu lượt khách quốc tế ( gấp đôi 2019 ). Mà trường bay Long Thành sẽ là nguồn động lực lớn để đón khách quốc tế .
Như vậy, với khoảng cách khoảng chừng 2 giờ để liên kết TP Hồ Chí Minh, 1 giờ liên kết trường bay Long Thành, rõ ràng những điểm đến như Bình Thuận đang có thời cơ và sức bật rất lớn để hút khách du lịch .

Bãi biển Bình Thuận đẹp, cát thoải thuận lợi để phát triển du lịch biển (Hình chụp thực tế tại dự án Thanh Long Bay)

Phát triển bền vững nhờ vị trí – hạ tầng – quy hoạch – tài nguyên

Lý giải nguyên nhân Bình Thuận duy trì sức hút mặc kệ dịch chuyển thị trường, giới chuyên viên cho biết, nơi đây quy tụ tổng lực mọi lợi thế cho BĐS Nhà Đất du lịch nghỉ ngơi .
Về tài nguyên, Bình Thuận có hơn 30 điểm danh thắng nổi tiếng, nước biển trong, cát mịn, bãi thoải lê dài 192 km đường bờ biển, khai thác kinh tế tài chính du lịch quanh năm với hơn 300 ngày nắng ấm .
Về vị trí, đây là điểm du lịch biển khan hiếm tận dụng được cả giao thông vận tải đường đi bộ và hàng không ship hàng triệt để cho du lịch. Trong đó, lợi thế nổi trội là đón đầu nhu yếu nghỉ ngơi tiếp tục của hành khách Đông Nam Bộ – thị trường đông dân và kinh tế tài chính số 1 cả nước. Thu hút khách phía Bắc qua trường bay Phan Thiết và khách quốc tế qua trường bay Long Thành – cảng hàng không quốc tế quy mô bậc nhất Khu vực Đông Nam Á. Trong đó, khu vực Kê Gà hưởng lợi lớn vì có khoảng cách đến TP Hồ Chí Minh chỉ gần 2 giờ chuyển dời ( trong khi Phan Thiết 2,5 giờ và Mũi Né gần 3 giờ ) sau khi hoàn thành xong cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cách trường bay Long Thành 1 giờ ( trong khi Phan Thiết 1,5 giờ ), …

Kê Gà (Bình Thuận) hiện là điểm đến của các du khách yêu thích du lịch, thể thao biển

Về quy hoạch, Bình Thuận xác lập du lịch là kinh tế tài chính mũi nhọn, đặt tiềm năng kiến thiết xây dựng tỉnh trở thành TT du lịch – thể thao biển vương quốc trong năm 2030. Nhằm đẩy nhanh tiềm năng này, theo map kế hoạch sử dụng đất năm 2021 – 2022 của huyện Hàm Thuận Nam được công bố giữa năm nay, dải đất mặt tiền biển thuộc địa phận xã Tân Thành dài hơn 15 km mở màn từ bãi tắm Cửa Cạn đến bãi tắm Đá Nhảy sẽ được quy hoạch trọn vẹn để tăng trưởng những dự án Bất Động Sản du lịch, nghỉ ngơi xen kẽ đất ở hỗn hợp. Đáng chú ý quan tâm, đây là khu vực duy nhất của Bình Thuận có quy hoạch du lịch biển khép kín trải dài xuyên suốt, không bị chia cắt bởi những mục tiêu sử dụng đất khác. Điều này giúp thị trường du lịch của tỉnh tăng trưởng theo hướng vững chắc, chuyên nghiệp, hình thành dải nghỉ ngơi hạng sang để cạnh tranh đối đầu cùng thị trường truyền thống cuội nguồn, vươn rộng ra map du lịch quốc tế .

Dự án Thanh Long Bay sở hữu bãi biển riêng gần 2km, phù hợp phát triển các bộ môn thể thao trên bờ hoặc dưới nước

Về mức giá cả, theo số liệu từ CBRE, Bình Thuận thuộc top thấp so với những thị trường như Khánh Hòa, Thành Phố Đà Nẵng, Phú Quốc, hay Bà Rịa Vũng Tàu. Do đó, trong thời hạn tới, với nhiều đòn kích bẩy từ hạ tầng, quy trình tiến độ 2022 – 2025 mặt phẳng giá này được dự báo liên tục giữ vững nhịp tăng trưởng để tiệm cận cùng những thị trường truyền thống lịch sử, tương ứng với giá trị và tiềm năng thực của nơi đây .

Dự báo xu hướng BĐS nghỉ dưỡng bùng nổ và được lựa chọn, theo giới chuyên gia, sau khi đã khoanh vùng được thị trường tiềm năng, tiêu chí tiếp theo là dự án quy mô lớn, chủ đầu tư uy tín, vận hành quốc tế và thời điểm này có nhiều ưu đãi sẽ lọt tầm ngắm của nhà đầu tư. Tiêu biểu là Tập đoàn Nam Group cùng chiến lược khai phá vùng đất mới Bình Thuận giàu tiềm năng với khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí và thể thao biển Thanh Long Bay có quy mô đất 90ha, với 12 phân khu chức năng, từ nhà phố biển, căn hộ biển, shoptel, khu nghỉ dưỡng kết hợp với nhiều tiện ích trải rộng toàn khu. Hiện tiến độ công trình đang được đảm với loạt công trình công cộng và phân khu Hola Beach đã hoàn thiện và đi vào vận hành. Cùng với đó, chất lượng dự án còn được bảo chứng bởi các đơn vị quản lý vận hành uy tín mang tầm vóc quốc tế như Wyndham, Accor Hotel, H2O Sports Hawaii… 

Đô thị nghỉ dưỡng – giải trí – thể thao biển Thanh Long Bay.

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.

Vị trí: Kê Gà – Bình Thuận.

Source: https://suanha.org
Category : Thị Trường