Dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất – CÔNG TY LUẬT 24H

Hôm nay, Luật 24H sẽ tư vấn về dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất.  Luật 24H cam kết tư vấn 24/7, với thông tin chuẩn xác nhất, giá cả phải chăng, bảo vệ quyền lợi khách hàng tốt nhất  Các Luật sư của Luật 24H sẽ giúp bạn giải quyết tất cả những vấn đề trên.

I. Cơ sở pháp lý.

– Luật đất đai năm 2013 ;
– Nghị định 43/2014 / NĐ-CP lao lý chi tiết cụ thể 1 số ít điều Luật Đất đai 2013 ;

– Thông tư 24/2014/TT-BTNMT liên quan đến hồ sơ địa chính;

– Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT lao lý cụ thể Nghị định 01/2017 / NĐ-CP và SĐ, BS 1 số ít điều của những Thông tư hướng dẫn Luật đất đai .

II. Giải quyết vấn đề.

1. Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất dựa theo sắc tố của Giấy ghi nhận ; pháp lý đất đai từ trước tới nay không lao lý về Sổ đỏ .
Ngày 19/10/2009 nhà nước phát hành Nghị định 88/2009 / NĐ-CP. Theo đó, từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành mẫu Giấy ghi nhận mới vận dụng chung trên khoanh vùng phạm vi cả nước với tên gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và những văn bản hướng dẫn thi hành thừa kế tên gọi Giấy ghi nhận mới, đơn cử :
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất ( theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 ) .
Như vậy, Sổ đỏ là ngôn từ thường ngày của người dân để gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp .

2. Mất sổ đỏ phải làm gì?

Khi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) bị mất thì dân cư không phải quá lo ngại, vì sổ đỏ không phải là gia tài. Sổ đỏ chỉ là sách vở ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp ( gia tài là quyền sử dụng đất, nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng khác ). Nếu mất sổ đỏ thì chỉ mất sách vở ghi nhận quyền gia tài chứ không mất gia tài .
Theo Điều 77 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, khi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có quyền ý kiến đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại .
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông tin, hộ mái ấm gia đình, cá thể bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ ý kiến đề nghị cấp lại .

3. Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất:

Hồ sơ nộp khi triển khai thủ tục cấp lại sổ đỏ do bị mất gồm có :
– Đơn đề xuất cấp lại Giấy ghi nhận theo Mẫu số 10 / ĐK ;
– Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông tin mất giấy trong thời hạn 15 ngày so với hộ mái ấm gia đình và cá thể ;
Giấy tờ chứng tỏ đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận so với tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo, cá thể quốc tế, tổ chức triển khai quốc tế có công dụng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế và người Nước Ta định cư ở quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
Trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó .

Lưu ý: Người dân khi nộp hồ sơ được lựa chọn một trong các hình thức sau:

– Nộp bản sao sách vở đã có công chứng hoặc xác nhận theo pháp luật của pháp lý về công chứng, xác nhận ;
– Nộp bản sao sách vở và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp đón hồ sơ kiểm tra so sánh và xác nhận vào bản sao ;
– Nộp bản chính sách vở .
( Khoản 2 Điều 9, Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, khoản 9 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT )
Sau khi chuẩn bị sẵn sàng xong hồ sơ, người có quyền sử dụng đất nộp tại Văn phòng ĐK đất đai cấp xã, phường nơi cư trú .

4. Trình tự làm lại sổ đỏ bị mất:

Bước 1: Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất sổ đỏ, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế phải đăng tin mất sổ đỏ trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương .

Bước 2: Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị sổ đỏ nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm sau:

– Kiểm tra hồ sơ;

– Trích lục map địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất so với trường hợp chưa có map địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất ;
– Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hành động hủy sổ đỏ bị mất, đồng thời ký cấp lại sổ đỏ ;
– Chỉnh lý, update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ;
– Trao sổ đỏ cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao so với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã .

5. Công ty Luật 24H cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dịch vụ làm lại sổ đỏ bị mất:

Tại sao bạn nên chọn Luật 24H trong các văn phòng Tư vấn đất đai?Tốc độ tiếp nhận: Để có thể hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng, Luật 24H  24/7 để có thể tiếp nhận thông tin của khách hàng một cách kịp thời, không để khách hàng phải chờ đợi. Với tốc độ tiếp nhận như vậy, đơn vị sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu nhất.Kinh nghiệm: Là một trong những đơn vị tiên phong trong việc tư vấn, tranh tụng trong nhiều lĩnh vực. Đó là bởi trong gần 20 năm, Luật 24H 

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật 24H

0 Chức vụ: Chủ sở hữu Website

( Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

& Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

6 Số năm kinh nghiệm thực tế: 20 năm

4 Tổng số bài viết: 66.359 bài viết

CAM KẾT CỦA HÃNG LUẬT 24H :
– Luôn tương hỗ người mua 24/7 ;
– Chi tiêu hài hòa và hợp lý nhất thị trường ;
– Hỗ trợ nhanh gọn nhất cho người mua ;
– Bảo vệ quyền hạn tốt nhất cho người mua .
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — –
THÔNG TIN LIÊN HỆ :
CÔNG TY LUẬT 24H
Trụ sở chính : số 69/172 Phú Diễn, P.Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Tp. TP.HN .
đường dây nóng : 19006574

Email             : [email protected]

Website : luat24h.net
Facebook : https://www.facebook.com/congtyluat24h/
Luật 24H – “ Hãng luật của Mọi người, Mọi nhà ”

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức