Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM LH: 0901.666.390 – Giấy Phép Xây Dựng

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM giá rẻ, chất lượng gồm 5 bước cực đơn giản:

• Bước 1 : Lập và công chứng hợp đồng sử dụng đất .
• Bước 2 : Đăng ký dịch chuyển đất đai .

• Bước 3: Tiếp nhận thông báo thuế thu nhập và lệ phí trước bạ.

  Bạn đang đọc: Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM LH: 0901.666.390 – Giấy Phép Xây Dựng

• Bước 4 : Hoàn thanh nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính và nộp chứng từ .
• Bước 5 : Nhận lại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .

Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM. Cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Giấy Phép Xây Dựng nhé!

Khi nào cần dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM

• Gặp khó khăn vất vả trong quy trình sang tên về pháp lý .
• Gặp khó khăn vất vả về thời hạn .
• Gặp khó khăn vất vả về sách vở .

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói tại TPHCM

Bước 1: Lập và công chứng hợp đồng sử dụng đất

Các bên tương quan đến cơ quan công chứng lập Hợp đồng, văn bản về việc quy đổi, thừa kế, chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất .

Lưu ý: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải thực hiện bước 2 để kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Đăng ký biến động đất đai

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai ( nơi có đất ) hoặc Văn phòng ĐK đất đai ( so với Giấy ghi nhận cấp cho người sử dụng đất trong dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà tại ). Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai hoặc Văn phòng ĐK đất đai có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện kèm theo triển khai những quyền theo pháp luật thì triển khai những việc làm sau đây :Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác lập và thông tin thu nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với trường hợp phải triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo lao lý. Xác nhận nội dung dịch chuyển vào Giấy ghi nhận đã cấp theo pháp luật của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp Giấy ghi nhận thì lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy ghi nhận cho người sử dụng đất .

Bước 3: Tiếp nhận thông báo thuế thu nhập và lệ phí trước bạ

Thông báo thuế gồm : Thông báo số tiền thuế thu nhập cá thể phải nộp hoặc đối tượng người dùng miễn thuế thu nhập cá thể. Thông báo số tiền lệ phí trước bạ phải nộp hoặc đối tượng người tiêu dùng được miễn .

Bước 4: Hoàn thanh nghĩa vụ tài chính và nộp chứng từ

Sau khi tiếp đón thông tin thuế, người thực thi thủ tục thực thi nộp thuế vào kho bạc nhà nước theo hướng dẫn của Chi cục thuế trên thông tin .Sau khi hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ, người thực thi thủ tục nộp lại biên lai / Giấy xác nhận cho cơ quan ĐK đất đai .

Bước 5: Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trước khi nhận Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất tại Cơ quan ĐK đất đai, người triển khai thủ tục phải nộp đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất :

• Lệ phí thẩm định và đánh giá .
• Lệ phí địa chính .
• Lệ phí cấp Giấy ghi nhận .
• Đối tượng thực thi sang tên sổ đỏ
• Cá nhân, hộ mái ấm gia đình có nhu yếu sang tên .

Thẩm quyền xử lý :

• Ủy Ban Nhân Dân cấp Q. ( huyện ) nơi có .
• Hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2021
• Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất .

Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất phải có ghi nhận của công chứng nhà nước ; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của hộ mái ấm gia đình, cá thể thì được lựa chọn hình thức ghi nhận của công chứng nhà nước hoặc xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị xã nơi có đất .

• Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng ) .
• Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho ( 03 bản photo công chứng ) .
• Sơ đồ kỹ thuật thửa đất ( nếu có nhu yếu ) .

Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn, biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng, giấy khai sinh….(nếu có yêu cầu).

Các loại chi phí khi sang tên sổ đỏ bạn nên biết

Các loại thuế, phí phải nộp trong quy trình làm thủ tục sang tên sổ đỏ gồm có :

• Thuế thu nhập cá thể ( bên bán chịu )
• Bằng 2 % giá trị mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền / giá tính thuế theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng ( nếu Tặng cho giữa những người thân trong gia đình trong mái ấm gia đình thì được miễn thuế thu nhập cá thể ) .
• Lệ phí trước bạ ( bên mua chịu ) .
• 0,5 % giá trị mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền / giá tính lệ phí trước bạ tính theo khung giá nhà nước hoặc theo giá trị Hợp đồng .
• Phí cấp phôi sổ mới .
• Khoảng từ 400.000 – 600.000 đồng so với những tỉnh, thành phố thường trực TW và 200.000 đồng so với những tỉnh khác .
• Lệ phí thẩm định và đánh giá hồ sơ ( bên mua chịu ) : Bằng 0,15 % giá trị chuyển nhượng ủy quyền / Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất .
• Phí công chứng hợp đồng mua và bán, nhờ vào vào giá trị gia tài theo giá nhà nước pháp luật .
• Lệ phí địa chính .

Lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Giấy Phép Xây Dựng

Bạn sẽ rất mất thời hạn khám phá và đi đến những cơ quan làm thủ tục. Để vô hiệu toàn bộ những điều này việc tìm đến Giấy Phép Xây Dựng sử dụng dịch vụ là trọn vẹn hài hòa và hợp lý .Với kinh nghiệm tay nghề tiến hành hàng nghìn thương vụ làm ăn sang tên sổ đỏ. Đội ngũ của chúng tôi cam kết thực thi việc sang tên sổ đỏ nhanh gọn nhất. Giúp người mua tiết kiệm ngân sách và chi phí tối đa ngân sách và thời hạn của mình .

Mong rằng qua bài viết trên đây của Giấy Phép Xây Dựng thì bạn đã biết được Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh trọn gói nhé!

Đánh giá post

Giấy phép xây dựng

Hotline: 0917.29.20.29

E-Mail : [email protected]
Địa chỉ : 154 / 10/19 Đường Trường Chinh, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Website : giayphepxaydunghcm.vn

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức