Cách Tính Định Mức Vật Liệu Xây Dựng Nhà Ở Giúp Tiết Kiệm Chi Phí

1.5 / 5 – ( 2 bầu chọn )

Định mức là gì và tại sao cần tính định mức của nguyên vật liệu trước khi xây dựng? Tính định mức sẽ giúp ích thế nào cho việc thi công? Hãy để Vật Liệu Xanh giải thích và hướng dẫn bạn cách tính định mức vật liệu xây dựng chính xác nhất.

Định mức trong xây dựng

Khái niệm định mức được sử dụng liên tục và có ý nghĩa quan trọng trong xây dựng. Trong đó có 2 loại là định mức xây dựng gồm có định mức kinh tế-kỹ thuật và định mức tỷ suất .

• Định mức kinh tế-kỹ thuật chính là định mức vật liệu. Con số định mức này sẽ ước tính hao phí của từng loại NVL hình thành nên khu công trình. Ví dụ như kích cỡ số lượng tường, gạch, … hay đơn vị chức năng cấu trúc xây dựng như cột, móng, … .
• Định mức tỷ suất ước tính ngân sách của những loại khác ngoại trừ vật liệu. Ví dụ như phí góp vốn đầu tư, công tác làm việc chuẩn bị sẵn sàng, thuế, … .

Bước tính toán định mức sẽ giúp bạn nắm được các khoản chi và tránh tình trạng lãng phí. Tuy nhiên, trong thi công, mức giá thị trường đưa ra sẽ có nhiều dao động tùy thuộc từng địa phương. Bởi vậy, bạn cần nắm được các cách tính định mức vật liệu xây dựng sau để tránh hoang mang.

>>> Đọc ngay: Tìm hiểu về kế toán chi phí nguyên vật liệu trực tiếp

Công thức tính định mức vật liệu qua diện tích nhà ở

Cách tính định mức qua diện tích quy hoạnh nhà ở khá đơn thuần và dễ hiểu. Nó có công thức như sau :
Tổng định mức xây dựng cho cả căn nhà = Định mức xây dựng cho từng đơn vị chức năng cấu trúc ( số vật liệu cho 1 mét vuông tường, 1 mét vuông sàn bê tông, … ) x diện tích quy hoạnh trong thực tiễn của ngôi nhà .
Bạn hoàn toàn có thể tính diện tích quy hoạnh của căn nhà theo 2 công thức. Một là diện tích quy hoạnh sàn xây dựng bằng diện tích quy hoạnh sàn sử dụng cộng với những diện tích quy hoạnh khác như móng, mái, tầng hầm dưới đất. Hai là tính diện tích quy hoạnh nhà thiết kế theo công thức tỷ suất sau :

• Tầng 1 : là 100 %
• Mỗi một tầng lầu : là 100 %
• Mái nhà được tính : 30 % so với mái tôn, 50 % so với mái bằng, 70 % nếu là mái ngói .

• Phần sân nhà:  là 50%.

  Xem thêm: Một số thông tin về vật liệu lọc matrix bạn nên biết

Trong phần định mức theo diện tích quy hoạnh, bạn cần quan tâm số lượng cát, đá, xi-măng để tạo thành vữa, bê tông. Bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm số lượng NVL cát, đá, xi-măng cho từng m3 bê tông theo ảnh sau .

Cách tính định mức xây dựng theo 1m2

>>> Nên xem: Tìm hiểu về mẫu biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào

So với cách tính định mức vật liệu xây dựng bằng diện tích trên thì cách này tính cả phòng, ốc, mái hiên, sân thượng, …Những phần này được tính theo tỷ lệ phần trăm đã nêu ở cách trên. Đơn giá phần thô trên thị trường hiện nay là: 3.000.000 đồng/m2. Đơn giá xây dựng còn có sự chênh lệch do việc lựa chọn vật tư như sau:

• Sử dụng vật tư trung bình có giá khoảng chừng : 4.500.000 đồng .
• Sử dụng vật tư khá có giá là : 5.200.000 đồng .
• Sử dụng vật tư tốt sẽ khoảng chừng : 5.500.000 đồng .
• Sử dụng vật tư trung bình khá rơi vào khoảng chừng : 4.800.000 đồng .

Cách tính định mức vật liệu xây tường gạch

Tường thường được sử dụng có 2 loại size là tường 10 và tường 20. Tùy theo vùng miền mà kích cỡ của 2 loại tường này cũng khác nhau .

• Miền Bắc, tường 10 và tường 20 có chiều dày lần lượt là 110 mm và 220 mm. Do vậy họ sử dụng gạch có kích cỡ 6,5 x 10,5 x 22 cm .
• Miền Nam, tường 10 và tường 20 có chiều dày lần lượt là 100 mm và 200 mm. Loại gạch tường thông dụng sẽ có size là 4 x 8 x 19 cm và 8 x 8 x 19 cm .

Diện tích xây tường gạch sẽ được tính theo công thức : ( Dài + Rộng ) x 2 x Cao – Diện tích cửa đứng và hành lang cửa số. Từ tác dụng này, tùy theo kích cỡ gạch mà bạn chọn thì sẽ tính được số viên gạch cần dùng .

Cách tính chi phí vật liệu làm móng nhà

Kết cấu móng là bộ phận quan trọng nên việc giám sát khá phức tạp. Bao gồm móng đơn, móng băng một phương, móng băng hai phương được tính đơn cử như sau :

• Móng đơn đã được tính trên đơn giá : Đã gồm có trong đơn giá xây dựng .
• Móng băng một phương tính bằng công thức : 50 % x Diện tích tầng 1 x Đơn giá phần thô .
• Móng băng hai phương tính theo công thức : 70 % x Diện tích tầng 1 x Đơn giá phần thô .

Kết luận

Mong rằng các cách tính định mức vật liệu xây dựng trên sẽ giúp bạn ước tính và tiết kiệm được chi phí thi công. Nhưng bạn cũng cần chú ý chọn mua những vật liệu tốt để đảm bảo chất lượng của công trình. Để hoàn thiện và nâng cấp cho ngôi nhà của bạn, hãy tham khảo vật liệu nội thất cao cấp tại Vật Liệu Xanh. Chúng tôi cam kết đem đến cho Quý khách các loại vật liệu nhập khẩu với giá cả ưu đãi nhất. Với hàng loạt sản phẩm như tấm xi măng Cemboard, tấm Vivaboard Thái Lan, các loại GỖ SMARTWOOD, vật liệu mới,….

Bạn có thể tìm kiếm thông tin và các mặt hàng của CÔNG TY TNHH THẾ GIỚI VẬT LIỆU NHÀ XANH MST theo địa chỉ dưới đây.

• Website : www.vatlieunhaxanh.com

• TỔNG KHO TPHCM ĐC: 179 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q.12, Tphcm Tel: 0908 941177

  Xem thêm: Bảng giá vật liệu xây dựng 2022 cập nhật hôm nay

• TỔNG KHO HÀ NỘI ĐC : Tầng 1, N06-B2, Thành Thái, Dịch Vọng, CG cầu giấy, TP. Hà Nội. Tel : 0986.525300

0903000320 – 0902544368

Source: https://suanha.org
Category: Vật Liệu