Hà Nội: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa đủ điều kiện để tiếp tục xây dựng

CAO NGUYÊN   –  
Thứ ba, 14/06/2022 17 : 06 ( GMT + 7 )

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (thuộc quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội) sau nhiều năm nằm bất động mới đây nóng lên khi có tin được phép xây dựng.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa được cấp phép xây dựng. Ảnh: Cao Nguyên.

Về yếu tố này, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội khẳng định chắc chắn, đến nay, chủ góp vốn đầu tư chưa triển khai xong thủ tục về kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư và những thủ tục về kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, phong cách thiết kế cơ sở … nên chưa đủ điều kiện kèm theo để liên tục tiến hành thiết kế xây dựng khu công trình .

UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri huyện Thanh Oai. Theo đó, cử tri đề nghị thành phố chỉ đạo giải quyết dứt điểm việc người dân đã mua các lô đất ở Khu đô thị Thanh Hà đến nay chưa được cấp phép xây dựng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Về yếu tố này, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội cho biết, dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 do Tổng Cty kiến thiết xây dựng khu công trình giao thông vận tải 5 – CTCP làm Chủ góp vốn đầu tư và Cty CP Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng. Đây là dự án Bất Động Sản hoàn vốn của dự án Bất Động Sản BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây trước đây. Với quy mô diện tích quy hoạnh lập quy hoạch trên 400 ha .

Một góc của Khu đô thị Thanh Hà. Ảnh Cao Nguyên.Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội cho biết, đến nay, nhà đầu tư đã tiến hành những khu công trình kiến trúc cùng mạng lưới hệ thống những khu công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị tại Khu đô thị Thanh Hà A và B.Cụ thể, tại Q. HĐ Hà Đông, đã tiến hành 22 khu công trình liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, 2 khu công trình thuộc ô đất công cộng thành phố, 3 khu công trình chung cư ( Chung cư M1A tại lô đất B1. 1CHC01, Chung cư M1B tại lô đất B1. 1 – CHC02, chung cư tại ô đất B2. 1 – HH02 gồm 5 toà tháp ) .

Tại huyện Thanh Oai, đã triển khai 9 công trình trường học; 19 công trình nhà ở chung cư; 250 công trình nhà liền kề và biệt thự liền kề (trong đó 36 căn biệt thự, 214 căn nhà liền kề); 1 công trình cửa hàng xăng dầu; 1 công trình liên hợp thể thao và bể bơi 4 mùa.

Văn bản của Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội cũng nêu rõ, quy trình tiến hành dự án Bất Động Sản, Sở Xây dựng đã tổ chức triển khai thanh tra và có Tóm lại thanh tra về việc thanh tra tổng lực công tác làm việc quản trị góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 .Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng có Kết luận về việc triển khai quy hoạch, quản trị chất lượng và kinh doanh thương mại tại dự án Bất Động Sản Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 .Cũng theo Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội, triển khai chỉ huy của Ủy Ban Nhân Dân thành phố sau những Tóm lại thanh tra số 21 của Sở Xây dựng, số 39 của Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng đã chỉ huy Thanh tra Sở có nhiều văn bản đôn đốc Ủy Ban Nhân Dân Q. HĐ Hà Đông, huyện Thanh Oai trong công tác làm việc quản trị trật tự kiến thiết xây dựng tại dự án Bất Động Sản .Ngày 3.1.2020, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 27 hướng dẫn về Giấy phép thiết kế xây dựng khu công trình tại dự án Bất Động Sản làm cơ sở kiểm tra quản trị thiết kế xây dựng khu công trình theo pháp luật .Nhiều nơi trong khu đô thị là nơi chăn trâu, bò. Ảnh Cao Nguyên.

Sở Xây dựng đã có văn bản số 45 ngày 10.3.2020, văn bản số 9112 ngày 10.11.2021, số 10523 ngày 20.12.2021 đề nghị UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan, Đội Quản lý trật tự xây dựng quận (huyện), UBND các phường (xã) Phú Lương, Kiến Hưng, Cự Khê tiếp tục rà soát toàn bộ các công trình xây dựng tại dự án, căn cứ quy định hiện hành của pháp luật, hoàn thiện hồ sơ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp vi phạm.

Ủy Ban Nhân Dân thành phố chứng minh và khẳng định, nhà đầu tư chưa hoàn thành xong thủ tục về kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư và những thủ tục về kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, phong cách thiết kế cơ sở ( mới được thẩm định và đánh giá một phần tại một số ít ô đất ), phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp, nên chưa đủ điều kiện kèm theo để liên tục tiến hành thiết kế xây dựng khu công trình .Việc tổ chức triển khai, cá thể đã mua những lô đất để triển khai kiến thiết xây dựng khu công trình tại dự án Bất Động Sản như phản ánh của cử tri phải triển khai đúng pháp luật quản trị dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu công trình về đất đai, quy hoạch, phong cách thiết kế .Theo Ủy Ban Nhân Dân thành phố, sau khi hoàn thành xong những thủ tục trên, việc cấp giấy phép thiết kế xây dựng khu công trình ( nếu khu công trình thuộc diện phải cấp phép kiến thiết xây dựng ) được triển khai theo Điều 103 Luật Xây dựng năm trước và khoản 1 Điều 37 Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020.

Source: https://suanha.org
Category : Tin Tức