10 thành phố rẻ nhất ở Mỹ để mua nhà mới xây

Người mua luôn phải trả giá cao khi mua một ngôi nhà mới xây. Dù vậy, những người mua ngày này hầu hết yêu thích những ngôi nhà thiết kế xây dựng mới, và điều này đang khiến giá nhà bị đẩy lên cao hơn nữa – vào thời gian mà những nhà kiến thiết xây dựng đang phải vật lộn để theo kịp nhu yếu .
Giá trung bình của một ngôi nhà mới xây đạt 423.300 đô la vào tháng 1 ( theo tài liệu mới nhất từ ​ ​ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ ). Bên cạnh những khó khăn vất vả sau đại dịch trong việc thiếu vắng nguồn nguyên vật liệu kiến thiết xây dựng và nguồn lao động trên khắp nước Mỹ, việc thiết kế xây dựng nhà mới đã ngừng lại, dẫn đến thực trạng thiếu nhà để bán và Ngân sách chi tiêu leo thang .
Đó là nguyên do tại sao nhóm Realtor. com ® muốn xem xét nơi người mua hoàn toàn có thể tìm thấy những ngôi nhà mới xây với số tiền rẻ nhất. Tin tốt là vẫn còn nhiều dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng mới, ngân sách thấp hơn đang được giấu kín trên khắp quốc gia, đặc biệt quan trọng là ở Vành đai Mặt trời và vùng Trung Tây. Đây là những nơi có nhiều đất, nhân công rẻ và ít lao lý hoàn toàn có thể làm trì hoãn những dự án Bất Động Sản. Ali Wolf, nhà kinh tế tài chính trưởng của Zonda, một công ty nghiên cứu và điều tra nhà ở cho biết : “ Khả năng tìm được đất có giá hài hòa và hợp lý mà không cần quá nhiều lao lý là chìa khóa để có giá nhà hài hòa và hợp lý hơn. ”

Và khi mọi người đang làm việc tại nhà, thì nhiều người hơn đang chuyển đến các khu vực có giá cả phải chăng. Các nhà xây dựng cũng đang xây thêm nhà ở những nơi này để đáp ứng nhu cầu. Rose Quint, trợ lý phó chủ tịch nghiên cứu khảo sát tại Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia cho biết: “Đã có một sự thay đổi rõ ràng về sở thích vị trí. Một bộ phận người mua đã quyết định họ muốn chuyển đến các khu vực ngoại ô và các nhà xây dựng đang phản hồi.”

Để tìm những nơi tốt nhất để mua một ngôi nhà mới xây, Realtor đã xem xét giá cả trung bình của những ngôi nhà mới xây tại hơn 500 khu vực thành phố lớn vào tháng 12 ( theo tài liệu mới nhất có sẵn từ Realtor. com ). Mỗi đô thị có tối thiểu 50 doanh thu bán nhà mới được đưa vào và chúng tôi đã xem xét toàn bộ những loại , từ nhà đơn lập cho đến nhà ở và nhà phố .

1. Jacksonville, North Carolina

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 270,000

Thị trấn bờ biển có giá thành phải chăng này nằm cách Raleigh khoảng chừng 2 giờ lái xe, từ lâu đã lôi cuốn người mua ngôi nhà thứ hai. Đây cũng là nơi có Căn cứ Thủy quân lục chiến Lejeune. Có rất nhiều người chuyển dời đến và rời khỏi khu vực này vài năm một lần, khiến những nhà kiến thiết xây dựng luôn bận rộn .
So với những thành phố lớn khác, giá đất ở Jacksonville tương đối thấp và quỹ đất còn nhiều. Theo tài liệu mới nhất của Cục tìm hiểu dân số Hoa Kỳ, những nhà thiết kế xây dựng ở đây đã động thổ hơn 100 ngôi nhà đơn lập vào tháng 1. Ronda Scott, nhà môi giới của Berkshire Hathaway HomeServices Hometown cho biết : “ giá thành hoạt động và sinh hoạt ở đây rẻ hơn hầu hết những vùng khác của Hoa Kỳ ” .
Với rất nhiều khu công trình thiết kế xây dựng mới đang diễn ra, người mua có rất nhiều ngôi nhà mới để lựa chọn .

2. Greenville, South Carolina

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 288,268

Greenville là một trong số ít những thành phố lớn đi ngược lại xu thế vương quốc – có ít nhà để bán. Điều đó phần nhiều là do sự bùng nổ thiết kế xây dựng đã định hình lại thành phố trong vài năm qua. Nằm dọc theo Dãy Blue Ridge, Greenville đã có việc làm bùng nổ trong một thời hạn, lôi cuốn người trẻ tuổi và những mái ấm gia đình đến tìm việc làm mới. Nó cũng trở thành điểm đến chính cho những người về hưu nhờ thuế thấp .
Có rất nhiều điều để làm trong thành phố nhỏ, ở đây có nhiều nhà hàng quán ăn, một nhà hát, một đội thể thao của liên đoàn nhỏ và thậm chí còn là quán ăn làm bằng container luân chuyển ở TT thành phố .

3. Thành phố Oklahoma, Oklahoma

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 290,000

Những mảnh đất phẳng phiu, rẻ tiền của Thành phố Oklahoma giúp những nhà kiến thiết xây dựng thuận tiện cất nhà nhanh gọn và rẻ hơn. Đó là tin tuyệt vời cho những người tìm mua ở thị xã dầu mỏ này .
Theo tài liệu tìm hiểu dân số mới nhất, dân số của thành phố đã tăng 17 % trong thập kỷ qua. Hơn 100.000 người đã chuyển đến đây trong 10 năm qua, khiến nó trở thành thành phố tăng trưởng nhanh thứ 6 trong số 25 thành phố lớn nhất của quốc gia .
Những sự tăng trưởng mới đã tăng lên ở những vùng ngoại ô như Edmond và Yukon, nơi người mua hoàn toàn có thể tìm thấy những ngôi nhà dành cho một mái ấm gia đình trọn vẹn mới, có size đẹp và giá phải chăng .

4. Odessa, Texas

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 295,528

Tương tự như Thành phố Oklahoma, vùng dầu mỏ Tây Texas này cũng cung ứng những khu đất rộng hàng mẫu Anh để bán với giá rẻ và những nhà kiến thiết xây dựng đang thương mến những thanh toán giao dịch tại đây. Theo số liệu tìm hiểu dân số, họ đã thu mua những lô đất từ ​ ​ trái và phải, khai công 116 dự án Bất Động Sản vào đầu năm nay, theo tài liệu tìm hiểu dân số – 82 trong số đó là nhà đơn lập .
Giá nhà nhìn chung ở Odessa thấp hơn so với phần còn lại của quốc gia và thậm chí còn cả tiểu bang. Bởi vì nền kinh tế tài chính của nó rất gắn liền với ngành dầu khí, mọi người có khuynh hướng vận động và di chuyển vào và ra tùy thuộc vào sức mạnh của thị trường. Doanh thu này có nghĩa là có hàng tấn hàng tồn dư so với những khu vực khác của quốc gia. Cây trồng của những khu công trình kiến thiết xây dựng mới đã Open ở Tây Odessa .

5. Cincinnati, Ohio

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 325,785

Có rất nhiều ngôi nhà mới bên ngoài Cincinnati dành cho những ai đang tìm kiếm giấc mơ ngoại ô. Điều đó gồm có Union, Kentucky, cách Queen City chưa đầy 30 phút lái xe, nơi bạn hoàn toàn có thể chiếm hữu một ngôi nhà bốn phòng ngủ với giá dưới $ 300.000 .
Nhưng cũng có một sự bùng nổ kiến thiết xây dựng trong số lượng giới hạn bên trong của thành phố sau khi chính quyền sở tại địa phương khởi đầu khuyến khích thiết kế xây dựng mới cách đây vài năm. Một ngôi nhà dành cho một mái ấm gia đình ba phòng ngủ ở khu Evanston đang được bán trên thị trường với giá $ 350.000 .

6. Jacksonville, Florida

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 331,700

Nằm ở phía bắc Florida dọc theo Bờ biển phía Đông, Jacksonville trở thành một nơi ngày càng nổi tiếng kể từ khi mở màn đại dịch. Gần đây, một loạt người lao động ở xa đang tìm kiếm nhà ở Ngân sách chi tiêu phải chăng hơn và lối sống trên bãi biển đã đến định cư ở đây. “ Jacksonville chỉ là một thị trường bí hiểm chỉ vài năm trước đây, được cho phép những nhà thiết kế xây dựng tiếp cận đất đai hoàn toàn có thể tăng trưởng với mức giá hài hòa và hợp lý hơn so với 1 số ít thị trường số 1 khác của Florida ” – Zonda Wolf nói .

Sự nổi tiếng mới của thành phố có nghĩa là giá cả, mặc dù thấp so với phần còn lại của tiểu bang hoặc cả nước, nhưng vẫn cao hơn so với vài năm trước. Tuy nhiên, người mua vẫn có thể tìm thấy những ngôi nhà mới theo mức trung bình quốc gia.

7. Albuquerque, New Mexico

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 338,813

Với khí hậu ôn hòa và giá nhà thấp, thành phố lớn nhất New Mexico từ lâu đã trở thành một khu vực phổ cập cho những người có ngân sách tiết kiệm ngân sách và chi phí. Chỉ cách Santa Fe xinh đẹp một giờ đi xe, Albuquerque có ngân sách hoạt động và sinh hoạt thấp hơn đáng kể. Đó là một phần nguyên do mà nó đã lôi cuốn rất nhiều người nghỉ hưu từ Bờ Đông .
Người mua hoàn toàn có thể chiếm hữu những căn nhà từ 3 đến 5 phòng ngủ trong những dự án Bất Động Sản được quy hoạch toàn diện và tổng thể ở những vùng ngoại ô phía bắc thành phố .

8. Detroit, Michigan

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 348.730

Trong khi nhiều người vẫn so sánh Detroit với sự tàn lụi của đô thị, thì khu TT của thành phố đã hồi sinh với những căn hộ cao cấp mới mọc lên trong vài năm qua. Có rất nhiều nhân viên cấp dưới của những công ty công nghệ tiên tiến lớn như Google và Microsoft, những công ty đang lan rộng ra sự hiện hữu của họ ở Thành phố Ô tô .
Những lao động được trả lương cao này cũng đã tràn sang Quận Rivertown-Warehouse, nơi đã tận mắt chứng kiến ​ ​ sự chuyển mình của chính nó. Khu thương mại cũ giờ đây đã được lấp đầy bởi những tòa nhà mới. Một căn gác xép đã được quy đổi một phòng ngủ nằm trong khoảng cách đi bộ đến những quán bar ship hàng cocktail và xe bán đồ ăn thời thượng đang được bán trên thị trường với giá 249.000 USD .

9. Chicago, Illinois

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 359,500

Chicago ngày càng tăng trưởng với những ngôi nhà cao tầng liền kề mọc lên khắp thành phố. Điều đó gồm có thành phố Printer’s Row, một hội đồng hoàn toàn có thể đi bộ gần TT thành phố, nơi có tòa tháp dân cư 41 tầng với 440 nhà ở sẽ mở bán vào năm tới .

10. Tucson, Arizona

• Giá bán trung bình một ngôi nhà mới xây: $ 369,950

Cách Phoenix khoảng chừng 2 giờ về phía đông nam, Tucson từ lâu đã trở thành một lựa chọn thay thế sửa chữa hài hòa và hợp lý cho thủ phủ của bang. Những ngôi nhà mới đang mọc lên khắp nơi, trong đó có hơn 100 ngôi nhà được sẵn sàng chuẩn bị để động thổ ở khu vực Star Valley. Mặc dù điều đó có vẻ như hài hòa và hợp lý so với những người sống trên bờ biển, nhưng một số ít dân cư lâu năm đã cảm thấy nhà bị mất giá .
Wolf của Zonda nói : “ Những ngôi nhà mới ở Tucson vẫn có Chi tiêu phải chăng so với giá trung bình toàn nước, nhưng hãy nhớ rằng, giá thành đã tăng lên đáng kể kể từ khi mở màn đại dịch. Điều đó gây áp lực đè nén lên người mua địa phương. ”
( Nguồn : realtor.com )

American Plus Group

Tư vấn Mua bán nhà bên Mỹ và Định cư Mỹ – Canada – Châu Âu
Liên hệ : Tầng 18.09, Tòa nhà OT2 – TP HCM Royal, 34 – 35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4
hotline : 091 390 4477 – 094 806 4444
Fanpage : facebook.com/muanhamy.vn

Like this:

Like

Loading …

Related

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức