Sau 11 năm được giao đất Xi măng Công Thanh vẫn chưa xây xong phần móng, nợ hơn 163 tỷ đồng tiền thuế

Sau 11 năm được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thanh Hóa giao đất, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng thao tác, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại, thành phố Thanh Hóa vẫn chưa làm xong phần móng, liên tục kiểm soát và điều chỉnh biến hóa quy hoạch, vẫn còn nợ hơn 163 tỷ đồng tiền sử dụng đất .Căn cứ vào hồ sơ, tài liệu cho thấy, Công ty CP Tập đoàn Công Thanh ( viết tắt là Tập đoàn Công Thanh ) là một trong những đơn vị chức năng có nhiều dự án Bất Động Sản được góp vốn đầu tư, tiến hành trên địa phận tỉnh Thanh Hóa. Có thể kể tên 1 số ít dự án Bất Động Sản mà đơn vị chức năng này đang tiến hành ở Thanh Hóa như : Dự án xí nghiệp sản xuất Nhiệt điện Công Thanh ( TMĐT 21.480 tỷ đồng, diện tích quy hoạnh sử dụng đất khoảng chừng 70 ha ) ; Dự án cảng chuyên dụng Công Thanh ( TMĐT 2.212 tỷ đồng, diện tích quy hoạnh sử dụng đất khoảng chừng 22,5 ha ) ; Dự án biển Golden Coast Resort tại xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia ( diện tích quy hoạnh sử dụng đất khoảng chừng 15,36 ha ) ; Dự án góp vốn đầu tư bến cảng tổng hợp số 6 ( diện tích quy hoạnh sử dụng đất khoảng chừng 6,47 ha ) …
Dự án góp vốn đầu tư vào Thanh Hóa nhiều, nhưng những dự án Bất Động Sản mà Tập đoàn Công Thanh đã triển khai xong và đưa vào sử dụng tại tỉnh này chỉ đếm trên đầu ngón tay ( Dự án Nhà máy xi măng Công Thanh ), đa phần dự án Bất Động Sản còn lại là chậm quá trình, dang dở. Trong số dự án Bất Động Sản chậm tiến trình, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng thao tác, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại, thành phố Thanh Hóa do Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh ( có địa chỉ tại thôn Tam Sơn, xã Tân Trường, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá ) làm chủ góp vốn đầu tư là một nổi bật .

Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại thành phố Thanh Hóa do Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh làm Chủ đầu tư sau 11 năm được giao đất

Theo tìm hiểu, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh giao đất năm 2009, với diện tích 17.963 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh vẫn chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý về đầu tư, chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về đất đai cho nhà nước.

Theo đo lường và thống kê của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, tổng số tiền sử dụng đất của dự án Bất Động Sản mà Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh phải nộp vào ngân sách nhà nước là 164.021.212.817 đồng. Tuy nhiên, tính đến ngày 05/11/2020, công ty này mới chỉ nộp vào ngân sách nhà nước số tiền 1.000.000.000 đồng, số tiền sử dụng đất chưa nộp ( đã quá hạn ) là 163.021.201.817 đồng .
Tại Hội nghị nghe báo cáo giải trình tình hình thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về tiền sử dụng đất của những dự án Bất Động Sản còn nợ đọng trên địa phận thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn, đại diện thay mặt Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh đã đề xuất Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thanh Hóa xem xét lại giá đất đơn cử, tiền thuê đất của dự án Bất Động Sản phải nộp ngân sách .

Dự án dang dở, chậm tiến độ, Chủ đầu tư vẫn nợ ngân sách nhà nước hơn 163 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Chủ góp vốn đầu tư cũng đã nêu rõ nguyên do, nguyên do chưa chấp hành nộp tiền thuê đất, những yêu cầu, yêu cầu tương quan đến việc xác lập giá đất đơn cử của dự án Bất Động Sản và cam kết triển khai khá đầy đủ nghĩa vụ và trách nhiệm so với nhà nước .
Sau khi nghe những cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa báo cáo giải trình, phân phối thông tin, cơ sở pháp lý về những nội dung có tương quan đến việc thông tin thu tiền sử dụng đất, tiền nợ, tiền nộp chậm, chủ góp vốn đầu tư nhận thấy việc khởi kiện so với cơ quan Thuế chưa xác đáng nên cam kết sẽ rút đơn kiện, cam kết bằng văn bản ngay sau buổi thao tác ( trước đó Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh đã có đơn khởi kiện cơ quan Thuế tỉnh Thanh Hóa ) .

Trên cơ sở ý kiến của Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan, tiến hành kiểm tra, rà soát lại hồ sơ xác định giá đất cụ thể; đối chiếu với quy định của pháp luật, tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Thanh Hóa; UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ xem xét, giải quyết kiến nghị nêu trên của chủ đầu tư trước ngày 20/11/2020; xem xét, giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư đảm bảo quy định của pháp luật trước ngày 30/11/2020.

Ngoài dự án Bất Động Sản nêu trên Tập đoàn Công Thanh còn góp vốn đầu tư trên địa phận tỉnh Thanh Hóa như :
1. Dự án Nhà máy nhiệt điện Công Thanh có tổng mức góp vốn đầu tư 21.480 tỷ đồng, diện tích quy hoạnh sử dụng đất là 70 ha. Dự án này được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư từ 2008, khu vực thực thi góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng tại KCN số 2 – KKT Nghi Sơn .
2. Dự án góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng cảng chuyên dụng Công Thanh có tổng mức góp vốn đầu tư là 2.212 tỷ đồng, diện tích quy hoạnh sử dụng đất là 22,5 ha. Dự án được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư năm 2011 .

3. Dự án đầu tư xây dựng bến cảng số 6 – KKT Nghi Sơn có tổng mức đầu tư là 283 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 6,45 ha. Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2015.

4. Dự án kiến thiết xây dựng Khu cư xá cho công nhân của Công ty CP Xi măng Công Thanh được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đồng ý chủ trương góp vốn đầu tư năm 2008, diện tích quy hoạnh khoảng chừng 11 ha .
5. Dự án tuyến băng tải luân chuyển clinker từ Nhà máy Xi măng Công Thanh đến cảng chuyên dụng Công Thanh được quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh thống nhất chủ trương góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản năm năm ngoái .
6. Dự án kiến thiết xây dựng sân Golf tích hợp khu du lịch sinh thái xanh do Công ty CP xi măng Công Thanh được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh đồng ý chấp thuận khu vực góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng năm 2007. 7. Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng thao tác, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại thành phổ Thanh Hóa được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh giao đất năm 2009, với diện tích quy hoạnh 17.963 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Source: https://suanha.org
Category : Vật Liệu