THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT DỌC QUỐC LỘ 32 “ẤM” LÊN TRÔNG THẤY

3.5
/
5
(
2
votes
)

Trước những thông tin tích cực về quy hoạch cũng như sự tăng giá của nhiều dự án Bất Động Sản dọc quốc lộ 32 và khu vực Hoài Đức – Đan Phượng, thị trường đất thổ cư, đất nền phía Tây TP. Hà Nội đang được giới góp vốn đầu tư rất chăm sóc .

Khi thị trường bất động sản (BĐS) tại đây được cho là “ngủ đông” khá lâu sau một thời gian dài trầm lắng thì đây là thông tin tốt cho thị trường phía Tây nói chung và các doanh nghiệp, chủ đầu tư địa ốc đã rót tiền vào địa bàn này nói riêng.

Xem thêm : pháp lý dự án Bất Động Sản kim chung di trạch vừa đủ

GIÁ ĐẤT ĐANG TĂNG ĐỀU

Đại diện một số ít sàn thanh toán giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất phía Tây nhìn nhận, với kỳ vọng đạt doanh thu lớn, giới góp vốn đầu tư ngày càng chú ý quan tâm tới phân khúc đất nền có vị trí đẹp. Trong đó có những vị trí thuận tiện liên kết với TT TP.HN như trục quốc lộ 32 .

Theo tìm hiểu của phóng viên, tại những dự án quanh cổng chào huyện Hoài Đức – dọc quốc lộ 32, quanh dự án KĐT mới Kim Chung – Di Trạch, giá đất hiện đang tăng khá mạnh. Đất thổ cư trong làng có giá từ 22- 35 triệu/m2, tùy vị trí. Tại mặt đường các trục đường chính, giá đất dao động từ 55-85 triệu/m2. Giá đất hiện đã tăng khoảng 30-45% so với đầu năm 2015.

Thậm chí, tại những dự án Bất Động Sản có hạ tầng tốt ở mặt đường quốc lộ 32 hoặc quanh khu vực cổng dự án Bất Động Sản Kim Chung – Di Trạch, giá những lô đất nền lên tới 200 triệu đồng / mét vuông .
Đại diện một sàn thanh toán giao dịch BĐS Nhà Đất cho biết, thị trường nhà đất tại khu vực Hoài Đức đang ấm lên trông thấy so với thời gian này năm ngoái. Mỗi ngày có hàng chục lượt khách đến sàn chúng tôi khám phá và mua và bán đất thổ cư, đất nền. Thậm chí người mua còn phải bốc thăm chiếm hữu những lô đất đẹp .

Cũng theo giới đầu tư, gần dự án Kim Chung Di Trạch, giá đất đấu giá cũng đang tăng lên. Đơn cử, huyện Hoài Đức mới đây đã tổ chức đấu giá khu đất khoảng 1.000m2 nằm ngay sát dự án Kim Chung – Di Trạch với giá trúng thầu là 37,5 triệu đồng/m2. Sau khi trúng thầu, doanh nghiệp ngay sau đó đã bán sang tay với giá 80-85 triệu đồng/m2 với các lô mặt đường quốc lộ 32 và 50 triệu đồng/m2 với các lô ở mặt đường nội bộ.

Vị này cũng cho hay, ngoài đất nền dự án Bất Động Sản, đất thổ cư của dân cư tại những mặt ngõ, mặt đường rộng cũng đang rất được chăm sóc. So với năm năm nay, giá đất thổ cư tại đây đã tăng 10-20 % .

VÌ SAO GIÁ ĐẤT TĂNG ?

Về nguyên do khiến giá đất khu vực Hoài Đức tăng, giới chuyên viên cho rằng là do thông tin quy hoạch hạ tầng, tuyến metro Nhổn – Ga Thành Phố Hà Nội chạy dọc quốc lộ 32 đang được đẩy nhanh tiến trình … Hơn nữa còn do vị trí và thiên nhiên và môi trường sống tại đây .

Đặc biệt, tuyến metro Nhổn – ga Thành Phố Hà Nội dài 12,5 km với 4 ga ngầm và 8 ga trên cao, dự kiến năm 2021 sẽ được đưa vào khai thác thương mại. Khi đó, việc liên kết giữa Đan Phượng, Hoài Đức và nội thành của thành phố TP.HN sẽ thuận tiện hơn .

Một yếu tố thúc đẩy thị trường BĐS tại đây là thông tin huyện Hoài Đức sẽ được “lên quận” trong thời gian tới. Nhưng giới trong nghề đánh giá, nguyên nhân quan trọng nhất vẫn là hạ tầng tại huyện Hoài Đức và dọc quốc lộ 32 đang phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, có khá nhiều trường học, cơ quan hành chính như FPT…

Những yếu tố thuận tiện này đã lôi cuốn nhiều “ ông lớn ” BĐS Nhà Đất như Vingroup về đây góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản nhà ở lớn. Điều này hoàn toàn có thể hình thành một xu thế sống mới tại ngoài thành phố với khoảng trống thoáng đãng, trong lành và vẫn thuận tiện chuyển dời vào khu TT .

LIỆN HỆ PHÒNG DỰ ÁN ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 

HOTLINE: 0987.144.918

Source: https://suanha.org
Category : Ngoại Thất