Mua bán Đất Bình Chánh giá rẻ, TP Hồ Chí Minh (10/2022) - Sửa Nhà Sơn Nhà 10 Địa Chỉ Uy Tín Tại Hà Nội

Gần Quốc lộ 1A, mặt đường rộngLà nơi tập trung chuyên sâu nhiều trường học, chợ, khu dân cưBên cạnh đó còn có nhiều khu tiện ích xung quanh như nhà hàng quán ăn, khách sạn, …Cần sang nhượng lô đất vườn đẹp, Kênh 10, Tân Nhựt, Bình Chánh, DT : 2040M2 Tổng diện tích : 2.040 mét vuông đã tách ra làm 2 sổ mỗi sổ 1000 mét vuông và 1040 mét vuông – …- Đất nền sổ đỏ chính chủ riêng từng nền, ven sông thoáng mát. – Công viên nội khu, khu vui chơi giải trí công viên ven sông hơn 1000 mét vuông. – Hiện đang nhận booking giữ chỗ lấy số thứ tự …

ĐẤT EM CÓ TẤT CẢ… CHỈ THIẾU CHỦ – Sổ đỏ từng nền – Đường nhựa 6m – Điện nước đầy đủ – Công viên nội khu – Hồ nước, hòn non bộ – Đường đi bộ ven sông …

Bạn đang đọc: Mua bán Đất Bình Chánh giá rẻ, TP Hồ Chí Minh (10/2022)

📌 Sổ riêng từng nền, view ngã 3 sông lớn. 📌 Công viên nội khu, khu BBQ, cafe ven sông. 📌 Hồ nước, hòn non bộ, chòi vọng cảnh. 📌 Đường đi bộ ven sông …

Bình Chánh là một trong những huyện ngoại thành TPHCM có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhiều dự án mua bán đất Bình Chánh nhằm giảm tải dân cư vùng đô thị TPHCM được UBND thành phố đề ra.

Ngoài ra, sự tăng trưởng hạ tầng tại đây càng khiến người mua hứng thú hơn khi mua Bình Chánh do thừa kế những tiện ích văn minh trong môi trường tự nhiên yên bình với mức giá rẻ hơn nhiều so với những vùng TT .

Giá bán đất Bình Chánh TPHCM 2022 – Cập nhật mới nhất

Dù là người mua đất Bình Chánh hay có đất Bình Chánh cần bán thì việc “ nắm ” được mặt phẳng giá chung của thị trường nhà đất là một điều thiết yếu. Từ đó, Homedy đã thống kê mức giá bán đất Bình Chánh từ những tin đăng trên website :
Giá mua bán đất Bình Chánh theo xã / thị xã :

Giá đất Xã An Phú Tây: 8 – 34,7 triệu/m2
Giá đất Xã Bình Chánh: 6,2 – 25,6 triệu/m2
Giá đất Xã Bình Hưng: 2,4 – 116,7 triệu/m2
Giá đất Xã Bình Lợi: 2 – 21,9 triệu/m2
Giá đất Xã Đa Phước: 3 – 21 triệu/m2
Giá đất Xã Hưng Long: 3,1 – 26 triệu/m2
Giá đất Xã Lê Minh Xuân: 3 – 36 triệu/m2
Giá đất Xã Phạm Văn Hai: 6,3 – 61,5 triệu/m2
Giá đất Xã Phong Phú: 1,9 – 135,8 triệu/m2
Giá đất Xã Quy Đức: 1,5 – 27 triệu/m2
Giá đất Xã Tân Kiên: 4,5 – 44,2 triệu/m2
Giá đất Xã Tân Nhựt: 0,9 – 18,3 triệu/m2
Giá đất Xã Tân Quý Tây: 4,1 – 29,6 triệu/m2
Giá đất Thị trấn Tân Túc: 2,9 – 41,5 triệu/m2
Giá đất Xã Vĩnh Lộc A: 6,4 – 50 triệu/m2
Giá đất Xã Vĩnh Lộc B: 0,6 – 52,5 triệu/m2

* * Giá bán dựa theo lượng tin đăng có thực trên Homedy

Thị trường huyện Bình Chánh, TP.HCM 2022

Là một huyện ngoài thành phố, Bình Chánh còn được coi là “ cửa ngõ ” phía Tây Hồ Chí Minh có mạng lưới hệ thống hạ tầng được góp vốn đầu tư tân tiến, đồng điệu với những trục đường lớn và những tuyến đường thủy tạo điều kiện kèm theo giao lưu kinh tế tài chính – xã hội trong vùng .

ban-do-hanh-chinh-huyen-binh-chanh

Dù có vận tốc tăng trưởng, đô thị hóa cao nhưng so với những Q. / huyện TT thì dân cư tại Bình Chánh có phần “ bớt đông ” hơn .
Bởi vậy mà khi quỹ đất tại những Q. TT ngày càng “ hạn hẹp ”, những nhà đầu tư đã dần “ chuyển hướng ” sang những khu vực ngoài thành phố và Bình Chánh là một nổi bật. Nơi đây tập trung chuyên sâu nhiều dự án Bất Động Sản công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghiệp được góp vốn đầu tư, thiết kế xây dựng .

Ngoài cư dân vốn sinh sống tại Bình Chánh thì ngày càng có nhiều người lao động chuyển đến làm việc, nhu cầu về nhà ở tại đây tăng mạnh. Hơn nữa, so với giá nhà đất “đắt đỏ” tại khu vực trung tâm thì giá bán nhà, bán đất Bình Chánh có phần “mềm” hơn nhiều. Với hệ thống cơ sở hạ tầng, không gian sống trong lành, dễ dàng kết nối, Bình Chánh đã thu hút những cư dân làm việc tại các quận/huyện xung quanh. Bởi vậy mà thị trường , nhà đất Bình Chánh ngày càng “nóng” lên, hoạt động mua bán nhà, bán đất Bình Chánh diễn ra sôi nổi.

ban-dat-binh-chanh

Theo khảo sát, đất bán huyện Bình Chánh chủ yếu là đất thổ cư, người mua đất Bình Chánh nhằm 2 mục đích chính:

>> Mua đất để xây nhà ở
>> Mua đi bán lại đất, góp vốn đầu tư sinh lời
Dù xét trên cương vị người mua nhà đất để ở, sinh sống hay góp vốn đầu tư thì Bình Chánh cũng là lựa chọn “ đáng chú ý quan tâm ” .

Điểm thu hút của thị trường bán đất Bình Chánh

Vị trí giao thông thuận lợi

Bình Chánh là một trong năm huyện ngoài thành phố của TPHCM. Với vị trí ở cửa ngõ phía tây của thành phố. Nơi đây có những trục đường giao thông vận tải huyết mạch như quốc lộ 1A, quốc lộ 50 và những tuyến đường thủy, đường bộ nối với đồng bằng sông Cửu Long. Bình Chánh trở thành cầu nối giao lưu kinh tế tài chính – xã hội, giao thương mua bán giữa những tỉnh thành Đông Nam Bộ với những khu công nghiệp trọng điểm .

Cũng bởi sự khan hiếm nguồn cung đất thổ cư Bình Chánh, đất nền dự án, đất công, nông, lâm nghiệp tại các quận nội thành cộng thêm giá bán đất Bình Chánh hợp lý nên các dự án đất tại đây luôn thu hút những người có nhu cầu và các nhà đầu tư.

Hệ thống hạ tầng được nâng cấp và mở rộng

Bình Chánh là huyện có nhiều khu công nghiệp lớn nhất toàn thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây thu hút lực lượng lao động về đây sinh sống và làm việc. Cũng bởi điều này khiến nhu cầu mua đất, xây nhà ở khu vực này ngày càng tăng mạnh.

Xem thêm: Ứng dụng Google News: Đọc tin tức trong nước và thế giới 24/7 | Link tải free, cách sử dụng

Tại Bình Chánh lúc bấy giờ được góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhiều dự án Bất Động Sản tiện ích nhằm mục đích Giao hàng cho hoạt động và sinh hoạt hằng ngày của người dân như : siêu thị nhà hàng Co. opmart Vĩnh Lộc B, chợ An Phú Tây, bệnh viện đa khoa huyện Bình Chánh, bệnh viện Nhi Đồng TP Hồ Chí Minh, chợ Đa Phước, chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A, chợ ấp 6 Hưng Long, trường tiểu học – THCS – trung học phổ thông Albert Einstein, Trường tiểu học Tân Túc …
Ngoài ra, cơ sở 2 của Bệnh viện Truyền máu Huyết học TP Hồ Chí Minh có vốn góp vốn đầu tư khoảng chừng 1.000 tỷ đồng đã được thi công tại đây và khu dân cư The Star Residences với quy mô 7,8 ha ; 318 nền đất, tổng vốn góp vốn đầu tư lên đến 2000 tỷ .
Bên cạnh đó, nhờ quy trình đô thị hóa nhanh giúp khu vực Bình Chánh nhận được sự góp vốn đầu tư lớn về những tiện ích đời sống không thiếu và tiện nghi cho người dân tại đây. Mức giá bán đất Bình Chánh tương thích cho những người có mức thu nhập trung bình thấp, không đủ điều kiện kèm theo mua đất TT thành phố .

Kinh nghiệm mua đất Bình Chánh, TP.HCM chính chủ, giá rẻ

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn vậy nên quá trình mua bán, chuyển nhượng phải thật thận trọng. Bạn cần có được những kiến thức cơ bản về đất đai cũng như quy định pháp luật. Một số kinh nghiệm nhỏ dưới đây Homedy chia sẻ có thể giúp bạn tự tin hơn khi mua đất TP.HCM (Cụ thể là huyện Bình Chánh).

Tìm hiểu thông tin về khu đất Bình Chánh

Xem xét kỹ lưỡng vấn đề pháp lý mảnh đất: Tìm hiểu xem mảnh đất bán có hợp pháp không, có đang bị tranh chấp hay thuộc diện thu hồi, giải tỏa hay không?

Lựa chọn mảnh đất/lô đất có địa thế tốt: Suy nghĩ, cân nhắc kỹ nếu mảnh đất của bạn trước đó là ao, hồ, bởi với những mảnh đất này, khi muốn xây nhà, bạn sẽ mất thêm nhiều chi phí ép cọc,…

Khảo sát môi trường xung quanh khu đất: Dân cư, giao thông, tiện ích, an ninh,…Điều này đặc biệt quan trọng khi bạn muốn định cư lâu dài ở đây.

Quy trình thực hiện thủ tục mua bán đất Bình Chánh theo quy định

Cả người mua và người bán cần sẵn sàng chuẩn bị khá đầy đủ sách vở để tiến trình mua và bán đất trên địa phận huyện Bình Chánh được diễn ra nhanh gọn. Tùy vào từng trường hợp mua và bán đất có sổ đỏ chính chủ hay không mà có sự độc lạ về sách vở chuẩn bị sẵn sàng, có điều sự độc lạ này không lớn .

Hồ sơ cần chuẩn bị:

Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu đất.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.
Hổ khẩu thường trú của người mua.
Trích lục mảnh đất (xác định thông tin đất đai: diện tích, địa chỉ, tờ bản đồ, số thửa,…)
Hợp đồng chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đất.
Chứng từ nộp tiền thuế đất.
Chú ý đến những giấy tờ cần thiết để hoàn thành thủ tục mua bán đất được nhanh hơn.

Trình tự hoàn thành hồ sơ mua bán đất Bình Chánh:

Bắt đầu bằng việc nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng huyện Bình Chánh. Trong vòng 3 ngày, thủ tục công chứng mua và bán đất sẽ được triển khai xong .
Đến văn phòng ĐK quyền sử dụng đất để thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính. Sau đó gửi số liệu đến cơ quan thuế để xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính. Cần chỉnh lý giấy ghi nhận quyền sử dụng đất đã cấp và cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất với trường hợp phải cấp giấy ghi nhận mới .
Sau khi hồ sơ được gửi đến Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất trên địa phận huyện Bình Chánh, cơ quan sẽ gửi thông tin đến với bên mua và bên bán để thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính .
Sau khi 2 bên đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính, văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cho bên mua, hoàn tất thủ tục mua và bán đất huyện Bình Chánh .
Đến đây thì tiến trình chuyển nhượng ủy quyền, mua và bán đất Bình Chánh được xem là hoàn thành xong .

Homedy – Trang thông tin hàng đầu Việt Nam

Hiện nay thay vì việc tốn công sức và thời gian cho việc đi so sánh trực tiếp các dự án . Người có nhu cầu mua bán đất tại huyện Bình Chánh TPHCM có thể lựa chọn tìm kiếm thông tin, xem hình ảnh thông qua các website chuyên dụng giúp người tìm kiếm tiết kiệm thời gian, dễ dàng lựa chọn.

Tuy nhiên, trước thực tế số lượng website thông tin ngày càng nhiều, phân mục không rõ ràng, quá nhiều nội dung bị lộn xộn khiến người dùng bị choáng ngợp, khó tìm kiếm được những thông tin cần thiết. Vì thế, sự xuất hiện của Homedy.com giúp người bán/ người mua tại TPHCM nói riêng và 63 tỉnh thành nói chung dễ dàng lựa chọn được những dự án phù hợp.

Với tiêu chuẩn phân loại rõ ràng, tổng hợp hàng triệu tin tức khác nhau theo vị trí, giá tiền, đối tượng người tiêu dùng, diện tích quy hoạnh, sở trường thích nghi giúp bạn thuận tiện lựa chọn mua và bán đất nói chung và khu vực Bình Chánh nói riêng cung ứng trên 80 % tiêu chuẩn bản thân .

Nhờ danh mục rõ ràng gồm các phần như mua bán, đầu tư, cho thuê… (đối với nhu cầu người dùng). Gồm chung cư, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, nhà cho thuê (theo loại hình ). Mỗi đều có đầy đủ thông tin giá cả, diện tích, vị trí sắp xếp trình tự và logic nên dù bạn là người am hiểu hay không cũng không hề khó khăn để tìm kiếm.

Xem thêm: Trưởng Đoàn Thể thao Việt Nam nói về việc vượt Thái Lan 113 HCV tại SEA Games 31

Không những thế, Homedy có một điểm cộng được nhiều nhà đầu tư nhìn nhận cao bởi những thông tin đều bảo vệ chất lượng, được kiểm duyệt rõ ràng và vừa đủ về thông tin liên hệ với người đăng tin. Cập nhật và đăng tin dự án Bất Động Sản tiếp tục giúp người mua dễ chớp lấy được tình hình ở thời gian hiện tại, so sánh với những loại khác .

PHỤ LỤC: GIÁ BÁN ĐẤT BÌNH CHÁNH THEO ĐƯỜNG [CẬP NHẬT]

Ngoài việc theo dõi giá bán đất theo từng xã, để hoàn toàn có thể nhìn nhận một cách đơn cử, cụ thể hơn, người mua đất hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm giá bán đất huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh dựa theo đường .