Quy trình tư vấn thiết kế

I. Mục Đích của Tư Vấn thiết kế Kiến Trúc

– Giúp chủ góp vốn đầu tư theo dõi, cung ứng thông tin, lựa chọn, chấp thuận đồng ý và giám sát tiến trình thực thi dự án Bất Động Sản .
– Giúp người tư vấn đảm nhiệm những tài liệu thiết kế của chủ góp vốn đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà người mua nhận được .

II. Yêu Cầu Tư Vấn

– Đối với chủ góp vốn đầu tư : Cung cấp thông tin khá đầy đủ, đồng nhất, xuyên thấu và trình tự .

– Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

Bạn đang đọc: Quy trình tư vấn thiết kế

III. Quy Trình Tư Vấn Thiết Kế

Bước 1: Tư vấn qua điện thoại

Khi nhận được thông tin nhu yếu tư vấn từ người mua, chúng tôi sẽ tư vấn sơ bộ qua điện thoại thông minh cho người mua về phong thái kiến trúc, nhu yếu công suất và quá trình thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình nhà ở chuyên nghiệp .

Bước 2: Tư vấn trực tiếp

Khách hàng tìm đến công ty tư vấn để cung ứng thông tin khởi đầu và những nhu yếu cần tư vấn. Nếu người mua không đến được chúng tôi sẽ sắp xếp nhân sự đến tận nơi để tiếp đón thông tin
– Tiếp nhận hồ sơ ( giấy xác nhận chủ quyền lãnh thổ sử dụng, những nhu yếu của người mua, bản vẽ diện tích quy hoạnh khu đất / khoảng trống cần thiết kế ). – Xác định quy mô kiến thiết xây dựng cho khu công trình .
– Xác định quy mô thiết kế xây dựng cho khu công trình .
– Xác định những nhu yếu sử dụng cho khu công trình đơn cử .
– Tìm hiểu khái quát về thể loại khu công trình sẵn sàng chuẩn bị góp vốn đầu tư .
– Tư vấn sơ bộ về ý tưởng sáng tạo sắp xếp mặt phẳng công dụng sau khi người mua cung ứng thông tin, nhu yếu .

Bước 3: Tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng

Thống nhất trách nhiệm thiết kế, tiến trình thực thi, chớp lấy ý tưởng sáng tạo để tư vấn xu thế về cơ cấu tổ chức, hình thức kiến trúc …

Bước 4: Ký kết hợp đồng

– Sau khi thống nhất giải pháp thiết kế do đội ngũ kiến trúc sư tư vấn, người mua sẽ triển khai ký kết hợp đồng thiết kế .
– Xem xét những điều khoảng chừng nội dung trong hợp đồng, chỉnh sữa hài hòa và hợp lý, sau khi thống nhất nội dung, pháp luật trong hợp đồng hai bên sẽ thực thi ký hợp đồng tại công ty / nhà khách .

– Khách hàng tạm ứng 1/3 ( theo làm giá thiết kế ) giá trị hợp đồng thiết kế

Bước 5: Triển khai thiết kế phối cảnh và bố trí công năng

– Sau khi 2 bên ký hợp đồng, người mua sẽ được lập nhóm zalo để trao đổi giải pháp. Khách hàng được bên công ty lên nhiều giải pháp sắp xếp công suất mặt phẳng đến khi người mua vừa lòng về mặt phẳng và chốt giải pháp mới thôi .
– Sau khi chốt được giải pháp thiết kế : Chủ góp vốn đầu tư ứng tiếp 1/3 giá trị hợp đồng thiết kế để công ty bước sang tiến hành hồ sơ xây đắp .

Bước 6: Triển khai hồ sơ kỹ thuật

– Sau khi nên được giải pháp, kiến trúc sư sẽ lên giải pháp hồ sơ kết cấu, kiến trúc, điện nước, dự trù, nội thất bên trong, ngoại cảnh làm cơ sở để xây đắp thiết kế xây dựng
– Triển khai hồ sơ cấp phép thiết kế xây dựng nếu cần .

Bước 7: Bàn giao hồ sơ

Sau khi triển khai xong hồ sơ thiết kế và qua bộ phận thẩm tra bản vẽ của công ty, Kiến Trúc Việt Home sẽ thực thi chuyển giao hồ sơ cho quý khách .

1	Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
2	Hồ sơ kiến trúc cơ bản
2.1	Tổng mặt phẳng sắp xếp khu công trình
2.2	Mặt bằng những tầng
2.3	Mặt đứng
2.4	Mặt cắt
3	Hồ sơ kiến trúc mở rộng
3.1	Mặt bằng trần
3.2	Mặt bằng lát sàn
4	Hồ sơ nội thất cơ bản
4.1	Mặt bằng sắp xếp nội thất bên trong
5	Hồ sơ chi tiết cấu tạo công trình
5.1	Chi tiết tam cấp, tiền sảnh
5.2	Chi tiết thang bộ
5.3	Chi tiết ban công
5.4	Chi tiết Tolet
5.5 Xem thêm: Tư vấn luật L24H✔️Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí qua điện thoại	Chi tiết khác
6	Hồ sơ kết cấu
6.1	Kết cấu móng, bể nước ngầm, bể tự hoại
6.2	Kết cấu cột, dầm
6.3	Kết cấu sàn, bản thang, lanh to
6.4	Thống kê cốt thép
7	Hồ sơ điện, nước
7.1	Mặt bằng sắp xếp ổ cắm, công tắc nguồn điện
7.2	Mặt bằng sắp xếp đèn, điều hòa
7.3	Sơ đồ điện
7.4	Mặt bằng sắp xếp Internet, điện thoại thông minh, ti vi …
7.5	Mặt bằng sắp xếp đường cấp, thoát nước
7.6	Chi tiết cấu trúc đường nước
7.7	Thống kê thiết bị điện, nước
8	Dự toán thiết kế
8.1	Bảng tiên lượng
8.2	Khái toán ngân sách kiến thiết xây dựng
9	Hồ sơ nội thất
9.1	Hồ sơ phối cảnh 3D
9.2	Mặt bằng sắp xếp nội thất bên trong chi tiết cụ thể
9.3	Mặt đứng tường
9.4	Chi tiết đồ nội thất bên trong
9.5	Bảng thống kê đồ nội thất bên trong

Sau khi chuyển giao hồ sơ 2 bên thanh lý hợp đồng thiết kế. Khách hàng thanh toán giao dịch nốt 1/3 giá trị hợp đồng còn lại .

IV. Lợi ích của việc làm theo quy trình tư vấn thiết kế

– Tư vấn thiết kế là một việc làm rất phức tạp và tương quan rất nhiều đến trình độ cũng như hành chính. Vì vậy, triển khai theo tiến trình sẽ giúp cho bạn rất nhiều .
– Đảm bảo dự án Bất Động Sản thực thi theo đúng tiến trình
– Không gặp phải những khó khăn vất vả tương quan đến thủ tục hành chính

– Đảm bảo vấn đề chuyên môn

Xem thêm: Các số điện thoại tổng đài bảo hiểm xã hội cập nhật mới nhất 2022

– Chất lượng của dự án Bất Động Sản sẽ đạt mức tối ưu khi triển khai theo quá trình .
– Biết được ngân sách thiết kế xây dựng căn nhà của mình đúng mực

– Không xảy ra trường hợp đập đi xây lại do không thích, gây tiêu tốn lãng phí, tăng ngân sách thiết kế xây dựng .

Source: https://suanha.org
Category : Tư Vấn