Mua Bán Đất Huyện Bình Chánh Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Chính Chủ – https://suanha.org

Mua bán đất huyện Bình Chánh – Sức hút trong tương lai

Là một trong những cầu nối quan trọng của việc giao lưu, hội nhập kinh tế giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng đồng bằng Đông Nam Bộ. Huyện Bình Chánh là một vùng đất màu mỡ, đầy tiềm năng trong giới hiện nay, trong đó có cả phân khúc mua bán đất huyện Bình Chánh. Một vài thông tin dưới đây của Muaban.net sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất hiện tại và tương lai ở huyện Bình Chánh đang có sức hút như thế nào.

1. Tìm hiểu về thị trường mua bán đất huyện Bình Chánh, cơ hội trong tương lai

1.1 Đặc điểm kinh tế

Là một huyện ngoài thành phố của Hồ Chính Minh, huyện Bình Chánh chiếm hữu hơn 70 % diện tích quy hoạnh đất nông nghiệp. Những năm trở lại đây, hòa nhập với công cuộc công nghiệp hóa và hiện đại hóa, huyện Bình Chánh đã có những sự tăng trưởng rõ ràng, quy đổi từ cơ cấu tổ chức kinh tế tài chính nông nghiệp sang tiểu thủ công nghiệp. Cùng với đó là sự ngày càng tăng dân số mỗi ngày trên toàn địa phận huyện.

Theo thống kê, kể từ năm 2004 đến nay, dân số huyện Bình Chánh đã tăng lên gấp 2,5 lần, thuộc một trong những huyện có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh nhất trên cả nước. Cũng từ đó, nhu cầu sinh sống và an cư của người dân cũng tăng cao. Điều này chính là cơ hội để thị trường mua bán đất nền huyện Bình Chánh phát triển, thu hút giới đầu tư rót tiền vào. Được biết, hiện có một số khu vực tại huyện Bình Chánh đang nằm trong khu quy hoạch. Điều này càng khiến cho thị trường mua bán đất huyện Bình Chánh thu hút được sự chú ý từ các nhà đầu tư khác trong thị trường bán đất TPHCM.

tin tức về thị trường mua và bán đất huyện Bình Chánh

1.2 Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của huyện Bình Chánh tiếp giáp với nhiều khu vực chiếm hữu và khu công nghiệp và quốc lộ lớn, đơn cử như :

• Giáp huyện ngoại thành Hóc Môn về phía Bắc
• Giáp Bình Tân, quận 7, quận 8 và huyện Nhà Bè về phía Đông
• Giáp Bến Lức, Cần Giuộc (Long An) về phía Nam
• Giáp Đức Hòa (Long An) về phía Tây

Từ Huyện Bình Chánh bạn hoàn toàn có thể thuận tiện vượt sông Hồ Chí Minh bằng đường phà để đi đến Q. 2 và tỉnh Đồng Nai.

1.3 Cửa ngõ giao thông

Nằm ở cửa ngõ phía Tây của Hồ Chí Minh, chiếm hữu nhiều trục đường giao thông vận tải quan trọng như : tỉnh lộ 10, quốc lộ 1A nối với đường Nguyễn Văn Linh đến khu chế xuất Tân Thuận và khu công nghiệp Nhà Bè.

Với hệ thống sông, kênh rạch trên địa bàn huyện cũng là thế mạnh để phát triển mạng lưới giao thông đường thủy. Tất cả tạo nên lợi thế thuận lợi để phát triển nghề nuôi trồng thủy sản, tăng trưởng nền kinh tế. Từ đó, cơ sở hạ tầng cũng được cải thiện và nâng cấp, tạo tiền đề để thị trường trên địa bàn huyện chớm nở và tăng tốc.

Nằm phía bắc huyện Bình Chánh, thị trường đất Hóc Môn có tốc độ phát triển không kém. Đều là khu vực ngoại thành, huyện Bình Chánh và Hóc Môn sở hữu diện tích đất trống lớn, giá bán còn khá thấp so với mặt bằng chung. Là cơ hội tốt để đầu tư sinh lợi hoặc đầu tư định cư lâu dài.  

2. Giá bán đất huyện Bình Chánh

Như đã nói trên, huyện Bình Chánh hiện đang là một trong những huyện trên cả nước có vận tốc đô thị hóa tăng trưởng vượt bậc. Phân khúc mua và bán đất huyện Bình Chánh ngày càng được nhiều người chăm sóc. Do nguồn cung khan hiếm, nhất là khu vực TT nội thành của thành phố cộng thêm mức giá tương đối hợp lý song song với vận tốc đô thị hóa, không nguyên do nào mà những nhà đầu tư hoàn toàn có thể bỏ lỡ một thị trường “ béo bở ” như vậy.

• Về mức giá của đất nền thổ cư khu vực huyện Bình Chánh. Đối với những khu vực gần siêu thị, trung tâm thương mại, mua sắm, gần khu đô thị mới, bệnh viện… mức giá sẽ dao động khoảng từ 30 -38 triệu/m2. Đây là mức giá tham khảo của những dự án đất nền cao cấp. Mức giá sẽ còn thay đổi phụ thuộc vào mỗi khu vực và diện tích.
• Về mức giá của đất nông nghiệp – mua bán đất vườn huyện Bình Chánh, mức giá dao động từ 10 -12 triệu/ m2. Nếu nằm ở những vị trí giáp ranh với thị trường mua bán đất Long An

Một số dự án đất nền nổi bật ở TP.HCM như: dự án Camellia Garden, Đất nền khu đô thị Newlife, Việt Phú Garden… Bên cạnh huyện Bình Chánh, thị trường bán đất Nhà Bè cũng đang diễn ra khá sôi động, nhất là phân khúc đất nền. Một số dự án có thể tham khảo như: đất nền KDC Gia Long Riverside, đất nền KDC Gia Long Riverside,… 

Giá bán đất huyện Bình Chánh lúc bấy giờ

3. Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại huyện Bình Chánh

3.1 Yếu tố pháp lý 

Pháp lý là một trong những yếu tố quyết định hành động được mảnh đất đó có thuộc chủ sở hữu hay không, có bất kể tranh chấp nào không. Nếu thiếu cẩn trọng hoặc nắm không rõ luật thì năng lực gặp rủi ro đáng tiếc trong góp vốn đầu tư khá cao. Những mảnh đất rõ ràng về pháp lý sẽ là lựa chọn số 1 dành cho những nhà đầu tư cũng như mua ở.

3.2 Yếu tố thị trường 

Thị phần thường mang tính đặc trưng của vùng. Mỗi một vùng, một địa phận dân cư tập trung chuyên sâu sinh sống luôn sống sót những yếu tố mang đặc trưng của địa phương có quy mô và trình độ tăng trưởng văn hóa truyền thống, kinh tế tài chính xã hội khác nhau. Như vậy dẫn tới sự khác nhau về quy mô và hình thức hoạt động giải trí của thị trường. Từ đó mà giá cũng sẽ có sự khác nhau giữa những thị trường.

3.3 Yếu tố tự nhiên 

Trong các giao dịch thì các yếu tố tự nhiên bao gồm: địa hình, kích thước, vị trí, hướng … sẽ ảnh hưởng khá lớn đến giá của đó. Trường hợp bạn bán đất Bình Chánh có vị trí đẹp, hướng tốt, phù hợp với nhiều khách hàng, thêm diện tích rộng nữa thì mảnh đất của bạn sẽ có giá trị hơn so với các khu vực khác lân cận. 

3.4 Yếu tố kinh tế 

Kinh tế là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá không chỉ ở huyện Bình Chánh mà còn ảnh hưởng lên giá của những vùng lân cận. Trình độ phát triển kinh tế của đất nước trước những cơ hội và thách thức của thời cuộc và sự hội nhập của kinh tế quốc tế sẽ có ảnh hưởng nhất định đến giá của một khu vực hoặc vùng kinh tế.

4. Bí quyết bán đất huyện Bình Chánh nhanh chóng, được giá tốt

4.1 Xác định đối tượng, phân khúc khách hướng đến

Khi bạn đánh giá và nhận định được đối tượng người tiêu dùng, thì bạn sẽ biết rõ khu đất đó hợp với ai ? Mục đích sử dụng của họ trong tương lai là gì ? Từ đó việc rao bán sẽ trở nên thuận tiện hơn.

4.2 Rao bán với mức giá hợp lý

Một mức giá cả hài hòa và hợp lý với tình hình chung của thị trường sẽ mang đến sự hài lòng cho cả đôi bên.

4.3 Đăng tin bán trên các trang uy tín

Website mua và bán chính là kênh thương mại tiện nghi dành cho người mua và cả người bán đất. Những hình ảnh thực trên những tin đăng qua nhiều góc nhìn khác nhau, sẽ phần nào giúp người mua tưởng tượng thuận tiện hơn về mảnh đất thực tiễn. Đồng thời, từ đó giúp bạn tinh lọc được nhiều người mua tiềm năng.

4.4 Lựa chọn công ty môi giới uy tín, chuyên nghiệp

Với những người mới bước chân vào việc mua bán đất lần đầu, thì môi giới – trung gian có đủ kỹ năng, nắm được giá thị trường. Họ sẽ giúp bạn có được khách hàng nhanh chóng. Mọi thủ tục, hồ sơ liên quan cũng sẽ được xử lý, tiền hành nhanh gọn.

Loại hình đăng tin bán đất huyện Bình Chánh hiệu suất cao

Kết luận

Nếu như bạn đang có nhu cầu tư vấn hoặc mua bán đất Bình Chánh từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp thì Muaban.net chính là địa chỉ uy tín giúp thỏa mãn các yêu cầu của bạn. Là một kênh mua và bán , nhà đất hàng đầu Việt Nam. Bạn hoàn toàn có thể chọn lựa và so sánh giá, vị trí, khu vực để đưa ra quyết định nhanh chóng và đúng đắn. Chúc bạn thành công!

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức