Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị mới nhất

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị là gì ? Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị ? Hướng dẫn điền mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị ? Những lao lý tương quan đến xin cấp phép xây dựng nhà ở ?

Hiện nay, ở những thành phố lớn nhu yếu xây dựng nhà ở đang có xu thế ngày càng ngày càng tăng. Mới đây, nhà nước cũng đã phát hành Nghị định 15/2021 / NĐ-CP thay thế nghị định 59/2015 / NĐ-CP và nghị định 42/2017 / NĐ, pháp luật chi tiết cụ thể 1 số ít nội dung về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng. Trong đó việc xin giấy phép xây dựng là một thủ tục không hề bỏ lỡ khi bạn có dự tính xây nhà. Xin giấy phép xây dựng là thủ tục tiên phong bắt buộc phải triển khai

Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị mới là mẫu đơn được lập ra bởi cá thể để đề nghị về việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị. Mẫu nêu rõ nội dung đề nghị … Mẫu được phát hành theo Nghị định 15/2021 / NĐ-CP lao lý chi tiết cụ thể 1 số ít nội dung về quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng. Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị là mẫu đơn được lập ra bởi cá thể, xin xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô để được thi công xây dựng.

2. Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————–

ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

( Sử dụng cho khu công trình : Không theo tuyến / Theo tuyến trong đô thị / Tượng đài, tranh hoành tráng / Quảng cáo / Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau / Sửa chữa, tái tạo / Theo quy trình tiến độ cho khu công trình không theo tuyến / Theo tiến trình cho khu công trình theo tuyến trong đô thị / Dự án / Di dời khu công trình ) Kính gửi : … …

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị xem xét giải quyết mới nhất năm 2022

1. Thông tin về chủ đầu tư:

– Tên chủ góp vốn đầu tư ( tên chủ hộ ) : … … … … … … … … – Người đại diện thay mặt : … … … … … Chức vụ ( nếu có ) : … … … … – Địa chỉ liên hệ : … … … … … – Số nhà : … … … … Đường / phố … … … P. / xã … … … … – Quận / huyện Tỉnh / thành phố : … … … … … … … – Số điện thoại thông minh : … … … … … …

2. Thông tin công trình:

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị đổi cấp lại giấy phép lái xe? Hướng dẫn viết đơn đề nghị cấp đổi bằng lái xe?

– Địa điểm xây dựng : … … … … … – Lô đất số : … … … … … Diện tích … … … … mét vuông. – Tại số nhà : … … … … Đường / phố … … … – P. / xã … … … … … Quận / huyện … … … … – Tỉnh, thành phố : … … … … … …

3. Nội dung đề nghị cấp phép:

3.1. Đối với công trình không theo tuyến:

– Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … …

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép chặt hạ cây xanh đô thị

– Diện tích xây dựng : … … … mét vuông. – Cốt xây dựng : … … … m – Tổng diện tích sàn : … … … … m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). – Chiều cao khu công trình : … … .. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

3.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … … … – Tổng chiều dài khu công trình : … … … … m ( ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc trưng, qua từng địa giới hành chính xã, phường, Q., huyện, tỉnh, thành phố ) .

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy chứng sinh và hướng dẫn thủ tục

– Cốt của khu công trình : … … … .. m ( ghi rõ cốt qua từng khu vực ) – Chiều cao tĩnh không của tuyến : … … .. m ( ghi rõ chiều cao qua những khu vực ). – Độ sâu khu công trình : … … m ( ghi rõ độ sâu qua từng khu vực )

3.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:

– Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … – Diện tích xây dựng : … … …. m2. – Cốt xây dựng : … … … … m – Chiều cao khu công trình : … … .. m

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị xác định mức độ khuyết tật theo thông tư mới nhất

3.4. Đối với công trình quảng cáo:

– Loại khu công trình : … … … … … Cấp khu công trình : … … … … – Diện tích xây dựng : … … … … … .. mét vuông. – Cốt xây dựng : … … … … .. m – Chiều cao khu công trình : … … … … … …. m – Nội dung quảng cáo : … … …

3.5. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

– Cấp khu công trình : … … … …

Xem thêm: Nhà ở là gì? Quyền sở hữu và sử dụng nhà ở tại Việt Nam?

– Diện tích xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : … … … mét vuông. – Tổng diện tích sàn : … … … .. m2 ( trong đó ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). – Chiều cao khu công trình : … … … .. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( trong đó ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

3.6. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:

– Loại khu công trình : … … … … … Cấp khu công trình : … … … … – Diện tích xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : … … …. m2. – Tổng diện tích sàn : … … …. m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ) .

Xem thêm: Thời hạn và mức tiền bảo hành công trình nhà ở riêng lẻ

– Chiều cao khu công trình : … …. m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). – Số tầng : ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

3.7. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến:

– Giai đoạn 1 : + Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … … + Diện tích xây dựng : … …. m2. + Cốt xây dựng : … … … m + Chiều sâu khu công trình : … … … m ( tính từ cốt xây dựng )

Xem thêm: Yêu cầu về treo biển quảng cáo tại các công trình nhà ở riêng lẻ

– Giai đoạn 2 : + Tổng diện tích quy hoạnh sàn : … … .. m2 ( ghi rõ diện tích quy hoạnh sàn những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum ). + Chiều cao khu công trình : … … … m ( trong đó ghi rõ độ cao những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum ). + Số tầng : … … .. ( ghi rõ số tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum )

3.8. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị:

– Loại khu công trình : … … … Cấp khu công trình : … … … – Tổng chiều dài khu công trình theo tiến trình : … … … m ( ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc trưng, qua từng địa giới hành chính xã, phường, Q., huyện, tỉnh, thành phố ). – Cốt của khu công trình : … … .. m ( qua những khu vực theo từng quá trình )

Xem thêm: Trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ không cần xin giấy phép

– Chiều cao tĩnh không của tuyến : … … .. m ( ghi rõ chiều cao qua những khu vực theo từng tiến trình ). – Độ sâu khu công trình : … … … m ( ghi rõ độ sâu qua những khu vực theo từng quy trình tiến độ )

3.9. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:

– Tên dự án Bất Động Sản : … … … … … + Đã được : … … …. phê duyệt, theo Quyết định số : … …. ngày … … … … – Gồm : ( n ) khu công trình Trong đó : + Công trình số ( 1 – n ) : ( tên khu công trình )

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị đính chính thông tin Sổ đỏ, GCN quyền sử dụng đất mới nhất

* Loại khu công trình : … … … … Cấp khu công trình : … … … … * Các thông tin hầu hết của khu công trình : … … … … …

3.10. Đối với trường hợp di dời công trình:

– Công trình cần sơ tán : – Loại khu công trình : … … … … … Cấp khu công trình : … … … – Diện tích xây dựng tầng 1 ( tầng trệt ) : … … … … … … … mét vuông. – Tổng diện tích sàn : … … … … … … … …. m2. – Chiều cao khu công trình : … … … … … … … mét vuông .

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị nâng lương thường xuyên và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

– Địa điểm khu công trình sơ tán đến : … … … … … … – Lô đất số : … … … … Diện tích … … … … … mét vuông. – Tại : … … … … … … Đường : … … … … … … – P. ( xã ) … … … … … … Quận ( huyện ) … … … … … … – Tỉnh, thành phố : … … … … – Số tầng : … … … … …

4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: …………

– Tên đơn vị chức năng phong cách thiết kế : … … … …

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị gộp sổ BHXH và hướng dẫn thủ tục gộp sổ mới nhất

– Chứng chỉ năng lượng hoạt động giải trí xây dựng ( nếu có ) : Số … … Cấp ngày … … – Tên chủ nhiệm phong cách thiết kế : … … … … – Chứng chỉ hành nghề cá nhân số : … … … do … … Cấp ngày : … … – Địa chỉ : … … … – Điện thoại : … … … … – Giấy phép hành nghề số ( nếu có ) : … … … cấp ngày … … …

5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ……tháng.

6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Điều kiện và thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị

Gửi kèm theo Đơn này những tài liệu : 1 – 2 – … … ngày … … tháng … .. năm … …

Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư

Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu ( nếu có )

3. Hướng dẫn điền mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau đô thị :

Điền thông tin theo mẫu : – Phần 1 : Điền không thiếu thông tin cá thể chủ hộ cụ thể đến số nhà, đường / phố, P. xã, số điện thoại cảm ứng liên hệ

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị xin hưởng trợ cấp thất nghiệp mới nhất năm 2022

– Phần 2 : Điền khá đầy đủ thông tin khu công trình, khu vực xây dựng – Phần 3 : Điền thông tin đề nghị cấp phép xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau trong mục 3.5 gồm có : Cấp khu công trình, diện tích quy hoạnh xây dựng tầng 1 và cụ thể tổng diện tích quy hoạnh sàn, độ cao, số tầng theo những tầng hầm dưới đất, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum – Phần 4 : Điền thông tin đơn vị chức năng hoặc người chủ nhiệm phong cách thiết kế cụ thể đến số Chứng chỉ hành nghề cá thể, địa chỉ, số điện thoại cảm ứng liên hệ – Phần 5 : Điền thời hạn Dự kiến thời hạn triển khai xong khu công trình

4. Những lao lý tương quan đến xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở :

4.1. Điều kiện cấp giấy phép xây dựng so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau :

Điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị gồm : – Phù hợp với mục tiêu sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai và quy định quản trị kiến trúc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hành. – Bảo đảm bảo đảm an toàn cho khu công trình, khu công trình lân cận và nhu yếu về bảo vệ môi trường tự nhiên, phòng, chống cháy, nổ ; bảo vệ bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hiên chạy bảo vệ khu công trình thủy lợi, đê điều, nguồn năng lượng, giao thông vận tải, khu di sản văn hóa truyền thống, di tích lịch sử lịch sử vẻ vang – văn hóa truyền thống ; bảo vệ khoảng cách bảo đảm an toàn đến khu công trình dễ cháy, nổ, ô nhiễm và khu công trình quan trọng có tương quan đến quốc phòng, bảo mật an ninh. – Thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau được triển khai theo pháp luật tại khoản 7 Điều 79 của Luật xây dựng năm trước, đơn cử :

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị chuyển ngạch dành cho cán bộ công chức, viên chức mới nhất

+ Thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau phải tuân thủ tiêu chuẩn vận dụng, quy chuẩn kỹ thuật, lao lý của pháp lý về sử dụng vật tư xây dựng, cung ứng nhu yếu về công suất sử dụng, công nghệ tiên tiến vận dụng ( nếu có ) ; bảo vệ bảo đảm an toàn chịu lực, bảo đảm an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ thiên nhiên và môi trường, ứng phó với biến hóa khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện kèm theo bảo đảm an toàn khác. + Hộ mái ấm gia đình được tự phong cách thiết kế nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau có tổng diện tích quy hoạnh sàn xây dựng nhỏ hơn 250 mét vuông hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, tương thích với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về chất lượng phong cách thiết kế, tác động ảnh hưởng của khu công trình xây dựng đến thiên nhiên và môi trường và bảo đảm an toàn của những khu công trình lân cận. – Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo lao lý. Như vây, so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại đô thị phải phân phối những điều kiện kèm theo trên và tương thích với quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng.

Lưu ý:

– Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã không thay đổi nhưng chưa có quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng thì phải tương thích với quy định quản trị kiến trúc hoặc phong cách thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hành. – Đối với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau tại nông thôn khi xây dựng phải tương thích với quy hoạch cụ thể xây dựng điểm dân cư nông thôn – Đối với khu vực chưa có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu công dụng hoặc quy hoạch cụ thể xây dựng điểm dân cư nông thôn thì quy hoạch có đặc thù kỹ thuật, chuyên ngành có tương quan hoặc quy định quản trị kiến trúc hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý chấp thuận về vị trí và tổng mặt phẳng ( so với khu công trình không theo tuyến ngoài đô thị ) là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng .

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị thành lập câu lạc bộ và hướng dẫn soạn thảo mới nhất

– Công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng không nhu yếu lập quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng theo lao lý của pháp lý về quy hoạch, khu công trình thuộc dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng do một chủ góp vốn đầu tư tổ chức triển khai triển khai có quy mô nhỏ hơn 05 héc ta ( nhỏ hơn 02 héc ta so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư xây dựng nhà ở căn hộ cao cấp ) thì quy hoạch phân khu xây dựng là cơ sở để xem xét cấp giấy phép xây dựng.

4.2. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ:

Theo pháp luật tại Điều 46 Nghị định 15/2021 / NĐ-CP, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau gồm có : ( 1 ) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng ( 2 ) Một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai. ( 3 ) 02 bộ bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng kèm theo Giấy ghi nhận thẩm duyệt phong cách thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp lý về phòng cháy và chữa cháy có nhu yếu ; báo cáo giải trình hiệu quả thẩm tra phong cách thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp lý về xây dựng có nhu yếu, gồm : – Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ; – Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình ; – Bản vẽ mặt phẳng móng và mặt phẳng cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện ;

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị khắc, đổi lại con dấu Công đoàn mới nhất

– Đối với khu công trình xây dựng có khu công trình liền kề phải có bản cam kết bảo vệ bảo đảm an toàn so với khu công trình liền kề. ( 4 ) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố mẫu bản vẽ phong cách thiết kế để hộ mái ấm gia đình, cá thể tìm hiểu thêm khi tự lập phong cách thiết kế xây dựng theo pháp luật tại điểm b khoản 7 Điều 79 của Luật Xây dựng năm trước.

4.3. Một số lưu ý về hồ sơ cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ:

– Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng được gửi trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền cấp phép hoặc trải qua cổng dịch vụ công trực tuyến theo lao lý. – Các văn bản, sách vở, bản vẽ phong cách thiết kế trong hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng là bản chính hoặc bản sao có xác nhận hoặc bản sao điện tử. – Bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải tuân thủ lao lý về quy cách hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng theo Điều 33 Nghị định 15/2021 / NĐ-CP. – Khi nộp hồ sơ dưới dạng bản sao điện tử, chủ góp vốn đầu tư chỉ cần nộp 01 bộ hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng.

4.4. Một số lưu ý về hồ sơ cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ:

– Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng được gửi trực tiếp đến cơ quan có thẩm quyền cấp phép hoặc trải qua cổng dịch vụ công trực tuyến theo lao lý.

– Các văn bản, giấy tờ, bản vẽ thiết kế trong hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng là bản chính hoặc bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử.

Xem thêm: Mẫu đơn đề nghị làm cống thoát nước và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

– Bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng phải tuân thủ pháp luật về quy cách hồ sơ phong cách thiết kế xây dựng theo Điều 33 Nghị định 15/2021 / NĐ-CP. – Khi nộp hồ sơ dưới dạng bản sao điện tử, chủ góp vốn đầu tư chỉ cần nộp 01 bộ hồ sơ bản vẽ phong cách thiết kế xây dựng.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức