Tại Sao Bạn Cần Dịch Vụ Đo Cấp Đổi Sổ Đỏ ? Hướng Dẫn Cấp Đổi Sổ Đỏ – Đất Sạch

Cấp đổi sổ đỏ là gì ? Hướng dẫn những thủ tục làm mới và cấp đổi sổ đỏ

Sổ đỏ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp….. khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là tài sản gắn liền trên đất.

Các bước làm thủ tục cấp mới sổ đỏ lần đầu

Bước 1/ Chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận (theo mẫu);

– Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân .– Bản sao xác nhận sách vở về quyền sử dụng đất ( nếu có ) .– Bản sao xác nhận sách vở về gia tài gắn liền với đất theo pháp luật tại bản Quy định này ( nếu có gia tài và có nhu yếu ghi nhận quyền sở hữu ) .– Sơ đồ nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng ( trừ trường hợp trong sách vở lao lý tại điểm d khoản này đã có sơ đồ nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ) .– Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận ( nếu có ) .– Bản sao những sách vở tương quan đến việc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai theo lao lý của pháp lý ( nếu có ) .

Bước 2/ Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có mảnh đất

Sau khi đảm nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa vừa đủ hoặc chưa hợp lệ thì cán bộ tiếp đón hướng dẫn bổ trợ tại chỗ hoặc viết phiếu nhu yếu bổ trợ. Nếu hồ sơ khá đầy đủ, hợp lệ cán bộ đảm nhiệm sẽ viết biên nhận hẹn người làm hồ sơ ngày nhận thông tin thuế .

Bước 3/ Nhận thông báo thuế theo giấy hẹn, người dân mang biên nhận đến nhận thông báo thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) tại cơ quan thuế. Sau đó, nộp biên lai thuế cho bộ phận tiếp nhận. Bộ phận tiếp nhận hẹn ngày nhận giấy chứng nhận.

Bước 4/ Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo phiếu hẹn của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Các bước làm thủ tục sang tên và đổi sổ đỏ

Bước 1/ Người dân muốn làm thủ tục đo cấp đổi sổ đỏ (đăng ký biến động đất đai), trước hết phải có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thừa kế, quà tặng hợp pháp. Có nghĩa là những hợp đồng này phải được công chứng hoặc chứng thực.

Bước 2/ Chuẩn bị hồ sơ xin cấp đổi, sang tên sổ đỏ gồm:

– Đơn đề xuất ĐK dịch chuyển ( do bên bán ký ) ; Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực thi thủ tục hành chính thì bên mua hoàn toàn có thể ký thay .– Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền ; hợp đồng Tặng Ngay cho ; hoặc văn bản thỏa thuận hợp tác phân loại di sản ; văn bản khai nhận di sản ;– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ), quyền sở hữu nhà và gia tài gắn liền với đất ( bản gốc )– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước ( bản gốc )– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế, cho Tặng– Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 02 bản chính ;– Tờ khai thuế thu nhập cá thể so với những trường hợp mua / bán / chuyển nhượng ủy quyền .. 02 bản chính ;

Bước 3/ Nộp lệ phí theo quy định bao gồm:

– Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;

– Lệ phí thẩm định và đánh giá : Mức thu tính bằng 0,15 % giá trị ( sang tên ) chuyển nhượng ủy quyền ( Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng / trường hợp ) ;

Bước 4/ Đợi ngày nhận sổ đỏ theo phiếu hẹn

Dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ có trách nhiệm gì ?

– Đo đạc thông tin đúng chuẩn để lập hồ sơ, cần xử lý những yếu tố pháp lí– Đo vẽ lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, ghi nhận quyền sử dụng đất, ship hàng chuyển nhượng ủy quyền, thừa kế, đính chính sổ đỏ .– Xác định ranh giới, diện tích quy hoạnh thửa đất cho hộ mái ấm gia đình, cá thể khi có nhu yếu làm sổ đỏ– Làm thủ tục xin cấp mới giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền vs đất .Dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ, đo tách thửa, hợp thửa đất của chúng tôi là lựa chọn số 1 cho chất lượng tại. Với giấy phép pháp nhân độc lập trên 10 năm, cty chúng tôi bảo vệ tính đúng mực của dịch vụ và độ đáng tin cậy là tuyệt đối

Chi tiêu dịch vụ đo cấp đổi sổ đỏ

Giá của dịch vụ kiểm tra tình trạng đất đai giao động từ 1.000.000 đến 1.500.000 (chưa bao gồm phí phát sinh) .

Rate this post

Tin tương quan

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức