Đất hành lang công trình công cộng có được cấp sổ đỏ?

Minh Huy ( T / H )   –  
Thứ bảy, 09/10/2021 18 : 40 ( GMT + 7 )

Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, trừ trường hợp đã có quyết định thu hồi đất hoặc thông báo thu hồi đất.

Đất thuộc hành lang công trình công cộng là gì?

Khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2013, đất kiến thiết xây dựng khu công trình công cộng có hành lang bảo vệ bảo đảm an toàn gồm : Đất kiến thiết xây dựng những mạng lưới hệ thống giao thông, đê điều, thủy lợi, mạng lưới hệ thống cấp nước, mạng lưới hệ thống thoát nước, mạng lưới hệ thống giải quyết và xử lý chất thải, dẫn xăng dầu, mạng lưới hệ thống dẫn điện, thông tin liên lạc, dẫn khí …

Đất thuộc hành lang công trình công cộng có thể được cấp sổ đỏ?

Điểm c Khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:

Đất trong hành lang bảo đảm an toàn khu công trình được cấp sổ đỏ so với trường hợp có đủ điều kiện kèm theo được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của Luật Đất đai, trừ trường hợp đã có thông tin tịch thu đất hoặc quyết định hành động tịch thu đất .Người được cấp sổ đỏ chỉ được sử dụng đất theo pháp luật tại Điểm b Khoản này .

Như vậy, đất trong hành lang an toàn công trình công cộng vẫn được cấp sổ đỏ nếu sử dụng đất đó trước thời điểm công bố hành lang an toàn công trình công cộng và có đủ điều kiện được cấp.

Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định. Ảnh: LĐO

Đất thuộc hành lang công trình công cộng được xây dựng không?

Đất thuộc hành lang bảo đảm an toàn giao thông đường đi bộ :

Khoản 4 Điều 56 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và quy định về chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng cũng như khoảng lùi quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD, cụ thể:

Đất thuộc hành lang bảo đảm an toàn giao thông nhưng không vi phạm chỉ giới kiến thiết xây dựng thì được phép kiến thiết xây dựng .Đất thuộc hành lang bảo đảm an toàn giao thông nhưng vi phạm chỉ giới thiết kế xây dựng ( nằm ngoài chỉ giới thiết kế xây dựng, chỉ giới đường đỏ hoặc thuộc khoảng chừng lùi ) thì không được phép thiết kế xây dựng .

Đất thuộc đường điện cao thế:

Điều 13 Nghị định 14/2014 / NĐ-CP và điểm b Khoản 9 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP pháp luật điều kiện kèm theo để nhà tại, khu công trình có người sinh sống, thao tác được sống sót trong hành lang bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kv nếu phân phối đủ những điều kiện kèm theo sau :

– Mái lợp, tường bao phải làm bằng vật liệu không cháy.

– Không gây cản trở đường ra vào để kiểm tra, sửa chữa thay thế, bảo trì những bộ phận của đường dây.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức