Cty VLXD và Xây lắp thương mại BMC: “Treo” dự án gây bức xúc ở Cần Thơ

(TN&MT) – Cty TNHH MTV Vật liệu Xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (Cty BMC) của Bộ Công thương đã “ôm” 2 dự án với diện tích đất quy hoạch 128,97ha ở phía Nam…

(TN&MT) – Cty TNHH MTV Vật liệu Xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (Cty BMC) của Bộ Công thương đã “ôm” 2 dự án với diện tích đất quy hoạch 128,97ha ở phía Nam sông Cần Thơ từ nhiều năm qua, tiến độ triển khai rất ì ạch, khiến người dân trong vùng dự án bức xúc…

Cổng KCN Hưng Phú 2 hoang vắng, trở thành bãi đậu xe.

Gây ảnh hưởng đời sống hàng trăm hộ dân suốt 8 năm qua

Ngày 20/7/2017, Báo điện tử Tài nguyên và Môi trường đảm nhiệm phản ánh của bạn đọc Nguyễn Thanh, nhu yếu làm rõ dự án Bất Động Sản KCN do Cty BMC làm chủ góp vốn đầu tư, thuộc phường Phú Thứ, Q. Cái Răng, lê dài từ hơn 8 năm qua, đến nay vẫn còn treo phần nhiều diện tích quy hoạnh đất, gây nhiều khó khăn vất vả trong hoạt động và sinh hoạt, sản xuất cho người dân .“ Tôi có đất tại khu vực này muốn xây nhà để không thay đổi kinh tế tài chính thì chính quyền sở tại nói khu này không được xây nhà hay lên thổ cư. Trong khi đó, có rất nhiều hộ xây nhà bền vững và kiên cố vậy đến khi tiến hành dự án Bất Động Sản thì mất trắng hay sao ? Không cho chúng tôi xây nhà trên đất của chúng tôi thì làm thế nào sống đây ? ” – ông Thanh, bức xúc cho biết .Tìm hiểu thực tiễn, phóng viên báo chí báo Tài nguyên và Môi trường được biết dự án Bất Động Sản KCN Cty BMC làm chủ góp vốn đầu tư là KCN Hưng Phú 2A – một trong 3 KCN Hưng Phú ( Hưng Phú 1, Hưng Phú 2A và Hưng Phú 2B ) với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 500 ha. Trong đó, riêng dự án Bất Động Sản KCN Hưng Phú 2A, Cty BMC làm chủ góp vốn đầu tư diện tích quy hoạnh được qui hoạch 96 ha. KCN Hưng Phú 2A ở vị trí thuận tiện, nằm ven sông Hậu, cách cảng Cái Cui hơn 1 km, cách TT TP Cần Thơ khoảng chừng 5 km, có trục đường Quang Trung – Cái Cui .

Sau nhiều năm con đường độc đạo vào KCN Hưng Phú 2 chỉ được xây dựng sơ sài và đã xuống cấp.

Cũng như thực trạng bức xúc như ông Thanh, trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản KCN Hưng Phú 2A do Cty BMC làm chủ góp vốn đầu tư có tới cả trăm hộ dân, với diện tích quy hoạnh 61 ha đất bị hạn chế quyền sử dụng. Từ 8 năm qua, không được phép chuyển mục tiêu, không được trồng cây nhiều năm, không được xây dựng khu công trình vững chắc, không được góp vốn đầu tư về kiến trúc kỹ thuật ship hàng tăng trưởng sản xuất, hoạt động và sinh hoạt. Đời sống kinh tế tài chính của những hộ dân trong vùng này bị hạn chế trong nhiều năm, có biểu lộ suy giảm, điều kiện kèm theo về môi trường tự nhiên xuống cấp trầm trọng … Hầu hết những hộ đều sinh sống trong tâm trạng chờ đón nhưng không được chủ góp vốn đầu tư thỏa thuận hợp tác, bồi thường thiệt hại, chi trả tiền và xử lý những chủ trương tái định cư, xử lý việc làm … để di tán không thay đổi đời sống .

Suốt 8 năm qua, Cty BMC chỉ mới kết hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án bồi thường được duyệt và giải phóng mặt bằng 35ha, đạt tỷ lệ 36,5% tổng diện tích trong phạm vi dự án, với tổng giá trị thực hiện là 130,2 tỉ đồng. Và diện tích 35ha đã bồi thường, giải phóng mặt bằng Cty BMC mới chỉ cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất 7 dự án, với diện tích đất đã cho thuê lại là 13,49ha, đạt tỷ lệ hơn 50% còn lại gần 50% diện tích đã bồi thường, giải phóng mặt bằng trên đang bỏ hoang, chưa thu hút được nhà đầu tư thứ cấp.

Phần lớn đất trong phạm vi quy hoạch dự án KCN Hưng Phú 2A do Cty BMC làm chủ đầu tư của rất nhiều hộ dân đã bị treo suốt 8 năm qua vẫn chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Có thể sẽ xem xét thu hồi chủ trương đầu tư

Gần đây, những cơ quan chức năng của TP.Cần Thơ đã thực thi thao tác với Cty BMC để thanh tra rà soát lại những vướng mắc, khó khăn vất vả, tương hỗ và đôn đốc chủ góp vốn đầu tư tích cực đẩy nhanh quá trình và chủ góp vốn đầu tư cũng cam kết đến cuối năm nay sẽ thực thi giải phóng mặt phẳng và cho những nhà đầu tư thứ cấp thuê đất khoảng chừng 12 ha nữa. Như vậy, nếu Cty BMC nỗ lực cố gắng nỗ lực thì đến cuối năm nay tổng diện tích quy hoạnh bồi thường, giải phóng mặt phẳng diện tích quy hoạnh quy hoạch KHC Hưng Phú 2A cũng mới chỉ có trên 48 % được bồi thường, giải phóng mặt phẳng, vẫn còn tới 49 ha đất của rất nhiều hộ dân trong khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản liên tục bị “ treo ” .Nhiều quan điểm bức xúc của những hộ dân bị “ treo ” đất trong dự án Bất Động Sản KCN Hưng Phú 2A đã phản ánh và được HĐND thành phố ghi nhận, đưa vào nghị sự. UBND thành phố đã chỉ huy những cơ quan chức năng nhiều lần thao tác với Cty BMC để tương hỗ, tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho việc triển khai dự án Bất Động Sản. Tuy nhiên, do khó khăn vất vả về về tình hình lôi cuốn góp vốn đầu tư cũng như khó khăn vất vả về kinh tế tài chính từ phía chủ góp vốn đầu tư và năng lực thực thi giải phóng mặt phẳng nên quy trình tiến độ rất chậm .

“Đối với dự án này, UBND thành phố giao Ban quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ cùng các đơn vị có liên quan giám sát tiến độ thực hiện dự án của Công ty BMC, trường hợp Công ty không đủ năng lực để triển khai thực hiện, kịp thời báo cáo UBND thành phố xem xét thu hồi thu hồi chủ trương đầu tư” – Phó Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ, Đào Anh Dũng, cho biết về sự kiên quyết của UBND TP.Cần Thơ, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án KCN Hưng Phú 2A.

Được biết, cùng với dự án Bất Động Sản xây dựng hạ tầng KCN Hưng Phú 2A, thời hạn qua Cty BMC còn “ ôm ” dự án Bất Động Sản Khu tái định cư lô số 14, diện tích quy hoạnh 32,97 ha, trong khu đô thị phía Nam sông Cần Thơ. Tiến độ triển khai dự án Bất Động Sản Khu tái định cư lô số 14 cũng bị BMC tiến hành rất ì ạch. Suốt nhiều năm qua Cty BMC mới giải phóng mặt phẳng được 17 ha đất, đạt tỷ suất 51,56 % và dự án Bất Động Sản này cũng bị liệt vào nhóm những dự án Bất Động Sản ngưng trệ tại địa phận TP.Cần Thơ .“ Theo pháp luật, Cty BMC phải chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính, ký quỹ thực thi dự án Bất Động Sản, cam kết thời hạn hoàn thành xong dự án Bất Động Sản, hợp đồng thuê Trung tâm tăng trưởng quỹ đất địa phương tịch thu đất. Tuy nhiên đến nay, Cty BMC chưa thực thi những nội dung trên ” – Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP.Cần Thơ Đào Anh Dũng, cũng bức xúc, nêu đơn cử những yếu tố Cty BMC không cung ứng theo qui định trong quà trình góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản tại địa phận TP.Cần Thơ thời hạn qua, trước Kỳ họp thứ 5, HĐND TP.Cần Thơ .

Hùng Long

Source: https://suanha.org
Category : Vật Liệu