Là 1 trong những bộ phận quan trọng đối với kiến trúc nhà ở, ban công không chỉ ảnh hưởng đến cảnh quan mà còn có nhiều công năng sử dụng đối với gia chủ. Vậy với nhà cao tầng ở thành phố, đô thị thì quy định đua ban công như nào? Cập nhật ngay kiến thức mà Xây Dựng Minh Bảo cung cấp dưới đây để không thi công xây nhà sai quy định hành chính bạn nhé.
1. Vai trò của ban công trong kiến trúc nhà ở
Ban công là một chi tiết rất nhỏ trong thi công xây nhà tuy nhiên vai trò của nó lại rất lớn, có thể điểm qua một vài lợi ích của ban công như:
Chính vì những quyền lợi trên, mà rất nhiều gia chủ muốn thêm ban công trong kiến trúc căn nhà mình. Điều này khá thuận tiện ở khu vực nông thôn, hoặc những khu biệt thự riêng vì kiểu gì thì ban công cũng vẫn nằm trong khoảng trống mảnh đất của mình. Nhưng ở thành phố thị xã thì lại là cả một yếu tố khi khoảng trống những nơi này nhỏ hẹp, phụ thuộc vào vào cảnh sắc chung của ngõ ngách …, đua ban công phải tuân thu khắt khe pháp luật của nhà nước .
2. Ban công được đua ra mấy mét?
Muốn tham khảo chi tiết và đầy đủ về việc ban công được đua ra mấy mét thì các bạn có thể tra cứu tại các tài liệu dưới đây:
Bạn đang đọc: QUY ĐỊNH ĐUA BAN CÔNG CHUẨN TẠI HCM – XÂY DỰNG MINH BẢO
Lược dẫn điều 2.9 trong Quyết định 04/2008 / QĐ-BXD của Bộ Xây dựng về việc phát hành “ Quy chuẩn kĩ thuật Quốc gia về quy hoạch kiến thiết xây dựng ” có lao lý về việc đua ban công như sau :
Trong khoảng chừng không cao từ 3,5 m so với vỉa hè trở lên, những bộ phận cố định và thắt chặt của ngôi nhà như ô văng, ban công, mái đua, … ( trừ mái đón mái hè ) được vượt quá chỉ giới đường đỏ nếu cung ứng được những điều kiện kèm theo :
Cụ thể như sau:
Vậy thì ban công được đua tối đa 1,4m với điều kiện chiều rộng lộ giới phải trên 15m. Và dù đua ra bao nhiêu thì đều phải tuân thủ tuyệt đối an toàn lưới điện chung đó là: Cách đường dây có vỏ bọc tối thiểu 0,7m và cách đường dây trần tối thiểu 1m.
Đối với ban công biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang riêng, gia chủ hoàn toàn có thể tự do đua ra và decor theo phong thái riêng .
3. Ban công đua sai quy định sẽ xử lý như thế nào?
Với những lao lý rất rõ ràng về việc đua ban công như đã trình diễn ở trên, bất kể chủ góp vốn đầu tư hay gia chủ nào vi phạm đều sẽ bị xử phạt hành chính bằng tiền mặt. Mức phát từ 500 nghìn đồng đến 50 triệu đồng tùy theo mức độ vi phạm. Những trường hợp vi phạm nghiêm trọng còn hoàn toàn có thể bị cưỡng chế tháo dỡ .
Cảm ơn các bạn đã đón đọc bài viết “Ban công được đua mấy mét?” của Minh Bảo. Chúng tôi chuyên tư vấn và thi công xây nhà trọn gói, thi công sửa chữa nhà. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà, Minh Bảo đã có nhiều dự án tư vấn đua ban công thành công cho các hộ gia đình trong ngõ nhỏ hoặc địa hình không thuận lợi. Nếu các bạn cũng đang gặp phải tình trạng tương tự thì hãy liên hệ đến hotline 0931 386 222 để Minh Bảo tư vấn phương án giúp bạn nhé.
Xem thêm: TƯ VẤN THIẾT KẾ NGOẠI THẤT CHUYÊN NGHIỆP
Nguồn: Minh Bảo
Source: https://suanha.org
Category : Ngoại Thất