Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ?

Minh Huy ( T / H )   –  
Chủ nhật, 07/11/2021 11 : 00 ( GMT + 7 )

UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho tổ chức; UBND huyện có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình, cá nhân.

Thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu

Ai có thẩm quyền cấp sổ đỏ chính chủ là yếu tố cá thể, hộ mái ấm gia đình, tổ chức triển khai nên nắm rõ để gửi đến đúng địa chỉ xin cấp .Căn cứ Khoản 1 và Khoản 2 Điều 105 Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền cấp sổ đỏ chính chủ được pháp luật như sau :

– UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi tắt là UBND cấp tỉnh) có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh được ủy quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy ghi nhận .UBND cấp tỉnh có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho tổ chức; UBND huyện có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình, cá nhân. Ảnh: LĐO

– UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi tắt là UBND cấp huyện) có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Tóm lại, cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ chính chủ cho người dân được pháp luật đơn cử. Đối với tổ chức triển khai do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh cấp ; hộ mái ấm gia đình, cá thể do Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có thẩm quyền cấp .

Cơ quan thẩm quyền nào được cấp lại/cấp đổi sổ đỏ bị mờ, rách, mất?

Về yếu tố xin cấp lại sổ đỏ chính chủ bị mất, rách nát, ố nhòe, Điều 37 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP pháp luật như sau : Đối với những trường hợp đã được cấp giấy ghi nhận xin cấp đổi lại thì do cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường thực thi theo pháp luật của nhà nước .Cụ thể, so với địa phương chưa xây dựng Văn phòng ĐK đất đai theo pháp luật tại Khoản 1 Điều 5 của Nghị định này thì việc cấp sổ đỏ chính chủ cho những trường hợp lao lý tại Khoản 1 Điều này thực thi như sau :- Sở Tài nguyên và Môi trường cấp lại / cấp đổi sổ đỏ chính chủ cho tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo ; người Nước Ta định cư ở quốc tế thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; tổ chức triển khai, cá thể quốc tế ; doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế ;

– UBND huyện cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại đâu?

Dù Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, cấp huyện có thẩm quyền cấp sổ đỏ chính chủ nhưng khi nộp hồ sơ người dân không nộp trực tiếp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện, cấp tỉnh .Người dân nộp hồ sơ xin cấp giấy ghi nhận tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện, Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp huyện.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức