Thủ tục sang tên sổ hồng mất bao lâu theo quy định pháp luật

Thủ tục sang tên sổ hồng mất bao lâu theo pháp luật pháp lý .. thời hạn triển khai những thủ tục hành chính sang tên sổ hồng là 10 ngày

THỦ TỤC SANG TÊN SỔ HỒNG MẤT BAO LÂU THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

Kiến thức cho bạn:

Khi mua và bán nhà đất đã được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( tức sổ hồng ) thì mất thời hạn bao lâu để triển khai sang tên sổ hồng từ người bán cho người mua .
Kiến thức của Luật sư :
Căn cứ pháp lý :

• Nghị định 01/2017 / NĐ – CP

Nội dung tư vấn :
Theo pháp luật tai điều 3 luật đất đai 2013 :
Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác trải qua những hình thức quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế, Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất .
Thời gian triển khai thủ tục sang tên sổ hồng theo pháp luật của pháp lý hiện hành. Sổ hồng là tên gọi tắt được nhiều người sử dụng, trên mặt pháp lý, sổ hồng chính là “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ”, mẫu giấy chứng này được Bộ Tài nguyên thiên nhiên và môi trường lao lý thống nhất mẫu trong cả nước, có màu hồng cánh sen nên nhiều người quen gọi đó là sổ hồng .
Phân biệt rõ sổ đỏ chính chủ và sổ hồng bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm tại : Thủ tục cấp đổi sổ đỏ chính chủ sang sổ hồng được thực thi như thế nào
Theo lao lý tại điều 62, nghị định 43/2014, được sử đổi, bổ trợ tại khoản 40, điều 2, nghị định 01/2017 / NĐ – CP thì thời hạn thực thi những thủ tục sang tên giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hay là thủ tục hành chính ĐK dịch chuyển đất đai có thời hạn triển khai không quá 10 ngày ( điểm l : khi chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất )
“ 2. Thời gian triển khai thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất ; cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận được pháp luật như sau :
a ) Đăng ký đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày ;
b ) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng của tổ chức triển khai góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng là không quá 15 ngày ;
c ) Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất khi đổi khác gia tài gắn liền với đất là không quá 15 ngày ;
d ) Đăng ký dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất trong những trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất ; xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai ; giải quyết và xử lý hợp đồng thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất ; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất để thi hành án ; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức triển khai, quy đổi công ty ; thỏa thuận hợp tác hợp nhất hoặc phân loại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ mái ấm gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 10 ngày ;
đ ) Tách thửa, hợp thửa đất ; thủ tục ĐK đất đai so với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản trị là không quá 15 ngày ;
e ) Gia hạn sử dụng đất là không quá 07 ngày ;
g ) Xác nhận liên tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể khi hết hạn sử dụng đất là không quá 05 ngày ;
h ) Đăng ký xác lập hoặc biến hóa, chấm hết quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là không quá 10 ngày ;
i ) Đăng ký dịch chuyển do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc biến hóa về hình dạng, kích cỡ, diện tích quy hoạnh, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc biến hóa hạn chế quyền sử dụng đất hoặc biến hóa về nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính hoặc biến hóa về gia tài gắn liền với đất so với nội dung đã ĐK là không quá 10 ngày ;
k ) Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần ; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất ; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất là không quá 30 ngày ;
l ) Chuyển đổi, chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế, Tặng Kèm cho, ĐK góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày ;

    m) Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 03 ngày;

n ) Đăng ký, xóa ĐK thế chấp ngân hàng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 03 ngày ;
o ) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 05 ngày ;
p ) Cấp đổi Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng là không quá 07 ngày ; trường hợp cấp đổi hàng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại map là không quá 50 ngày ;
q ) Cấp lại Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng bị mất là không quá 10 ngày ;
r ) Thời gian triển khai thủ tục đính chính Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng đã cấp là không quá 10 ngày ( … ) ”
Trình tự, thủ tục ĐK dịch chuyển đất đai, tìm hiểu thêm tại link : Đăng ký dịch chuyển cho thửa đất đã được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi. Nếu còn bất kỳ vướng mắc gì bạn vui vẻ liên hệ tới Tổng đài tư vấn luật đất đai không tính tiền 24/7 : 1900650 0 hoặc Gửi nội dung tư vấn qua email : [email protected] để gặp luật sư tư vấn trực tiếp và nhu yếu cung ứng dịch vụ. Chúng tôi mong rằng sẽ nhận được quan điểm đóng của người sử dụng để chúng tôi ngày một hoàn thành xong hơn .

     Liên kết tham khảo:

5
/
5
(
1

bình chọn

)

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức