Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp năm 2021

Thiều Trang ( T / H )   –  
Thứ năm, 04/03/2021 08 : 22 ( GMT + 7 )

Cá nhân, hộ gia đình chỉ được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp khi đủ điều kiện, dưới đây là thông tin cụ thể.

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp quy định tại Điều 101 Luật đất đai 2013. Ảnh: P.HĐất nông nghiệp là loại đất được nhà nước giao cho người dân để ship hàng nhu yếu sản xuất nông nghiệp, gồm có trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng … Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất hầu hết, là tài liệu lao động và là đối tượng người dùng lao động, đặc biệt quan trọng không hề sửa chữa thay thế của ngành nông – lâm nghiệp .

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp

Theo Điều 101 Luật đất đai 2013 lao lý về việc cấp sổ đỏ cho cá thể, hộ mái ấm gia đình sử dụng đất mà chưa có giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ), như sau :- Sử dụng đất trước ngày luật đất đai 2013 có hiệu lực thực thi hiện hành. Tức trước ngày 01.07.2014 ;- Không có những sách vở pháp luật tại Điều 100 Luật đất đai 2013 ;- Có hộ khẩu thường trú tại địa phương, nơi có đất cần làm sổ ;

– Đất đang sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn;

– Được Ủy Ban Nhân Dân cấp xã xác nhận là người sử dụng đất không thay đổi, không có tranh chấp ;Như vậy, nếu cá thể, hộ mái ấm gia đình đạt đủ những điều kiện kèm theo trên thì được cấp sổ đỏ và không phải đóng tiền sử dụng đất .

Hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT, để ý kiến đề nghị cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp, hộ mái ấm gia đình, cá thể cần chuẩn bị sẵn sàng 01 bộ hồ sơ như sau :

– Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;

– Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

– Một trong những loại sách vở lao lý tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP so với trường hợp ĐK về quyền sử dụng đất ; Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi bổ trợ Nghị định hướng dẫn Luật đất đai .Theo đó, thời hạn cấp sổ đỏ đất nông nghiệp không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 40 ngày với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .Tuy nhiên, trên trong thực tiễn thời hạn làm sổ đỏ lần đầu sẽ lê dài dựa theo thời hạn thẩm định và đánh giá, đo đạc của cơ quan nhà nước.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức