Diện tích tối thiểu để được tách sổ đỏ thửa đất

Diện tích đất tối thiểu là gì?

Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được phép nhỏ hơn .

Diện tích đất tối thiểu để tách sổ đỏ

Theo quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, để được tách sổ đỏ, thửa đất phải đáp ứng diện tích tối thiểu quy định đối với từng tỉnh.

Ví dụ, tại TP. Hà Nội, hạn mức giao đất và cấp sổ đỏ đất theo Điều 3 Quyết định số 20/2017 / QĐ-UBND. Trong đó, ở những phường, diện tích thửa đất tối thiểu là 30 mét vuông, diện tích đất tối đa là 90 mét vuông ; những xã giáp ranh những Q. và thị xã thì diện tích thửa đất tối thiểu là 60 mét vuông, diện tích đất tối đa là 120 mét vuông .

Thửa đất muốn được tách sổ đỏ phải phân phối diện tích tối thiểu theo lao lý của từng tỉnh. Ảnh : T.A

Hay như tại TP.Hồ Chí Minh, khu vực 1 gồm : Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Q. Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, diện tích đất tối thiểu để tác sổ đỏ là 36 mét vuông và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3 m ; khu vực 2 gồm : Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Quận Thủ Đức và thị xã những huyện thì diện tích tối thiểu là 50 mét vuông và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m …

Cấp sổ đỏ lần đầu không quy định diện tích tối thiểu

Căn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 18, 20, 22, 23, 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, điều kiện cấp sổ đỏ đầu được chia thành 2 trường hợp sau:

– Đất có sách vở về quyền sử dụng đất .
– Đất không có sách vở về quyền sử dụng đất .
Như vậy, điều kiện kèm theo cấp sổ đỏ lần đầu không có lao lý về diện tích tổi thiểu. Chỉ cần phân phối điều kiện kèm theo theo từng trường hợp đơn cử như trên là được cấp sổ đỏ .
Điều kiện thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ ?

Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấpsổ đỏ nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh có hiệu lực thi hành.

Đồng thời, thửa đất có đủ điều kiện kèm theo cấp giấy ghi nhận .

Theo Lao động

Những trường hợp phải đính chính sổ đỏ bị cấp sai

Dưới đây là thông tin cụ thể về những trường hợp phải đính chính giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) bị cấp sai .

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức