Quy trình đấu thầu xây dựng theo quy định của pháp luật

Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu xây dựng đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu để thực hiện gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, mua sắm hàng hoá, xây lắp… trong đó đấu thầu xây dựng rất phổ biến hiện nay và được nhiều người quan tâm. Vậy quy trình đấu thầu xây dựng theo quy định của pháp luật như thế nào? Hãy cùng theo dõi bài viết của Công ty Luật ACC để hiểu rõ vấn đề này nhé.

Dưới đây là một số chia sẻ của chúng tôi muốn gửi tới quý độc giả về quy trình đấu thầu xây dựng theo quy định của pháp luật.

Quy trình đấu thầu xây dựng theo quy định của pháp luật

1. Đấu thầu xây dựng là gì?

Trước hết ta cần hiểu đấu thầu là quy trình lựa chọn nhà thầu xây dựng phân phối những nhu yếu của bên mời thầu để thực thi gói thầu phân phối dịch vụ tư vấn, shopping hàng hoá, xây lắp … Tất cả những hoạt động giải trí được dựa trên cơ sở cạnh tranh đối đầu, công minh, minh bạch và mang lại hiệu suất cao kinh tế tài chính .

Đấu thầu xây dựng là quá trình thông qua đó một tổng thầu (và, đôi khi, một kiến trúc sư) được chọn để làm việc trong một dự án xây dựng.

2. Điều kiện để tổ chức đấu thầu xây dựng

Để tổ chức đầu thầu được hợp lệ thì đơn vị mời thầu cần phải đáp ứng được các quy định như:

• Phải có văn bản quyết định đầu tư hoặc giấy phép đầu tư của người có thẩm quyền hoặc tổ chức có thẩm quyền.
• Kế hoạch tổ chức đấu thầu đã được người có thẩm quyền phê duyệt.
• Hồ sơ mời thầu đã được người có thẩm quyền hoặc cấp trên phê duyệt.
• Riêng với trường hợp đấu thầu tuyển chọn tư vấn thực hiện công việc chuẩn bị dự án hoặc đấu thầu lựa chọn đối tác thực hiện thì điều kiện tổ chức đấu thầu là phải có văn bản chấp thuận của người hoặc cấp có thẩm quyền và hồ sơ mời thầu được phê duyệt.

3. Trình tự, thủ tục đấu thầu xây dựng

Việc đấu thầu xây dựng được thực hiện trình tự, thủ tục sau đây:

Bước 1 : Lập hồ sơ mời thầu
Hồ sơ mời thầu gồm có : Thư mời thầu, mẫu đơn dự thầu, hướng dẫn so với nhà thầu, những điều kiện kèm theo khuyến mại ( nếu có ) …
Bước 2 : Gửi thư mời thầu hoặc thông tin mời thầu
Gửi thư mời thầu được thực thi so với những gói thầu thực thi hình thức đấu thầu hạn chế, so với những gói thầu đã qua sơ tuyển, những gói thầu tư vấn đã có list ngắn được chọn. Thông báo mời thầu vận dụng trong trường hợp đấu thầu thoáng đãng .
Bước 3 : Nhận và quản trị hồ sơ dự thầu
– Nhận hồ sơ dự thầu
Bên mời thầu đảm nhiệm hồ sơ dự thầu của nhà thầu nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện theo địa chỉ và thời hạn lao lý trong hồ sơ mời thầu .
– Quản lý hồ sơ dự thầu
Việc quản trị hồ sơ dự thầu được quản trị theo chính sách quản trị hồ sơ ‘ Mật ’ .
Bước 4 : Mở thầu
Bên mời thầu mời đại diện thay mặt của từng nhà thầu và hoàn toàn có thể mời đại diện thay mặt của những cơ quan quản trị có tương quan đến tham gia mở thầu để tận mắt chứng kiến. Việc mở thầu được thực thi theo khu vực, thời hạn ghi trong hồ sơ mời thầu, không phụ thuộc vào vào sự xuất hiện hay vắng mặt của nhà thầu được mời .
Bước 5 : Đánh giá xếp hạng nhà thầu
Việc nhìn nhận sơ bộ là nhằm mục đích vô hiệu những hồ sơ dự thầu không phân phối nhu yếu, gồm có : Kiểm tra tính hợp lệ và sự cung ứng cơ bản của hồ sơ dự thầu, Xem xét sự phân phối cơ bản của hồ sơ dự thầu so với hồ sơ mời thầu, Làm rõ hồ sơ dự thầu
Bước 6 : Trình duyệt tác dụng đấu thầu
Chủ góp vốn đầu tư hoặc chủ dự án Bất Động Sản có nghĩa vụ và trách nhiệm trình tác dụng đấu thầu lên người có thẩm quyền hoặc cấp có thẩm quyền để xem xét xin phê duyệt .

Bước 7: Công bố kết quả đấu thầu, thương thảo hoàn thiện và ký hợp đồng

4. Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức

Nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức triển khai có tư cách hợp lệ khi cung ứng đủ những điều kiện kèm theo sau đây :
– Có ĐK xây dựng, hoạt động giải trí do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu, nhà đầu tư đang hoạt động giải trí cấp ;
– Hạch toán kinh tế tài chính độc lập ;
– Không đang trong quy trình giải thể ; không bị Kết luận đang lâm vào thực trạng phá sản hoặc nợ không có năng lực chi trả theo lao lý của pháp lý ;
– Đã ĐK trên mạng lưới hệ thống mạng đấu thầu vương quốc ;
– Bảo đảm cạnh tranh đối đầu trong đấu thầu theo lao lý tại Điều 6 của Luật này ;
– Không đang trong thời hạn bị cấm tham dự thầu ;
– Có tên trong list ngắn so với trường hợp đã lựa chọn được list ngắn ;

Như vậy, nhà thầu, nhà đầu tham gia vào đấu thầu xây dựng cũng phải đáp ứng các điều kiện này.

5. Hệ thống đấu thầu xây dựng trực tuyến

Hiện nat, internet đã thay đổi đáng kể nhiều khía cạnh của ngành xây dựng, bao gồm cả quá trình đấu thầu xây dựng. Theo truyền thống, các công ty đấu thầu một dự án phải gửi một lượng lớn giấy tờ cho một khách hàng tiềm năng để xem xét. Ngày nay, giá thầu xây dựng có thể được tạo và gửi trực tuyến, kết thúc quá trình đấu thầu với một cú nhấp chuột.

Có cơ sở tài liệu trực tuyến được cho phép bạn xem, tải xuống và in bản vẽ xây dựng để hoàn thành xong đề xuất giá thầu. Để có quyền truy vấn vào cơ sở tài liệu, những công ty xây dựng phải ĐK và triển khai xong toàn bộ những nhu yếu ứng dụng .

Trên đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi chia sẻ về quy trình đấu thầu xây dựng theo quy định của pháp luật để độc giả hiểu rõ hơn về vấn đề này. Công ty Luật ACC chuyên hỗ trợ khách hàng về thủ tục về đăng ký đất đai nhanh chóng, nếu bạn có nhu cầu vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Đánh giá post

Source: https://suanha.org
Category : Sửa Nhà