Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ là gì, mục tiêu của mẫu đơn ? Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ ? Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn ? Những pháp luật tương quan đến khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ ?

Trên thực tiễn, hiện tượng kỳ lạ chậm cấp sổ đỏ cho dân cư không phải là yếu tố lạ lẫm, nhất là ở những vùng huyện tỉnh vùng sâu, vùng xa, vùng đặc biệt quan trọng khỏ khăn nơi mà hiểu biết pháp lý của người dân còn thấp. Việc cấp sổ đỏ chậm ảnh hưởng tác động tới quyền của người dân. Trong trường hợp này, dân cư hoàn toàn có thể nhu yếu cơ quan có thẩm quyền xử lý về yếu tố này bằng việc viết đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ. Vậy mẫu đơn chậm cấp sổ đỏ soạn thảo như thế nào ? và lao lý xoay quanh yếu tố chậm cấp sổ đỏ thế nào ?

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài trực tuyến 24/7: 1900.6568

1. Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ là gì, mục tiêu của mẫu đơn ?

Theo Khoản 1 Điều 2 Luật Khiếu nại 2011 lao lý khái niệm khiếu nại như sau : “ Khiếu nại là việc công dân, cơ quan, tổ chức triển khai hoặc cán bộ, công chức theo thủ tục do Luật này pháp luật, ý kiến đề nghị cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành động hành chính, hành vi hành chính của cơ quan hành chính nhà nước, của người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc quyết định hành động kỷ luật cán bộ, công chức khi có địa thế căn cứ cho rằng quyết định hành động hoặc hành vi đó là trái pháp lý, xâm phạm quyền, quyền lợi hợp pháp của mình ” Như vậy, việc chậm cấp sổ đỏ xâm phạm đến quyền và quyền lợi hợp pháp của công dân, công dân trọn vẹn có quyền khiếu nại với cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ về hành vi chậm cấp sổ đỏ của cơ quan có thẩm quyền đó và nhu yếu xử lý Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ là văn bản được công dân lập ra khi nhận thấy quyền và quyền lợi hợp pháp của mình trong việc cấp sổ đỏ bị xâm phạm trong việc cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ chậm trễ trong việc cấp sổ, nhu yếu cơ quan có thẩm quyền triển khai đúng theo pháp luật của pháp lý, lý giải, xử lý yếu tố chậm cấp sổ đỏ cho người dân Trong đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏi ghi nhận nội dung về việc khiếu nại chậm cấp sổ đỏ, nội dung đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ nêu rõ : thông tin người khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền bị khiếu nại, nội dung khiếu nại và nhu yếu cơ quan xử lý … Mục đích của mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ. Khi công dân nhận thấy đã quá thời hạn cấp sổ mà cơ quan có thẩm quyền vẫn chưa cấp sổ cho mình thì đơn khiếu lại là văn bản được lập ra để khiếu nại về hành vi hành chính của cơ quan có thẩm quyền, nhu yếu cơ quan có thẩm quyền trong việc cấp sổ lý giải, xử lý yếu tố cấp sổ chậm và cấp sổ cho mình, đây còn là là văn bản giúp người dân bảo vệ quyền và quyền lợi hợp pháp của mình trong thủ tục cấp sổ đỏ

2. Mẫu đơn khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Xem thêm: Thẩm quyền cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

——- ***——-

… …., ngày … tháng … năm … …

ĐƠN KHIẾU NẠI

(V/v: chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

– Căn cứ Luật Khiếu nại 2011 ; – Căn cứ Luật Đất đai 2013 ; – Căn cứ Nghị định 43/2014 / NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai ;

Kính gửi: VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI/VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN/QUẬN ….

Xem thêm: Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu mét vuông thì được cấp sổ đỏ?

Tôi là : … … … sinh năm : … … … .. … … …. ( 1 ) Chứng minh nhân dân số : … …. … … … … … … … cấp ngày … … … … … … .. tại … …. Hộ khẩu thường trú : … … … Chỗ ở lúc bấy giờ : … … … Điện thoại liên hệ : … … … … Người bị khiếu nại : … … … … Nội dung khiếu nại : … … … … ( Trình bày rõ nội dung vấn đề, hành vi cần khiếu nại ) ( 2 )

Xem thêm: Lệ phí đo đạc địa chính khi cấp sổ đỏ, tách thửa đất mới nhất

Ví dụ : Ngày … .. tháng …. năm … … …, tôi có gửi hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( gồm có … …. ) tới Văn phòng ĐK đất đai / Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất làm thủ tục cấp mới / sang tên và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất số … .. tờ bản số … … có diện tích quy hoạnh … … m2, địa chỉ tại … … … … … … … .. được nhân viên … … … … .. đảm nhiệm. Tuy nhiên, đến nay, đã … … ngày kể từ ngày hồ sơ của tôi được tiếp đón / thực thi nộp lệ phí theo biên lai … … ngày … tháng … năm …., tôi vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Căn cứ Điều 26 Luật Đất đai 2013, Điều 7… Nghị định 43/2014/NĐ-CP, kính đề nghị quý cơ quan xem xét quá trình xử lý hồ sơ của …………. và đốc thúc việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi theo quy định pháp luật.

Kính mong quý cơ quan xem xét nhằm mục đích bảo vệ quyền, quyền lợi hợp pháp của tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn !.

Người làm đơn

( Ký và ghi rõ họ tên )

Xem thêm: Mẫu đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp về đất đai mới nhất 2022

3. Hướng dẫn soạn thảo mẫu đơn :

( 1 ) Người viết đơn khiếu nại ghi rõ thông tin của bản thân : Họ và tên, ngày sinh, số chứng tỏ nhân dân, ngày cấp, hộ khẩu thường trú, chỗ ở hiện tại, số điện thoại cảm ứng liên hệ ; ( 2 ) Trình bày đơn cử nội dung khiếu nại về yếu tố cấp sổ đỏ, người làn đơn ghi rõ ngày nộp hồ sơ làm thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Kể từ ngày hồ sơ được đảm nhiệm, người làm đơn ghi rõ số ngày quá thời hạn cấp sổ đỏ và ý kiến đề nghị cơ quan có thẩm quyền xém xét, xử lý

4. Những pháp luật tương quan đến khiếu nại về chậm cấp sổ đỏ :

Bảo đảm của Nhà nước đối với người sử dụng đất: Theo Điều 26 Luật Đất Đai 2013. nhà nước phải đảm bảo các điều sau đối với người sử dụng đất:

– Bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất.

– Cấp Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện kèm theo theo lao lý của pháp lý. – Khi Nhà nước tịch thu đất vì mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh ; tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội vì quyền lợi vương quốc, công cộng thì người sử dụng đất được Nhà nước bồi thường, tương hỗ, tái định cư theo pháp luật của pháp lý. – Có chủ trương tạo điều kiện kèm theo cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, làm muối không có đất sản xuất do quy trình quy đổi cơ cấu tổ chức sử dụng đất và quy đổi cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính được đào tạo và giảng dạy nghề, quy đổi nghề và tìm kiếm việc làm. – Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo pháp luật của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quy trình triển khai chủ trương đất đai của Nhà nước Nước Ta dân chủ cộng hòa, nhà nước Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Nước Ta và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam .

Xem thêm: Quy định mới cho phép mua đất giấy tay cũng được cấp sổ đỏ?

Quyền, nghĩa vụ của người khiếu nại: được quy định tại Điều 12 Luật Khiếu nại 2011

– Người khiếu nại có những quyền sau đây : + Tự mình khiếu nại. Trường hợp người khiếu nại là người chưa thành niên, người mất năng lượng hành vi dân sự thì người đại diện thay mặt theo pháp lý của họ triển khai việc khiếu nại ; Trường hợp người khiếu nại ốm đau, già yếu, có điểm yếu kém về sức khỏe thể chất hoặc vì nguyên do khách quan khác mà không hề tự mình khiếu nại thì được ủy quyền cho cha, mẹ, vợ, chồng, anh, chị, em ruột, con đã thành niên hoặc người khác có năng lượng hành vi dân sự không thiếu để triển khai việc khiếu nại ; + Nhờ luật sư tư vấn về pháp lý hoặc ủy quyền cho luật sư khiếu nại để bảo vệ quyền, quyền lợi hợp pháp của mình. Trường hợp người khiếu nại là người được trợ giúp pháp lý theo pháp luật của pháp lý thì được nhờ trợ giúp viên pháp lý tư vấn về pháp lý hoặc ủy quyền cho trợ giúp viên pháp lý khiếu nại để bảo vệ quyền, quyền lợi hợp pháp của mình ; + Tham gia đối thoại hoặc chuyển nhượng ủy quyền cho người đại diện thay mặt hợp pháp tham gia đối thoại ;

Xem thêm: Mẫu đơn khiếu nại về việc bị thu hồi đất và hướng dẫn chi tiết

+ Được biết, đọc, sao chụp, sao chép, tài liệu, chứng cứ do người xử lý khiếu nại tích lũy để xử lý khiếu nại, trừ thông tin, tài liệu thuộc bí hiểm nhà nước ; + Yêu cầu cá thể, cơ quan, tổ chức triển khai có tương quan đang lưu giữ, quản trị thông tin, tài liệu tương quan tới nội dung khiếu nại cung ứng thông tin, tài liệu đó cho mình trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày có nhu yếu để giao nộp cho người xử lý khiếu nại, trừ thông tin, tài liệu thuộc bí hiểm nhà nước ; + Được nhu yếu người xử lý khiếu nại vận dụng những giải pháp khẩn cấp để ngăn ngừa hậu quả hoàn toàn có thể xảy ra do việc thi hành quyết định hành động hành chính bị khiếu nại ; + Đưa ra chứng cứ về việc khiếu nại và báo cáo giải trình quan điểm của mình về chứng cứ đó ; + Nhận văn bản vấn đáp về việc thụ lý giải quyết khiếu nại, nhận quyết định hành động xử lý khiếu nại ; + Được khôi phục quyền, quyền lợi hợp pháp đã bị xâm phạm ; được bồi thường thiệt hại theo lao lý của pháp lý ; + Khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án theo pháp luật của Luật tố tụng hành chính ; + Rút khiếu nại .

Xem thêm: Mẫu đơn khiếu nại tố cáo hành chính viết tay mới nhất năm 2022

– Người khiếu nại có những nghĩa vụ và trách nhiệm sau đây : + Khiếu nại đến đúng người có thẩm quyền xử lý ; + Trình bày trung thực sự việc, đưa ra chứng cứ về tính đúng đắn, hài hòa và hợp lý của việc khiếu nại ; cung ứng thông tin, tài liệu tương quan cho người xử lý khiếu nại ; chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về nội dung trình diễn và việc cung ứng thông tin, tài liệu đó ; + Chấp hành quyết định hành động hành chính, hành vi hành chính mà mình khiếu nại trong thời hạn khiếu nại, trừ trường hợp quyết định hành động, hành vi đó bị tạm đình chỉ thi hành theo pháp luật tại Điều 35 của Luật này ; + Chấp hành nghiêm chỉnh quyết định hành động xử lý khiếu nại đã có hiệu lực thực thi hiện hành pháp lý. – Người khiếu nại thực thi những quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của pháp lý.

Các khiếu nại không được thụ lý giải quyết: Được quy định tại Điều 11 Luật khiếu nại 2011

Khiếu nại thuộc một trong những trường hợp sau đây không được thụ lý giải quyết :

Xem thêm: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục xin cấp sổ đỏ mới nhất năm 2022

– Quyết định hành chính, hành vi hành chính trong nội bộ cơ quan nhà nước để chỉ huy, tổ chức triển khai thực thi trách nhiệm, công vụ ; quyết định hành động hành chính, hành vi hành chính trong chỉ huy điều hành quản lý của cơ quan hành chính cấp trên với cơ quan hành chính cấp dưới ; quyết định hành động hành chính có tiềm ẩn những quy phạm pháp luật do cơ quan, tổ chức triển khai, cá thể có thẩm quyền phát hành theo trình tự, thủ tục của pháp lý về phát hành văn bản quy phạm pháp luật ; quyết định hành động hành chính, hành vi hành chính thuộc khoanh vùng phạm vi bí hiểm nhà nước trong những nghành quốc phòng, bảo mật an ninh, ngoại giao theo hạng mục do nhà nước pháp luật ; – Quyết định hành chính, hành vi hành chính bị khiếu nại không tương quan trực tiếp đến quyền, quyền lợi hợp pháp của người khiếu nại ; – Người khiếu nại không có năng lượng hành vi dân sự không thiếu mà không có người đại diện thay mặt hợp pháp ; – Người đại diện thay mặt không hợp pháp thực thi khiếu nại ; – Đơn khiếu nại không có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khiếu nại ; – Thời hiệu, thời hạn khiếu nại đã hết mà không có nguyên do chính đáng ;

– Khiếu nại đã có quyết định giải quyết khiếu nại lần hai;

– Có văn bản thông tin đình chỉ việc xử lý khiếu nại mà sau 30 ngày người khiếu nại không liên tục khiếu nại ;

Xem thêm: Đất không có lối đi có được cấp sổ đỏ không?

– Việc khiếu nại đã được Tòa án thụ lý hoặc đã được xử lý bằng bản án, quyết định hành động của Toà án, trừ quyết định hành động đình chỉ xử lý vụ án hành chính của Tòa án.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức