Cắm sổ đỏ vay tiền tỷ ôm đất: Vợ chồng trẻ mất việc, lại lo mất nhà

Vợ chồng chị Nhung, anh Thứ ở TX Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội đều làm tại doanh nghiệp tư nhân với tổng thu nhập 26 triệu đồng / tháng. Anh chị đã có nhà riêng và 1 bé trai 4 tuổi .
Chị Nhung san sẻ, sau khi kết hôn, anh chị thống nhất mỗi tháng chỉ tiêu 50 % lương, còn lại 50 % để góp vốn đầu tư tích góp. Hàng tháng, khi nhận lương, chị Nhung sẽ chuyển 50 % thu nhập, tương tự với 13 triệu đồng, vào thông tin tài khoản tiết kiệm chi phí. Duy trì đúng nguyên tắc tiêu tốn đó, sau 5 năm kết hôn, vợ chồng chị Nhung để ra được 800 triệu đồng .
“ Nhận thấy gửi tiền tiết kiệm ngân sách và chi phí lãi suất vay không đáng mấy, vợ chồng mình bàn nhau góp vốn đầu tư vào . Ban đầu, mình định vay ngân hàng nhà nước 50 % mua một nhà ở để cho thuê lại. Tuy nhiên, tháng 2/2019, ở dưới quê gần nhà chồng mình có rao bán một mảnh đất nằm bên mặt đường lớn, gần Ủy ban xã và chợ, diện tích quy hoạnh 60 mét vuông, có giá 900 triệu. Thấy vị trí đất đẹp, vợ chồng mình quyết định hành động vay thêm tiền để mua ”, chị Nhung kể .

Thấy gửi tiền tiết kiệm lãi suất thấp, vợ chồng chị Nhung bàn nhau mua đất (Ảnh minh họa)

Vài tháng sau đã có người hỏi mua lại mảnh đất của anh chị với giá 1,2 tỷ đồng, nhưng vợ chồng chị không bán. Tới tháng 7/2020, vợ chồng chị Nhung tìm được một mảnh đất dịch vụ ở gần nhà, diện tích 40m2, mặt tiền 3,5m2, ngõ rộng, ô tô vào được với giá 1,9 tỷ đồng.

“ Khi đó, trong thông tin tài khoản vợ chồng mình có 200 triệu đồng. Hai vợ chồng quyết định hành động bán gấp mảnh đất dưới quê với giá 1,4 tỷ, dồn lại có 1,6 tỷ, còn thiếu 300 triệu đồng. Mình vay anh chị em trong nhà là đủ lấy mảnh đất ấy ” .
Chị Nhung cho hay, bởi đã coi góp vốn đầu tư là một kênh để kiếm thêm thu nhập nên anh chị khi nào cũng tích cực tích góp và để mắt tìm hiểu và khám phá thị trường đất. Thấy có thời cơ, anh chị chuẩn bị sẵn sàng vay mượn kinh doanh thương mại .
Tháng 4/2021, nghe tin đất ở khu Láng Hoà Lạc đang sốt, vợ chồng chị Nhung bảo nhau đi khảo sát thị trường. Sau một thời hạn khám phá về Ngân sách chi tiêu cũng như độ “ nóng ” của khu vực này, chị Nhung bàn với chồng bán mảnh đất dịch vụ gần nhà, dồn tiền để góp vốn đầu tư lướt sóng ở Láng Hòa Lạc .

“Tìm được 3 mảnh đất có vị trí đẹp, rất tiềm năng ở đây, mỗi mảnh trị giá 1,1 tỷ, vợ chồng mình quyết định rao bán mảnh đất dịch vụ ở Thanh Xuân với giá 2,4 tỷ đồng. Vì mảnh đó rất có tiềm năng nên chỉ trong vòng một tuần đã có khách hỏi mua. Thiếu 900 triệu, mình thế chấp sổ đỏ căn hộ vợ chồng đang sống, tính trong khoảng 1, 2 tháng bán được 3 mảnh đất kia, mình chấp nhận nộp phí phạt trả nợ trước hạn”.

Vợ chồng chị Nhung mua lướt sóng 3 mảnh đất ở Láng Hòa Lạc, mỗi mảnh trị giá 1,1 tỷ đồng (Ảnh minh họa)

Tuy nhiên, chị Nhung cho hay, sau khi mua 3 mảnh đất, mặc dầu vợ chồng chị đã đăng bán ngay nhưng suốt 2 tháng vẫn không gặp được khách. Thi thoảng, cũng có người hỏi nhưng không chốt được giá nên anh chị không bán .
Đặc biệt, sang tháng 6/2020, do ảnh hưởng tác động của dịch Covid-19, công ty chồng chị Nhung cho hàng loạt nhân viên cấp dưới trong thời điểm tạm thời nghỉ việc không lương. Căng hơn, khi anh còn chưa tìm được việc mới thì giữa tháng 7, Thành Phố Hà Nội lại triển khai giãn cách xã hội, công ty chị Nhung cũng cho nhân viên cấp dưới thao tác trực tuyến ở nhà, nhận 70 % lương, tương tự 8,5 triệu đồng / tháng nên kinh tế tài chính mái ấm gia đình chị gặp rất nhiều khó khăn vất vả .
“ Thu nhập giảm 2/3 nên mình buộc phải chắt bóp tiêu tốn. Tài chính của vợ chồng nằm cả trong 3 mảnh đất dịch vụ lại không bán được. Hiện tại, mình không có khoản dự trữ nào trong khi dịch bệnh vẫn căng. Mệt nhất là khoản nợ ngân hàng nhà nước, mỗi tháng vợ chồng phải trả cả gốc lẫn lãi là 22 triệu đồng ” .

Chị Nhung tâm sự, hai tháng nay, vợ chồng chị phải vay tiền người thân để trả ngân hàng, song cũng chỉ là giải pháp trước mắt. Nếu tình hình dịch bệnh kéo dài, chồng chị chưa xin được việc hay đi làm trở lại, rất có thể anh chị sẽ phải đối mặt với việc bị ngân hàng xiết nợ. Đây mới là điều khiến vợ chồng chị Nhung lo tới mất ăn mất ngủ.

Hiện tại, điều chị mong mỏi nhất là bán được đất để trả nợ ngân hàng nhà nước, như thế anh chị mới bớt áp lực đè nén .

Thu Giang

Liều mua nhà không sổ đỏ, sau 3 năm đổi chung cư 3 tỷ giữa trung tâm

Khi đó, nhiều người cũng khuyên anh chị không nên mua đất chưa có sổ đỏ, tốt nhất mua căn hộ chung cư cao cấp dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, anh chị vẫn liều giữ nguyên quyết định hành động của mình .

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức