Có phải đính chính sổ đỏ khi đổi CMND sang CCCD? – CafeLand.Vn

Trả lời:

Đính chính sổ hồng, sổ đỏ là sửa lại thông tin bị sai sót trên thông tin thửa đất hoặc của chủ chiếm hữu. Theo Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013 về đính chính, tịch thu Giấy ghi nhận đã cấp, những trường hợp bắt buộc phải đính chính sổ đỏ, số hồng :

– Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người;

– Có sai sót thông tin về thửa đất, gia tài gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất đã được cơ quan ĐK đất đai kiểm tra xác nhận.

Do đó, người dân phải thuộc một trong hai trường hợp kia thì mới bắt buộc tiến hành thủ tục đính chính sổ đỏ, sổ hồng.

Tuy nhiên, theo Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23/2014 sửa đổi tại Thông tư số 33/2017, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên, xác nhận đổi khác thông tin về pháp nhân, số CMND, số thẻ CCCD, địa chỉ trên Giấy ghi nhận đã cấp theo nhu yếu.

Như vậy, pháp luật không bắt buộc phải điều chỉnh nhưng người dân hoàn toàn có quyền điều chỉnh thông tin trên Giấy chứng nhận cho đúng với số thẻ CCCD mới của mình nếu có nhu cầu. Tuy nhiên, các cá nhân, tổ chức có thể dùng điện thoại thông minh quét mã QR trên thẻ CCCD gắn chip để xem các thông tin như số CMND cũ, họ tên của người được cấp.

Khi người dân đến Văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua và bán đất, nhân viên cấp dưới công chứng sẽ quét mã QR trên thẻ CCCD gắn chip để xác lập số CMND trên Giấy ghi nhận và số trên CCCD gắn chip là của một người. Vì thế mà dân cư không thiết yếu phải kiểm soát và điều chỉnh thông tin trên Giấy ghi nhận để tránh tốn kém thời hạn, tiền tài.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức