Đầy đủ thông tin về chung cư Era Town Đức Khải Phường Phú Mỹ Quận 7

Căn hộ Era Town là dự án Bất Động Sản phức tạp Trung Tâm TM và nhà ở hạng sang, nơi lý tưởng tương thích cho việc định cư lạc nghiệp lâu dài hơn. Dự án là sự tích hợp giữa vẻ đẹp văn minh cùng vạn vật thiên nhiên hòa giải với 3 mặt giáp sông : sông Phú Xuân, sông Rạch Dơi và Sông Ông Đội, toàn khuôn viên của dự án Bất Động Sản tràn ngập sắc xanh của cỏ cây và sông nước cho bạn cảm nhận giá trị của môi trường tự nhiên sống thật trong lành và tươi đẹp .

THÔNG TIN CHUNG VỀ ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7

Hình ảnh Chung cư Era – Tên gọi của dự án Bất Động Sản : nhà ở The Era Town hoặc căn hộ cao cấp kỷ nguyên, căn hộ cao cấp Đức Khải Q. 7. Nằm trên đường 15B đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Q. 7, thành phố Hồ Chí minh. – Chủ góp vốn đầu tư : Công ty CP Đức Khải

– Đơn vị thi công: bao gồm công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Thời Đại, công ty cổ phần Hòa Bình và công ty cổ phần Era E&C

– Đơn vị tư vấn giám sát : công ty tư vấn góp vốn đầu tư và thiết kế xây dựng quốc tế ICIC – Tổng diện tích của hàng loạt khu dự án Bất Động Sản là 10,8 hecta, với số vốn góp vốn đầu tư lên đến 4.765 tỷ đồng. Chung cư được phong cách thiết kế thành 9 block ( A1-A5 ; B1-B4 ) căn hộ cao cấp tương tự với 3.200 căn, ứng với nhiều diện tích quy hoạnh khác nhau : 45 mét vuông, 48 mét vuông, 53 mét vuông, 161 mét vuông, 320 mét vuông … để người mua tự do lựa chọn tương thích với nhu yếu sử dụng của bản

QUY MÔ DỰ ÁN ERA TOWN

Quy mô dự án Chung cư Đức Khải quận 7 Dự án căn hộ chung cư cao cấp Đức Khải The Era được kiến thiết xây dựng trên diện tích quy hoạnh 10,8 hecta, phong cách thiết kế thành 3 khu vực đơn cử như sau

Khu 1 của chung cư:

+ Diện tích : 50.026,3 mét vuông với 5 block nhà ở hạng sang từ A1 cho đến A5. Chiều cao của block là từ 28 tầng cho đến 30 tầng, gồm có từ 4 cho đến 6 cầu thang máy ship hàng cho nhu yếu đi lại. + Tổng số nhà ở trong khu 1 này là 1768 căn chia ra : Block Era A1 : 428 nhà ở, , Block Era A2 : 428 căn hộ chung cư cao cấp, Block Era A3 có 428 căn, Block Era A4, A5 đều có 304 căn hộ chung cư cao cấp hạng sang với 10 loại diện tích quy hoạnh bảo vệ Giao hàng tốt nhất nhu yếu của bạn. ( 90 mét vuông, 97 mét vuông, 161 mét vuông, 147 mét vuông, 160 mét vuông, 183 mét vuông, 268 mét vuông, 320 mét vuông, … ). + Trung tâm thương mại 8 tầng tiện ích + Mật độ thiết kế xây dựng bảo vệ tương thích và tự do nhất : 34,46 %

Khu 2 của chung cư

Diện tích : 36.495 mét vuông với những dự án Bất Động Sản chạy dọc theo con sông Phú Xuân gồm có trung tâm vui chơi quảng trường, khu vực trồng cây xanh, khu đi dạo vui chơi, câu lạc bộ thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí công viên …

Khu 3 của chung cư

+ Diện tích : hơn 21.570 mét vuông được phong cách thiết kế thành 4 khối căn hộ cao cấp từ B1 cho đến B4 nối tiếp với khối thương mại. Trong đó : Block B1 có 240 căn với 27 tầng ; Block B2 gồm 318 căn với 20 tầng ; Block B3 tổng 240 căn hộ cao cấp hạng sang với 27 tầng và B4 chiếm hữu nhiều căn hộ chung cư cao cấp nhất với 470 căn, cao 20 tầng + Diện tích căn hộ cao cấp : phong cách thiết kế với tổng 8 loại như : 52.92 mét vuông, 60.63 mét vuông, 77.48 mét vuông, 135.98 mét vuông … để người mua hoàn toàn có thể tự do lựa chọn theo sở trường thích nghi và nhu yếu.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ ERA TOWN

Vi trí đắc địa của dự án – Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – Era Town có 1 vị trí vô cùng thuận tiện khi được liên kết với khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua trục đường Nguyễn Lương Bằng, chỉ cần 1 km người mua sẽ được hưởng mọi tiện ích sẵn có của một khu đô thị văn minh : trung tâm thương mại Parkson Paragon, The Crescent Mall, bệnh viện Pháp Việt, TT triển lãm SECC … – Không những thế, đường đến với Q. 2 thông qua cầu Phú Mỹ cũng là 1 điểm cộng cho dự án Bất Động Sản khi ngày này tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã đi vào hoạt động giải trí. – Hơn nữa, dân cư sống tại đây còn được hưởng 1 thiên nhiên và môi trường sống trong lành khi dự án Bất Động Sản nằm cạnh bờ sông Phú Xuân luôn lộng gió và những khu vui chơi giải trí công viên cây xanh tự nhiên bao quanh dự án Bất Động Sản. – Trong vòng nửa đường kính tầm 1 km có những khu dân cư đã hình thành từ lâu như : Tái định cư Phú Mỹ Ven Sông, Khu dân cư ADC, Chợ Lớn, Chung cư Belleza, khu cân cư công ích Q. 4 … nên bạn hoàn toàn có thể tự do shopping, kinh doanh thương mại hay thực thi bất kể kế hoạch làm ăn nào.

TIỆN ÍCH NỘI KHU CỦA CHUNG CƯ ERA TOWN ĐỨC KHẢI

Tiện ích đầy đủ của dự án Era – Hệ thống thang máy sắp xếp tương thích đủ số lượng so với người ở căn hộ chung cư cao cấp.

– Bảo vệ cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy, mát phát điện hoạt 24/24h (Em đang ở B2 thấy lúc diễn tập thấy hú kinh lắm, mấy lần có bác hút thuốc cũng hú rồi)

– Đó là phong cách thiết kế 2 hồ bơi, có 2 nhà hàng siêu thị mini, phòng gym, trường mẫu giáo, chợ Phước Long nằm ngay trên cổng của dự án Bất Động Sản. – Cùng với đó là mạng lưới hệ thống trường cấp 1, cấp 2 Phạm Hữu Lầu thuộc ngay dự án Bất Động Sản hoàn toàn có thể Giao hàng tốt nhất nhu yếu học tập của con em của mình. Tiếp đến nhà trẻ Era Angle Block B4 cũng đang tiến hành đi vào hoạt động giải trí nên con trẻ sẽ có nơi học tập đi dạo tốt nhất. – Công viên thoáng đãng, thoáng mát, nhiều cây xanh với hơn 3 hecta đất. Ngoài ra còn có khu tập luyện thể dục thể thao thoáng đãng cho dân cư

ĐÁNH GIÁ VỀ DỊCH VỤ CỦA CHUNG CƯ ERA TOWN ĐỨC KHẢI

– Thương Mại Dịch Vụ vệ sinh thấy ổn vì mình đã ở 3 Block khu này, phần khu vui chơi giải trí công viên vẫn được bên chủ đầu tư cắt tỉa ngăn nắp : giá 7000 đồng / mét vuông – Thương Mại Dịch Vụ gửi xe : Hầm thoáng rông, không bị ngập khi trời mưa và thủy triều. Giá xe 2 bánh là 80 k / tháng, oto là 850 k / tháng – An ninh, bảo về thì ở mức khá, xảy ra sự cố hay cần sự trợ giúp thì xuất hiện đúng lúc. ( cái này tùy nhìn nhận mỗi người ). – Thang máy thì mức trung bình do đã được đưa vào sử dụng 7 năm. – Ban quản trị nhà và những hoạt động giải trí xã hội ở mức trung bình. Do căn hộ cao cấp gần 3500 căn nên cũng hiểu và thông cảm cho BQT.

ƯU NHƯỢC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ ĐỂ CÂN NHẮC ĐẦU TƯ

* * Nhược điểm : * * – nhà đầu tư hẹn cấp sổ hồng 3 năm nay mà chưa thấy gì, chỉ có B4 của tái định cư đã có sổ. Tuy nhiên nhà ở có đủ hợp đồng mua và bán, hóa đơn đóng tiền từng đợt, biên bản chuyển giao nhà ở. Lúc trước thì có Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV bảo lãnh nhưng hiện tại thì không. – Có mùi rác đa phước vào tháng 9-10 như những khu vực khác của Khu Nam Sài gòn – Khi triều cường lớn có bị ngập 1 số ít đường sau căn hộ chung cư cao cấp, đường chính Nguyễn Lương Bằng thì không yếu tố gì. – Thiết kế kiểu cũ nên xấu, 1 số ít căn sắp xếp không hài hòa và hợp lý. * * Ưu điểm : * * – Giá rẻ là ưu điểm số 1 của dự án Bất Động Sản này, giá chỉ từ 15 – 25 triệu / m tùy vị trí và diện tích quy hoạnh. Phù hợp với những mái ấm gia đình trẻ, người về hưu …. – Vị trí đẹp, gần sông, giáp Phú Mỹ Hưng nên thuận tiện cho dân cư trong hoạt động và sinh hoạt và đời sống – Tiện ích rất đầy đủ trường học, chợ, ẩm thực ăn uống, khu đi dạo, khu vui chơi giải trí công viên … ( chỉ thiếu mỗi tiền keke )

– Chung cư xây khá chắc chắn, em ở được 6 năm nhưng chung cư vẫn còn rất mới không thấy xuống cấp nhiều

GIÁ HIỆN TẠI CỦA CHUNG CƯ ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7

Hiện tại thì có Block B4 đã có sổ, và Block A1 đã sửa lại thiết có nội thất bên trong nên giá vào khoảng chừng 25-30 triệu / m tùy vị trí. Còn lại là giá khoảng chừng 15-23 triệu / m

– 1pn – 49m có view ban công full nội thất, block A1 giá thuê 7 triệu/tháng, giá bán 1 tỷ 430
– 2pn – 85m view đẹp VIP block A1 nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá bán 2,6 tỷ
– 2pn – 75m full nội thất giá, Block A1 giá thuê 12 triệu/tháng, giá bán 2,45 tỷ
– 2pn -90m nhà trống giá 7.5 triệu/tháng, giá bán 1,8-2,2 tỷ
– 3pn – 97m nhà trống giá 8 triệu/tháng, giá bán 2-2,3 tỷ
– 3pn – 92m view sông, block A1 nội thất cơ bản giá 10 triệu/tháng
– 3pn – 135m nhà trống giá thuê 10 triệu/tháng, giá bán 2,4-2,8 tỷ
– 3pn – 92m full nội thất giá thuê11 triệu/tháng, giá bán 1,9 tỷ
– 3pn – 161m nhà trống giá thuê 11 triệu/tháng, giá bán 2,5 tỷ
– 3pn- 161m full nội thất giá thuê 12.5 triệu/tháng, giá bán 2,8 tỷ
– 3Pn -121m full nội thất, block A1 giá thuê 15 triệu/tháng.

Toàn bộ những thông tin về dự án chung cư Đức Khải The Era phường Phú Mỹ quận 7 mà mình cung cấp nói trên hi vọng sẽ giúp bạn đánh giá chính xác tiềm năng cũng như lợi ích khi lựa chọn không gian sống nơi đây. Chúc bạn may mắn.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức