Giải đáp: Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng thế nào?

Sổ đỏ hay sổ hồng đều là tên gọi chung của GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất. Hiện nay, theo lao lý của pháp lý đất đai hiện hành, việc đổi từ sổ bìa đỏ sang hồng đã được tiến hành trên cả nước. Giúp cho cơ quan thuận tiện quản trị đất đai của người dân một cách đồng nhất. Vậy thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng thế nào ? Cùng theo dõi bài san sẻ dưới đây, để được giải đáp nhé !

Trường hợp nào được đổi sổ đỏ sang sổ hồng?

Như chúng tôi đã san sẻ, việc đổi sổ đỏ sang sổ hồng giúp cho cơ quan nhà nước quản trị đất đai. Các trường hợp được đổi sổ đỏ sang hồng được lao lý tại khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP lao lý. Chi tiết thi hành 1 số ít điều của Luật Đất đai sau :
+ Người sử dụng đất có nhu yếu đổi giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng hoặc những loại giấy ghi nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 .

+ Giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

+ Trường hợp thực thi thủ tục dồn đất, đổi thửa, đo đạc xác lập lại diện tích quy hoạnh. Hoặc kích cỡ đất .
+ Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với gia tài chung của vợ và chồng. Giấy ghi nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng. Nay có nhu yếu cấp đổi Giấy ghi nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng .
Như vậy, việc đổi sổ chỉ được thực thi khi có một trong số những địa thế căn cứ luật lao lý trên. Nếu trong trường hợp, người sử dụng đất thực thi thủ tục đổi sổ. Cần phải sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ và nộp tại cơ quan có thẩm quyền để được xử lý nhanh gọn đúng pháp lý .

Làm thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng ở đâu?

Việc đổi sổ đỏ sang sổ hồng ở đâu ? Đang là câu hỏi khiến không ít người do dự lúc bấy giờ. Dựa trên lao lý tại Khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP pháp luật cụ thể thi hành 1 số ít điều của Luật Đất đai, gồm có :

• Văn phòng đăng ký đất đai.
• Trường hợp có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
• Trường hợp người sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ, cần thực hiện thủ tục tại cơ quan VPĐK đất đai hoặc UBND cấp xã phường.

Thủ tục đổi sổ đỏ sang sổ hồng mới nhất 2021

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Căn cứ vào khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT pháp luật về hồ sơ địa chính thì Hồ sơ đổi sổ đỏ sang sổ hồng, gồm có :
+ Đơn đề xuất cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng theo mẫu
+ Bản gốc sổ đỏ đã cấp

+ Chứng minh thư nhân dân photo (công chứng)

+ Hộ khẩu photo ( công chứng )
Ngoài ra, trường hợp cấp đổi sổ đỏ sau khi dồn đất đổi thửa, đo đạc. Lập map địa chính mà Giấy ghi nhận đã cấp đang thế chấp ngân hàng tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán thì cần : Bản sao hợp đồng thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất thay cho bản gốc sổ đỏ đã cấp. Còn trường hợp cấp đổi sổ đỏ sau khi dồn đất, đo đạc. Lập map địa chính mà sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng tại tổ chức triển khai tín dụng thanh toán .

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị sẵn sàng rất đầy đủ những thủ tục đổi sổ đỏ sang hồng. Bạn đến cơ quan có thẩm quyền để nộp hồ sơ .

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định

Người sử dụng đất thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo đúng lao lý. Nhận tác dụng tại cơ quan có thẩm quyền trả hiệu quả .
Việc thực thi khá đầy đủ những bước đổi sổ đỏ sang hồng trên. Sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc về sự nhầm lẫn, thất lạc hồ sơ. Bên cạnh đó, khi triển khai thủ tục hành chính này, người sử dụng đất cần phải quan tâm đến những phiếu, văn bản đảm nhiệm hồ sơ của cơ quan Nhà nước. So sánh, so sánh kiểm tra việc thực thi không thiếu những thủ tục .

Thời gian đổi sổ đỏ sang sổ hồng năm 2021

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 40 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi, bổ trợ một số ít nghị định lao lý. Chi tiết thi hành luật đất đai, pháp luật. Thời gian triển khai thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất. Cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận được lao lý như sau : …
+ Cấp đổi Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở. Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng không quá 07 ngày .

+Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày.

=> Như vậy, thời hạn thực thi cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng không quá 07 ngày, trường hợp cấp đổi hàng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại map là không quá 50 ngày .
Người sử dụng đất cần phải chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ, thực thi nộp hồ sơ. Hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, khi quy đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Hãy tìm hiểu thêm thật kỹ bài viết trên để có những thông tin có ích khi làm thủ tục quy đổi giấy ghi nhận nhà đất nhé !

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức